建筑工程造价管理实务技能部分答案

1、建筑工程造价管理（实务技能部分）试题（A）答案一问答题（50分）1. (1).大额性(2).个别性、差异性(3).动态性(4).层次性(5).兼容性2. 预算定额体现社会平均水平，施工定额是平均先进水平；预算定额是一种综合性定额，施工定额则更细一些；预算定额的编制主体是国家机关，施工定额的编制主体通常是企业；两者的用途不同。3. (1)基础与墙（柱）身使用同一种材料时，以设计室内地面为界（有地下室者，以地下室室内设计地面为界），以下为基础，以上为墙（柱）身。 (2)基础与墙身使用不同材料时，位于设计室内地面±300mm以内时，以不同材料为分界线，超过±300mm时，以设计室

2、内地面为界线。 (3)砖、石围墙，以设计室外地坪为分界线，以下为基础，以上为墙身。4. (1)工程项目划分不同 定额项目是以工序来划分的，包括的工程内容一般是单一的。 清单以综合内容来划分项目，一般包括多项工程内容。 (2)工程量计算规则不同 定额项目的工程量是该项工序的数量， 而清单项目的工程量是综合实体的数量， 因而其计算规则各成体系。 (3)工程造价反映的水平不同 定额施工工艺，施工方法是根据大多数企业的施工方法综合取定，定额计价反映的是社会平均水平。 清单报价施工方案体现企业个性，清单计价反映的是企业个别水平。(4)间接费计算规定不同 定额取费标准有统一规定，清单分项工程间接费率可自主

3、调整。 (5)结算要求及风险处理方式不同 定额计价中，材料价差允许调整，部分风险由政府承担； 清单计价中，项目单价不能调整，风险由企业自担。 (6)计量单位不同 (7)评标方法不同5.两算对比是指施工图预算和施工预算的比较。施工图预算确定的是建筑产品的预算成本，用于确定产品价格，进行招标和投标.施工预算确定的是建筑产品的计划成本，用于编制生产计划,确定承包任务。进行两算对比，就是将施工图预算与施工预算中分部工程人工，材料和机械台班消耗量或价值一一对比，算出节约或超支的数量和金额，从而考核施工预算是否在预算成本之内，否则应重新研究制定方案，其方法为实物量对比法和实物金额对比法。二.计算题（50分

4、）1【解】（1）分析由已知条件可知，本例设计的钢筋混凝土构件有框架柱（KZ）、框架梁（KL）、梁（L）及板，且支模高度=6.63.3=3.3m3.6m，故本例应列项目为：模板：矩形柱（KZ），单梁（KL1、KL2、L1），平板（2）工程量计算 模板工程量=混凝土与模板的接触面积 矩形柱S=柱周长×柱高度柱与梁交接处的面积=0.4×4×（6.63.3）×40.25×0.55×4+0.3×0.6×4=21.12（0.55+0.72）=19.85m2 单梁S=梁支模展开宽度×梁支模长度×根数KL1：（

5、0.25+0.55+0.550.1）×（4.80.2×2）×2=1.25×4.4×2=11 m2KL2：（0.3+0.6+0.60.1）×（6.30.2×2）×20.25（0.50.1）×4 =1.4×5.9×20.4=12.98 m2L1：0.25+（0.50.1）×2×（4.8+0.2×20.3×2）×2=1.05×4.6×2=9.66 m2单梁模板工程量=11+12.98+9.66=33.64 m2 板模S=板

6、长度×板宽度柱所占面积梁所占面积 =（4.8+0.2×2）×（6.3+0.2×2）0.4×0.4×4 0.25×（4.80.2×2）×2+0.3×（6.30.2×2）×2 （KL2）+0.25× （4.8+0.2×20.3×2）×2=34.840.64（2.2+3.54+2.3）=26.16 m22.【解】（1）列项 本工程完成的与土石方工程相关的施工内容有：平整场地、挖土、回填土、运土从图可以看出，挖土的槽底宽度为（0.4×

7、2+2×0.3）=1.4m3m，槽长3×槽宽，故挖土应执行挖地槽项目。本分部工程应列的土石方工程定额项目为：平整场地、挖沟槽。（2）计算工程量1）基数计算。为节约时间，提高工效，利用基数计算工程量。 L外=（3.5×2+0.24+3.3×2+0.24）×2=28.16m L中=（3.5×2+3.3×2）×2=27.2m L 内=3.3×20.24+3.50.24=9.62m S1=（3.5×2+0.24）×（3.3×2+0.24）=49.52m22）平整场地 平整场地工程量=

