巴塞罗那生物医药研究中心、萨克生物研究学院)

1、巴塞罗那生物医药研究中心巴塞罗那生物医药研究中心前期分析前期分析Front-end analysis A 巴塞罗那生物医药研究中心 Barcelona Biomedical Research Park 巴塞罗那生物医药研究中心,位于西班牙巴塞罗那东海岸。总面积超过5.5万平方米，基地面积9千平方米。介于del mar医院和奥林匹克村中的艺术旅馆之间。该中心的平面为椭圆形，117m*94m，9层地上，3层地下。 B 尼亚德尔马医院 Hospital del MarABF1.1.区位区位巴塞罗那生物医药研究中心巴塞罗那生物医药研究中心前期分析前期分析Front-end analysis 人行入口视

2、图车行入口视图人行入口视图主要车流人行线人行广场地下车库入口次要车流2.2.外部交通分析外部交通分析巴塞罗那生物医药研究中心巴塞罗那生物医药研究中心巴塞罗那生物医药研究中心人行广场前期分析前期分析Front-end analysis 多功能厅庭院 办公空间 该中心的平面为椭圆形，117m*94m，9层地上，3层地下。巴塞罗那生物医药研究中心的内部布置充分考虑到了科学研究所需要的协同流程。比如：不同机构的GRIB(IMIM-UPF)与CEGEN(UPF-CRG)都拥有相互独立的空间。 此外，建筑装备了计算机基础设施和先进的信息技术设施。研究中心内有若干公共空间，还一个现代化的礼堂和一个技术上非常

3、先进的动物设施。 30.00米24.90米 12.16米 37.00米 29.30米 12.30米 20.50米 24.2米 14.30米 7.00米45.00米135.0米85.13米10.20米5 5二层功能区域二层功能区域巴塞罗那生物医药研究中心巴塞罗那生物医药研究中心前期分析前期分析Front-end analysis 实验区实验区办公实验室设计实验室设计 实验室靠外围布置，实验室办公区域靠内庭院布置.本研究中心的二到七层实验区域均采用了此类布置方式.改变传统了实验区域与办公区域的布置方式.提高使用效率，增进实验区域的相互交流。6.6.三层功能区域三层功能区域巴塞罗那生物医药研究中心巴

4、塞罗那生物医药研究中心30.00米29.50米45.00米135.0米85.13米10.20米前期分析前期分析Front-end analysis 地下一层平面图地下二层平面图停车场运动场辅助用房车行线车辆入口3.3.地下层分析地下层分析巴塞罗那生物医药研究中心巴塞罗那生物医药研究中心前期分析前期分析Front-end analysis 萨克生物研究学院萨克生物研究学院前期分析前期分析Front-end analysis 区位分析图 萨克生物研究学院位于美国加州拉霍亚西部西侧面临太平洋，四周有大学、研究中心等分布。萨克生物研究学院萨克生物研究学院剖面尺度萨克生物研究学院330027003300

5、270033002700前期分析前期分析Front-end analysis 建筑类型说明建筑类型说明前期分析前期分析Front-end analysis 展示厅1000m公共平台客户服务中心4000m综合招商服务平台综合招商服务平台1 1公共服务办公平台，集展示、招商、办公于一体，共3层，总建筑面积5000m。参考案例剖析参考案例剖析-张江生物医药基地 药物制剂国家工程研究中心现有的十个技术平台：缓控释颗粒的挤出、滚圆气流包衣技术、激光致孔渗透泵控释片技术、生物粘附与透皮给药技术、可生物降解注射微球技术、缓释混悬剂技术、脂质体技术、体内植入小丸挤出制造技术、天然药物制剂技术和药动学及体内评价

6、技术。 中国科学院上海药物研究所现有国家新药筛选中心、药物发现与设计中心、药效评价研究中心、药物代谢研究中心、药物安全评价研究中心、药物释放系统研究中心、中药现代化研究中心等七个技术平台。 药物制剂国家工程研究中药物制剂国家工程研究中心心 中科院上海药研所中科院上海药研所 药物分析与合成技术平药物分析与合成技术平台台 质谱实验质谱实验室室 国家新药筛选中心国家新药筛选中心 药物分析合成技术平台2000m药效学评价中心2000m高通量新药筛选平台2000m药物动力代谢技术平台2000m综合招商服务平台综合招商服务平台2 2新药质量研究测试分析中心2000m新药项目工艺验证技术平台3000m制剂给

7、药系统技术平台2000m综合招商服务平台综合招商服务平台3 3公共专业服务平台，依服务流程分层布置各专业服务平台。4层，共8000m。公共专业服务平台，依服务流程分层布置各专业服务平台。4层，共7000m。4200420042004200420042004200420042004200 42004200420042004200420042004200 4200420042004200前期分析前期分析Front-end analysis 大中企业总部800-3000m大中企业总部基地大中企业总部基地 大中企业总部基地:800m /层*4层=3200m /幢，共需建33幢，105600m 。 参考

