房屋转让合同4篇.doc

1、房屋转让合同 4 篇范文大全合同范本转让合同房屋转让合同篇甲方：乙方：经甲乙双方协商一致甲方同意将位于产权转让给乙方。具体内容如下：一、房屋面积以个人申报单位实际面积为准按统一建房要求 乙方按时交纳建房款如不按时交款后果由乙方自行承担。二、房屋户型、楼层以实际分配方案为主房屋所有的配套福 利包括停车位、公共设施等只要是甲方在修建房屋中享有的一切 权利乙方均享有。三、转让费用为万元在鉴定合同时乙方付元定金在交付建房 首付款时乙方付清转让费及建房首付款其他建房款按照统一要 求分批付清。四、如果以后涉及房屋产权办理相关手续甲方积极配合办理 产生的所有费用由乙方承担。五、在建房过程中如有房屋贷款乙方享

2、有按揭贷款的权利。六、以上房屋转让协议双方自愿签订如有违约的情况：若 甲方违约违约金按转让费的两倍付给乙方若乙方违约甲方有 权拒绝退还转让费。房屋转让协议书文本七、本合同自签后生效。合同一式两份甲乙双方各执一份。甲方乙方年月日房屋转让合同范本房屋转让合同（）房屋转让合同范本出卖人：身份证号码：身份证号码：身份证号码：身份证号码：以上人是本合同中所述房屋的共有产权人。买受人：身份证号码：根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市 房地产管理法及其他有关法律、法规之规定甲、乙双方在平等、 自愿、协商一致的基础上就乙方向甲方购买房产签订本合同以资 共同信守执行。第一条房屋的基本情况：甲方房屋座

3、落在位于第层共房屋结构为建筑面积为平方米房 屋用途为。并附带一间位于面积为平方米。乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解愿意购买该房屋。第二条房屋内部设施设备：包括。第三条本合同中所述房屋为是的家庭共同财产。原建房售房单位允许转卖该房屋没有产权纠纷不存在房屋抵 押债权债务以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项由甲方承担乙方不负任何责任。第四条上述房产的交易价格：成交价格为：人民币元整。第五条付款时间与办法：甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款并已在年月日将首 付款人民币拾万仟佰拾元整交付甲方付首款付款当天甲方开出 收款收条给乙方并注明收款数额及款项用途。第二笔房款人民币壹拾壹万元整于年月日付给

4、甲方第三笔房 款人民币拾万仟佰拾元整于甲方将本合同所述房屋中的全部户 口迁出当日付给甲方。第六条房屋交付：甲方应在交房当日将拆迁安置房屋相关的所有手续、余款、拆迁补偿款等一切和该出售房有关的文件及票据交付乙方。甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带的钥匙全部交 付给乙方。第七条户口迁出：甲方应在房屋交付前将本合同所述房屋中的全部户口迁出。第八条甲方逾期交付房屋及逾期户口迁出的违约责任：除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外甲方如未按本合同 第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用乙方有权按已交付的 房价款向甲方追究违约金。逾期不超过叁拾天违约金自约定房屋交付之日第二天起至实 际交付之日止每延期一日

5、甲方按乙方已支付房价款金额的壹向 乙方支付违约金合同继续履行逾期超过陆拾天则视为甲方不履 行本合同乙方有权按下列第种约定追究甲方的违约责任。甲方按乙方累计已付款的贰拾向乙方支付违约金合同继续履 行并在本合同第六条约定的实际交付之日起玖拾天内交付房屋。终止合同甲方将乙方累计已付款全额还与乙方按壹拾利率付 给利息。O如甲方故意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问 题影响乙方的居住及使用时乙方有权要求退房一切损失由甲方 承担。甲方如在规定的此房屋户口迁出时间内未将本合同所述房屋 中的全部户口迁出即视为甲方违约并支付乙方违约金贰仟元整 并应在三十天办理结束全部户口迁出手续。第九条关于产权登记的约

6、定：本房屋以后若遇到需要办理房屋产权证土地证等其它手续经 甲乙双方协商按以下第种约定进行。、在乙方实际接收该房屋之日起甲方协助乙方在房地产产权 登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记过 户手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起天内取 得房地产权属证书乙方有权提出退房甲方须在乙方提出退房要 求之日起天内将乙方已付款退还给乙方按利率付给利息并按已 付款的赔偿乙方损失。、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手续后延缓办理房屋产权 证土地证及其过户手续。但如乙方有办理房屋产权证土地证及其过户手续的需要向甲 方提出书面要求甲方应该提供一切与之有关的手续及资料并协 助乙方在房地产产权登

