上海安装监理工程师考试基础课重点

1、 第一章 建设工程监理概论1、我国的建设工程监理是专业化、社会化的建设单位项目管理，所依据的基本理论和方法来自建设项目管理学。2、研究的对象是建设工程项目管理总目标的有效控制，包括费用（投资）目标，时间（工期）目标和质量目标的控制。3、20世纪80年代，我国建设工程的管理基本上采用两种形式。对于一般建设工程，由建设单位自己组成筹建机构，自行管理；对于重大建设工程，则从与该工程相关的单位抽调人员组成工程建设指挥部，由指挥部进行管理。4、建设工程监理作为我国建设领域的一项重大改革，从组织体系上改变了传统的建设单位、承包单位二元管理模式，形成建设单位、监理单位、承包单位三方以经济合同为纽带，以提高工

2、程建设水平为目的，互相协调、制约的新体制。5、所谓建设工程监理，是指具有相应资质的工程监理单位，依据经建设主管部门批准的工程项目建设文件，有关的法律法规规章和标准规，建设工程委托监理合同和有关的建设工程合同，承担其项目管理工作，并代表建设单位对承包单位的建设行为进行监控的专业化服务活动。6、建设工程监理不同于建设行政主管部门的监督管理。后者的行为主体是政府部门，它具有明显的强制性，是行政性的监督管理，它的任务、职责、容不同于建设工程监理。总承包单位对分包单位的监督管理也不能视为建设工程监理。7、建设单位，也称为业主、项目法人，是委托监理的一方。建设单位在工程建设中拥有确定建设工程规模、标准、功

3、能以与选择勘察、设计、施工、监理单位等工程建设中重大问题的决定权。8、工程监理单位是指取得企业法人营业执照，具有监理资质证书的依法从事建设工程监理业务活动的经济组织。建设工程监理的行为主体是工程监理单位。建设工程监理的实施需要建设单位的委托和授权。委托全过程监理的工程中，工程监理单位则可以根据委托监理合同以与咨询合同、勘察合同、设计合同、施工合同和设备采购合同对勘察单位、设计单位和承包单位的建设行为实行监理。决策阶段监理主要是咨询合同；设计阶段监理主要是设计合同。9、建设工程监理围可以分为监理的工程围和监理的建设阶段围。10、建设工程监理围和规模标准规定中对实行强制性监理的工程围作了具体规定：

4、国家重点建设工程。大中型公用事业工程：项目总投资额在3000万元以上的供水、供电、供气、供热等市政工程项目。成片开发建设的住宅小区工程：建筑面积在5万平方米以上的住宅建设工程。利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程。国家规定必须实行监理的其他工程：项目总投资额在3000万元以上关系社会公共利益、公众安全的交通运输、水利建设、城市基础设施、生态环境保护、信息产业、能源等基础设施项目。11、建设工程监理可以适用于工程建设投资决策阶段和实施阶段，但目前主要是建设工程施工阶段。12、建设工程监理的性质：服务性：主要手段是规划、控制、协调，基本目的是协助建设单位在计划的目标将建设工程建成投入使用。

5、科学性：主要表现：工程监理单位应当由组织管理能力强、工程建设经验丰富的人员担任领导；应当有足够数量的、有丰富的管理经验和应变能力的监理工程师组成的骨干队伍；要有一套健全的管理制度；要有现代化的管理手段；要掌握先进的管理理论、方法和手段；要积累足够的技术、经济资料和数据；要有科学的工作态度和严谨的工作作风，要实事、创造性的开展工作。独立性：按照“公正、独立、自主”原则开展监理工作。工程监理单位应严格地按照有关法律、法规、规章、工程建设文件、工程建设技术标准、建设工程委托监理合同、有关的建设工程合同等的规定实施监理；与承包单位不得有隶属关系和其他利害关系。公正性：当委托单位和承包单位发生利益冲突或

6、者矛盾时，工程监理单位应以事实为依据，以法律和有关合同为准绳，在维护建设单位的合法权益时，不损害承包单位的合法权益。13、建设工程监理的作用：提高建设工程投资决策科学化水平实现建设工程投资效益最大化：建设工程投资效益最大化有以下三种不同表现：在满足建设工程预定功能和质量标准的前提下，建设投资额最少；在满足建设工程预定功能和质量标准的前提下，建设工程寿命周期费用（或全寿命费用）最少；建设工程本身的投资效益与环境、社会效益的综合效益最大化。规工程建设参与各方的建设行为：需要建立另一种约束机制，能在建设工程实施过程中对工程建设参与各方的建设行为进行约束，监理制就是这样一种约束机制。约束机制的根本目的

7、：有效地规各承包单位的建设行为，最大限度地避免不当建设行为的发生。即使出现不当建设行为，也可以与时加以制止。另一方面，由于建设单位不了解建设工程有关的法律、法规、规章、管理程序和市场行为准则，也可能发生不当建设行为。在这种情况下，工程监理单位可以向建设单位提出适当的建议，从而避免发生建设单位的不当建设行为。促使承包单位保证建设工程质量和使用安全促进工程建设领域管理体制的改革14、监理的特点：只为建设单位服务；强制推行；监督功能；强调质量目标；协调是重要工作：严格监理，热情服务；优质优价和合理化建议提奖；双重控制市场准入：企业资质和人员资格的双重控制。15、监理的发展趋向：加强监理市场规则和机制

