1000字农村土地流转协议范本

1、1000字农村土地流转协议范本1000字农村土地流转协议范本出租方（以下简称甲方）：身份证号：承租方（以下简称乙方）：甲乙双方按照中华人民共和国农村土地承包法和农村土地承包经营权流转管理办法等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权出租事宜，订立本协议。一、租赁标的甲方将其承包经营的位于XX镇XX村组，甲方将享有承包经营权的座落在位于的土地（四至为:东至，南至，西至，北至，）共亩以出租流转，流转给乙方用于从事农业生产经营。二、租赁期限土地租赁年限为XX年，即自20xx年10月1日起至XX年9月30日止（出租期限不得超过承包期的剩余年限）

2、。三、租赁费土地租金按照每亩土地800斤小麦的价格支付（以当年国家公布的三级花麦保护价为准）。四、支付方式和时间乙方采用现金方式支付租金，支付的时间为每年10月1日前一次性付清本年租金。五、租赁土地的交付时间和方式甲方应于20xx年10月1日前将出租土地交付乙方。双方提请所在地镇人民政府农村土地承包管理部门、发包方、双方指定的第三者中的任一方鉴证，乙方应向甲方出其乙方签名的出租土地交付收据。六、土地租赁和使用的特别约定l、乙方获得租赁土地后，租赁期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。2、乙方获得租赁土地后，必须按土地亩数承担国家政策规定的费用和其他义务。3、乙方必须管好用好

3、租赁土地，保护地力，不得掠夺性经营，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。4、乙方不得改变土地的农业用途。5、本协议不改变土地权属，若遇国家开发项目征用土地，土地附着物收益均归乙方所有。6、乙方租赁期间，甲方不得以任何理由私自占用被租赁土地（包括坟墓），如果占用必须事先与乙方协商，并由甲方包赔由此造成的所有损失。7、乙方在租赁限内有权转租承租土地。七、违约责任甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，违约方应向对方支付赔偿金。赔偿金的具体数额依具体损失情况确定。八、本协议在双方签字或盖章后生效，并报土地流转管理部门备案。九、其他条款本合同未尽事宜

4、。可经双方协商一致签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴定单位各执一份。合同未规定之处，按照国家有关法律执行。甲方：（签章）乙方：（签章）法定代表人：签约日期：年月日小编推荐1000字农村土地承包经营权流转合同1000字农村土地承包经营权流转合同合同编号_鉴证编号_转出方（甲方）：住所：永安镇股河新村受让方（乙方）：住所：为维护当事人的合法权益，根据中华人民共和国农村土地承包法和有关法规条例规定，经双方自愿平等协商同意订立如下条款共同遵守。第一条:甲方将座落在双庆何北部地块家庭承包地_亩以_转包出租方式,从20xx年10月10日起至20XX年年10月

5、10日止，流转给乙方用于种植农业经济作物。第二条双方权利及义务:（一）甲方的权利和义务：1、该土地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿；2、不得干涉和破坏乙方的生产与经营。（二）乙方的权利和义务：l、享有该土地的自主生产经营使用权及产品处置收益权；2、维持土地的农业用途，不得用于非农建设；3、保护和合理利用土地，不得给该土地造成永久性损害。第三条流转价款及支付方式：（一）土地流转期间乙方向甲方须支付土地流转价款为每年900斤/亩小麦，以当年国家小麦保护价计算，支付的时间为：每年10月10日前支付元人民币（：元）。（二）经营使用期间乙方应严格按照合同规定标的按时兑现，否则，逾期一天加罚乙方

6、应兑付总额0.2%的滞纳金。第四条违约责任:（一）合同期内，甲乙双方应服从国家及农业基础设施占用或征用该土地的需要，并均不负责违约责任。（二）合同一经签订，所有条款双方应严格1500字农村土地流转合同1500字农村土地流转合同甲方（流出方）：乙方（流入方）：为了规范农村土地承包经营权流转行为，维护流转双方当事人合法权益，促进农业和农村经济发展，根据中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法等有关法律、法规和政策规定，本着自愿、公正、平等、互利、有偿的原则，经甲、乙双方协商订立如下土地承包经营权流转合同。一、土地承包经营权流转方式，甲方采用流转方式将其土地流转给乙

7、方经营使用。二、流转土地用途：乙方不得改变流转土地的农业用途，用于非农业生产，经营项目。三、流转的期限和起止日期，合同双方协商约定，土地承包经营权流转期限为年，从月日起至年月日止。四、流转土地的具体位置，甲方将土地亩，流转给乙方经营使用权。五、流转价款及支付方式，合同双方约定时间，以现金支付或转帐支付土地流转费用，乙方每年定时按流转土地每亩单价元/亩，合计亩分亩，合计金额，交纳土地流转费用，流转土地至交付之日起，从至土地流转费用为每年元/亩，从至土地流转费用为每年元/亩，从至土地流转费用为每年元/亩。六、甲方的权利和义务（一）权利：按照合同规定时间收取土地流转费，按照合同约定期限收回流转土地或

