市土建综合定额

1、1 / 28江苏2001土建综合定额定额说明总说明一、为了适应市场经济的发展、改进和加强工程预算的编制工作，现对一九 九七年江苏省建筑工程综合预算定额进行修编,重新编制出二OO一年江 苏省建筑工程单位估 价表（以下简称省估价表） ，结合我省建筑配件通用 图集的常用做法，以主体项目为主，综合其有 关项目制定出江苏省建筑 工程综合预算定额（以下简称本定额）。本定额的工作内容以省估价表为准 础。二、本定额适用于在我省范围内施工的一般工业与民用建筑的新建、扩建、 改建工程。单位工程总 包执行本定额，由总包分包出去的钢筋砼构件、金 属构件、木门窗构件、打桩、构件运输及安装等，总分 包之间结算按省估 价表

2、执行，本定额与省估价表发生差价由总包单位负责。本定额的主要作用 是：1、 编制施工图预算、概算之依据；2、编制工程标底及投标报价之依据；3、承、发包双方签订工程合同、编制竣工结算之依据；4、施工企业内部经济核算之参考。三、本定额综合项目及含量是按现行一般工业与民用建筑的设计标准、经测 算比较、综合分析后取 定的，除定额注明者外一般不予调整。执行中，本 定额发生部分缺项或未综合到的项目而省估价表中有的，可按省估价表的规 定直接套用。省估价表是本定额的补充。在使用过程中仍有缺项的，缺项项 目由施工单位提出实 际耗用的人工、材料、机械含量经当地造价处（定额 站）批准报省定额总站备案后方可执行。四、本

3、定额中材料、成品、半成品的规格、原价、场外运输费、采购保管费、 预算价格均已在省估 价表 附录中详细列出，省估价表中的附录适用于本定 额。材料中的有关问题按下列规定计算：2 / 281、本定额的基价和省估价表附录五的材料预算价格作为计取有关费率的基 础，实际市场的材料原价与定额取定原价发生价差，按各市造价处（站）发 布的材料调差办法执行。2、凡建设单位供应的材料均按定额基价或省估价表附录五的材料预算价格 取费，建设单位完成了采购和运输并将材料运至施工工地仓库（或施工单位 指定地点）交施工单位保管的， 施工单位退价时应按省估价表 附录五中材 料预算价格除以1.01退给建设单位 （该1%是施工单位

4、的现场保管费） ；凡 甲供木材中板材（25毫米厚以内）到现场，退价时应按定额分析用量和每 立方米预算价格除以1.01再减49元后的单价退给甲方。3、本定额注明规格木材及周转木材的材料预算价格中均已包括方板材改制 成定额规格木材或周转木材的加工费在内。方板材改制成定额规格材或周转 木材的出材率（含锯缝损耗）按91%计算（即：定额用量*1.0989），圆木改 制的出材率和加工费按各市造价处（站）规定另行计算。4、混凝土以现场搅拌常用的强度等级列入项目基价，实际使用现场集中搅 拌砼、设计构件砼强度等级和砌筑砂浆强度等级与定额取定不符，基价调 整。本定额中“C25”以下的砼均以32.5级水泥的配合比

5、列入项目基价。“C25”以上的砼均以42.5级水泥的配合比列入基价。砌筑抹灰砂浆均以32.5级水泥配合 比列入基价。砼实际用的水泥级别与定额取定不符，竣工 结算时按实际使用水泥级别与配合比规定进行调整 ；砌筑、抹灰 砂浆使用 的水泥级别与定额取定不符，水泥用量不调整，但价差要调整。以上价差调 整方法见本说明第四条 中第1条。5、本定额项目中如粘土材料就地取土，不计粘土价格，另增挖、运土方人 工，并扣除相应定额中商 品粘土。五、本定额中砼石子粒径取定：设计有规定的按设计规定，无设计规定按下3 / 28六、本定额屋、楼地面圆孔板含量是按苏G9401、9402标准图集选型取定的，120毫米厚的圆孔板

6、是按板宽500、600毫米综合取定的，当设计板宽采用600毫米以上时，其含量由各市造价处（站）进行调整。七、本定额中抹灰砂浆品种、厚度与定额取定不符时，基价应按省估价表规 定进行调整。八、本定额现浇、预制砼构件项目中，有钢筋用量者均已按标准图集用量列 入，在施工中所发生的钢筋 设计变更，竣工结算时按第八章的规定进行调 整。凡项目中未列入钢筋用量的，其钢筋制作绑扎、铁件制作安装、场外运输应 按第八章的规定计算。 遇有 下列情况应另行处理：1、钢材理论重量与实际重量不符，钢材重量可以调整，调整系数由施工单 位提出资料与建设单位、设计单位共同研究确定。2、 计算砼构件体积时，不扣除预埋在砼构件内的钢