8、的法制建设；扩展监理服务容，适应监理市场细分的需求，向全方位、全过程监理发展；优化工程监理单位结构；加强继续教育工作，不断提高从业人员素质；接轨国际惯例，走向世界：不仅要迎接国外同行进入我国后的竞争挑战，而且也要把握进入国际市场的机遇，敢于到国际市场与国外同行竞争。16、监理工程师是指经全国监理工程师执业资格统一考试合格，取得监理工程师执业书，并经注册从事建设工程监理活动的专业人员。按建设工程监理规术语的界定，项目机构的总监理工程师、总监理工程师代表和专业监理工程师都应是取得国家监理工程师执业书，并经注册的监理人员。初始注册有效期为2年；续期注册；变更注册，一年不能再次进行变更注册。我国对年满

9、65周岁的监理工程师不再进行注册。17、监理工程师的素质要求：工程技术资质与一定的工程建设经济、法律和组织管理等方面的理论知识；组织协调能力；对工程建设的监督管理能力。18、监理工程师的法律责任：一是违反法律法规的行为；二是违反合同约定的行为。监理工程师一般主要受聘于工程监理单位，工程监理单位是订立委托监理合同的当事人，是法定意义的合同主体。如果监理工程师出现工作过失，违反了合同约定，其行为将被视为监理单位违约，由监理单位承担相应的违约责任。19、工程监理单位是当前监理工程师的执业机构。市规定，凡实施准用证管理的建设工程材料，未按规定取得准用证的，本市建设工程不得使用。20、工程监理的手段：旁

10、站、巡视、平行检验。21、施工监理就是要如期履行施工阶段委托监理合同所规定的服务容。按照建设工程监理规（GB50319-2000）的确定，包括工程质量控制管理、造价控制管理、进度控制管理和竣工验收等工作。在现场监理具体的运作中，应当始终抓住对施工合同的管理。22、施工监理实施：确定项目总监理工程师，成立项目监理机构：总监理工程师是一个建设工程监理工作的总负责人，他对向监理单位负责，对外向建设单位负责。编制建设工程监理规划：监理规划是开展工程监理活动的指导性文件。制定各专业监理实施细则。规化地开展监理工作。监理工作的规化体现在：工作的时序性；职责分工的严密性；工作目标的确定性。参与验收，签署建设

11、工程监理意见。向建设单位提交建设工程监理档案资料。监理工作总结：向建设单位提交，向监理单位提交。23、施工监理的行为方式：指令（只由总监签署）和指示；监督；检查；确认；协调；建议。24、监理大纲：建设单位进行监理招标过程中，为承揽到监理业务而编写的监理方案性文件。监理大纲的编制人员应当是监理单位经营部门或技术管理部门人员，也应包括拟定的总监理工程师。监理大纲的主要容：拟派往项目监理机构的监理人员情况介绍；拟采用的监理方案；将提供给建设单位的建立阶段性文件。25、监理规划是监理单位接受建设单位委托并签订委托监理合同，并收到设计文件之后，在项目总监理工程师的主持下，在监理大纲的基础上，经监理单位技

12、术负责人批准，用来指导项目监理机构全面开展监理工作的指导性文件。26、监理实施细则：是在监理规划的基础上，有项目监理机构的专业监理工程师针对建设工程中某一专业或某一方面的监理工作编写，并经总监理工程师批准实施的操作性文件。27、监理大纲、监理规划、监理实施细则之间的关系：依据性关系。对于简单的监理活动只编写监理实施细则即可，而有些建设工程也可以制定较详细的监理规划，而不再编写监理实施细则。监理文件编制审批人编制时间关联性编制深度监理大纲（监理方案）监理单位作出规定委托监理合同签定前，投标时根据工程运行规律，都需要不断补充、修改和完善细则最详细监理规划监理单位技术负责人委托监理合同签订并收到设计

13、文件后监理实施细则总监理工程师相应工程施工开始前28、常用的项目监理机构组织形式种类：直线式：一个下级只接受惟一上级的命令。职能式：一般适用于大、中型建设工程。直线职能式：要注意防止职能部门与指挥部门产生矛盾。矩阵式：由纵横两套管理系统组成的矩阵性组织结构，具有较大的机动性和适应性，但由于纵横向协调工作量大，要防止扯皮现象，产生矛盾。29、项目监理机构的监理人员包括总监理工程师、专业监理工程师和监理员。总监理工程师由监理单位法定代表人书面授权，应由具有3年以上同类工程监理工作经验的人员担任。总监理工程师代表应由具有2年以上同类工程监理工作经验的人员担任。专业监理工程师由具有1年以上同类工程监理

14、工作经验的人员担任。监理员属于工程技术人员，在监理工作中，监理员没有相应岗位责任的签字权。监理人员数量一般不少于3人。影响项目监理机构人员数量的因素：工程建设强度，建设工程复杂程度，监理单位业务水平，项目监理机构的组织结构和任务职能分工。30、项目总监理工程师代表职责：负责总监理工程师指定或交办的监理工作；按总监理工程师的授权，行驶总监理工程师的部分职责和权利。31、总监不得将五项工作委托总监代表：主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则；签发工程开工/复工报审表、工程暂停令、工程款支付证书、工程竣工报验单；审核签认竣工结算（施工单位）；调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔，审批工程延