8、继续流转土地经营权。（二）义务：协助乙方按合同行使土地经营权，帮助调解乙方和其它承包户之间发生的用水、用电、道路、边界等方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营者活动。七、乙方的权利和义务（一）权利：在受让的土地上，具有生产经营权和使用权。（二）义务：在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营权，经营决策权，产品收益，处理权，按合同规定的时间足额交纳土地流转费用，对流转土地不得使其荒芜，对流转的土地进行有效保护。八、合同的变更的解除：有以下情况之一者，本合同可以变更或解除。（一）经营当事人双方协商一致，又不损害国家、集体。（二）订立合同所依据的国家政策发生重在调整和变化的。（三）一方违约，使

9、合同无法履行的。（四）乙方丧失经营能力，使合同不能履行的。（五）因不可抗力使合同无法履行的。九、违约责任（一）甲方非法干预乙方生产经营权，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失。由甲方按当时市场价全额进行赔偿给乙方的损失。（二）乙方违背合同规定，给甲方造成损失的，由乙方承担一切赔偿责任。（三）乙方有下列情况的，甲方有权收回土地经营权，不按合同规定用途使用土地，将土地荒芜，不按时交给土地流转费的。十、特别约定本合同在土地流转过程中，如遇国家征用或农业基础设施使用该土地时，经营权方和征用方协商达成补偿协议，由乙方全额收取获国家征用地上苗木，构筑物补偿费，甲方收取土地补偿费。十一、普通约定（一）、在合同

10、期满后，在土地承包同等条件下，乙方有权优先取得承包权利。（二）、在使用劳动力的情况下，优先考虑甲方劳动力。（三）、国家的粮食补贴应是甲方享受。十二、合同纠纷的解决方式，甲乙双方因履行流转合同发生纠纷，先由双方协商解决，不同意调解或调解无效的，双方协商向市、县级农村土地承包纠纷仲裁委员会申请仲裁，也可直接向中级人民法院起诉，不服仲裁决定的，可在收到裁决书之日起30日内向人民法院起诉。十三、其他约定事项（一）本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，原发包方一份，乡镇农村土地承包合同管理机构一份，自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。（二）本合同未尽事宜，由甲、乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议

11、，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方：乙方：地址：地址：联系电话：联系电话：签约时间：签约时间：签约地点：签约地点：乡镇土地流转管理部门或村集体经济组织村委会备案，盖章。年月日20XX年农村土地流转合同甲方（出让方）：乡（镇）村组，农户姓名身份证号：住所：乙方（受让方）：身份证号：住所：为了规范农村土地承包经营权流转，切实维护土地流转双方的合法权益，根据中华人民共和国农村土地承包法和农村土地承包经营权流转管理办法法律、规章的有关规定，本着依法、自愿、有偿、平等协商的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同。一、流转承包土地的种类、位置、四至、面积、质量、等级甲方将承包的土地（以

12、下简称承包地）亩经营权流转给乙方，承包地座落于。四至界限。（承包地属性、质量等见附件）。二、承包地承包经营权流转的期限和起止日期合同双方约定，承包地承包经营权流转期限为年，从年月日起，至年月日止。三、承包地承包经营权流转方式甲方采用方式（转包、出租、互换、转让、入股及其他）将其承包地流转给乙方生产经营。四、流转承包地用途流转承包地只能用作农业用途，具体用途为。五、流转价款及支付方式、时间1、承包地流转费用现金支付。合同期内，乙方向甲方支付流转费每年元。付款时间每年10月31日。2、流转土地所享受国家惠农资金和其它补贴均由方享受。六、流转双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1、权利。按照合同规

13、定收取承包地流转费，按照合同约定的期限收回流转的承包地。合同约定的其它权利。2、义务。在不干预乙方正常的生产经营活动情况下，协助乙方按合同行使土地经营权。以转包、出租、互换或者其他方式流转的，甲方应当及时向发包方备案;以转让方式流转的，甲方应当事先向发包方提出转让申请。合同约定的其它义务。（二）乙方的权利和义务1、权利。在受让的承包地上，具有自主生产经营权。如果乙方在流转期间因投入而提高土地生产能力的，流转合同到期或者未到期由甲方依法收回承包土地时，受让方有权获得相应的补偿。合同约定的其它权利。2、义务。在国家法律、法规和政策允许范围内，从事农业生产经营活动，按照合同规定按时足额交纳流转费。对

