工程预算编制流程

1、工程预算工程预算编编 制制 流流 程程 合同部合同部目目 录录一、一、培训目的培训目的二、二、相关概念介绍相关概念介绍 三、三、工程预算书编制流程工程预算书编制流程四、四、工程量计算工程量计算五、五、工程预算书编制工程预算书编制六、六、工程预算书审核工程预算书审核 一、培训目的一、培训目的 通过本次工程预算编制流程的交流与学习，我们能够了解有关工程造价的基本构成以及几个基础概念，了解工程量计算基本方法，熟悉工程预算书的编制流程，掌握工程预算书编制基本格式、主要内容和注意事项等工作内容。返回二、相关概念介绍二、相关概念介绍 1、工程造价的含义、工程造价的含义 是建设工程造价的简称。有两种不同的含

2、义：1.1 指建设项目（单项工程）的建设成本，即是完成一个建设项目（单项工程） 所需费用的总和，包括建筑工程、安装工程、设备及其他相关费用。1.2 指建设工程的承发包价格（或称承包价格）。 2、工程造价的分类、工程造价的分类 根据项目建设程序按阶段划分：可行性可行性研究阶段研究阶段初步设初步设计阶段计阶段技术设技术设计阶段计阶段施工图施工图设计阶段设计阶段招投标招投标阶段阶段合同实合同实施阶段施阶段竣工验竣工验收阶段收阶段投资估算投资估算概算概算造价造价修正概修正概算造价算造价预算预算造价造价合同价合同价结算价结算价实际实际造价造价3.1 工程造价构成定额计价 按预算定额规定的分部分项子目，逐

3、项计算工程量 ，套用预算定额单价确定直接费，然后按规定的取费标准确定间接费、利润和税金，加上材料调差系数和适当的不可预见费，经汇总后即为工程预算。详见工程构成表3.2 工程造价构成清单计价 在统一的工程量计算规则基础上，制定工程量清单项目设置规则，根据具体工程的施工图纸计算出各个清单项目的工程量，再根据各种渠道所获的的工程造价信息和经验数据计算得到的工程造价。详见工程构成表3、工程造价构成、工程造价构成直接费直接费直接工程费直接工程费人工费人工费材料费材料费机械费机械费 措施费措施费施工技术措施施工技术措施大型机械设备进出场费大型机械设备进出场费混凝土模板及支架费混凝土模板及支架费脚手架费脚手

4、架费施工排水费施工排水费施工组织措施费施工组织措施费环境保护费环境保护费文明施工费文明施工费安全施工费安全施工费临时设施费临时设施费夜间施工增加费夜间施工增加费缩短工期增加费缩短工期增加费间接费间接费规费规费社会保障费、工程排污费、定额测定费、住房公积社会保障费、工程排污费、定额测定费、住房公积企业管理费企业管理费利润利润税金税金3.1工程造价构成定额计价工程造价构成表： 表 一序号序号费用名称费用名称费用计算公式费用计算公式金额金额一一直接工程费直接工程费工程量工程量工料机单价工料机单价157525681人工费人工费13386762机械费机械费350383二二施工技术措施费施工技术措施费工程

5、量工程量工料机单价工料机单价18108953人工费人工费5114054机械费机械费449357三三施工组织措施费施工组织措施费1775381环境保护费环境保护费(1+2+3+4)*0.1%20502文明施工费文明施工费(1+2+3+4)*0.9%238483临时设施费临时设施费(1+2+3+4)* 4.5 %1192424安全施工费安全施工费(1+2+3+4)*0.3%7949四四综合费用综合费用(1+2+3+4)*35%927438五五规费规费(一一+二二+三三+四四)*4.39%819544六六税金税金(一一+二二+三三+四四+五五)*3.513%684613七七造价造价20172596返

6、回费用表：表二序号序号费用项目费用项目计算方法计算方法一一分部分项工程量清单项目费分部分项工程量清单项目费分部分项工程量分部分项工程量*综合单价综合单价其其中中1、人工费、人工费2、机械费、机械费二二措施项目清单费措施项目清单费（一）施工技术措施费（一）施工技术措施费措施项目工程量措施项目工程量*综合单价综合单价其其 中中3、人工费、人工费4、机械费、机械费（二）施工组织措施费（二）施工组织措施费（1+2+3+4）*相应费率相应费率三三其他项目清单费其他项目清单费按清单计价要求按清单计价要求四四规费规费（一（一+二）二）*相应费率相应费率五五税金税金（一（一+二二+三三+四）四）*相应费率相应

