分户验收方案

1、分户验收方案家庭核对收据的情况准备:审查: 1一、设立依据1混凝土工程施工质量验收标准2砌体工程质量验收标准3建筑装饰工程施工质量验收规范4建筑工程施工质量验收统一标准5建筑给排水工程质量验收规范6电气施工质量验收规范7施工合同、招标文件、施工图8民用建筑设计通则二、项目概述政和锦州地区国际工程一期工程位于泸州市南部新区。建筑面积19万平方米，总建筑高度53.85米三。准备1 .技术准备1.1。 我司参与分户验收的人员应提前参加四川省住宅工程质量分户验收管理暂行规定和四川省分户验收标准的学习。1.2、参加分户验收的人员要认真学习计划和分户验收相关资料，混凝土、 装修、给排水、电气等相关规范和标

2、准，熟悉图纸，确保分户验收能够顺利完成。2.数据准备2.1、分户验收实施方案的编制。2.2、分户验收填写表格和资料。3.人员准备我们派出以下人员参加建设单位成立的分户验收小组。项目经理:杨德民、赵、龙兴斌2项目总工程师）:严维华建设单位水电工程师:、周涛、王志虎、黄六波建设单位土建工程师:、 、乔永健、 、段、王、罗4、系统准备4.1 。 在实行 “一户一检 ”之前， 组织宣传会议，教育管理人员，统一认识，明确责任，明确程序。4.2 在实施过程中，甲方每天早上根据施工计划确定检查项目、数量和验收，下午验收后确认签字。定期（每周一次）和不定期与甲方和监理召开家庭检查会议，总结经验教训，提出改进建

3、议，完善管理程序。5.建立整改制度和整改小组5.1。 验收组发现检验项目不符合标准时，应发出整改通知单，通知整改组负责限期整改。整改后，报验收组审核。复检合格后，应形成相应的检查验收记录表。四、分户验收要求1、分户验收目的为进一步提高房屋质量，强化和明确工程建设各方的质量意识和责任，减少质量投诉，消除影响使用功能的常见质量缺陷，确保竣工房屋的使用功能。2、家庭接受的概念分户验收应通过将单元工程的每栋房屋和地下室（包括公共部分的走廊）、楼梯间、电梯室以及公共部分的室外和屋面划分为一个子单元工程来进行。单位工程验收前，当某栋房屋的某个检验批满足质量验收条件时，根据国家施工验收规范和经审查合格的施工

4、图设计文件，强调允许偏差。3主要验收项目应检查外观质量和影响使用功能的质量，并在分户验收合格后出具工程质量竣工验收记录。3.家庭验收的相关要求3.1、 除每个室外还包括走廊的公共部分(包括楼梯间、电梯间 )、 屋檐、屋顶、地下室；3.2、 工程验收要符合设计图纸和其他设计文件的要求；3.3、 将工程观感和使用功能全部检查、检查并记录在单元房内；3.4。对于实测部分，检验部位、检验数量和检验点应根据住宅工程质量分户验收规范的有关规定确定。如有必要，确定测量值的基准值，并将其记录在相应项目表的第一个空格中。测量值与基准值相比，在允许偏差范围内判定为合格。应完整记录测量值。当实测偏差大于或等于允许偏

5、差的1.5倍， 或不合格点率超过XXXX儿童攀爬结构时，当使用竖条作为栏杆时，竖条的净距不得大于0.11米。 XXXX ，月，年，月，年，月，月，年，日邢弢地图区，房间号。高度测量点距离墙角300 毫米至 500 毫米的示意性测量点，中间点在房子的中心。1 1 2 L3 3 L4 5 4 2 10注 :偏差是测量值和设计值之间差值的绝对值。113、住宅工程质量分户验收记录(2)项目名称 :表 1-2房间号验收内容验收标准。空地板面层与下一层地板结合牢固，无起拱、裂缝、空鼓、开裂、砂磨墙面、空鼓、开裂、空鼓、 分层； 距检查面1m 处的楼板、墙体接缝、分层和朝向面无裂缝，爆灰 1 面和顶棚爆灰墙

