治安、消防安全责任书（租户）

1、光彩国际中心治安、消防安全责任书甲方：光彩国际中心物业管理处保安部 （以下简称甲方）乙方： （以下简称乙方）依照中华人民共和国外国人入境出境管理法、北京市人民政府关于外国企业常驻代表机构聘用中国雇员的管理规定、中华人民共和国消防法、北京市消防条例、关于进一步严格涉外旅游饭店长包房管理的通知等法律规定的精神，维护北京的安全和正常的社会秩序，保障在京境内外商客的合法权益，确保光彩国际中心及业户的人身和财产安全，结合光彩国际中心的实际情况，甲、乙双方签定治安、消防安全责任书如下：一、 甲方的治安、消防安全责任：1. 负责向乙方传达公安、消防等部门的指示及规定。2. 负责维护光彩国际中心范围内公共区域

2、（不包括乙方承租区域内）的治安秩序和消防安全，加强安全控制及巡视工作。3. 为确保光彩国际中心和乙方的财产及人身的安全，甲方在必要时，经乙方同意，可对乙方承租区域进行消防及安全检查，在非办公时间，如遇（火灾、漏水、火灾报警等）紧急情况，甲方有权（破门、使用备用钥匙）进入乙方承租区域进行确认及灭火等抢救工作，且不承担应急处置所造成的损失。4. 负责配合公安机关、国家安全机关及其它执法机关对违法犯罪案件进行调查取证等工作。5. 根据公安机关的有关法规，甲方履行安全检查职责。物业保安部将定期或不定期进行安全检查，如发现乙方承租区域内存有安全隐患，会及时督促进行整改，使治安、消防符合法规要求。6. 负

3、责定期对光彩国际中心保安、消防设施、设备、器材进行检查和保养，使其始终保持灵敏有效，发现问题及时处置。7. 积极协助配合乙方落实治安、消防措施，做好安全保卫工作。8. 负责办理出入光彩国际中心的相关证件，并加强非办公时间（夜间、节假日）商户证及来访客人的证件核验管理工作。9. 负责协助乙方向有关政府部门，办理相关手续。二、 乙方的治安安全责任：1. 乙方对所属区域内的治安安全工作负责。为此，乙方应设立安全工作负责人，协助履行本责任书。并支持、配合甲方做好安全保卫工作。2. 乙方在光彩国际中心设立公司、商社（办事处），应持有合法有效营业执照或登记证，并将相关手续的复印件交与甲方备案。3. 乙方的

4、境外雇员应持有合法的身份证件（护照或其他身份证件）和中国政府主管部门颁发的居留证、暂住证、工作证、代表证、就业证、回乡证等。乙方聘用的中国雇员、服务人员均应持有合法证件（本人身份证、有关政府部门颁发的且已在公安外管部门备案登记的相关证明），复印件交与物业保安部备案。4. 乙方的中外工作人员请在物业保安部办理相关手续，填表和办理进出写字楼的商户证。进入写字楼应主动出示商户证，并协助保安人员做好来访客人证件的核验工作，乙方人员变动应负责收回商户证，并通知物业保安部。5. 乙方在其单位内，自行聘用专职保安人员（着制服），必须事先向甲方物业管理部作书面申请并签署协议，以免造成混淆引起误会。6. 写字间

5、（办公室）内不允许留人住宿，如有特殊需要，应提前24小时向物业管理部申报。节假日和夜间乙方因工作需要长时间留人加班时，须以书面形式提前通知物业管理部。7. 乙方应按国家财务制度要求，禁止在办公室内存放大量现金及贵重物品，严肃财经纪律，遵守取送款制度，并必须配置符合安全防盗要求的保险柜，钥匙要由专人保管。8. 严禁携带易燃、易爆、剧毒、腐蚀性和放射性等危险品进入光彩国际中心。携大件物品外出，应持有在物业管理部备案的物品通行证。进出货物必须使用货运电梯。9. 乙方举行大型活动，应到有关政府部门办理相关手续被批准举办活动后，提前一周通知物业管理部。10. 乙方应将办公室户门钥匙及室内主要隔间的钥匙一

6、套交物业管理部备案封存，以便紧急情况（火灾、火灾报警、漏水）下使用。11. 发生刑事、治安案件，乙方应保护好现场并及时向物业保安部报案（电话： ），甲方将协助公安机关进行调查。如业户未锁门或门锁完好无损的情况下，发生内部丢失案件，应由业户自身负责。如业户需要帮助，物业管理部可协助调查相关事宜。12. 乙方机动车、非机动车须到甲方办理停车手续，并遵守停车场的各项管理制度。按已获准使用位置停放车辆，注意锁好车门，关闭车窗，车内严禁存放贵重物品和钱款，以防丢失、被盗。13. 为了光彩国际中心及各业户的人员和财产安全，乙方人员必须遵守甲方的各项安全规章制度。三、乙方的消防安全责任 为认真贯彻“谁主管、

7、谁负责”的消防工作原则和“预防为主、消防结合”的消防工作方针，落实消防岗位责任制，做好群防群治，维护光彩国际中心安全，乙方责任如下：1. 认真宣传、贯彻、执行中华人民共和国消防法及北京市消防条例和其它消防法规。2. 乙方负责本区域范围内的消防安全工作,协助物业管理部防火负责人共同做好消防工作。并向甲方提供紧急联系人姓名及紧急联系电话，以备发生紧急情况下使用。3. 乙方应在下班前负责切断本区域范围内的电源。使用大功率电加热设备须经甲方专业人员进行检测，并在物业管理部登记备案后方可使用。4. 乙方不得在办公室及库房内存放易燃、易爆等危险品。乙方人员不得在非吸烟区域吸烟。5. 负责建立、健全本单位的

8、防火安全制度和措施，制定防火安全岗位责任制，落实区域防火责任。重点部位要确定专人进行管理。6. 负责制定和贯彻本单位的消防应急方案，积极参加物业管理部组织的消防演习。7. 负责组织本单位的雇员进行防火安全宣传教育。8. 协助物业管理部保护好本区域和公共场所的消防设备、设施。在办公区内按配置要求配备灭火器材，确保本区域内消防通道畅通无阻，防火门保持关闭状态。9. 配合物业管理部防火安全工作，对本单位发现的火灾隐患应及时整改。10. 为了光彩国际中心和各业户的财产及人身防火安全，乙方应遵守物业部的各项防火安全规定。四、其它：1. 此责任书签字盖章后生效，甲、乙双方应自觉遵守。2. 此责任书如有未尽事宜或因国家及北京市有关法规变更或增加要求，甲、乙双方可共同协商修改或补充内容。3. 此责任书在双方合约