美加橘郡别墅A7户型样板房装修工程招标文件

1、美加橘郡别墅A7户型样板房装修工程招标文件工程地点：武汉庙山开发区境内招 标 人：美加置业（武汉）招标时间：2011年8月第一部分 前附表项号内容说明与要求1工程名称美加橘郡别墅A7户型样板房装修工程2建设地点庙山开发区江夏大道乌树村3建设规模约300平方米4质量标准争创建筑装饰类黄鹤杯奖5招标范围见图纸6工期要求 日计划开工，日计划竣工，施工总工期为30日历天7资金来源自筹8投标人资质要求建筑装修装饰工程专业承包叁级施工资质及以上，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力注册建造师或项目经理资格要求具有相应等级9施工图纸投标方须对招标方提供的招标图纸进行深化设计，投标时提供深化设计图纸1

2、0工程报价方式根据施工图并结合现场情况按规定清单格式报价，总价包干11投标有效期投标截止时间为2011年8月12日17:30，从投标截止之日算起7个日历天12投标担保金额壹万元整收款单位：美加置业（武汉）开户银行：工行庙山开发区支行13勘探现场自行安排现场勘查14投标答疑前 江夏大道特77号美加湖滨新城会所内容以书面形式在以上时间前送至发包方合约部15投标文件份数一式叁份，一份正本，贰份副本。纸质全套投标文件叁份，电子投标文件一份16投标文件提交地点及截止时间地址：武汉市江夏区江夏大道特77号美加湖滨新城会所截止时间： 年 月 日 时 分17开 标投标单位不参与现场开标注：1.招标人根据需要填

3、写“说明与要求”的具体内容。第二部分 正文美加橘郡别墅A7户型样板房装修工程已具备施工招标条件，为使工程招标做到公平、公正，采用邀请招标内部议标的方式。为确保工程达到工期短、质量优、造价合理，特拟定本招标文件以便各投标单位遵照执行。一、工程名称及概况：1.1、工程名称：美加橘郡别墅A7户型样板房(3105#别墅)装修工程1.2、工程地点：武汉市江夏区庙山经济开发区1.3、工程概况：具体施工方案见图纸要求。1.4、结构形式：框剪结构1.5、工程发包范围：、橘郡3105#别墅内部精装修工程，以发包单位提供的平面布置图及材料样图为基准，（投标方须根据方案图进行深化设计，并出具施工图）经甲方确认后的设

4、计施工图，经双方确认的报价清单内的所有内容及工程现场的成品保护和完工后清洁处理等内容。、主要材料供应：工程所用材料中的墙砖、地砖、水泥、木工板、七合板、铝塑板、装饰面板、轻钢龙骨、石膏板、型材、压线、成品装饰门、乳胶漆、壁灯、筒灯、开关插座、电线、卫浴、五金、地板、墙纸，均由中标人在得到招标方的认可下负责采购，其他材料由中标人自行采购。所有材料应有质保证书或产品合格证，应符合消防要求,严禁使用不合格产品。二、报价模式：2.1、投标单位需按招标文件报出其投标价，其应包括政策性文件规定的各项应有费用及图纸、清单范围内所有土建装饰及安装内容。含材料费、搬运费、安装费、管理费、城管报批费、清洁费、税收

5、费、保险费、施工期间水电费（向美加湖滨新城物业部门缴纳）等一切与本工程相关的费用；乙方进场前需到物业办理相关装修手续。2.2、根据施工图并结合现场情况按规定清单格式报价，综合单价包干，投标人应充分考虑施工期间各种建材的市场风险和国家政策性调整风险系数，并计入总报价，今后不作调整，报价单必须加盖单位公章，法人代表或委托授权人签字。2.3、项目措施费合价包干，包括：安全文明施工(含环境保护、文明施工、安全施工、临时设施)、夜间施工、二次搬运、大型机械设备进出场及安拆、施工排水、地上、地下设施，建筑物的临时保护设施、已完工程及设备保护；三、工期要求：3.1、工期要求：初定为进场施工，竣工，工期要求为

