经典施工合同通用范本五篇范文

1、经典施工合同通用范本五篇范文 经典施工合同通用范本1 甲方：_ 乙方：_ 甲方在建房屋_栋，建筑层数_层，_层约_平方米，_层约_平方米，由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵照： 一、承包方式 采用包工不包料方式承包。 甲方提供建房所需的材料，囊括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。 乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。 二、承建项目 乙方遵照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，囊括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现

2、浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防浸透水处理。 三、承包价格 每平方米人民币大写：_元，建筑面积按每层楼外墙计算。施工范畴囊括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。 四、付款方式 合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付_%，完成第一层砖砌并捣制好楼面付到_%，完成第_层以及屋顶付到_%付款_元，工程全部完工，交验完毕付到_%，预留_%为质量保证金，完工_年内无质量问题，清尾款。 五、双方责任 甲方负责水电到位供给及原材料按时进场，每日午餐乙方必须保证工程质量和进度，按设计图

3、纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。 六、质量要求 乙方应当遵照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。 七、注意安全 劳保措施，施工防护措施到位，安全施工。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。 八、工期要求 主体工程工期为_(日历天)，从签订合同之次日起计算，乙方必须在_年_月_日前完成主体工程，遇天气原因顺延，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料，应提前向甲方提出

4、计划，以便按时筹措。 九、后期维修 因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担，并承担由此发生的相关赔偿以及责任 十、其它 其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。 本合同_式_份，甲乙双方各执_份，从签字之日起生效。 甲方签字(章)：_ 乙方签字(章)：_ 经典施工合同通用范本2 发包方(以下称甲方)：_ 承包方(以下称乙方)：_ 为了保证工程施工质量，如期完成施工任务，达到甲乙双方互惠互利的目的，经甲、乙双方充分协商，根据中华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规，确定双方在施工过程中的权利与义务，现双方协商自愿签订本合同。 第一条工程概况 1、工程名

5、称：_ 2、工程地点：_ 3、工程内容：_ 4、工程面积：_ 5、工程立项批准文号：_ 第二条工程项目期限 1、合同工期总共历时_天(日历天); 开工日期：_年_月_日; 竣工日期：_年_月_日。 2、如遇下列情况，经甲方现场代表签证后，工期可相应顺延： (1)在施工中如因停电、停水_小时以上或连续间歇性停水、停电_天以上(每次连续_小时以上)，影响正常施工;停水停电_天以上; (2)因台风暴雨飓风等不可抗力的因素; (3)因人力不可抗拒的其他因素而延误工期。 3、因乙方原因造成施工延迟的，不得请求顺延工期。 第三条工程承包内容 1、工程承包形式：_ 2、工程承包范畴：_ 第四条工程项目结算及

6、付款方式 1、合同生效后_日内，甲方付_万元(大写)(￥_元)工程预付款。 2、甲方按核实的工程进度，于收到工程月报_日内支付工程进度款。 3、工程进度款支付达工程总造价的_%时，不再按进度付工程款，而在办完交工验收后一个月内支付_%的款，留_%的质保金，保修期满后支付结乙方。 4、若甲方拖欠工程款时，应按本工程经办银行当时贷款利率支付给乙方。 5、确因甲方拖欠工程款而影响工程进度时，其造成乙方停、窝工损失应由甲方承担，工期相应顺延。 6、在验收过程中，如有不合格项目，应当在双方验收时商定的时间内，由施工单位修好。否则，超过一天按保留价款万分之三罚款。 7、拨付工程款时乙方应到有关部门开“建筑

7、安装专用发票”，甲方凭盖有乙方印章的发票拨付工程款。 8、甲方应将工程款拨至乙方指定帐户内，不得直接拨至施工队或班组，否则，所造成的一切质量和经济责任，由甲方负责。 第五条工程质量标准 1、工程质量应当达到达到设计施工图纸要求及甲方规定的有关质量要求以及合同约定的质量标准，质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。因乙方原因工程质量达不到约定的质量标准，乙方承担违约责任。 2、甲乙双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任分别达到设计施工图纸要求及发包规定的有关质量要求，竣工验收备案合格。 第六条工程