15、期；根据工程项目的进展情况进行监理人员的调配，调换不称职的监理人员。32、项目专业监理工程师职责：负责编制本专业的监理实施细则；负责本专业监理工作的具体实施；组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作；审查承包单位提交的涉与本专业的计划、方案、申请、变更；负责本专业分项工程验收与隐蔽工程验收；定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告；根据本专业监理工作实施情况做好监理日记；负责本专业监理资料的收集、汇总与整理，参与编写监理月报；核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件与其质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以签认；负责本专业

16、的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证。33、造价控制：每周（月）末考核；进度控制：每周（月）末考核；质量、安全控制：工程各阶段末考核。34、项目监理员职责：复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证。35、旁站监理由现场监理人员负责具体实施。36、安全监理不能代替承包单位的安全管理。37、审查分包单位的营业执照、注册资本、资质证书和承包围、经济技术构成、机械设备情况、公司概况、近几年的主要施工业绩与进沪施工许可证。38、建设单位主持第一次工地会议（下达开工令之前）；工地例会；专业会议。39、监理单位应写质量验收意见，在监理单位意见栏，总监应亲笔签名，盖项目监理机构章（不盖

17、监理单位公章）。40、参与各方对竣工验收不能形成一致意见且不能协商时，可以进行裁决。41、监理单位组织工程竣工预验收，对承包单位的竣工质量保证资料进行检查，确保符合相关的验收规定。第二章 工程监理相关法律法规1、规性文件行文基本特征：文件容是作者单方面意志的表示，具有极强的强制约束力；在效用方面一般均实行“不溯既往”和“后法推翻前法”的原则，即文件效力所与只针对正式成文（生效）之后发生的有关事物。2、建筑法是我国工程建设领域的一部大法，适用于房屋建筑工程与除法律责任（第7）章外，也适用于其他专业建筑工程的建筑活动。3、从事建筑活动的专业技术人员，应当依法取得相应的执业书。4、工程监理人员认为工

18、程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的，有权要求建筑施工企业改正。工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定的质量要求的，应当报告建设单位要求设计单位改正。5、工程监理单位不按照委托监理合同的约定履行监理义务，对应当监督检查的项目不检查或者不按照规定检查，给建设单位造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。6、合同法第二百七十六条规定，建设工程实行监理的，发包人（法人）应当与监理人采用书面形式订立委托监理合同（建设工程合同）。7、建设单位、设计单位、施工单位、工程监理单位违反国家规定，降低工程质量标准，造成重大安全事故的，对直接责任人员，处5年以下有期徒刑或者拘役，并处罚

19、金。8、建设工程质量责任主体：建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位。9、注册监理工程师造成重大安全事故的，终身不予注册。10、建设工程监理规GB50319-2000：工程监理的法律法规。11、建设工程建立规是一部管理型规，一部关于施工监理的行为规，是项目监理机构具体从事施工阶段全方位监理工作的依据。其制定目的：为了提高建设工程建立水平，规建设工程监理行为。术语：项目监理机构、监理员、工程计量、临时延期批准作出解释。项目监理机构应按委托监理合同的约定，配备满足监理工作需要的常规检测设备和工具。12、工程监理企业资质管理规定于2001年8月23日通过，自2001年8月29日发布施行

20、。工程监理单位资质：工程监理单位应当按照所拥有的注册资本、专业技术人员数量和工程监理业绩以与单位负责人和技术负责人所具备的条件等申请资质。工程监理单位的资质包括主项资质和增项资质，一项为主项资质，其余的为增项资质，增项资质级别不得高于主项资质级别。乙级：单位负责人和技术负责人应当具有10年以上从事工程建设工作的经历，单位技术负责人应当取得监理工程师注册证书；取得监理工程师注册证书的人员不少于15人。丙级：企业负责人和技术负责人应当具有8年以上从事工程建设工作的经历，单位技术负责人应当取得监理工程师注册证书；取得监理工程师注册证书的人员不少于5人；承担过2个以上房屋建筑工程项目或者1个以上专业工

21、程项目。新设立的工程监理单位申请资质，应当先到工商行政管理部门登记注册并取得企业法人营业执照后，才能到建设行政主管部门办理资质申请手续。新设立的工程监理单位，其资质等级按照最低等级核定，并设1年的暂定期。省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门管理工程监理单位资质的主要职责：审批本行政区域乙级、丙级工程监理单位的资质。其通、水利、通信等方面的工程监理单位资质，应征得同级有关部门初审同意后审批。审查、批准本行政区域乙级、丙级工程监理单位资质的变更与终止。制定在本行政区域资质管理办法。年检容包括：检查工程监理单位资质条件是否符合资质等级标准，是否存在质量、市场行为等方面的违规行为。工程监理单位年

22、检结论分为：合格、基本合格、不合格三种。年检结论为基本合格的条件是：工程监理企业资质条件中监理工程师注册人员数量、经营规模未达到资质标准，但不低于资质等级标准的80%。监理单位在规定时间没有参加资质年检，其资质证书将自行失效，而且1年不得重新申请资质。市政公用工程：给水排水建筑安装工程：二等：210万吨/日的给水厂；15万吨/日污水处理工程；0.53立方米/秒的给水、污水泵站；15立方米/秒的雨水泵站；各类给排水管道工程。13、建设工程委托监理合同：第一部分，建设工程委托监理合同；第二部分，标准条件；第三部分，专用条件。14、旁站监理方案同时送建设单位、承包单位和工程所在地的建设行政主管部门或

