正确防水观是做好建筑防水先决条件

1、 正确防水观正确防水观 是做好建筑是做好建筑地下防水先决条件地下防水先决条件建筑地下防水是什么 ?建筑地下防水的本质建筑地下防水的本质一一 建筑地下防水，像一面镜子，反映的是当下的建筑品质，建筑地下防水，像一面镜子，反映的是当下的建筑品质，关系的则是未来的建筑安全关系的则是未来的建筑安全二二 建筑地下防水，不仅仅是保障建筑物地下空间的使用，更建筑地下防水，不仅仅是保障建筑物地下空间的使用，更重要的是对建筑安全的守护重要的是对建筑安全的守护三三 建筑地下防水，作为建筑地下基础结构的保护者，应与建建筑地下防水，作为建筑地下基础结构的保护者，应与建筑寿命相同筑寿命相同建筑地下防水现状建筑地下防水现状

2、 “三高三高”痼疾痼疾 高水平高水平 高验收高验收 高渗漏高渗漏 从工程角度看地下防水从工程角度看地下防水 地下地下 防水是（大）系统工程防水是（大）系统工程 正视问题而不遮蔽正视问题而不遮蔽正确的防水观正确的防水观 与之匹配的防水产品与之匹配的防水产品360360度地下系统防水度地下系统防水以以地下刚性复合防水技术地下刚性复合防水技术为基础；以为基础；以新型商业模式新型商业模式为依托；为依托；以以三大核心理念三大核心理念为支撑；将材料、技术、为支撑；将材料、技术、服务服务整合为一的建整合为一的建筑地下防水体系。筑地下防水体系。地下刚性复合防水技术之地下刚性复合防水技术之代表代表 FS101F

3、S101、FS102FS102地下刚性复合防水地下刚性复合防水技术技术 地下结构混凝土中掺入地下结构混凝土中掺入FS102FS102混凝土防水密实剂的基混凝土防水密实剂的基础上，在结构面层抹础上，在结构面层抹FS101FS101防水砂浆，同时细部节点、防水砂浆，同时细部节点、变形缝等部位采用柔性材料处理，构成变形缝等部位采用柔性材料处理，构成“刚性复合、以刚性复合、以柔适变柔适变”的地下刚性复合防水体系。的地下刚性复合防水体系。多多社会贡献社会贡献“多多” ” 快快施工工期施工工期“快快”好好防水效果防水效果“好好” ” 省省综合造价综合造价“省省”360度地下系统防水技术的优势度地下系统防水

4、技术的优势施工步骤施工步骤 1 地基勘探地基勘探 打桩打桩 降水降水 开挖基坑开挖基坑2 浇筑混凝土垫层浇筑混凝土垫层 抹抹FS101防水素浆防水素浆3 抹压抹压FS101防水砂浆防水砂浆4 浇筑浇筑FS102防水混凝土底板防水混凝土底板5 浇筑浇筑FS102混凝土外墙、顶板混凝土外墙、顶板6 外墙抹外墙抹FS101防水素浆防水素浆 抹压抹压FS101防水砂浆防水砂浆7 回填、撤降水回填、撤降水8 瑕疵处理瑕疵处理地下地下刚刚性性复复合防水技合防水技术术（1 1）从工程角度看地下防水）从工程角度看地下防水 聚焦聚焦“做什么做什么”做的是做的是“什么什么”工程防水？工程防水？ 鉴于建筑地下工程的

5、特殊性和复杂性，建筑地下防水作为鉴于建筑地下工程的特殊性和复杂性，建筑地下防水作为 与建筑地下结构有紧密关联的依附型技术，对实验室数据与建筑地下结构有紧密关联的依附型技术，对实验室数据 应客观对待，要把精力和视线更多地投向工程实际。应客观对待，要把精力和视线更多地投向工程实际。 从工程角度看建筑地下防水，就是要回归建筑地下防水的从工程角度看建筑地下防水，就是要回归建筑地下防水的 根本根本混凝土结构主体防水。混凝土结构主体防水。（2 2）地下防水是（大）系统工程）地下防水是（大）系统工程 “ “地下防水是（大）系统工程地下防水是（大）系统工程”要解决的问题非常简单要解决的问题非常简单“建筑地下防

6、水是什么建筑地下防水是什么”。建筑地下防水，涉及勘探、设计、防水混。建筑地下防水，涉及勘探、设计、防水混凝土的生产与施工、防水材料的供应与施工、细部构造、人员素质凝土的生产与施工、防水材料的供应与施工、细部构造、人员素质、管理水平、后期维护等诸多因素，因此，建筑地下防水毫无争议、管理水平、后期维护等诸多因素，因此，建筑地下防水毫无争议地成为繁冗复杂的庞大系统工程。地成为繁冗复杂的庞大系统工程。 （3 3）正视问题而不遮蔽）正视问题而不遮蔽 “ “正视问题而不遮蔽正视问题而不遮蔽”要解决的是要解决的是-针对建筑地下防水繁冗复针对建筑地下防水繁冗复杂的、难以尽善尽美的庞大系统杂的、难以尽善尽美的庞

