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文档简介

1、房屋代管理合同房屋代管理合同甲方（业主）：乙方（代理人）：签约地：依据中华人民共和国合同法及相关法律法规，当事人秉承平等、自愿原 则，甲方为考虑其房屋出租的效率性、连续性，特委托乙方管理出租其房屋事 宜，达成以下合意，共同遵守并履行。一、代理房屋甲方将所有的坐落于的房屋租赁事宜全权给乙方代为办理。二、代理权限甲方授权乙方代理权限为：全权代理，甲方须另出具授权代管理书面凭证（附 件一）具体权限如下：1房屋出租事宜（包含房屋的推荐、带看、签订租赁合同事 宜）；2、代收租金；3、管理房屋维修事宜（维修费用由甲方承担（以实际票 据为准）；4、有关房屋室内设施的保管措施；5、其他事项。三、代理内容1、甲

2、方代理房屋单月租金为一千五百元 ，所有租金归甲方；2、 租金支付方式：一季度支付方式，具体如下：首次付款，从房屋待出租 日（装修完毕准备出租）起至三个月后，乙方以汇款或现金的方式支付给甲方；以后租金以租金到期日前 7日内乙方以汇款或现金的方式支付给甲方，在 此期间乙方必须提供租房事实情况不得欺瞒甲方，不得随意扣甲方租金（如有 其他费用需与甲方沟通）；3、代理房屋期限为3年，总计36个月；4、本代理为有偿委托，以本合同第五条 1款作为依据。四、代理期限计算本代理期限从年 月曰至 年 月曰止，总计 月。五、代理租赁管理中产生的利益和负担：1、房屋在租赁管理过程中，对于租客的卫生水电管理费以及租房时

3、的手续费 等费用，归乙方作为代理报酬。六、双方权利义务1、甲方权利义务1.1甲方有收取租金的权利，并有权定期质询乙方房屋租赁管理事宜。1.2甲方应保证其提供房屋权属原件与身份证明真实、合法、有效，并留存复印 件各一份（附件二）进行备档，保证不得有妨碍房屋出租的权属纠纷，因此给 第三人造成损失的，应承担赔偿责任。1.3甲方应于签订本合同之日将房屋钥匙交付乙方保管。1.4甲方若在本委托期限内对房屋进行出售、抵押等其他行为的，应依法提前通 知乙方。2、乙方权利义务2.1乙方有权让甲方提供权属原件配合房屋租赁事宜。2.2乙方应妥善管理租赁房屋以及相关室内设施，不得擅自变更房屋主体结构， 房屋有重大安全隐患的，应及时通知甲方。七、违约责任1、在履行合同过程中，如甲方违反合同约定妨碍乙方正常管理出租房屋的， 乙方有权解除合同，如解除合同的，甲方应支付乙方本合同约定的单月最少租 金的两倍作为补偿乙方的在管理租赁事宜中产生的必要支出；给乙方造成损失 的，并应承担赔偿责任。2、乙方在履行本合同过程中若违背诚实信用，有隐瞒重要事实和陈述虚假的 行为的，给甲方造成损失的，乙方以本合同约定的单月最少租金的两倍作为赔 偿给甲方。八、合同终止情形1、委托期限届满；2、一方或双方解除合同的；3、房屋无法实现租赁目的的

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