6、30天；合同工期由投标单位报出（请在投标文件中填写）。同时必须满足一下要求：、自进场之日起最长工期不得超过合同主要条款节点工期的约定，必须按期交付使用。更优合同工期在投标文件中明确（投标单位应分别填写，具体开工日期以合同为准）。、因承包人的原因工程不能按期竣工，由承包人承担违约责任。、发包人施工图提供不及时、重大设计变更影响工程进度，延误的工期经建立和业主代表签认，只顺延工期，不计算费用。四、工程质量：投标方应树立工程“质量第一”的思想，建立质量终身负责制，必须保证工程质量一次性到达建筑工程施工质量验收统一标准(GB503002001)及建筑工程各专业工程施工质量验收规范的合格标准,并争创武汉

7、市建筑装饰类黄鹤奖五、工程计量和计价的依据：详见合同六、工程承包造价的确认、调整和结算方式：详见合同七、资金拨付（详见合同条件中有关条款规定）1、本工程前期建设资金由承包人自行负责筹措，自本工程开工之日起即投入使用，直至承包人本工程达到支付的形象进度时，发包人按合同相关条款支付进度款。2、工程款支付方式：发包人以汇票或转帐方式支付，如有更优惠付款方式，由投标人提出（请在投标文件中填写）八、投标保证金投标人在投标之前，向发包人支付壹万元的投标保证金。此保证金不计利息，未中标单位的投标保证金在发包方开标后十日内退还，中标单位的投标保证金直接转为履约保证金，作为执行合同的保证金。在工程结算完成时退还

8、。发生下列情况之一，投标人的项目投标保证金不予以退还8.1、开标后投标人撤回投标的。8.2、中标人自愿放弃中标的。8.3、中标单位在接到中标通知书后未在五天内与发包人签订工程承包合同和保修合同的。8.4、投标人在投标过程中有严重违法违规行为，按照有关法律、法规应严厉处罚的。8.5、资格后审过程被发现无相应设计及施工资质九、工程保修 工程质量保修合同与施工合同同时签订，自交付使用之日起由承包人组织专业维修队伍进驻现场负责维修，有关条款在合同中约定。十、投标资质要求10.1、本次招标要求投标人须具备建筑装修装饰工程专业承包叁级施工资质及以上，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。10.2、

9、本次招标采用资格后审方式，如无相应设计及施工资质将被取消中标资格，且不退还投标保证金；10.3、工程实行总承包。若必须分包，需发包人确认，否则视为违规。10.4、施工单位在现场管理和安全文明施工方面必须严格服从监理公司?鸵抵鞯墓芾恚涔芾泶胧诤贤忻魅贰?十一、现场勘查 11.1、投标人可先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其他足以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。11.2、招标人向投标人提供项目的有关现场的资料和数据，是招标人现有的能使投标人利用的资料，招标人对投标人由此而作出的推论、理解和结论概不负责。十二、投标费用

10、投标人自行承担参加本次投标活动发生的所有费用，不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。十三、投标文件制作要求招标文件及附件是合同的组成部分之一；13.1、投标书编制必须用A4幅面（图表除外），以宋体小四打印；投标报价表（包括施工图预算）作为附件法人签章后装入袋内密封。投标文件用牛皮纸档案袋密封，内层加盖企业和法人印章。13.2、投标书应提供以下资料： 、企业注册证明和技术资质，主要施工项目和近期施工业绩； 、质量保证措施，技术力量简况；、施工机械设备简况，正在施工的承建项目；、资金和财务状况，企业的商业信誉。13.3、投标文件应该包括商务标和技术标两部分，分开装订、密封，并附电子版：

11、、商务标部分：（单独密封，设正本一份，副本两份） .1、投标函及投标报价（按附件格式）.2、预算书、建筑安装工程主要材料价格表（按发包方要求编制）.3、法定代表人资格证明书和法定代表人授权委托书（如有授权），企业简介、业绩、资质证书、营业执照、资信证明、拟投入的项目经理资质证书、企业信誉等级证（均为复印件）及相应证明材料，投标单位财务状况（固定资产、净资产、流动资金）.4、对招标文件的合同协议条款的确认和响应。 、 技术标部分：（单独密封，设正本一份，副本两份，不要求反映报价的内容）.1、各分部分项工程的主要施工方法；.2、施工进度计划及确保工期的技术组织措施；.3、劳动力和材料投入计划及保证