8、验收 乙方工程施工完成，已具备了竣工验收条件，必须提前10天按国家有关规定向监理单位和开发商提供完整的竣工图纸，相关资料及竣工验收报告等，竣工验收由甲方有关部门进行验收，分项工程由乙方负责。 第七条安全施工 乙方应遵照工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担。 第八条违约责任 1、乙方无故逾期开工或逾期完工的，每逾期一天应按工程总造价的_%支付违约金。 2、甲方逾期付款的，每逾期一天应按合同应付工程款的_%支付违约金。 3、乙方采购工程材料及施工质量不合格或有重大质量隐患，影响甲方

9、正常使用的，除应一次性支付工程总额_%的违约金，并按时采取措施返工更改外，每影响正常使用一天，还应按工程总造价的_%支付违约金。 第九条双方的权利与义务 1、甲方的权利与义务。 (1)解决材料物资的堆放和临时设施场地。 (2)在乙方不违反合同条例的情况下，保证遵照合同约定方式及时支付工程款。 2、乙方的权利与义务。 (1)在施工期间严格遵守甲方的一切规章制度，保障甲方设施，乙方人员不得随意在甲方厂区内走动、闲逛，服从甲方进出门管理。 (2)承担本工程施工中的一切安全事故责任。 (3)按合同工期组织施工，以确保工程按期完成。 (4)把好质量关，确保工程质量达到验收标准并根据有关规定组织工程验收工

10、作。 (5)组织落实施工管理人员和材料设备进场。 (6)施工中如遇人力不可抗拒的自然灾害影响，不能按原计划正常施工，乙方应按时向甲方通报，由此而发生的费用增减或损失，双方协商解决。 (7)安全文明施工。 第十条争议解决 因本合同产生纠纷，如协商无法解决，双方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。 第十一条附则 1、本协议经双方签章后生效。 2、本协议于_年_月_日在_签署。 3、本协议一经签字，双方应严格遵守，如因执行本协议发生争议，双方应协商解决，协商不成，由签约所在地人民法院裁决。 4、本协议一式_份，双方各执_份，具有同等法律效力。 甲方：_乙方：_ _年_月_日_年_月_日 经典施工合同

11、通用范本3 甲方：_ 乙方：_ 为确保工程质量圆完成施工任务，确定双方责任，经甲、乙双方共同协商，特定制本合同，双方必须共同遵照。 第一条：工程概况 1、工程结构：砖混结构，_楼层，_样式 2、建筑面积：_平方米，最后按建筑实际面积为准，楼顶出檐为：_屋面处理方式为：_层高为：_门窗材料：_尺寸：_。 第二条：承包方式 1、承包形式：_工料，乙方负责施工，并负责所有施工用具设备。 2、施工费用：按建筑面积甲方每平方米付乙方人民币_元(大写：_)，房屋建筑面积计算方法为：_。 3、乙方在施工时出现工程增减时，甲、乙双方共同协商，明确后增减工价，待完工后一并纳入结算。 4、乙方单方负责工程施工过程

12、管理和施工安全管理，和相关的保险措施;甲方不承担一切责任。 第三条：工程工期 1、甲方规定动工时间为_年_月_日到_年_月_日，乙方不得提前和推后。 2、在保证工程质量的前提下，因下雨和建筑材料短缺原因交房日期可顺延，若因乙方人为原因工期延时，甲方有权扣除乙方施工费。 第四条：工程质量及付款方式 1、乙方未按甲方要求，或施工质量不合格所造成的返工费及材料费由乙方负责。 2、工程付款方式：工程装饰完工并交付甲方使用后双方结算，甲方一次性付清工程余款(质量保证金除外)。 3、乙方自房屋竣工验收交付甲方使用时起，乙方保修为_年，无质量问题，到期一次性付清质量保证金，保修期内如有房屋漏水，沙灰墙体裂缝

13、，瓷砖脱落等施工问题，乙方接到甲方房屋质量问题，乙方应迅速按时地进行处理，直到甲方满意，否则甲方请人处理，工时及材料从保证金中扣除。 甲、乙双方必须共同遵照以上约定，如有未尽事宜经双方协商一致后可另附补充。 甲方(字盖章):_乙方(签字盖章):_ _年_月_日_年_月_日 经典施工合同通用范本4 甲方： 乙方： 甲方新建住房一栋，该房设计为砖混结构，总建筑面积为224。7平方米，经甲乙双方协商，双方在平等、自愿、相互协作的基础上，甲方将该建筑施工工程承包给乙方，为确定双方的权力和义务，双方达成如下施工协议： 一、承包范畴和承包方式、价格 1、乙方以包工不包料方式承包甲方私宅一栋(其中模板、脚手