7、大系统“怎么办怎么办”的问题。的问题。 强调以结构主体防水为主，以其他防水为补充强调以结构主体防水为主，以其他防水为补充的建筑地下防水技术的建筑地下防水技术 住建部住建部20062006全国建筑行业科技成果推广项目全国建筑行业科技成果推广项目 十余年时间十余年时间 三十多个城市三十多个城市 数百例工程验证数百例工程验证 地下工程防水技术规范地下工程防水技术规范GB50108-2008GB50108-2008及及地下防水地下防水 工程质量验收规范工程质量验收规范GB50208-2011GB50208-2011认同技术认同技术FS101FS101砂浆防水剂砂浆防水剂 一种由增强组分和催化组分反应复

8、合而成，与水泥水化析出物发生一种由增强组分和催化组分反应复合而成，与水泥水化析出物发生化学反应生成凝胶体和结晶体，可提高凝胶密实性、抗渗性的特种无化学反应生成凝胶体和结晶体，可提高凝胶密实性、抗渗性的特种无机砂浆防水材料。橙黄色液体，按胶凝材料质量机砂浆防水材料。橙黄色液体，按胶凝材料质量0.22%0.22%掺加。掺加。FS102FS102混凝土防水密实剂混凝土防水密实剂 一种可以提高混凝土凝胶密实性、抗渗性、减少混凝土早期收缩、一种可以提高混凝土凝胶密实性、抗渗性、减少混凝土早期收缩、能有效控制混凝土裂缝的混凝土改良外加剂。橙黄色液体，按胶凝材能有效控制混凝土裂缝的混凝土改良外加剂。橙黄色液

9、体，按胶凝材料质量料质量0.21%0.21%掺加。掺加。一级防水，外防外做一级防水，外防外做垫层垫层原土原土FS101FS101防水素浆防水素浆FS101FS101防水砂浆防水砂浆FS102FS102防水混凝土底板防水混凝土底板止水钢板止水钢板FS102FS102防水混凝土防水混凝土外墙外墙FS101FS101防水素浆防水素浆FS101FS101防水砂浆防水砂浆回填土回填土FS102FS102防水混凝土防水混凝土外墙外墙FS101FS101防水素浆防水素浆FS101FS101防水砂浆防水砂浆步骤步骤1：地基勘探：地基勘探 打桩打桩 降水降水 开挖基坑开挖基坑步骤步骤2：浇筑混凝土垫层：浇筑混凝

10、土垫层 砌筑永久保护墙砌筑永久保护墙 抹抹FS101防水素浆防水素浆步骤步骤3：抹压：抹压FS101防水砂浆防水砂浆步骤步骤4：绑扎钢筋：绑扎钢筋 浇筑浇筑FS102防水混凝土底板防水混凝土底板步骤步骤5：浇筑：浇筑FS102混凝土外墙、顶板混凝土外墙、顶板步骤步骤6：外墙抹：外墙抹FS101防水素浆防水素浆 抹压抹压FS101防水砂浆防水砂浆步骤步骤7：回填：回填 撤降水撤降水步骤步骤8：瑕疵处理：瑕疵处理 瑕疵主要指瑕疵主要指“躯体躯体”瑕疵，即结构主体瑕疵和细部构造瑕疵，即结构主体瑕疵和细部构造瑕疵的总和。是结构主体和细部构造在工程建设过程中存在瑕疵的总和。是结构主体和细部构造在工程建设

11、过程中存在的的“可控可控”缺陷。其中，结构主体缺陷。其中，结构主体“可控可控”缺陷是：在勘探缺陷是：在勘探准确、设计合理、严格执行相关标准和技术交底文件进行防准确、设计合理、严格执行相关标准和技术交底文件进行防水混凝土生产和施工的条件下，仍然可能出现的一些防水质水混凝土生产和施工的条件下，仍然可能出现的一些防水质量问题。量问题。建设方授权建设方授权 防水工程管理者防水工程管理者 监督者监督者 保障者保障者 新型商业模式新型商业模式服务服务服务主要包括服务主要包括 技术管理技术管理 生产管理生产管理 施工管理施工管理技术管理技术管理 与设计方的沟通及对防水混凝土生产单位和施工单位与设计方的沟通及

12、对防水混凝土生产单位和施工单位的技术交底的技术交底 生产管理生产管理 对防水混凝土生产要点的监控对防水混凝土生产要点的监控 主要确保主要确保FS102FS102混凝土混凝土防水密实剂的添加防水密实剂的添加 施工管理施工管理 对施工现场的要点监控对施工现场的要点监控 多多社会贡献多社会贡献多 契合低碳契合低碳 节能节能 环保的社会倡导环保的社会倡导 还原建筑地下防水本质还原建筑地下防水本质 实现建筑防水与结构寿命相同实现建筑防水与结构寿命相同 为中国建筑质量提升做出贡献为中国建筑质量提升做出贡献 减少工序减少工序弱化对施工环境的要求弱化对施工环境的要求减少变形缝或后浇带的设置（设置间距减少变形缝或后浇带的设置（设置间距80-12080-120米）米）快快施工工期快施工工期快 好好防水效果好防水效果好依托新型商业模式，将材料、技术、服务整合为一，依托新型商业模式，将材料、技术、服务整合为一，从而大大提高了建筑地下防水保证度从而大大提高了建筑地下防水保证度 省省综合成本省综合成本省 可大幅降低建筑地下防水综合成本可大幅降低建筑地下防水综合成