7、筋、铁件、型钢柱、撑 筋支架所占体积。3、 现浇、预制砼构件保护层使用塑料卡作垫块时，每立方米 砼构件中另加现浇： 各种基础2元表规定计算：石子粒径构件名称516mm预制板类构件、预制小型构件531.5mm现浇构件：矩形柱（构造柱除外）、圆柱、多边形柱框架梁、单梁、连续梁、地下室防水砼墙。预制构件： 柱、梁、桩540mm基础垫层、各种基础、道路、挡土墙、地下室墙、大体积砼。520mm除以上构件外均用此粒径。10只）4 / 28预制构件：柱、桩、梁、屋架9元（45只）柱、 梁、墙、板6元（30只）其它12元（60只）其它9元（45只）定额中 以10平方米 水平投影面积为计量单位者6元（30只）4

8、、现浇和现场预制砼构件未考虑使用早强剂费用，设计需使用或建设单位 认可时，其早强剂费用应按每立方米砼构件另增4.00元计算。九、本定额金属构件制作 、安装均未包括焊缝无损探伤 （X光透视 、超声波、 磁粉、着色探伤等）及探伤固定支架制作和被检工件的退磁费用。此费用应 按实向建设单位另行计算（不取管理费） 。金属构件不论在加工厂或现场制作（钢屋架、托架、桁架除外）均按本定额 执行。遇有下列情况应 按省估价表规定另行计算。1、制作人工按普通钢材考虑，设计用锰钢等低合金钢时，制作人工乘系数1.10。2、构件安装按焊接编制，设计用螺栓连接时，螺栓费用另计，但定额中电 焊条、电焊机相应扣除。3、钢屋架、

9、桁架、托架在现场制作时，基价应调整。 十、本定额垂直运输的规定：1、檐高在3.60米内的单层建筑 ，按本定额各项目基价之和乘0.97系数执行； 檐高在20米内的单层、多层建筑按本定额基价执行；檐高 （不包括女儿墙、 屋顶水箱、出屋面楼梯间的高度）超过20米的建筑物除按本 定额执行外， 超过部分的垂直运输、脚手架加固等另按第十一章的相应项目执行。2、檐高在20米内的主体（砼、墙体）项目按塔吊，抹灰按卷扬机考虑，实 际使用卷扬机的仍按本定额执行，檐高在20米以上的主体，装饰项目按综 合机械编制，实际使用机械与定额取定不符不调整。3、大型机械进（退）场、组装、拆卸费应按本定额第十一章的规定计算，单位

10、工程垂直运输实际使用卷扬机的不能计算此费用。4、单位工程中构件安装点超过20米所增加的费用按省估价表第七章的规定 另行计算（此5 / 28安装增加费与超高费不是同一内容） 。十一、檐高的确定：1、瓦屋面按檐墙中心线与椽子表面相交点的高度计算。2、带挑檐的平屋面以檐墙中心线与平屋面上表面的相交点高度计算。3、带檐沟屋面以檐墙中心线与平屋面上表面的相交点高度计算。 十二、本定额机械台班单价中的人工工资单价已调整到26元，燃料动力单 价已调整到汽油2.85元/kg、柴油2.50元/kg、煤270元/t、电0.70元/kwh、 水1.95元/m3,实际发生的燃料动力单价差按各市造价处（站）规定调整。 十三、本定额中材料、半成品、成品除注明外均包括从工地仓库、现场集中 堆放地点或现场加工地点至操作地点的水平和垂直运输，不论实际运距多 少，均不调整（特殊情况例外） 。但市区沿街建筑在现 场堆放材料有困难而 不能将材料直接运到单位工程周边，发生再次中转；汽车不能将材料运入巷 内的建筑工程；建设单位不能按正常合理的施工组织设计提供材料、构件 堆放场地和临时设施用地而发生的二次搬运的工程，可按该工程的定额直接 费的1列入（可取费）。材料不能直接运上山而发生的二次搬运工程，其二 次搬运费暂按 该工程定额直接费1列入预算，结算时按实际情况调整。 十四、本定额中构件场外运