8、 S1+2m×L外+16 m2=49.52+2×28.16+16=121.84 m2 3）挖沟槽 如图所示：挖沟槽深度=1.950.45=1.5m1.4m， 故需放坡开挖沟槽。放坡系数K=0.35 外墙挖沟槽工程量=(a+2c+KH)H L中 =（0.8+2×0.3+0.35×1.5）×1.5×27.2 =1.925×1.5×27.2=78.54m3内墙挖沟槽工程量= (a+2c+KH)H×基底净长线 =（0.8+2×0.3+0.35×1.5）×1.5 ×3.3&#

9、215;2（0.4+0.3）×2+3.5（0.4+0.3）×2 =1.925×1.5×7.3=21.08m3 挖沟槽工程量=外墙挖沟槽工程量+内墙挖沟槽工程量=78.54+21.08=99.62 m3 4）回填土基础回填土工程量=挖土体积室外地坪以下埋设的基础、垫层的体积 =99.6215.852.86=80.91 m3房心回填土工程量=主墙之间的净面积×回填土厚度 =（S1 L中×外墙厚度L内×内墙厚度）×回填土厚度 =（49.5227.2×0.249.62×0.24）×（0.450

10、.14） =40.68×0.27=12.61 m3 回填土总体积=基础回填土工程量+房心回填土工程量 =80.91+12.61=93.52 m35）运土由图及已知条件可知：运土工程量=挖土总体积回填土总体积=99.6293.52×1.15=7.93 m3计算结果为负，表示有亏土，应由场外向场内运输。建筑工程造价管理（实务技能部分）试题（B）答案一问答题（50分）1.答：预算定额体现社会平均水平，施工定额是平均先进水平；预算定额是一种综合性定额，施工定额则更细一些；预算定额的编制主体是国家机关，施工定额的编制主体通常是企业；两者的用途不同。 2. 答：操作损耗 场内运输损耗

11、加工制作损耗 场内管理损耗其他费用的对比分析(分析节超)3答：(1)工程造价是项目决策的依据(2)制定投资计划和控制投资的依据(3)筹集建设资金的依据(4)评价投资效果的重要指标和手段4答：(1)公开原则(2)公平原则(3)公正原则(4)诚实信用原则5答：(1)实事求是的原则(2)合理利用资源，效益最高的原则。(3)尽量做到快、准的原则(4)适应高科技发展的原则二计算题（50分）12.【解】（1）基础工程直接费=人工费+材料费+机械使用费=50+250+20=320万元结构工程直接费=人工费+材料费+机械使用费=21+150+34=205万元屋面工程直接费=人工费+材料费+机械使用费=5+40

12、+15=60万元装饰工程直接费=人工费+材料费+机械使用费=21+150+34=205万元建筑工程直接费=基础工程直接费+结构工程直接费+屋面工程直接费+装饰工程直接费=320+205+60+205=585（万元）其中人工费=基础工程人工费+结构工程人工费+屋面工程人工费+装饰工程人工费=50+21+5+21=76（万元）（2）间接费用=人工费×费率=76×75%=57（万元）（3）利润=人工费×利润率=76×75%=57（万元）（4）税金=直接费+综合费用+利润+其他费用+劳动保险基金+工程造价管理费、劳动定额测定费×税率=（585+57+5

13、7+0+0+0）×5%=34.95万元（5）建筑工程造价=直接费+综合费用+计划利润+税金= 585+57+57+34.95=733.95（万元）3.【解】（1）分析由已知条件可知，本例设计的钢筋混凝土构件有框架柱（KZ）、框架梁（KL）、梁（L）及板，故本例应列混凝土项目为：矩形柱（KZ），单梁（KL1、KL2、L1），板（2）工程量计算 混凝土工程量=构件实体体积 矩形柱 V=柱断面面积×柱高度×柱根数=0.4×0.4×3.3×4=2.11 m3 单梁 KL1：梁宽度×梁高度×梁长度×根数 =0.25

14、×（0.550.1）×（4.80.2×2）×2 =0.99 m3 KL2： 0.3×（0.60.1）×（6.30.2×2）×2=1.77 m3 L1： 0.25×（0.50.1）×（4.8+0.2×20.3×2）×2=0.92 m3梁混凝土工程量=0.99+1.77+0.92=3.68 m3 板 V=板长度×板宽度×板厚度柱所占体 =（6.3+0.2×2）×（4.8+0.2×2）×0.10.4×0