7、记机关规定的期限内向房地产产权登记 机关办理权属登记手续不得用任何方式拒绝阻挠。如因甲方的过失造成乙方不能在乙方向甲方提出书面要求起 天内取得房地产权属证书乙方有权提出退房甲方须在乙方提出 退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方按利率付给利息 并按已付款的赔偿乙方损失、因本房建房售房单位及甲方原因此房房屋产权证土地证及 其手续尚未办理但因甲方及其房屋共有人资金需要甲方自愿将 此房卖与乙方。但在办理此房房屋产权证土地证及其手续时甲方负责在房地 产产权登记机关规定的期限内将此房房屋产权证土地证产权直 接办理为乙方名下并在房屋产权证土地证及其手续办理完毕后天内交与乙方所需费用由承担。如因甲方原因不

8、能将此房房屋产权证土地证产权直接办理为 乙方名下甲方须为乙方办理房屋产权证土地证及其过户手续所 须费用由承担。如因甲方的过失造成乙方不能在房屋产权证土地证及其手续 办理完毕后天内取得姓名标注为乙方的房地产权属证书乙方有 权提出退房甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付 款退还给乙方按利率付给利息并按已付款的赔偿乙方损失乙方如在本房屋买卖合同成立后无论办理房屋产权证土地证 及其过户手续与否将此房出租出售甲方不得以任何方法方式阻 挠。在办理房屋产权证土地证及其过户手续时甲方应该提供一切 与之有关的手续及资料不得用任何方式拒绝阻挠。第十条违约责任条款：、乙方没有按照约定的期限内将房款交付给甲方

9、逾期达到一 个月的甲方有权解除本合同乙方首付给甲方的房款归甲方所有 其余款项退回给乙方。、甲方不得擅自解除合同若甲方擅自解除合同乙方有权要求 甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款并有权要求甲 方支付按照同期银行贷款利率计算的利息款同时有权要求甲方 支付违约金人民币贰拾万元整给乙方。、甲方不根据本合同的约定将房屋和产权证书交付给乙方视 为甲方违约乙方有权要求甲方交付房屋和产权证书并有权要求 甲方支付违约金人民币贰拾万元整。、乙方根据本合同第五条的规定向甲方提出办理产权过户手 续甲方超过叁拾天不协助乙方办理手续视为甲方违约乙方有权 要求甲方履行合同并有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元。、当

10、房屋因城市规划再次面临拆迁安置时拆迁补偿款归乙方 所有。、当出现因继承、赠与或其他涉及房屋产权所有人变化时新 的产权所有人承担甲方全部责任。第一条双方约定的其他事项：本合同附件如下：房屋实际所有人确认书首付款收条确认书房屋内财产一并转让清单、确认书第十二条本合同主体、甲方是共人委托代理人为即甲方代表人。甲方及甲方代表人保证出售本房屋签定本合同的时候经本房 屋所有房屋共有产权人同意。、乙方是代表人是。、鉴于系未成年人、系其法定监护人、承诺其有权出售该房 屋并全权代理签订本合同且无其他纠纷否则由此产生的相关责 任由、自行承担。第十三条本合同如需办理公证经国家公证机关公证处公证但本合同不经过任何法律

11、公证具有同等的法律效力。本合同在双方签之日起生效。本合同中空格部分填写的文与印刷文具有同等法律效力。第十四条本合同需由甲方乙方见证方三方共同签后方能生 效。本合同一式份一份张。甲方产权人及甲方委托代理人共持一份乙方一份，见证方一份留存备查。第十五条本合同发生争议的解决方式：双方本着友好协商公平合理的原则签定本合同签定本合同后双方应严格遵守执行不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议双方可通过协商解决。协商不成的双方同意按以下方式解决纠纷。提交仲裁委员会仲裁。任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十六条本合同未尽事宜甲乙双方可另行约定其补充约定由甲方乙方见证方三方共同协商解决与本合同同具

12、法律效力。甲方：乙方：身份证号码：身份证号码：电话：电话：年月日年月日见证方：身份证号码：日期：年月日见证方：身份证号码：日期：年月曰房屋转让合同（三）subinfoid=subsubinfoid=sub 房屋转让合同（）| |卖方：身份证号码：联系电话：买方：身份证号码：联系电话：依据国家有关法律、法规和本市有关规定双方在自愿、平等和协商一致的基础上就房屋买卖一事达成协议订立本合同。第一条交易房产情况。卖方所拥有的房地产座落于深圳市区路小区房（以下简称该 物业）建筑面积为平方米（具体面积以政府有关主管部门的确认 为准）房地产证号码为其他情况。买方对该房地产情况已充分了解。房地产内附着设施见附