23、其委托的工程质量监督机构各一份。15、监理工程师在2个或者2个以上监理单位兼职，或者以个人名义承接建设工程监理业务的，予以警告，并可处以5000元以上3万元以下罚款。16、从事工程监理活动，应当遵循“守法、诚信、公正、科学”的准则。17、监理从业人员应具备的职业道德有：严格按照工程合同来实施对工程的监理，既要保护建设单位利益，又要公正地对待承包商；模地遵守国家以与地方的各种法律、法规和规定，也要求承包单位模地遵守，并据以保护承包单位的正当权益；监理人员了解和掌握的有关建设单位的各种资料，必须为建设单位保守秘密，不得有丝毫的泄露。18、工程质量监督工作导则规定监督机构对监理单位的下列行为进行抽查

24、：对分包单位的资质进行核查情况；对重点部位、关键工序实施旁站监理情况；组织检验批、分项、分部（子分部）工程的质量验收、参与单位（子单位）工程质量的验收情况；监理资料收集整理情况。第三章 建设工程质量控制1、工程质量的六大特性：功能适用性；寿命耐久性；结构安全性；可靠性；经济性；与环境的协调性。结构安全性：工程建成后在使用中保证结构安全、保证人身和环境免受危害的程度，如表现在：结构的安全度、抗震、耐火、防火能力；防空构筑物的抗辐射、抗核污染、抗爆炸波能力；工程组成部件，诸如楼梯扶手、阳台栏杆、电器漏电保护等的安全性，均必须保证人身财产、工程整体免遭工程结构破坏与外来危害的伤害。2、在施工阶段，影

25、响工程质量的因素很多，归纳起来是五个字：人（人员因素）、材（工程材料）、机（机械设备）、法（工艺方法）、环（环境条件）。3、工程质量控制的原则：坚持“质量第一”的原则；坚持“以人为核心”的原则；坚持“以预防为主”的原则；坚持“质量标准”的原则；坚持科学、公正、守法的职业道德规。4、施工过程控制：巡视、旁站、检查。5、施工质量控制的依据：有关合同文件；设计文件；国家与政府有关部门颁布的质量管理的法律、法规性文件；技术法规性文件。6、监理工程师既要对最终产品进行检查验收，又要对各环节与中间产品监督、检查与验收。7、监理工程师应督促承包单位强化质量管理。每道工序完成后，承包单位应先行自检，自检合格后

26、填报报验申请表，交监理工程师检验，现场检验合格后，方可予以确认。8、只有上道工序完成并被确认质量合格后，方可准许下道工序的施工，按此完成逐道工序。当某个检验批、分项、子分部、分部工程完成后，同样承包单位先行对检验批、分项、子分部、分部工程进行自检，填写相应的质量验收记录表，确认符合质量要求，然后再向监理工程师提交报验申请表，与自检表格和相关资料，经监理工程师现场检查和资料审核，符合要求签认验收。反之，则指令承包单位整改或返工，直至合格。9、施工准备阶段是指施工单位与建设单位签订了工程承包合同之后，为保证在合同规定的时间开工而在经济、技术、人力、材料、机具设备等各个方面进行组织调配工作所占用的时

27、间段。10、设计交底的目的：设计交底是指在施工图完成并经审查合格后，设计单位在设计文件交付施工后，按法律规定的义务就施工图设计文件向承包单位和监理单位做出详细的说明。其目的是对承包单位和监理单位正确贯彻设计意图，使其加深对设计文件特点、难点、疑点的理解，掌握关键工程部位的质量要求，确保工程质量。11、监理工程师审图的重点：施工图设计文件合法性的认定；图纸与说明书是否齐全，如分期出图，图纸供应是否满足需要；地下构筑物、障碍物、管线是否探明并标注清楚；图纸中有无遗漏、差错、或相互矛盾之处；地质与水文地质等基础资料是否充分、可靠，地形、地貌与实际情况是否相符。12、施工组织设计审核的程序：在工程项目

28、开工前约定的时间，承包单位必须完成施工组织设计的编制与部自审批准工作，填写施工组织设计（方案）报审表，报送项目监理机构审查。承包单位应按审定的施工组织设计文件组织施工。如需对其容做较大的变更，应在实施前将变更容书面报送项目监理机构审核。规模大、结构复杂或属新结构、特种结构的工程，项目监理机构对施工组织设计审查后，还应报送监理单位技术负责人审查，提出审查意见后由项目总监理工程师签发。必要时与建设单位协商，组织有关专业部门或有关专家会审。13、施工组织设计审核应掌握的原则：施工组织设计的编制、审查和批准应符合规定的程序。施工组织设计的编制应符合国家的建设方针与政策，符合国家的技术政策，充分考虑承包

29、合同规定的条件、施工现场条件与法规条件的要求，突出“质量第一、安全第一”的原则。施工组织设计是否有针对性，即承包单位是否了解并掌握本工程的特点和难点，施工条件是否分析充分，施工组织设计中是否有针对本工程特点和难点的技术经济措施。在满足承包合同和法规要求的前提下，对施工组织设计的审查，应尊重承包单位的自主技术决策和管理决策。14、施工组织设计审核应注意的事项：在施工顺序上应符合先地下、后地上；先土建、后设备；先主体、后围护的基本规律。施工方案与施工进度计划的一致性。施工进度计划的编制应以确定的施工方案为依据，正确体现施工的总体部署、流向顺序与工艺关系等。14、监理规划编制的程序：监理规划应在签订

