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文档简介

1、Loading 我国各大房地产企业市场销售额分析何为市场占有率市场占有率 市场占有率指一个企业的销售量（或销售额）在市场同类产品中所占的比重。市场占有率是企业的产品在市场上所占份额，也就是企业对市场的控制能力。市场占有率的计算方法 总体市场份额（又称绝对市场份额）指一个企业的销售量在整个行业中所占的比重。 目标市场份额（客户份额）。指一个企业的销售量（额）在其目标市场，即在它所服务的市场（客户）中所占的比重。一个企业的目标市场的范围小于或等于整个行业的服务市场，因而它的目标市场份额总是大于它在总体市场中的份额 。 相对于3个最大竞争者的市场份额（又称相对市场份额） 。指一个企业的销售量和市场上

2、最大的 3 个竞争者的销售总量之比。如：一个企业的市场份额是30 ，而它的3个最大竞争者的市场份额分别为20，10，10，则该企业的相对市场份额就是304075 ，如4个企业各占25，则该企业的相对市场份额为25%/75%=33。一般地，一个企业拥有33以上的相对市场份额，就表明它在这一市场中有一定实力。 相对于最大竞争者的市场份额（相对市场份额）指一个企业的销售量与市场上最大竞争者的销售量之比 。若高于100 ，表明该企业是这一市场的领袖。 评价原则： 第一，企业海外及港澳台地区的销售数据不予计入，只包含大陆地区的销售数据；第二，保障房、动迁安置房的销售数据不予计入，只包含商品房销售数据；第

3、三，物业租赁及管理、酒店经营、物业服务等产生的收益数据不予计入。历年房地产企业销售额排行历年房地产企业销售额排行2011年房地产企业销售额前十位2012年房地产企业销售额前十位2013年房地产企业销售额前十位2014年房地产企业销售额前十名2015上半年房地产企业销售额前十名14房地产企业销售额前三甲万科集团历年销售额发展趋势房地产企业历年销售额发展趋势对当今房地产企业市场占有率的分析 近几年各大房地产企业的销售额都在不断增加，各企业市场占有率并没有突变发生，如果从企业市场占有率变化的角度来看。各房地产企业竞争相对比较激烈，万科集团虽一直保持市场占有率第一位，但是其地位进一步受到如绿地集团等房地产企业的挑战。房地产行业未来发展的展望 房地产开发未来10年，我国房地产行业将进一步加快转型发展，一些中小房企将被淘汰出局，市场集中度将进一步提高。在激烈的竞争中，更多房企将在品牌、资金、技术产品研发、项目管控等方面逐步形成

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