6、面抹灰面应平整干净，质量搓平表面不得有倒水现象，水坡窗台或楼板窗口防护栏杆高度不小于900mm,外窗台高度不得有负偏差，窗扇玻璃密封条接缝平整、密封条边缘不卷，槽外窗漏窗及周边门窗漏窗2 处，栏杆开启灵活，关闭严密；家用门、窗、门等。不得松动或摇动。不得使用安全玻璃。非安全玻璃不得用于安全玻璃。玻璃应带有安全认证标志。完整的认证标志（不得隐藏标志）。序列号验收项目检验结果12序号验收项目3防水 4给排水及采暖5电气房号验收内容验收标准阳台栏杆 6 楼及以下住宅建筑净高不得小于1.05米， 7 层及以上居住建筑阳台栏杆净高不小于1.10米， 临时空间栏杆净距不大于0.11 米，正偏差不大于3 毫

7、米的栏杆和水平杆或花式防攀爬措施应采用攀爬措施 （金属密网、安全玻璃等）加固。）护栏玻璃应为不小于12毫米的钢化玻璃或钢化夹护栏玻璃层玻璃.当护栏一侧离地面高度为5m 以上时，钢化夹层玻璃卫生间等有防水要求的接口，如无渗漏、排水顺畅、 表面无渗漏、外墙无渗漏、滴水线无爬坡供水、排水、 卫生洁具、阀门管道漏水门、热量表、 水表等。 无渗漏、 管道坡度、排水管坡度、正确坡度、给水、排水、卫生洁具、阀门、热量表、水表等。 应安装、固定并固定牢固，支架的间距位置应符合要求的插座相序。相序、接地符合规范要求检查结果13序号验收项6 其他房间号验收内容验收标准接地照明配电箱（盘 ）配线遍及住户配电，电路编

8、号齐全，标识为箱（盘 ）；箱（盘 ）内开关动作灵活可靠。 照明测试照明系统应通电进行试运行。正常等电位连接端子应完整， 等电位正确的烟道和通风管道应伸出屋顶。延伸高度应有利于烟气扩散。烟道中设置的平屋顶的凸出高度不小于0.6m,附件的凸出高度不小于女儿墙的高度。壁挂式空调应无渗漏、无倒坡，且位置正确。孔、插座位置配合检查结果分户验收综合结论验收人员:项目负责人 :所有项目符合要求如不符合要求，施工单位应监督施工单位验收人员:验收人员:项目经理:项目经理:（单位公章）:（单位公章）:（单位公章 ）:年、月、年、月、年、月、年、月、年、年、年、月、年、年、年、年、年、年、年、年、年、年、年、年、年

9、、年、年、年、年、月、年、年、月、年、月、年、年、月、年、月、年、月、年、月、年、月、年、月、年、月、月、月、年、月、年、月、月、4、住宅工程质量分户验收汇总表单位 （子单位）工程名称、建设单位、施工单位、监理单位、验收时间、建筑面积、结构层数、开工日期、竣工日期、验收状况、年月日至年月日，本工程共有户，通过验收的户全部合格。不符合建设工程施工质量验收统一标准（GB50300-XXXX（ 单位公章）， 监理单位总监理工程师:（签字）（单位公章），建设单位项目经理（签字）:地下、地上（15单元 ）5、住宅工程质量分户验收证书表3工程名称及房号:建筑单元号我公司已按规定组织了住宅工程质量分户验收。经检查验收，该套住宅建筑的分户验收质量合格。建设单位(公章):日期:月、年注 :不符合建设工程施工质量验收统一标准及其他相关验收规范。但是，不影响结构安全和使用功能的部分包括经过修理或加固处理后，即使外形尺寸发生变化，仍能满足安全使用要求的部分: 16目录一、编制依据 :2、 2项目概述 2、准 3备工作 2、 4住户验收要求 3