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文档简介

幕墙维修使用手册幕墙维修使用手册本手册旨在指导幕墙的日常使用、维护和维修工作，确保幕墙系统的正常运行和延长其使用寿命。以下为主要内容：一、使用注意事项1.避免额外荷载：不得在幕墙系统上施加设计荷载以外的任何荷载，以防止结构受损。2.室内装修协调：进行室内装修时，室内装修分格应与幕墙杆件协调，预留变形缝，不得紧靠幕墙杆件。3.窗帘与百叶窗：当欲在幕墙内侧挂窗帘或百叶窗时，窗帘或百叶窗与幕墙玻璃之间的距离应大于100毫米。4.防腐蚀措施：不得将污水或其他含有腐蚀性物质的水向幕墙表面排放，有腐蚀性的物质不能直接放置在靠近幕墙的位置。5.开启窗使用：幕墙上的开启窗是供换气用的，遇风雨天应予关闭，并正确使用开启窗锁闭把手，轻开轻关。6.安全防护：在幕墙的室内一侧应设置高度不低于800毫米的防护矮墙或栏杆，以防止人或物体直接撞击幕墙。二、维护与保养1.清洗保养：-根据建筑物所处地理位置及幕墙被污染情况，确定清洗幕墙的次数与周期。一般建议每年至少清洗一次，但也可根据污染程度增加清洗次数。-清洗幕墙用的清洗剂应是中性的，对幕墙材料无腐蚀作用。幕墙清洗工作应由专业队伍进行，以确保清洗效果和安全。-注意保护幕墙上的五金配件和密封胶条，避免在清洗过程中造成损坏。2.定期检查与维修：-注意检查幕墙四周封口、沉降缝、伸缩缝的密封胶是否完好，如发现脱落、龟裂，应及时修补。-检查螺栓、铆钉等连接件是否松动，焊缝是否开裂，如有异常应及时修补。-当发现面材松动、开裂、破损等情况时，应及时修复或更换。-定期检查幕墙排水系统，确保排水畅通无阻。如发现堵塞，应及时疏通。-如发现漏水现象，应及时查明原因并采取措施堵塞漏洞，排出积水，并检查积水部位有无锈蚀现象。3.自然灾害与意外事故处理：-当遭受台风、冰雹、地震等自然灾害袭击或发生火灾时，灾后应请专业人员进行全面检查以便采取修复或更换措施。-因意外事故导致幕墙受损时，应及时联系专业维修人员进行修复处理。三、安全守则1.高空作业安全：幕墙的清洗、检查和维修工作多属室外高空作业，应严格遵守安全操作规程，确保作业人员的人身安全。2.天气条件：不宜在雨雪天、大风天（4级以上）进行幕墙的清洗、检查和维修等室外作业。3.设备安全：使用的清洗机、吊篮等机具设备必须牢固可靠、操作方便、安全性能良好。四、其他注意事项1.备品备件管理：业主应根据幕墙系统的具体情况，储备适量的备品备件以便及时更换损坏的部件。2.专业培训：幕墙工程承包商在幕墙交付使用前应为业主培训幕墙维修、维护人员，使其掌握基本的

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