14、架、工具、机械设备由乙方自行解决)。 2、依据甲方提供的设计图(低层住宅A系列A2套型)的要求，完成基础、主体、屋面及室外装修以及散水，室内楼梯送到三层，室内地面或墙面按甲方要求毛胚或压光进行施工，(门窗、水电、下水除外)。另外根据甲方要求一层和二层的斜屋面现浇，构造柱加七根。 3、该栋建筑承包总价为(大写人民币)。 4、工程价款采用按施工进展逐一拨付的方式，每一层拨付一万元，余款在年前除预留三千元保修金后一次性付清。保修金在两年内房屋无任何建筑质量问题即退还给乙方。 二、施工要求 1、乙方保证遵照现行的国家有关建筑设计规范、规程和规定，精心施工，保证工程质量。 2、工程所有时间为个工作日(下

15、雨天除外)。 3、乙方施工要以安全第一，不违章操作，确保安全施工，教育施工人员安全施工，杜绝工程事故，如在施工中发生任何事故，均由乙方全部负责。 三、建材由甲方保管，乙方按需领取，乙方应节约、爱护、使用好甲方的材料。由乙方原因造成的甲方原材料的浪费，由乙方负责赔偿。施工过程中甲方按时准备好乙方所需的材料，因材料没有按时提供，造成损失由甲方承担。 四、工程质量 1、乙方应严格遵照国家质量规范要求组织施工，不得偷工减料。 2、甲方有权自行或聘请有关人员随时对工程质量、工程进度进行监督，并提出符合建筑质量规范要求的一切建议，乙方必须按要求执行。 五、违约责任 1、合同签订后，不经双方协商同意，任何一

16、方不得随意变更或解除。如乙方不经甲方同意，单方解除合同时，应由乙方赔偿甲方因影响施工计划造成的经济损失;如甲方中途解除合同，应赔偿乙方因此造成的经济损失。 2、乙方承包的工程项目，不得再进行分包。在施工过程中经检验达不到国家验收规范规定，不能保证工程质量，甲方有权终止合同，造成返工的损失，乙方应予赔偿。 3、违反本合同约定的行为均视为违约行为，应承担违约责任。 4、违约金定为10000元，一方违约应向对方支付违约金，并赔偿由此给对方造成的一切损失。 六、其他约定 1、甲方不承担乙方的伙食。 2、开工日期：20_年5月28日 3、本合同自双方签订之日生效，在本合同全部工程竣工验收并结清尾款后失效

17、。 甲方： 乙方： 经典施工合同通用范本5 甲方(总包方)：_ 乙方(分包方)：_ 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法等有关法律、法规、规定甲方将大方里景观墙人工、机械及措施工程发包给乙方，为确定双方权利义务，本着自愿、诚信的原则，经双方协商，达成如下协议，双方共同遵照。 一、工程概况 工程名称：_; 工程地点：_; 建设规模：_。 二、承包方式 综合单价包工不包料; 三、承包范畴 完成景观墙所需全部木工、瓦工、力工、钢筋工、架子工、油漆工。(包含脚手架子、搭设及拆除、混凝土模板制作拆除)工作。 本工程所用设备、机械、工具、材料进场卸车，场内材料二次倒运。(包含发电机、搅拌机、等)

18、 本工程所用水电费用。 综合单价还应囊括以下工作内容或费用： 1、首层地面，钢筋砼的施工;外墙雨篷拆除、室外散水坡台阶踏步、女儿墙苯板，女儿墙钢筋制作绑扎、模板安装拆除及沿线的安装、屋面找平层抹灰，保温苯板的铺设、人工配合回填土、土方夯实、装修架子搭设、外架子拆除、落水管安装;女儿墙砌筑、外墙瓷砖粘贴、抹灰、内网、室内地面、浇筑砼、找平。 2、工程所用设备、机械、工器、进场卸车，场内材料二次倒运。 3、现场安全生产、文明施工、围挡墙、临建设施、所需人工费用支出; 4、主体装修、各工种、厨师及所需机械操作人员(塔吊司机除外)等人人工所需费用支出。 四、承包价格 本工程采用每延长米综合单价形式承包