30、委托委托监理合同与收到设计文件后开始编制，完成后必须经监理单位技术负责人审核批准。并应在召开第一次工地会议前报送建设单位；监理规划的编制应由总监理工程师主持，专业监理工程师参加编写。15、编制监理规划的依据：建设工程的相关法律、法规与项目审批文件；与建设工程项目有关的标准、设计文件、技术资料；监理大纲、委托监理合同以与与建设工程项目相关的合同文件。16、监理规划应包括的主要容：工程项目概况，监理工作围、容、目标、依据，项目监理机构的组织形式、人员配备计划、人员岗位职责，监理工作程序、方法与措施、制度，监理设施。17、监理企业在编制监理规划时，应当制定旁站监理方案，明确旁站监理的围、容、程序和旁

31、站监理人员职责等。18、房屋建筑工程的关键部位、关键工序基础工程方面包括：土方回填，混凝土灌注桩浇筑，地下连续墙、土钉墙、后浇带与其他结构混凝土、防水混凝土浇筑，卷材防水层细部构造处理，钢结构安装；主体结构工程方面包括：梁柱节点钢筋隐蔽过程，混凝土浇筑，预应力拉，装配式结构安装，钢结构安装，网架结构安装，索膜安装。19、旁站监理工作围：涉与本工程结构安全的重点施工部位和隐蔽工程，关键部位和关键工序；新工艺、新技术、新材料、新设备的试验，首件样板以与重要施工过程；施工过程中出现的严重质量问题与质量事故处理的过程。20、监理实施细则编制的程序：监理实施细则应在相应工程开工前编制完成，并必须经总监理

32、工程师批准；监理实施细则应由专业监理工程师编制。21、监理实施细则细则一般包括的主要容：专业工程的特点；监理工作的流程；监理工作的控制要点与目标值；监理工作的方法与措施。22、凡由承包单位负责采购的原材料、半成品或构配件，在采购订货前应向监理工程师申报；对于重要的材料，还应提交样品，供试验或鉴定，有些材料则要求供货单位提交理化试验单（如预应力钢筋的硫、磷容量），经监理工程师审查认可后，方可进行订货采购。23、供货厂方应向订货方提供质量文件，用以表明其提供的产品能够完全达到订货方提出的质量要求。此外，质量文件也是承包单位（当承包单位负责采购时）将来在工程竣工时应提供的竣工文件的一个组成部分，用以

33、证明工程项目所用的材料或构配件等的质量符合要求。质量文件主要包括：产品合格证与技术说明书；质量检验证明；检测与试验者的资质证明；关键工序操作人员明与操作记录。24、工程项目开工前，总监理工程师应审查承包单位现场项目管理机构的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系，确能保证工程项目施工质量时予以确认。25、经审核，承包单位的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系能满足工程质量管理的需要，总监理工程师予以确认；对于不合格人员，总监理工程师有权要求承包单位予以撤换，不健全、不完善之处要求承包单位尽快整改。26、审查、控制的重点一般是分包单位的资质、施工组织者、管理者的资质与质量管理水平，特殊专业

34、工种和关键施工工艺或新技术、新工艺、新材料等应用方面操作者的素质和能力。27、工程开工之前，监理单位应由总监理工程师牵头会同建设单位与承包单位对工程项目的施工准备各项工作作一次全面的检查确认。检查应从以下几个方面进行：前期配合工作；技术、组织准备工作；劳动力与物资准备工作；临时设施；机械设备与计量器具；资金情况；施工现场质量管理检查；其他。28、选择质量控制点的一般原则：施工中的薄弱环节，或质量不稳定的工序、部位或对象，例如地下防水层施工；对后续工程施工或对后续工序质量或安全有重大影响的工序、部位或对象，例如预应力结构中的预应力钢筋质量、模板的支撑与固定等。29、技术间歇：有些作业之间需要有必

35、要的技术间歇时间。（是非）30、所谓工程质量预控，就是针对所设置的质量控制点或分部、分项工程，事先分析施工中可能产生的质量问题和隐患，分析可能产生的原因，并提出相应的对策，采取有效的措施进行预先控制，以防在施工中发生质量问题。（是非）31、承包单位做好技术交底，是取得好的施工质量的条件之一。技术交底的容包括施工方法、质量要求和验收标准，施工过程中需注意的问题，可能出现意外的措施与应急方案。（多选）32、关键部位，或技术难度大，施工复杂的检验批，分项工程施工前，承包单位的技术交底书（作业指导书）要报监理工程师。（单选）33、凡运到施工现场的原材料、半成品或构配件，进场前应向项目监理机构提交工程材

36、料/构配件/设备报审表，同时附有产品出厂合格证与技术说明书。（是非）34、监理工程师对承包单位在材料、半成品、构配件的存放、保管条件与时间也应实行监控。（是非）35、对于材料、半成品、构配件等，应当根据它们的特点、特性以与对防潮、防晒、防锈、防腐蚀、通风、隔热以与温度、湿度等方面的不同要求，安排适宜的存放条件，以保证其存放质量。36、环境状态的控制：施工作业环境的控制；施工质量管理环境的控制；现场自然环境条件的控制。所谓作业环境条件主要是指诸如：水、电或动力供应、施工照明、安全防护设备、施工场地空间条件和通道、以与交通运输和道路条件等。这些条件是否良好，直接影响到施工能否顺利进行，以与施工质量