8、案例剖析参考案例剖析-张江生物医药基地 研发研发B B区研发楼区研发楼研发研发A A区研发楼区研发楼科技园研发楼科技园研发楼杜邦中国研发中心杜邦中国研发中心惠生科技园惠生科技园预留1万m综合招商服务平台（预留）综合招商服务平台（预留）综合招商服务平台，预留1万m ，6层，视开发情况而定 。 7幢建筑，用于研发实验、综合办公 。地上建筑面积：32642平方米。进驻企业：诺华、阿斯利康、葛兰素史克、杏灵科技药业、中药研究所、雷允上药业、达安医学检测中心、晨兴等。 13幢建筑，入住企业12家：美迪西、新生源、药源药物、基康生物、方达医药、伊诺、珀金埃尔默仪器、鹏凌生物医药、力智、奥迪康、富美实、US

9、P等通用厂房9幢，总建筑面积64220.93平方米，总入驻企业近200家。罗氏研发中心、和记黄埔医药、睿智化学、开拓者化学、美迪森、安利研发中心等均位于该区域。39003900390039003900390039003900390039003900390039003900 39003900 3900390039003900前期分析前期分析Front-end analysis 参考案例剖析参考案例剖析-张江生物医药基地 以扶持创新中小企业为目的，孵化创业、研发实验、综合办公、商务配套。地上建筑面积29760平方米，13层，地下建筑面积：4000平方米，提供2.4万平方米的企业孵化用房。用于孵化中

10、小企业创新项目。主要包括公共实验室、孵化单元、CRO（合同研究组织）三个部分 。地上建筑面积：10229.65平方米，6层。其中，公共实验室约1600平方米，孵化单元45个，每个单元110260平方米不等，分为生物孵化单元和化学孵化单元。公共服务平台（二期）公共服务平台（二期）公共服务平台（一期）公共服务平台（一期）化学单元化学单元 生物单元生物单元 公共服务平台（一期）平面图公共服务平台（一期）平面图中小企业孵化楼中小企业孵化楼1 110个1000m实验标准单元和10个200m办公标准单元组合，建筑面积6000m。共需建5幢。总建筑面积6万m 。中小企业孵化平台，1500 m实验标准单元/每

11、层，共12层，幢建筑面积18000 m 。共需建1幢，1.8万m 。质谱实验室质谱实验室 1500 m实验标准单元200m标准单元1000m实验单元中小企业孵化楼中小企业孵化楼2 2390039003900390039003900390039003900390039003900 39003900390039003900390039003900390039003900390039003900 39003900 39003900 39003900 39003900 39003900 3900390039003900 39003900 39003900 39003900 39003900前期分析前期

12、分析Front-end analysis 中试生产基地中试生产基地1 11000m通用生产线2000m通用生产线4条中规模2000m生产线和4条小规模1000m 生产线组合，共建3层,总建筑面积12000 m 。中试生产基地中试生产基地2 21000m通用生产线2000m通用生产线6条中规模2000m生产线和6条小规模1000m 生产线组合，共建3层,总建筑面积18000 m 。500050005000500050005000500050005000500050005000前期分析前期分析Front-end analysis 参考案例剖析参考案例剖析-张江生物医药基地 发酵中试车发酵中试车间间

13、 制剂中试车间制剂中试车间 维药研发中试基维药研发中试基地地 西安新药评价研究中心西安新药评价研究中心 张江生物医药园区中试基地张江生物医药园区中试基地 中试基地集中部置于蔡伦路，科技园西南侧地块。目前还未建成。手性药物中试车手性药物中试车间间 哈药生物中试车哈药生物中试车间间 华北制药中试车间华北制药中试车间 诺金科生物中试车间诺金科生物中试车间 张江生物医药园区中试基张江生物医药园区中试基地地 中试基地地块位置中试基地地块位置前期分析前期分析Front-end analysis 参考案例剖析参考案例剖析家和美酒店：酒店总建筑面积近7000平方米，客房154间（套 ）。 家和美酒店家和美酒店

14、酒店和商务接待酒店和商务接待酒店及接待共10000m，分5层建造。酒店7000m商务接待3000m亚健康体检中心亚健康体检中心亚健康体检中心亚健康体检中心5000m，分3层建造。药谷饭店药谷饭店药谷饭店。 上海曙光医院是上海中医药大学附属医院，为张江高科技园区提供医疗服务。上海曙光医院上海曙光医院亚健康体检中心亚健康体检中心我国有70%的人都处于亚健康状态。亚健康体检中心为亚健康人群提供专业的个性化服务。 6000600039003900390039003900390039003900390039003900390039003900前期分析前期分析Front-end analysis 参考案例剖析参考案例剖析人才公寓是南京高新技术产业开发区，软件园配套住宅，高层。 南京软件园人才公寓南京软件园人才公寓高层住宅楼高层住宅楼为提高用地效率，协调高科技园区内与其他专业园区住宅的配置，设4幢18层的高层公寓，2.5万m。 360m/标准层2000 m独幢学术会议学术会议学术会议2000m，单独建造，1层