恒宇快捷酒店施工方案

1、施工方案一、 工程概况、编制依据及施工部署（一） 工程概况恒宇快捷酒店消防设施安装工程，建筑面积约1800m2，共四层。本工程为恒宇快捷酒店消防设施安装工程，每层走廊均设有室内消火栓，各房间、走廊设有自动报警设施及消防应急设施。（二） 编制依据：1、 恒宇快捷酒店消防设施安装工程施工图纸。2、 工业管道安装工程施工质量验收规范GB50235-973、 建筑工程质量验收统一标准 GB50300-20014、 98S系列标准图集。5、 建筑施工安全检查标准JSJS9-996、 火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-92（三） 施工部署：1、管理机构组织建立项目班子，选派具有多年施工经验和组

2、织能力的项目经理负责本工程，项目配置相关责任人及负责人，全面启动公司质保机构确保工程创优。2、施工组织：针对恒宇快捷酒店消防设施安装工程的有关特性，我方将精心组织内部各工程，采取平行流水作业，公司在人力、物资历、机具上给以施工充分保证，施工作业中应大量采用电动小型工具，垂直吊装尽量用机械吊装，以提高机械作业水平，达到提高工效的目的。21施工配合：211安装与土建的配合:安装施工不得随意在土建墙体、梁上打洞，因特殊原因必须打洞应与土建协商，并经甲方及监理批准后方可执行，安装施工中应注意对墙面、吊顶的保护，避免污染。212安装与装潢的配合，在装潢吊顶前，消防电气须穿线且校线完成。装潢吊项龙骨找平后

3、，根据装潢的平面标高安装探测器至接线盒的金属软管，一定要注意探测器的安装要整齐，不影响装潢的效果。二、施工总平面布置图：（附后）三、劳动力计划安排表（附后）四、材料供应及机械设备安装根据施工预算、进度要求，编制材料及机械设备用量计划，以公司综合部集中采购供应。五、关键部位施工方法：施工准备施工阶段竣工调试1、 施工准备：熟悉图纸找到影响施工的设计问题，解决设施施工方面存在问题，办理好技术变更洽商，确定施工方法和配务相应的劳动力、设备、材料、机具等，同时配备配套生活、生产、临时设施。施工前要与甲方监理配合，对材料、设备进行检查验收，并办理认证手续，方可投入使用。2、 施工阶段：21管道部分：干管

4、安装支管安装系统组件安装水压试验消火栓箱体及箱体配件安装设备安装刷油211干管安装焊接钢管安装：焊接前清除接口处的浮锈、污垢、油脂，焊接时，要将管轴对准并点焊牢固，检查无误后再施焊；管材壁厚在5mm以上者应先对管端焊口部位打坡口。焊好后的焊缝不允许有裂纹、夹渣、污垢、油脂、气孔等缺陷存在。管道对口焊缝上不得开口焊接支管，焊口不得安装在支、吊架位置上。穿墙处不得有接口，开口焊接时，要错开焊缝，并使焊缝朝向易观察和维修的方向，并有焊接过程的详细记录。管道在隐蔽前必须进行打压，现场要有详细的记录。212支管安装消火栓支管安装：要以栓阀的坐标，标高定位甩口。213消火栓箱安装消火栓箱安装：应在土建抹灰

5、前进行，安装在轻轻体隔墙上应有加固措施，不得用电、气焊在箱体上开孔，箱体找正稳固后再把栓阀安装好。213消火栓箱体及箱体配件安装消火箱体配件安装：应在交工前进行，消防水龙带应折好放在安架上卷实、盘紧，放在箱内；消防水枪要竖放在箱体内侧，消防水龙带与水枪，快速接头的连接，一般用14#铅丝扎两道，每道不少于两圈，使用卡箍时，在里侧加一道铅丝，设有电控按钮时，应注意，与电器专业配合施工。消火栓按钮应牢固，不得松动。214刷油刷油：管道刷油应在压力试验合格后进行，未经试压的管道如需刷油，应留出焊缝部位，对于管道安装完后不易刷油的部位预先刷油，刷油前，应清除管道表面的灰尘、污垢，与锈斑，并保持干燥，刷油

6、应均匀，不得有堆积、漏涂、掺杂等缺陷。215特殊工种（如焊工、高空作业等）的施工要经专业部门培训合格后方能上岗施工，且在施工前要有专门的技术交底资料。22电气部分：221线管配线：有钢丝绑住抹布管中来回拖，管路清扫干净后管内吹入滑石粉，并在管子端部安上护套线，然后开始穿线，穿插入管的导线应平行束合进入，不能互相缠绕，在垂直管路中，为减少管内导线的下垂力确保导线不因自重而折断，在下列情况下应装设接线盒：管子长度每超过45米 无弯曲管子长度每超过30米 有一个弯曲管子长度每超过20米 有二个弯曲管子长度每超过10米 有三个弯曲管子入接线盒，盒内外套锁母，在吊顶内敷设盒的内外侧均套锁母；管线经过建筑