37、。（是非）施工质量管理环境主要是指：施工承包单位的质量管理体系和质量控制自检系统是否是否处于良好的状态。（单选）37、机械设备进场前，承包单位应向项目监理机构报送进场设备清单，监理工程师进行现场核对，是否和施工组织设计中所列的容相符。38、监理工程师还应经常了解施工作业中机械设备的工作状况，防止带病运作。39、对于现场使用的塔吊与有特殊安全要求的设备，进入现场后在使用前，必须经当地劳动安全部门鉴定，符合要求并办好相关手续后方允许承包单位投入使用。40、轨道式龙门吊机、挂篮、架梁吊机、吊索塔架、缆索吊机等。这些设备使用前，承包单位必须取得本单位上级安全主管部门的审查批准，办好相关手续后，监理工程

38、师方可批准投入使用。（无题，有照书上）41、工程作业开始前，承包单位应向项目监理机构报送工地工地试验室（或外委试验室）的资质证明文件，列出本试验室所开展的试验、检测项目、主要仪器、设备；法定计量部门对计量器具的标定证明文件。42、房屋要求保温防热，根据工程规模的大小确定标准养护室的面积，最小不少于5平方米。（是非）配置冷暖空调、电热棒等恒温装置、使室温度控制在20±3围。有条件的大型工程应配置喷淋装置，是室湿度大于90%。（单选）标准养护室应设立水泥混合砂浆试块立柜，立柜宜衬海绵等保温材料，以控制湿度为60%80%。（单选）标准养护室中须配置温度计、湿度计，温、湿度应由专人每天记录二

39、次（上、下午各一次），同时必须建立标准养护室的管理制度并严格执行。（是非）43、施工现场劳动组织的控制：操作人员，管理人员到位，相关制度要健全。44、对每一个施工现场，都要树立靠体系管理质量的观念，并从组织上加以落实。45、有施工质量检验制度，是指建筑工程施工中制度必须健全。这种制度首先应该是一种责任制度。46、质量责任制。质量负责人的分工，各项质量责任的落实规定，定期检查与有关人员奖罚制度等。（单选）47、总承包单位应有管理分包单位的制度，主要是质量、技术的管理制度等。48、施工组织设计、施工方案与审批。检查编写容、有针对性的具体措施，编制程序、容，有编制单位、审核单位、批准单位，并有贯彻执

40、行的措施。（多选）50、承包单位是施工质量的直接实施者和责任者。监理工程师的质量监督与控制就是使承包单位建立起完善的质量自检体系并运转有效。（是非/单选）51、承包单位必须有整套的制度与工作程序；具有相应的试验设备与检测仪器，配备数量满足需要的专职质检人员与试验检测人员。52、监理工程师的质量检查与验收，是对承包单位作业活动质量的复核与确认；监理工程师的检查决不能代替承包单位的自检。53、凡涉与施工作业技术活动基准和依据的技术工作，都应该严格进行专人负责的复核性检查，以避免基准失误给整个工程质量带来难以补救的或全局性的危害。54、民用建筑的测量复核：建筑物定位测量、基础施工测量、墙体皮数杆检测

41、、楼层轴线检测、楼层间高层传递检测、建筑物施工过程中沉降变形观测等。（多选）55、试验室要具有相应的资质（对本市而言，需经市建委认可的有资质的单位），经国家或地方计量、试验主管部门认证，试验项目满足工程需要，试验室出具的报告对外具有法定效果。56、负责见证取样的监理人员要具有材料、试验等方面的专业知识，且要取得从事监理工作的上岗资格。（是非）57、承包单位提出技术修改要求时，应向项目监理机构提交工程变更单，在该表中应说明要求修改的容与原因或理由，并附图和有关文件。技术修改问题一般可以由专业监理工程师组织承包单位和现场设计代表参加，经各方同意后签字并形成纪要，做为工程变更单附件，经总监批准后实施

42、。一般情况下即使变更要求可能在技术经济上是合理的，也应全面考虑，将变更以后所产生的效益（质量、工期、造价）与现场变更往往会引起承包单位的索赔等所产生的损失加以比较，权衡轻重后再做出决定。（是非）无论是建设单位或者施工与设计单位提出的工程变更或图纸修改，都应通过监理工程师审查并经有关方面研究，确认其必要性后，由总监理工程师发布变更指令方能生效予以实施。（是非）58、见证点监督（W点监督）。如果监理人员未能在约定的时间到现场见证和监督，则承包单位有权进行该W点的相应的工序操作和施工。59、以混凝土配合比审查为例，应重点审查水泥品种，水泥最大用量；粉煤灰掺入量，水灰比，坍落度，配制强度；使用的外加剂

43、、砂的细度模数、粗骨料的最大粒径限制等。60、现场作业的质量控制：拌和设备状态与相关拌和料计量装置，称重衡器的检查。对现场所做的调整应按技术复核的要求和程序执行。61、计量工作质量监控：施工过程中使用的计量仪器，检测仪器、称重衡器的质量控制。现场计量操作的质量控制。62、质量资料是施工承包单位进行工程施工或安装期间，实施质量控制活动的记录，还包括监理工程师对这些质量控制活动的意见与施工承包单位对这些意见的答复，它详细地记录了工程施工阶段质量控制活动的全过程。（多选）63、工程材料质量记录：主要包括进场工程材料、半成品、构配件、设备的质量证明资料；各种试验检验报告（如力学性能试验、化学成分试验、