19、，所报单价一次包死。 1、综合总价：_元M。 2、乙方材料损耗，在规定范畴内;故意损耗材料费用由乙方承担。 五、结算付款方式 1、本工程完成总进度_%，且完成本合同总价_%工程量后，甲方按完成形象的产值的_%付款。 2、本工程乙方承包范畴内全部工程完成后，甲方按完成总产值的_%付款，剩余_%留作保修金，待装饰工程两年保修期满后一次付清。 4、本合同约定的施工内容，如实际甲方有不需要乙方进行施工的项目，甲方应按时通知乙方，工程结算时扣除该项目费用。 5、工程款支付，以现金或支票形式甲方向乙方支付，由乙方提供工人工资表及提供劳务分包人工发票，否则甲方有权拒绝付款。 六、合同工期 本工程自_年_月_

20、日开工，_年_月_日结束。 七、质量要求 1、质量标准：竣工验收合格。 2、工程质量：按总包合同有关质量的约定、国家现行的建筑安装工程施工等级验收规范和建筑安装工程质量评定标准，必须达到质量评定等级。如因施工质量原因由质监部门或建设单位与监理单位下达的罚款由乙方承担。 3、施工中如发生质量缺陷乙方应按时消除，所发生的工期与材料损失由乙方承担;因乙方原因造成的工程缺陷未能按时消除，甲方有权自行或委托第三方消除工程缺陷，由此发生的费用由乙方承担，乙方应承担相应违约责任。 八、甲方责任和权利 1、委派同志为该工程现场施工管理人，统一协调指导施工。 2、组建与工程相适应的项目管理班子，全面履行总包合同

21、，组织实施施工管理的各项工作，对工程的工期和质量向发包人负责; 3、负责编制施工组织设计，统一制定各项管理目标，组织编制月施工计划、实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工，计量检测、实验化验的控制、监督、检查和验收; 4、负责工程测量定位、沉降观测、技术交底，组织图纸会审，统一安排技术档案资料的收集整理及交工验收; 5、统筹安排、协调解决非乙方独力使用的生产、生活临时设施、工作用水、用电及施工场地; 6、及时提供图纸，按时交付应供材料、设备，所提供的施工机械设备燃料、周转材料、安全设施保证施工需要。塔吊司机应早4点晚6点工作。 7、按本合同约定，向乙方支付劳动报酬; 8、负责与发包人、监理、

22、设计及有关部门联系，协调现场工作关系。 九、乙方责任和权利 1、委派同志为现场施工负责人，参加工程生产协调会，具体负责本项目工程的施工管理。 2、对本合同劳务分包范畴内的工程质量向甲方(工程承包人)负责，组织具有相应资格证书的熟练工人投入工作，不得录用有精神疾病、传染病人员或年龄大于50周岁的人员及童工等不适于本工作相符合人群工作;未经甲方授权或允许，不得擅自与建设单位及有关部门建立工作联系;自觉遵守法律法规及有关规章制度; 3、严格遵照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准;科学安排作业计划，投入足够的人力、物力，保证工期;加强安全教育，认

23、真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全;加强现场管理，严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理，做到文明施工;承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、财产损失、现场脏乱造成的损失及各种罚款; 4、自觉经受甲方及有关部门的管理、监督和检查;经受甲方随时检查其设备、材料保管、使用情况，及其操作人员的有效证件、持证上岗情况;与现场其他单位协调配合，照顾全局; 5、做好施工场地周围建筑物、构筑物、地下管线和已完工程部分的成品保障工作，因乙方责任发生损坏，乙方自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款; 6、乙方必须服从甲方转发的建设单位

24、及监理工程师的指令。 7、乙方严禁将工程再转包。如乙方将工程进行转包，甲方有权单方终止本合同，由此造成的一切后果和损失由乙方自行负责，并向甲方支付本合同价款_%的违约金。 8、乙方承担政府部门规定应由乙方承担的相关费用，乙方负责提供相应的资质、执照、安全生产许可证复印件(原件备查)。 9、甲方向乙方付款时，乙方要向甲方上报工人工资表。 10、除非本合同另有约定，乙方应对其作业内容的实施、完工负责，乙方应承担并履行总包合同约定的、与劳务作业有关的所有义务及工作程序。 11、在乙方施工工程中，因乙方原因造成自身或他人人身财产损失的，乙方应承担赔偿责任。 12、乙方当具有从事本合同约定工程项目的资质