7、物的变形缝处，采取补偿措施，两侧固定，留有适当余量。管内穿线在建筑抹灰及地面工程结束后进行，穿线前清除管内的积水及杂物，导线在管内不应有接头或扭结，导线的接头在接线盒内焊接或作端子连接，系统布线根据国家标准电气装置工程施工及验收规范和火灾自动报警系统设计规范的规定执行。系统导线敷设后，对每回路的导线用500V的兆欧表测量绝缘电阻。其对地绝缘电阻不应小于20兆欧姆，检测结束，填写“检测记录”表。222设备安装：报警设备的安装应在装饰工程结束后进行，探测器的底座固定牢靠，其导线连接必须可靠压接或焊接，采用焊接时，不使用带腐蚀性的助焊剂。探测器的安装按下列要求：探测器周围0。5米内不应有遮挡物。探测

8、器至墙壁的水平距离不应小于0。5米。探测器至空调节器送风口的水平距离不应小于1。5米，至多孔送风口顶棚口的水平距离不应小于0。5米。探测器在走廊内的布置要在中内，手动报警按钮应在距地面高度1。5米处，安装牢固不得倾斜，外接导线不小于10CM的余量。火灾报警控制器在安装前进行功能检查合格后，再进行安装，落地安装其底要高出地面0。1-0。2米，不得倾斜，布线要整齐，避免交叉。供电主电源直接与消防电源联结，严禁使用电源接头，其接地线要与在大楼地线连接为一体，工作接地线与保护地线要隔开。设备安装完毕后，要测量接地电阻，并做记录。3、 竣工调试：31管道系统调试：应在系统压力，冲洗试验合格后进行。压力试

9、验前将系统中不易试压的部件拆除临时装上短管，试验过程如遇泄露，不得带压修理，缺陷排除后，应重新试验；冲洗试验应在强度试验合格后进行，对未能冲或冲洗后可能留存杂质的管道，应用其它方法补充清理。32消火栓消防系统通水调试：321通水前消防设备包括水泵结合器等应安装完。322系统通水达到工作压力后，选系统最不利消火栓做试验，通过水泵结合器及消防水泵加压，消火栓喷放压力均应满足设计要求。34火灾报警系统及调试要在建筑内部装修和系统施工结束后进行，调试前按设计要求检查的规格、型号、数量、备品、备件等。对施工中出现的问题，应会同有关单位协商解决了，并有文字记录。火灾自动报警系统调试要对探测器、报警控制器、

10、火灾报警装置进行逐个单机通电检查。对火灾报警控制器进行下列功能检查：火灾报警自检功能消音复位功能故障报警功能火灾优先功能报警记忆功能 电源自动切换和备电的自动充电功能；备用电源的欠压和过压报警功能。用专用检查仪器对探测器、手动报警按钮100%进行试验，其动作应准确无误。火灾自动报警系统应在连续运行120小时后无故障，其结果填写“火灾自动报警系统开通记录”。3.5 消防工程安装调试全部完成后，施工单位应进行自验，合格后，再请建设单位（监理）、设计单位进行竣工验收，办理竣工验收单。六、工期保证措施：（一）工期计划：按装潢进度施工（二）保证措施：1、施工前要编制合理科学的施工进度图。2.、施工过程中

11、应严格按照施工进度图控制工程进度，有延误计划的应及时采取措施，只可提前，不可推后。3、用科学的方法组织施工，与业主及其他施工单位相互配合，为施工创造有利条件，使工程顺利进展。4、采用先进的施工工艺方法，多采用新技术规范，提高工作效率，最大限度采用较先进的机械施工,加快施工进度.5、材料、劳务、后勤、技术等部门采取跟踪服务,随时检查,为生产一线提供材料、劳力、生活、技术保证为实现总目标打下坚实基础.七、质量保证措施1、本工程严格推行工程质量保证体系的控制和管理.2、层层落实各级的质量责任制,建立在公司总工程师指导下,以项目经理为首的,具有实效的项目工程质量保证体系.3、项目经理组织各专业工长作好

12、开工前技术准备咯专业工长按本方案及施工图纸、规范要求和工程具体情况,编制分项分部工程施工方案,由班组作业人员进行方案交底,方案批准后,才能进行施工.4、各专业负责人按公司技术管理工作制度搞好工程施工资料收集整理.5、对班组及专业负责人进行质量考核,分项工程达到优良,以班组结算实行优质优价,分部工程达到优良,对责任工长给以质量优良奖;单位工程达到优良,经项目经理部以施工优质奖.6、对于各类机房,走廊吊顶等各专业交叉复杂的部位,应预先组织图纸会审,然后进行施工,以免造成安装后再拆除.7、设备管道应严格按照顺序施工,做到先室外后室内,先地下后地上,先设备后配管的原则,由大到小组织施工,凡是隐蔽工程都