7、费率六六建筑工程造价建筑工程造价一一+二二+三三+四四+五五预留金、材料购置费、零星工作费等3.2工程造价构成清单计价 3.2.1 清单计价注意事项：综合单价：包括人工费、材料费、机械使用费、企业管理费、利润、风险，规费、税金另取。 工程量根据图纸和国标计价规范计算规则计算，工程量清单项目中清单由招标人提供。措施项目费清单和其他项目费清单可根据项目实际情况调整。 土建工程报价汇总表.xls标段土建工程价格汇总表3.3 定额计价和清单计价联系3.3.1 定额计价的项目是按施工工序进行设置的，其工作内容一般是单一的。3.3.2 工程量清单项目的划分，是以一个“综合实体”考虑的，一般包括多项工作内容

8、。如：如： 预制砼构件的制作、运输、安装，在清单项目中是包含在砼构件一个清单项目中，而在预算定额中是按制作、运输和安装单独立项。返回返回三、工程预算编制流程三、工程预算编制流程施工组织设计、施工组织设计、施工方案、施工方案、工作程序工作程序施工图纸、施工图纸、变更和设计修改等变更和设计修改等支持性文件支持性文件预算人员、技术人员共同预算人员、技术人员共同确定工程量计算口径确定工程量计算口径工程量计算书工程量计算书技术人员技术人员预算人员预算人员核对后的工程量计算书核对后的工程量计算书工程预算书审核工程预算书审核补充单价补充单价清单单价清单单价确定单价确定单价编编 制制 编编 制制 核核 对对

9、套套 价价 编编 制制返回返回工工 程程 预预 算算 书书1、工程量计算依据工程量计算依据2、统一工程量计算口径统一工程量计算口径3、工程量计算一般步骤工程量计算一般步骤4、工程量计算的基本方法工程量计算的基本方法5、工程量计算注意事项工程量计算注意事项 6、工程量计算标准表格工程量计算标准表格四、工程量计算四、工程量计算返回1、工程量计算依据、工程量计算依据1.1 经审定的施工设计图纸及其说明 1.2 工程量计算规则 （或预算定额、清单规范）1.3 经审定的施工组织设计或施工方案1.4 经审定的其他有关技术经济文件1.4.1 设计变更、工程变更、设计澄清单1.4.2 图纸会审等资料1.5 其

10、他资料 会议纪要、测量资料、现场见证单以及其他资料2、统一工程量计算口径、统一工程量计算口径2.1 此工作由预算人员和技术人员共同完成。2.2 技术人员提供施工方案，参考施工方案中规定的施工段、层划分标准（图纸中没有明确施工段划分除外）。2.3预算人员提供相关计算规则、或对工程量计算有特殊要求的资料，土方开挖、回填和砼回填，根据联营公司要求用测量资料作为结算依据。又如：编号为：2007-0PP-005的会议纪要中就明确规定了钢筋搭接计量方法。2.4 工程量计算口径在施工图来后1个月内确定。3、工程量计算一般步骤、工程量计算一般步骤3.1 根据施工图纸工程内容，参考清单项目，列出计算工程量分部分

11、项工程名称 。3.2 根据一定的计算顺序和计算规则，列出计算式。3.3 根据施工图纸上的设计尺寸及有关数据，代入计算式进行数值计算。3.4对计算结果的计量单位进行调整，使之与清单中相应分部分项工程的计量单位保持一致。4、工程量计算的基本方法、工程量计算的基本方法4.1 按顺时针顺序计算工 程量计算的顺序、方法 如计算此图外墙的砌砖、砼等有关工程量，按室外箭头所示的方向，从左上角起算；计算楼地面工程、天棚、内墙有关的工程量可按室内箭头所示方向，自室起算。 4.2 按图上轴线顺序计算 若计算该框架梁砼板工程量，因主梁次梁较多，防止漏算，可按轴线分区域的方式进行计算。如“ - / - ”表示位置在