14、流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜，对流转的耕地（荒地、林地等）进行有效保护，不能依法保护，造成损失的，乙方自行承担责任。乙方将甲方以转包、出租方式流转的土地实行再流转，应当取得甲方同意。合同约定的其它义务。七、合同的变更和解除有下列情况之一者，本合同可以变更或解除。经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的;订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的;一方违约，使合同无法履行的;乙方丧失经营能力使合同不能履行的;因不可抗力使合同无法履行的。八、违约责任1、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。2、乙方违背合同规定，给甲方造成损失的

15、由乙方承担赔偿责任。3、乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营权。不按合同规定用途使用土地的;荒芜土地的、破坏地上附着物的;不按时交纳土地流转费的。九、合同纠纷的解决方式甲乙双方因履行流转合同发生纠纷，先由双方协商解决;协商不成的，可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府调解;双方当事人不愿意协商或调解，或者协商、调解无效的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，不服仲裁决定的，在收到裁决书之日起30日内或向有管辖权的人民法院起诉;也可直接向人民法院起诉。十、其他约定事项本合同一式四份，甲方、乙方及原发包方各一份，乡镇经管站各留存一份。自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。如果是转让合同，应以原发包

16、方同意之日起生效。合同甲、乙双方约定的其他事项。本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）签名：乙方（盖章）签名：鉴证单位（盖章）鉴证人签名：年月日附：流转土地土地名称、四至界址、面积、质量等级情况表农村土地流转合同模板合同是一种比较正式化比较严谨的契约，而协议更趋向于口头化。合同的格式有很多，那么你知道你需要的土地流转合同，它的正确格式吗？以下是小编为大家精心整理的“农村土地流转合同模板”，欢迎大家阅读，供您参考。更多详请关注！农村土地流转合同模板甲方（流出方）：_乙方（流入方）：_双方同意对甲方享有承包经营权、使用权的

17、土地在有效期限内进行流转，根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法及其它有关法律法规的规定，本着公正、平等、自愿、互利、有偿的原则，经充分协商，订立本合同。一、流转标的甲方同意将其承包经营的位于_县（市）_乡（镇）_村_组_亩土地的承包经营权流转给乙方从事_生产经营。二、流转土地方式、用途甲方采用以下第转包、出租的方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。乙方不得改变流转土地用途，用于非农生产，合同双方约定_。三、土地承包经营权流转的期限和起止日期双方约定土地承包经营权流转期限为_年，从_年_月_日起，至_年_月_日止，期限不得超过承包土

18、地的期限。四、流转土地的种类、面积、等级、位置甲方将承包的耕地_亩、流转给乙方，该土地位于_。五、流转价款、补偿费用及支付方式、时间（一）乙方同意每年_月_日前分_次，按_元/亩或实物_公斤/亩，合计_元流转价款支付给甲方。六、土地交付、收回的时间与方式甲方应于_年_月_日前将流转土地交付乙方。乙方应于_年_月_日前将流转土地交回甲方。交付、交回方式为_。并由双方指定的第三人_予以监证。七、甲方的权利和义务（一）按照合同规定收取土地流转费和补偿费用，按照合同约定的期限交付、收回流转的土地。（二）协助和督促乙方按合同行使土地经营权，合理、环保正常使用土地，协助解决该土地在使用中产生的用水、用电、

19、道路、边界及其他方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。（三）不得将该土地在合同规定的期限内再流转。八、乙方的权利和义务（一）按合同约定流转的土地具有在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动的自主生产经营权，经营决策权，产品收益、处置权。（二）按照合同规定按时足额交纳土地流转费用及补偿费用，不得擅自改变流转土地用途，不得使其荒芜，不得对土地、水源进行毁灭性、破坏性、伤害性的操作和生产。履约期间不能依法保护，造成损失的，乙方自行承担责任。（三）未经甲方同意或终止合同，土地不得擅自流转。九、合同的变更和解除有下列情况之一者，本合同可以变更或解除。（一）经当事人双方协商一致，又不损害国

20、家、集体和个人利益的；（二）订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的；（三）一方违约，使合同无法履行的；（四）乙方丧失经营能力使合同不能履行的；（五）因不可抗力使合同无法履行的。十、违约责任（一）甲方不按合同规定时间向乙方交付流转土地，或不完全交付流转土地，应向乙方支付违约金_元。（二）甲方违约干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方承担赔偿责任，应支付乙方赔偿金_元。（三）乙方不按合同规定时间向甲方交回流转土地、或不完全交回流转土地，应向甲支付违约金_元。（四）乙方违背合同规定，给甲方造成损失的，由乙方承担赔偿责任，向甲方偿付赔偿金_元。（五）乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营权。1.不按合同规定用途使用土地的；2.对土地、水源进行毁灭性、破坏性、伤害性