12、措施；.4、拟投人的主要施工机械设备情况和进场计划；.5、确保工程质量的技术组织措施；.6、确保安全生产的技术组织措施；.7、确保文明施工、消防，环保及保卫措施；.8、施工总平面布置和临时设施布置方案；.9、有必要说明的其他内容。13.4、标书的有效期：在标书回标日期起30个日历天内投标书应保证有效；十四 、有下列情况之一者，投标书无效：14.1投标书未按规定密封；14.2投标书未加盖企业和法人代表印章；14.3投标书未按照招标书要求编制或者字迹辨认不清；14.4 投标书逾期送达；14.5 投标函有任何形式的修改，未实质性响应标书。14.6 未按时缴纳投标保证金。十五、招标文件的密封、递交与拆

13、封15.1、投标文件的密封与标志、投标文件一律采用明标；、投标文件要加盖单位公章，装入标书袋内，要求标书袋必须密封，标书袋外层封包，在封袋骑缝处以显著标识密封，并加盖单位公章印鉴；15.2、提交投标文件截止时间投标截止时间为2011年8月12日17:30,投标人必须在前附表中规定的提交投标文件截止时间之前将投标文件送达到规定的地点，并由招标人代表当场签收。在本投标文件规定的提交投标文件截止时间后送达的投标文件，招标人将拒收。15.3、投标文件的修改与撤回在前附表中规定的提交投标文件截止时间之前，投标人可以补充，修改或者撤回已经提交的投标文件，补充、修改的内容必须按照本招标文件的规定进行编制、密

14、封、标志（在包封上注明“修改”或“撤回”字样，并注明修改或者撤回时间）和递交，补充、修改的内容为投标文件的组成部分；投标书不论是否中标均不退还。十六、招标文件的澄清16.1、投标人根据招标文件仔细审查，如对招标人提供的内容有疑异，应在招标答疑截止时间前以书面或 形式提出质疑，否则招标人将视投标人认同，由此引起的损失由投标人自行承担。16.2、投标人对招标文件如有疑点要求澄清，可在投标截止日期7天前用书面形式（包括书面文字、电传、 、电报等）向招标人提出，招标人将在投标截止日期3天前以书面形式予以解答（包括对询问的解释，但不说明询问的来源），并发送给所有的投标人，投标人应以书面形式予以确认。16

15、.3、投标人应详细阅读招标文件全部内容。不按招标文件的要求提供投标文件和资料，可能导致投标被拒绝。16.4、投标人收到招标文件时，应检查页数和附件数量，投标人发现任何页数或附件数量遗缺，任何数字或词汇模糊不清，任何词义含混不清，应以书面形式及时告之招标人补全或澄清。如果投标人不按上述方式提出要求所造成不良后果，招标人不承担任何责任。十七、招标文件的修改17.1、在投标截止日期5天前，招标人无论出于自己的考虑，还是出于对投标人提问的澄清，均可对招标文件用补充文件的方式进行修改。17.2、对招标文件的修改，将以书面形式通知已购买招标文件的每一投标人，补充文件将作为招标文件的组成部分，对所有投标人有

16、约束力。17.3、为使投标人有足够的时间按招标文件的修改要求考虑修正投标文件，招标人可酌情推迟投标的截止日期和开标日期，并将此变更通知每一个投标人，由此增加的费用由投标人负责。17.4、补充文件报招标管理机构核准后生效。十八 评标原则投标人必须对发包人的招标书（包括附件）响应，招标人根据以下要求进行评标，由发包人根据评标结果确定中标单位：18.1工期、承包人施工资质和技术力量综合评比。18.2付款方式（对投标文件的承诺及造价优惠的方式）18.4为维护发包人的形象，确保民工工资按时足额支付，承包人必须对民工工资支付作出承诺；十九、通知中标：19.1、投标单位于投标截止日前，缴纳图纸押金和招标文件

17、资料费到公司财务。定标后10个工作日内未中标单位可退换投标保证金，图纸交还后可退还图纸押金，招标文件工本费不退还；中标单位图纸押金不退还；19.2、在投标有效期内，招标人以书面通知所选定的中标者。通知也可以用 或 的形式，但随即以书面通知证实。对落选单位不做任何解释。二十、拟签订合同主要条款 详见招标文件附件。二十一、其他21.1、招标单位不一定接受最低价中标，亦不会对投标单位解释选择或者否决投标的原因。21.2、本项目一经中标，应作为企业的重要项目，项目负责人亲自审核，负责造价工作的全过程。21.3招标单位拥有对本招标文件的最终解释权。二十二、附件22.1、设计平面图；22.2、材料样图（模