12、轴到 和 轴到 之间区域。如“ / - ”轴梁砼，就表示位置在 轴上 和 轴之间的梁。A1CB2345D31CD31AD4C4ACC4.3 分层、分段计算法 该方法在工程量计算中较为常见，例如墙柱面装饰、楼地面做法等各层不同时，都应按分层计算，然后再将各层相同工程做法的项目分别汇总项。多跨连续梁，当某跨的截面高度或宽度与其他跨不同时可按柱间尺寸分段计算，再如楼层圈梁在门窗洞口处截面加厚时，其混凝土及钢筋工程量都应按分段计算。 实例（8EU工程量计算） 备注备注：工程量计算书由技术人员和预算人员在计算口径统工程量计算书由技术人员和预算人员在计算口径统一后一后1个月内编制完成。个月内编制完成。 5

13、、工程量计算注意事项、工程量计算注意事项 5.1 严格执行定额中的工程量计算规则和计算口径 在计算工程量时，必须严格执行工程量计算规则和计算口径，以免造成工程量计算中的误差，从而影响工程造价的准确性。如计算基础垫层及各类基础按图示尺寸计算，不扣除嵌入承台基础的桩头所占体积。 5.2 计量单位要一致 按施工图纸计算工程量时，各分项工程的工程量计量单位，必须与定额中相应项目的计算单位一致，不能凭个人主观臆断随意改变。如现浇楼梯、雨篷、阳台砼工程都是按m2计算。 5.3 计算必须要准确 在计算工程量时，计算底稿要整洁，数字要清楚，项目部位要注明，计算精度要一致。工程量的数据一般四舍五入精确到小数点后

14、两位，但单位“吨”要保留小数点后三位。 5.4 尽量利用一数多用的计算原则，以加快计算速度。6、工程量计算标准表格、工程量计算标准表格序号实体 措施项目名称项目特征工程部位参数计算式结果单位预算人员算量技术人员算量核量备注返回五、工程预算书编制五、工程预算书编制1、工程预算书编制依据工程预算书编制依据2、工程量计算、工程量计算3、工程预算书主要内容工程预算书主要内容4、套价套价5、工程预算书的整理与复核工程预算书的整理与复核返回返回1、工程预算书编制依据、工程预算书编制依据1.1 施工图纸1.2 定额、相关清单规范1.3 工程量清单1.4 材料采购合同1.5 造价信息刊物1.6 秦山核电二期扩

15、建工程I标段承包合同 2、工程量计算、工程量计算 前面也讲过，此处不再重复3、工程预算书主要内容、工程预算书主要内容3.1 封面 包括预算书编号、子项名称、编制人员和审核人员签字盖章等内容。3.2 编制说明 包括工程概况、编制依据和编制说明，主要对预算书中的数据、套价项目等图纸中未明确事项进行补充说明。3.3 计算书 包括所编制子项的分部分项工程名称、图册号和项目编码、项目名称、项目特征、工程量和单价、合价等内容。3.4 主材分析表 在对内预算书中要做人材机分析，对外预算书中做主材分析，为后期主材调差提供数据。主材主要指：钢筋、水泥、黄沙和型钢。4、预算人员根据项目名称套价、预算人员根据项目名

16、称套价4.1 清单单价 在项目投标期间，我公司根据业主提供的项目清单、参考二期施工图纸和二期单价以及投标期间人材机市场信息价，结合我公司施工水平以及经济效益编制好清单单价。在施工过程中，清单单价不再调整。如：8EU清单4.2 补充单价 针对清单里没有的单价，根据相关合同条款规定，可通过以下两种方式进行补充调整：4.2.1 主材调整 清单里有相应项目单价，但因设计图纸要求主材发生变化，单价调整 如：IR内侧把手（A511C） 补充单价4.2.2 新增单价 图纸或变更增加的项目，清单里没有相应或类似单价的，按照浙江定额相关项目，结合现场实际消耗量重组单价。 如：00工程塑钢爬梯 注意：预算书编制时间：在工程量计算书编制好后注意：预算书编制时间：在工程量计算书编制好后15天内编制完成天内编制完成 实例：8EU预算书编制5、工程预算书的整理与复核、工程预算书的整理与复核5.1 整理 计算出工程量结果后，要按照清单项目顺序进行调整，在预算书上列项目，相同项目，套用同一清单项目时，合并“同类项”，减少项目重复，也便于查找相应清单单价，防止错套、漏项等。5.2 复核 预