13、要经有关部门验收,并做好原始记录.8、冬季施工,应做好五防: 防火、防滑、防冻、防风、防煤气中毒,管道和各类容器中的水要泄净,防止冻裂设备及管道,冬季无采暖措施不能进行管道试验,冬季电缆要采取相应的加温措施.9、严格实行”三检制”自检、互检、专检、逐层验收,分级把关,责任到人，严格按质量方针控制检查，并及时填表反馈信息。10、施工过程中要以实现质量预控，将质量问题解决在施工过程前，以及施工过程中，以各工序质量控制最终实现工程质量达到预控目标。11、严格按图纸施工，严守技术部门和设计单位审核同意，不得擅自变更和修改设计，严禁违章作业。12、设专职质俭员，对工程质量进行监督记录，发现质量问题，应以

14、书面形式通知施工员及班组，及时整改到位，将问题消除在萌芽状态。13、对于工序的交接问题，上道工序未经验收不得展开下道工序的工作。14、施工员要对质量全面负责，每道工序展开前，必须下达技术交底，并落实执行情况。15、项目部就经常组织召开质量会议，视质量为生命，将质量意识深化到每一个人心中。16、工程材料、设备必须达到质量要求，并附有合格证及材质证书，不合格产品不得使用，进场材料必须经过甲方、监理的现场验签后方可使用。八、安全生产保证措施：1、参加该工程的施工人员必须坚持安全第一，预防为主的方针，层层建立岗位责任制，遵守国家和企业的安全规程，在任何情况下不得违章指挥或违章操作。2、进入施工现场必须

15、戴安全帽。3、手头工具及零件必须装入工具袋，不得抛掷物体，垂直起吊材料设备时，起吊暂停，经检查安全无误后再吊运。4、设专职安全员，每天要有安全记录，对存在的隐患问题要当日处理，安全员要开展每周安全教育活动，提高工作的安全素质，对违规作业的人员要进行警告、罚款。5、各种用电设备的拆接必须由专业电工操作，非专业人员不得私自操作。6、在易燃物品、贵重等外品附近动火要采取防护措施，由专人监护。7、建立健全消防组织。消防工作要做到同时：同计划、同检查、同布置、同总结、同评比。专职消防人员要经常进行现场巡回检查，如遇特殊情况应及时与有关部门联系。8、库、料场就配合足够的消防器材，执行消防值班制度，对易燃材

16、料要集中管理，并设有明显标志，严禁在消火栓周围堆设备材料，以确保消防设施道路的畅通。9、冬季严禁用电炉取暖。九、文明施工及成品保护措施： 1、项目部的现场文明施工管理要统一布置、统一安排，要有平面布置图。分区负责在现场办公，每个班组要有岗位责任制，帖在小组工具房。2、工长交底时必须对文明施工提出具体要求，做到工完场清，施工现场整洁干净，弃物整齐堆放到指定地点。3、施工现场材料堆放整齐，成品、半成品、废品分类整齐堆放，创造优美的现场环境。4、抓起全体人员的文明施工宣传教育工作，提高员工素质，做好文明施工检查监督工作，向不文明行为提出意见，及时整改。5、对于设备及贵重部件到货后，经甲方监理、乙方有

17、关人员验货，由施工单位进行保管，保管时必须采取有效的保护措施，防止丢失、碰撞。6、由于施工的交叉作业，难免会对已安装的成品造成一定程度的损坏，所以必须加强检查力度，对有可能损害的情况应加以制止，重要部位应张贴警示牌，必要时由专人进行巡回检查。7、加强现场的保卫工作，严防贵重物品的丢失，对已完工部位，但未交工验收，应将房间封闭上锁，专人看管。10、消防管道安装与土建及其它管道矛盾时，不得私自拆改要经过设计办理洽谈商妥善解决。12、消火栓箱配件安装前，施工现场应达到保护条件。系统通水后，应采取保护措施，防止碰动跑水，损坏装修成品。13、在施工中剔槽、剔洞时，不要折断土建结构的钢筋，如必须折断时应经

18、土建和设计院同意后才能打断，尤其是结构中的主钢筋必须严格遵守此条的规定，否则会造成不可弥补的质量事故。14、安装自动报警系统和设备时，装饰工作已经基本结束，应采取安装措施以确保墙面、地面、吊顶不受损坏和污染。15、易丢失损坏的设备如火灾探测器、手动报警按钮、声光报警器等应最后安装，要有保护措施。16、报警探测应先装上底座，并戴上防尘罩，调试时，再装探头。十、提高工程质量、保证工期、降低造价的合理化建议：建议施工前，聘请消防方面的专家与设计院、消防检测、建设单位、施工单位认真审查图纸，做到技术合理、准确，方案优化可行，避免二次返工。十一、新技术 新材料 新工艺品 新设备在管道施工时，采用沟槽式管接头及配件，普通过墙洞采用金刚钻孔机钻孔，加快施工进度。十二、施工现场采取环保、消防、降噪声、文明等施工技术措施1、 所有施工人员配带能够证明其身份胸卡，着装统一。2、 施工现场材料、半成品、设备堆放整齐并有标训识牌。3、 加强现场保卫工作，对已完工的部分，封闭上锁，专人看管。4、 对