44、材料级配试验等）；各种合格证；设备进场维修记录或设备进场运行检验记录。64、质量记录资料还应包括不合格项的报告、通知以与处理与检查验收资料等。（是非）65、当每一阶段（如检验批，一个分项或分部工程）施工或安装工作完成后，相应的质量记录资料也应随之完成，并整理组卷。（是非）66、在对作业活动效果的验收中，如缺少资料和资料不全，监理工程师应拒绝验收。（是非）67、通过工地例会，监理工程师检查分析施工过程的质量状况，指出存在的问题，承包单位提出整改的措施，并作出相应的保证。68、在出现下列情况中，总监理工程师有权行使质量控制权，下达停工令，与时进行质量控制。已发生质量问题迟迟未按监理工程师要求进行处

45、理，或者是已发生质量缺陷或问题，如不停工则质量缺陷或问题将继续发展的情况下。（单选）未经监理工程师审查同意，而擅自变更设计或修改图纸进行施工者。69、承包单位经过整改具备恢复施工条件时，承包单位向项目监理机构报送复工申请与有关材料，证明造成停工的原因已消失。经监理工程师现场复查，认为已符合继续施工的条件，造成停工的原因确已消失，总监理工程师应与时签署工程复工报审表，指令承包单位继续施工。70、总监下达停工令与复工指令，宜事先向建设单位报告。71、基槽开挖是基础施工中的一项容，由于其质量状况对后续工程质量影响大，故均作为一个关键工序或一个检验批进行质量验收。（单选）72、隐蔽工程施工完毕，承包单

46、位按有关技术规程、规、施工图纸先进行自检，自检合格后，填写试验申请表，附上相应的工程检查证（或隐蔽工程检查记录）与有关材料证明、试验报告、复试报告等，报送项目监理机构。73、经现场检查，如符合质量要求，监理工程师在报验申请表与工程检查证（或隐蔽工程检查记录）上签字确认，准予承包单位隐蔽、覆盖，进入下一道工序施工。74、工序是指作业活动中一种必要的技术停顿，作业方式的转换与作业活动效果的中间确认。75、工程质量评估报告的容：工程质量验收标准，各检验批、分项、分部工程质量验收情况；地基与基础分部工程中，涉与桩基工程的质量检测结论，基槽承载力检测结论；涉与结构安全与使用功能的检测结论；建筑物沉降观测

47、资料。76、对承包单位进行成品保护的基本要：在承包单位向建设单位提出其工程竣工验收申请或向监理工程师提出分部、分项工程的中间验收时，其提请验收工程的所有组成部分均应符合与达到合同文件规定的或施工图纸等技术文件所要求的质量标准。（单选）77、根据需要保护的建筑产品的特点不同，可以分别对成品采取“防护”、“覆盖”、“封闭”等保护措施，以与合理安排施工顺序来达到保护成品的目的。（是非）78、作业技术活动检验程序：实测、分析、判断、纠正或认可。质量检验的主要方法：目测法、检测工具量测法以与试验法（理化试验、无损测试或检验）。79、质量检验程度的种类：全数检验、抽样检验、免检（不免资料）。80、监理单位

48、要具有一定的检验技术力量。配备所需的具有相应水平和资格的质量检验人员。必要时，还应建立可靠的对外委托检验关系。监理单位应建立一套完善的管理制度，包括建立质量检验人员的岗位责任制；检验设备质量保证制度；检验人员技术核定与培训制度；检验技术规程与标准实施制度；以与检验资料档案管理等方面。配备一定数量符合标准与满足检验工作需要的检验和测试手段。（是非）81、施工过程质量控制手段：审核技术文件、报告和报表；指令文件与一般管理文书；监理工程师的各项指令都应是书面的或有文件记载方为有效，并作为技术文件资料存档。如因时间紧迫，来不与做出正式的书面指令，也可以用口头指令的方式下达给承包单位，但随即应按合同规定

49、，与时补充书面文件对口头指令予以确认。（是非）指令文件一般均以监理工程师通知的方式下达，在监理指令中，开工指令、工程暂停指令与工程恢复施工指令也属指令文件。现场监督和检查； 规定质量监控工作程序；利用支付手段。工程款支付的条件之一就是工程质量要达到规定的要求和标准。83、建筑工程：为新建、改建或扩建房屋建筑物和附属构筑物设施所进行的规划、勘察、设计和施工、竣工等各项技术工作和完成的工程实体。建筑工程质量：反映建筑工程满足相关标准或合同约定的要求，包括其在安全、使用功能与其在耐久性能、环境保护等方面所有明显和隐含能力的特性总和。验收：建筑工程在施工单位自行质量检查评定的基础上，参与建筑活动的有关

50、单位共同对检验批、分项、分部、单位工程的质量进行抽样复验，根据相关标准以书面形式对工程质量达到合格与否做出确认。检验批：按同一的生产条件或按规定的方式汇总起来供检验用的，由一定数量样本组成的检验体。主控项目：建筑工程中对安全、卫生、环境保护和公众利益起决定性作用的检验项目。主控项目必须全部达到要求，若出现主控项目没有达到合格要求，必须进行返工或修补。抽样检验：按照规定的抽样方案，随机地从进场的材料、构配件、设备或建筑工程检验项目中，按检验批抽取一定数量的样本所进行的检验。返修：对工程不符合标准的部位采取整修等措施。返工：对不合格的工程部位采取的重新制作、重新施工等措施。84、施工质量验收的基本