18、板）第四章 投标文件投标函部分格式美加橘郡别墅A7户型样板房装修工程投标文件投标人： （盖章）法定代表人或其授权的代理人： （签字或盖章）日期： 年 月 日一、企业法定代表人营业执照（复印件）二、法定代表人身份证明书单位名称： 单位性质： 地 址： 成立时间： 年 月 日经营期限： 姓 名： 性别： 年龄： 职务： 系 法定代表人。特此证明。投标人： （盖章）日期： 年 月 日三、法定代表人授权委托书本授权委托书声明：我 （姓名）系 （投标人）的法定代表人，现授权委托 （单位） （姓名）为我的唯一代理人，以本公司的名义参加 （招标人）的 工程的投标。该授权的代理人在投标报名、接受资格预审、参加

19、招标会、踏勘现场、答疑会、开标会、合同谈判等过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。该授权的代理人无转委托权。特此授权。投标人(盖章)： 法定代表人(盖章)： 代理人姓名： 性别： 年龄： 身份证号码： 职务： 授权委托日期： 年 月 日四、投标函致： （招标人名称） l、根据你方招标工程项目编号为 的 工程招标文件，遵照中华人民共和国招标投标法等有关规定，经踏勘项目现场和研究上述招标文件的投标须知、合同条款、图纸、工程建设标准和工程量清单及其他有关文件后，我方愿以 （币种，金额，单位） (小写) 的投标总报价并按上述图纸、合同条款、工程建设标准和工程量清单的条件要求承包

20、上述工程的施工、竣工，并承担任何质量缺陷保修责任。2、我方已详细审核全部招标文件，包括其补充招标文件(如有时)及有关附件。3、我方承认投标函附录是我方投标函的组成部分。4、一旦我方中标，我方保证在投标函附录第3项中规定的工期 日历天内完成并移交全部工程。5、如果我方中标，我方将按照招标文件的规定提交上述投标总报价 的银行保函或上述总价 的由具有担保资格和能力的担保机构出具的履约担保书或 （币种，金额，单位） 的履约保证金作为履约担保。6、我方同意所提交的投标文件在“投标人须知”第15条规定的投标有效期内有效，在此期间内如果中标，我方将受此约束。7、除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书和本投

21、标文件将成为约束双方的合同文件的组成部分。8、我方将与本投标函一起，提交 (币种，金额，单位) 作为投标担保。9、我方在此声明，此递交的投标文件及有关资料内容真实，准确和完整。投 标 人： （盖章）单位地址： 法定代表人或其授权的代理人： (签字或盖章) 邮政编码： ： ： 开户银行名称： 开户银行帐号： 开户银行地址： 开户银行 ： 日期： 年 月 日五、投标函附录工程名称： 序号项目内容单位约定内容1建筑面积（建设规模）2投标总报价万元其中安全防护、文明施工及环境保护费万元深基坑支付费（如有）万元桩基工程（如有）万元3投标工期日历天4误期违约金赔偿金额元/天5误期违约金赔偿最高限额元6工程

22、质量标准/7对质量目标的承诺8文明施工管理目标/9对文明施工管理目标的承诺10安全生产管理目标/11对安全生产管理目标的承诺12主要材料用量钢筋用量T商品混凝土用量M313注册建造师或项目经理姓名/专业类别和资格等级/承诺/投标人（单位盖章）：法定代表人或其授权的代理人（签字或盖章）： 年 月 日六、投标保证金（粘贴投标保证金汇款单或者收据）七、投标担保银行保函（此次以投标保证金形式，无需提供此保函）八、招标文件要求投标人提交的其他投标资料（一）近年来发生的诉讼及仲裁情况：请附相关材料（二）、其他材料：请附相关材料九、投标人情况及项目管理机构配备表（一）、项目管理机构组成表 工程序号职务姓名职称执业或职业资格证明备注证书名称级别证号专业养老保险（二）、主要人