15、.4×0.1×4 =3.4840.064=3.42 m3建筑工程造价管理（实务技能部分）试题（C）答案一问答题（每题10分，共50分）1工程竣工结算和竣工决算的区别工程竣工结算是指按工程进度、施工合同、施工监理情况办理的工程价款结算，以及根据工程实施过程中发生的超出施工合同范围的工程变更情况，调整施工图预算价格，确定工程项目最终结算价格。它分为单位工程竣工结算、单项工程竣工结算和建设项目竣工总结算。竣工结算工程价款等于合同价款加上施工过程中合同价 款调整数额减去预付及已结算的工程价款再减去保修金。 竣工决算包括从筹集到竣工投产全过程的全部实际费用，即包括

16、建筑工程费、安装工程费、设备工器具购置费用及预备费和投资方向调解税等费用。按照财政部、国家发改委和建设部的有关文件规定，竣工决算是由竣工财务决算说明书、竣工财务决算报表、工程竣工图和工程竣工造价对比分析四部分组成。前两部分又称建设 项目竣工财务决算，是竣工决算的核心内容。2.请详细说明清单项目编码01-01-03-001-×××含义第一级为分类码，01表示建筑工程；第二级为章顺序码，01表示第一章土石方工程；第三级为节顺序码，03表示第三节砌筑工程；第四级为清单项目码，001表示砖基础；第五级为具体清单项目码，由编制人员编制，从001开始。3建设程序建设

17、项目从设想、评估、决策、设计、施工、竣工验收到投产使用的整个建设过程中，完成各项工作必须遵循的、有规律的先后顺序。4建设项目分类(1)工程性质不同分为：新建、扩建、改建、迁建、重建、技术改造项目；注意新建与扩建、扩建与改建的区别。(2)按照总投资和总规模分为大中小三类，但原则上应以上级批准的设计任务书或初步设计确定。(3)按照建设用途来分为生产建设项目和非生产建设项目（又分为经营性和非经营性）。(4)按照资金来源划分为：国家预算拨款、银行贷款、企业联合投资、自筹、利用外资、外国独资等。5基础与墙体的划分(1)基础与墙（柱）身使用同一种材料时，以设计室内地面为界（有地下室者，以地下室室内设计地面

18、为界），以下为基础，以上为墙（柱）身。(2)基础与墙身使用不同材料时，位于设计室内地面±300mm以内时，以不同材料为分界线，超过±300mm时，以设计室内地面为界线。(3)砖、石围墙，以设计室外地坪为分界线，以下为基础，以上为墙身。三.计算题（共50分）1（10分）某承包商承包一段道路的土方挖填工作，挖填方总量2000立方米，计划用10个台班的推土机，72个工日的劳动力。台班费800元，人工费40元，管理费10%，利润为5%。施工过程中，由于甲方的原因，原计划9天的工作用了11天才完成，而每天出勤的设备和人数均未减少。因此，该承包商向甲方提出了由于工效降低而产生的附加开支

19、的索赔要求。求工程索赔额。某承包商承包一段道路的土方挖填工作，挖填方总量2000立方米，计划用10个台班的推土机，72个工日的劳动力。台班费800元，人工费40元，管理费10%，利润为5%。施工过程中，由于甲方的原因，原计划9天的工作用了11天才完成，而每天出勤的设备和人数均未减少。因此，该承包商向甲方提出了由于工效降低而产生的附加开支的索赔要求。求工程索赔额。解：由题意可知工程进度实际拖延2天，于是2天的设备台班费 2×800元=1600元2天的人工费 2×（72÷9）×40=640元管理费 （1600+640）×10%=224元利润 （16

20、00+640+224）×5%=123元因此 索赔额为 1600+640+224+123=2587元2. （20分）某4层砖混结构办公楼，建筑平面、基础剖面图如图所示。试计算1) 该办公楼的建筑面积。2) 场地平整的工程量； 3300330033003300330012012048005100510024005100120某办公楼平面图办公室卫生间办公室解：1、建筑面积=(3.30×30.24)×(5.1×22.40.24)(3.33.3)×(4.85.10.24)×4=10.14×12.846.6×10.14×4= 197.12×4= 788.48 (m2) 2、场地平整的工程量=S底+2×L外+16 S底= 197.12m2 L外=(3.3×50.24)(5.1×22.40.24)×2=(16.7412.84)×2=59.16(m)场地平整的工程量=S底2×L外16=197.122×59.1616= 331.44(m2