51、规定：建筑工程施工质量验收应符合建筑工程施工质量验收统一标准和相关专业规的规定。一个工程的施工质量验收由统一标准和相关专业规共同完成。即单位工程的验收由统一标准来完成，检验批、分项、子分部、分部工程由各专业质量验收规分别来完成。工程质量验收其质量指标是一个对象只有一个标准。施工方法，只能靠施工企业自行制订。建筑工程施工应符合工程勘察设计文件的要求。参加工程施工质量验收的各方人员应具备规定的资格。工程质量的验收均应在施工单位自行检查评定的基础上进行。分清责任。施工单位按企业标准验收和自行评定，监理机构应按国家规验收，验收形成资料。隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知有关单位（建设单位、监理单位、勘察

52、、设计单位、质量监督单位）进行验收，并形成验收文件。施工单位自检后，报有关单位验收，并形成制度。监理可采取旁站、平行、抽样验收等方法，在细则中明确，细则应向施工单位交底。涉与结构安全的试块、试件以与有关材料，应按规定进行见证取样检测。检验批的质量应按主控项目和一般项目验收。对涉与结构安全和使用功能的重要分部工程应进行抽样检测。承担见证取样检测与有关结构安全检测的单位应具有相应的资质。工程的观感质量应由验收人员通过现场检查，并应共同确认。验收人员以监理单位为主，由总监组织，不少于3个监理工程师参加，并有施工单位的项目经理、技术、质量人员与分包单位相关负责人参加。85、建设工程施工质量验收的划分施

53、工质量验收层次划分的目的。确定不同专业工程的验收批、中间验收层次和最终验收。施工质量验收划分的层次：单位工程：可划分为若干个子单位工程。分部工程：按相近容和系统划分为若干个子分部工程。每个子分部包括若干个分项工程。每个分项工程包含若干个检验批，检验批是工程验收最小单位。质量验收划为六个层次：单位工程（子单位工程）、分部（子分部）工程、分项工程、检验批。分部（子分部）工程的划分说明地基与基础分部工程：包括±0.00以下的结构与防水分项工程。主体结构分部工程：±0.00以上承重构件均为主体结构分部。建筑装饰装修分部工程：包括地面与楼面工程（包括基层与面层）、门窗工程、幕墙工程与

54、室外的装饰、装修项目。建筑屋面分部工程：包括找平层、保温、防水层等子分部工程。建筑给水排水与采暖分部工程：包括给、排水管道、采暖、卫生设施等子分部工程。建筑电气安装分部工程：包括室外电气、变配电室、供电干线、电气动力、电气照明安装、备用和不间断电源安装、防雷与接地等子分部工程。通风与空调分部工程：包括送排风系统、防排烟系统、空调风系统、净化空调系统、制冷设备系统、空调水系统等子分部工程。电梯分部工程：包括电力驱动曳引式或强制电梯、液压电梯、自动扶梯、自动人行道安装等子分部工程。职能建筑分部工程：包括通信网络、办公自动化系统、建筑设备监控系统、火灾报警、消防联动系统、安全防系统等子分部工程。建筑

55、节能分部工程：外墙外保温、外墙保温、外墙自保温、其它建筑节能保温。分项工程的划分：按工种、材料、施工工艺、设备等进行划分。检验批的划分：按楼层、施工段、变形缝等进行划分。86、检验批的质量验收：检验批合格质量规定：主控项目和一般项目的质量抽样检验合格；具有完整的施工操作依据、质量检查记录。检验批按规定验收：资料检查：图纸会审、建筑材料、工程测量、放线。按专业质量验收规定的抽样检验报告、隐蔽验收记录、施工过程记录和施工过程检查记录、新材料、新工艺的施工记录、质量管理资料和施工单位操作依据等。主控项目和一般项目的检验；检验批的抽样方案；检验批的质量验收记录。87、分项工程质量验收：构成分项工程的各

56、检验批的验收资料文件完整，并且均已验收合格，则分项工程验收合格。分项工程质量验收合格应符合的规定：分项工程所含的检验批均应符合合格质量规定。分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。88、分部（子分部）工程质量验收：分部（子分部）工程质量验收合格应符合的规定：分部（子分部）工程所含分项工程的质量均应验收合格。质量控制资料应完整。地基与基础、主体结构和设备安装等分部工程有关安全与功能的检验和抽样检验结果应符合规定。观感质量验收应符合要求。分部（子分部）工程质量验收记录：由总监（建设单位项目专业负责人）组织施工项目经理和有关勘察、设计单位项目负责人进行验收。89、单位（子单位）工程质量验收合格应符

57、合下列规定：单位（子单位）工程所含分部（子分部）工程的质量应验收合格。质量控制资料应完整。单位（子单位）工程所含分部（子分部）工程有关安全和功能的检验资料应完整。主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规的规定。观感质量验收应符合要求。90、工程施工质量不符合要求时的处理：经返工重做的、经返修或更换器具、设备检验批，应重新进行验收。经鉴定达到设计要求的检验批，应予以验收。经鉴定达不到设计要求，经原设计单位核算认可的，可予以验收。经返修货加固的分项、分部工程，虽然改变了外形尺寸但仍能满足安全使用要求的，可按技术处理方案和协商文件进行验收。经返修或加固仍不能满足安全使用要求的分部工程，单位（子单位）工程，严禁验收。91、检验批与分项工程的验收程序与组织：由监理工程师（建设单位项目技术负责人）组织施工单位项目专业质量（技术）负责人等进行验收。92、分部工程的验收程序和组织：由总监（建设单位项目负责人）组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人等进行验收。地基基础和主体结构验收还应增加相关的勘察、设计单位项目负责人和分包单位项目负责人与技术、质量部门负责人也应参加，还有工程质量监督机构。