25、条件，若乙方不具备相应资质与条件乙方应向甲方支付本合同约定价款_%的违约金，并承担一切法律后果。 十、工程材料、周转材料、工器具、机械设备 1、本工程所需的材料、半成品及成品全部由甲方供应到现场，乙方应协助甲方管理保管好现场的各种材料，对浪费现象甲方有权要求乙方进行赔偿; 2、乙方安置专人负责从甲方领取工器具、周转材料，领用后要妥善保管、合理使用。用完后要原数原样按时返还，如有丢失损坏按甲方购买价格进行赔偿，正常损耗除外。 3、根据工程需要甲方负责提供大、中、小型机械设备，并保证机械设备及零部件和燃油、液压油、黄油等。并保证机械设备质量，保证完好率_%，乙方负责使用与维修，因乙方使用不当造成机

26、械设备损坏，维修及购买配件所发生的款项从工程结算款中扣除。工程竣工时，甲方验收机械设备完好率_%，机械若不能正常使用，甲方按造成的损失程度从给付乙方的工程款中扣除。 4、若因乙方保管、使用不善发生丢失、损坏，乙方除应予赔偿外，还应承担因此造成的工期延误等发生的一切经济损失。 十一、安全生产、文明施工、劳动保护 1、乙方应遵照工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准进行施工，并随时经受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全措施不力或违反安全操作规程造成事故的责任和因此而发生的费用，由乙方负完全的法律责任，并承担由此造成的一切经济损失。 2、乙方

27、有权对施工现场作业条件、施工程序中存在的安全隐患提出批评建议，有权拒绝违章指挥和冒险作业;甲方不得要求乙方违反安全管理的规定进行施工，因甲方原因导致的安全事故，由甲方承担相应责任及发生的费用。 3、一旦发生伤亡等安全事故，乙方须立即通知甲方，并采取必要的处理措施，发生的费用及责任由责任方自行承担;无法澄清事故责任的，应按相关规定处理。可委托该项目的政府监管部门或监察部门调查事故责任，得出最终结论双方均予以认可。 4、甲方必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。 5、文明施工：乙方按甲方统一规划堆放材料、机具，按甲方标准化工地

28、要求设置标牌，设专人管理生活区、工作区的卫生，做好自身责任区的治安保卫工作;乙方必须服从管理，保持现场清洁卫生，原材料堆放整齐。所用机械按时清理保养，对每次检查未符合要求的，乙方将给予甲方每次_元的违约金。 6、乙方在工程完工时，负责将建筑场地因施工造成的各种障碍物清除，做到工完场清。 7、未经许可工地严禁住有女工和职工家属，违反此约定乙方应支付_次元违约金。 8、任何人不得在工地聚众闹 事、打架斗殴，违反者一律清退，造成后果重大影响的移送司法机关依法追究责任，甲方有权终止本劳务承包合同的履行。 9、乙方现场要求统一着装(工作服)，配戴统一安全帽(由甲方统一指导采购，费用由乙方承担，工程结束后

29、不退回)。 十二、违约责任 1、由于甲方原因造成的工期延误，工期可顺延，甲方应支付乙方延长工时的损失费用。若乙方原因导致不能按规定工期完成，每拖延一天违约金为_元。 2、乙方施工质量不符合本合同约定的质量标准，但能够达到国家规定的最低标准或因乙方原因造成的工程缺陷未按时消除时，乙方应向甲方支付违约金为合同额的_%，并于甲方指定期限内达到合同约定工程质量要求或相关标准。 3、乙方不履行或不按约定履行合同的其他义务时，所造成的损失由责任方负责外(此损失乙方应予先行赔付)，应向甲方支付违约金为合同额的1%。乙方尚应赔偿因其违约给甲方造成的经济损失，延误的乙方工作时间不予顺延。 4、在施工过程中乙方不听从现场指挥，工期、质量缺陷经整改后仍达不