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文档简介

1、高层住宅的设备层是什么意思？包括哪些设备到底什么是设备层？所谓设备层，英文称mechanical floor， 是指高层建筑的某一楼层，其有效面积全部或大部分用来作为空调、给水排水、电气、电梯机房等设备的布置。设备层的具体位置应配合建筑的使用功能、结构、布置、电梯分区（高、低速竖向分区）、空调方式、给水方式等因素综合加以考虑。设备层的布置应该考虑的因素有哪些?合理利用建筑空间高层建筑由于埋深的要求，往往都要设地下室，地下室空间不能自然采光、通风，难以满足建筑功能要求。所以，一般情况下设备层通常设在地下室或顶层。满足设备布置的要求在高层建筑中，一般将产生震动、发热量大的重型设备（如制冷

2、机、水泵、蓄水池等）放在建筑最下部，即地下室，将竖向负荷分区用的设备（如中间水箱、水泵、空调器、热交换器等）放在中间层，而将利用重力差的设备或体积大、散热量大、需要对外换气的设备（如屋顶水箱、冷却塔、锅炉、送风机等）放在建筑的最上层。与结构相结合高层建筑结构布置中的结构转换层、加强层等特殊楼层，由于结构构件较多、尺度较大，空间难以利用，往往用来布置设备层。与避难层相结合在我国，建筑高度超过100m的超高层建筑根据高层民用建筑设计防火规范（GB500452005）要求，需设置避难层，其间距不超过15层。避难层往往用来布置设备层。如图为国内某高层建筑设备层的平面布置关系：中间设备层在高层建筑中，由

3、于建筑高度大、层数多，设备所承受的负荷很大，故各设备系统（给水排水设备、空调等）往往需要按高度进行分区，从而达到有效利用与节约设备管道空间、合理降低设备系统造价的目的。因此，高层建筑除用地下层或屋顶层作为设备层外，往往还有必要在中间层设置设备层，以使空调、给水排水等设备的布置达到经济、合理。最早明确设置中间设备层的第一座高层建筑是1950年竣工的30层的联合国大厦。设置中间设备层有以下特点：（1）为了支承设备重量，要求中间设备层的地板结构承载能力比标准层大，而考虑到设备系统的布置方式不同，中间设备层的层高会低于或高于标准层。（2）施工时，需要预埋管道附件（支架）或留孔、留洞，结构上需考虑防水、防震措施。（3）从高层建筑的防火要求来看，设备竖井应处理层间分隔；但从设备系统自身的布置要求来看，层间分隔增加了设备系统的复杂性，需处理好相互关系。（4）标准层中插入设备层增加了施工的复杂程度。从目前国内外高层建筑的情况来看，采用中间设备层有利于设备系统（特别是空调和给水排水设施）的布置和管理。一般情况下，每1020层（通常为15层）设一层中间设备层，设备层高度以能满足各种设备及其管道的布置要求为准。例如，有空调设备的设备层，通常从地面以上2 m内放空调设备。在此高度以上0.751 m布置空调管道和风道，再上面0.60.75 m为给水排水管道，最上面0.60.75 m为电气线路

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