13、表。第二条成交价格。该物业之转让成交价为人民币港币元（Y）。第三条付款方式。、买方在签署本合约时向卖方支付人民币元（Y）作为购房 定金卖方在收取定金后向买方出具收据。、人民币元作为第二部分楼款付款方式如下（买方只可选择 一种）：（）一次性付款（）1上述第二部分楼款民币元（Y）须在签署深圳市房地产 买卖合同（现售）时或之前全部付清且该合同须于年月日或之 前签署。2买卖双方同意上述第二部分楼款由买方先交予银行做资金 监管。3国土局正式受理由买卖双方签署的深圳市房地产买卖合 同（现售）且过户转让手续全部办理完毕并领取新房产证后监 管银行将第二部分楼款付清给卖方。（）银行按揭付款（）1买方须于交纳定金

14、后天内首期款人民币元（Y）（注具体的首期款金额以银行按揭承诺书为准）在指定银行做资金监管帐并 前往银行、律师楼等地签署有关按揭的文件依时交纳由按揭而产 生的律师、保险、公证、评估、登记费等买方不得借故推托否则视为违约。2在银行承诺贷款并出具承诺书后的三天内买方须和银行落实计清首期房款（补交或多退）即上述第二部分楼款总额减去银 行承诺贷款之金额同时买卖双方签署深圳市房地产买卖合同（现售）并且办理过户手续。3过户转让手续全部办理完并且买方领取到新房产证后银行 将监管的房款付清给卖方。第四条缴纳相关税费按政府有关规定买卖双方需付税费： 营业税增值税印 花税城建维护税产权登记税契税所得税公证费查 证费

15、其它：。其中买方支付上述项费用卖方支付上述项费用。第五条交楼时间买卖双方同意交楼时间为第六条该物业是以现状售予买方买方也认可该物业之现状 故买方不得以物业现状为由中途拒绝此项交易。第七条在该物业交付给买方使用前、 卖方须付清一切有关 该物业之杂费（如水电、煤气费、电话费、有线电视费及土地使 用费等）。相关转名费用由买方支付。第八条卖方须保证对上述该物业享有完整所有权能完全支 配及处理。有关该物业在本次转让之前己产生的按揭、抵押债务、税项 及租金等事宜卖方应在转让完成前处理完毕并保证转让后买方 无须负责否则卖方应赔偿买方由此引起的一切损失。第九条违约责任如买方未能履行本合约之条款以至本合约不能顺

16、利完成则己 付之定金将由卖方没收而卖方有权再将该物业转让予任何人。如卖方在收取定金后不依合约条款将该物业售予买方则卖方 须返还买方双倍定金予买方以弥补买方之损失。第十条 于本合约之外双方在谈判中的声称理解、承诺以及 协议之内容如有与本合约不相符的以本合约为准。第十一条 买卖双方可约定其他条款作为本合同的附件附件 须经双方签章。第十二条 本合约一式贰份自双方或代表人签、盖章之日起 生效。双方各持一份具同等法律效力。第十三条本合约产生争议双方协商无法解决时可向深圳市 仲裁委员会提直仲裁该委员会之裁决结果对双方均有约束力。第十四条卖方：买方：日期：日期：最新房屋转让合同范本 subsub inin

17、foid=subfoid=sub 房屋转让合同（）房屋转让合同范本卖方：联系电话：买方：联系电话：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地 产管理法及其他有关法律、法规之规定甲、乙双方在平等、自 愿、诚实的基础上同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协 议：第一条房屋基本情况甲方房屋座落于房屋结构为房屋用途为经房地产产权登记机 关测定的建筑面积为平方米。该房屋所有权证号土地使用证号土地使用权限取得方式为。随该房屋一并转让的附属设备、设施：该房屋租赁情况乙方对该房屋的各项基本情况均作了充分了解。该房屋转让后如发生破漏、开裂等问题由方承担维修责任。第二条房屋转让价格按建筑面积计算该房屋转让价

18、格为每平方米元总金额元大写 亿仟佰拾万仟佰拾元整。第二条付款方式双方约定按以下第项以方式支付房款:一次性付款：本合同签订之日起天内乙方一次性将购房款支付给。分期付款：其他方式：第四条违约责任违约方支付对方违约金计币元。第五条本合同在履行中发生争议由甲、乙双方协商解决。协商不成的甲、乙双方同意采用向人民法院起诉方式解决。 第六条本合同自甲、乙双方签之日起依法成立。第七条本合同一式三份双方各执一份本公司执一份。各方所执合同均具有同等效力。甲方：乙方：代理中介：签定日期：年月曰签定地点：房屋转让合同范本转让人受让人根据房产交易管理有关规定甲乙双方在平等自愿的基础上就房屋转让相关事宜达成一致订立本协议共同履行。 第一条甲方同意将本人坐落在房屋转让给乙方。房屋建筑面积平米房屋所有权证编号国有土地使用权证编 号。甲方出售房屋已征得房屋共有人的同意并为此承担相应的法