工程部_工作总结报告PPT

1、工程部：2014/10/23第三季度工作总结工作中发现的问题及整改办法第四季度工作计划第四季度工作计划目录第三季度工作总结第三季度工作总结7月份主要工作综述月份主要工作综述1 1、做维保房、做维保房3838间间2 2、2#2#直燃机直空角阀更换，检修地下室冷热水直燃机直空角阀更换，检修地下室冷热水 循环泵。循环泵。3 3、给客房有剪力墙的房间及消防过道、面点、粗、给客房有剪力墙的房间及消防过道、面点、粗 加工间安装纱窗加工间安装纱窗2121套套4 4、客房卫生间检修盖板起皮、重新上腻子，打、客房卫生间检修盖板起皮、重新上腻子，打 磨，刷漆磨，刷漆1515个个5 5、北外地面硬化前对接小店消防跑

2、手续，与市园、北外地面硬化前对接小店消防跑手续，与市园 林局对接及硬化路面。林局对接及硬化路面。6 6、修复南地下室坡道上面石膏板顶。、修复南地下室坡道上面石膏板顶。7 7、雨季前，房顶排水孔、中厅院排水渠、配电室、雨季前，房顶排水孔、中厅院排水渠、配电室 上面排水渠、外围主排水管、沟内清理杂物。上面排水渠、外围主排水管、沟内清理杂物。8 8、对接沟通泰能系统增加全晋商务大酒店会员充、对接沟通泰能系统增加全晋商务大酒店会员充 值管理模块。系统培训落实。值管理模块。系统培训落实。9 9、给客房加、给客房加wifiwifi路由器路由器2121个个1010、根据卫生部门要求改装粗加工间铝合金隔断。、

3、根据卫生部门要求改装粗加工间铝合金隔断。 工作综述1111、给食堂就餐区加装冷热上下水管并装监控。、给食堂就餐区加装冷热上下水管并装监控。1212、对二层演艺厅舞台音控灯光和、对二层演艺厅舞台音控灯光和LEDLED屏检修一遍，修屏检修一遍，修 好了面光灯好了面光灯8 8个，音响线路卡浓头的虚接个，音响线路卡浓头的虚接6 6处。更换处。更换 屏电源三块。提高了屏的完好使用率。屏电源三块。提高了屏的完好使用率。1313、4567845678层过道、灯光控制线路调整，增加开关控层过道、灯光控制线路调整，增加开关控 制，降低能耗。制，降低能耗。1414、面点房顶大排风修复。、面点房顶大排风修复。151

4、5、7 7月月1515日开始对宿舍过道墙裙打磨粉刷共计日开始对宿舍过道墙裙打磨粉刷共计800800多多 平方。平方。1616、协调配合银行施工、上下水安装、空调管道施工工、协调配合银行施工、上下水安装、空调管道施工工 艺要求、配电系统、消防防烟系统，烟感消防喷淋艺要求、配电系统、消防防烟系统，烟感消防喷淋 主管对接。主管对接。1717、对高区冷水、对高区冷水4848立方水箱协调配合自来水公司消毒清立方水箱协调配合自来水公司消毒清 理除污并取合格证。理除污并取合格证。1818、外联协调对二层厨房排风烟道清洗。、外联协调对二层厨房排风烟道清洗。1919、7 7月份维修单月份维修单168168张，客

5、房电话和对讲机通知处理张，客房电话和对讲机通知处理 110 110余起。余起。2020、宿舍焊接安装车棚、宿舍焊接安装车棚8月份主要工作综述1 1、三层展区预算对接、家具施工要求：玻璃订制、玻、三层展区预算对接、家具施工要求：玻璃订制、玻璃隔断施工、灯光布局施工、安保监控施工完成。璃隔断施工、灯光布局施工、安保监控施工完成。2 2、北外过道、天然气管道打磨刷防锈漆、北外过道、天然气管道打磨刷防锈漆3 3、客房、客房173173卫生间水压力调整，改冷热水管、马桶水卫生间水压力调整，改冷热水管、马桶水管冷热水管冷热水4 4、给演艺厅池子内加、给演艺厅池子内加LEDLED灯灯2121盏盏5 5、客房

6、卫生间、淋浴间隔断打棱、客房卫生间、淋浴间隔断打棱6 6、给客房、给客房173173间房加装隔音条、配合加毛条间房加装隔音条、配合加毛条7 7、协调配合更换立体车库钢丝绳、协调配合更换立体车库钢丝绳580580米米8 8、多厅布局调整更换线路、多厅布局调整更换线路9 9 、安排银行施工方对外立面隐蔽部分封堵保温。、安排银行施工方对外立面隐蔽部分封堵保温。10 10 、安装三层过道竹窗帘、安装三层过道竹窗帘工作综述11 11 、给更衣室做鞋架、给更衣室做鞋架2 2个个12 12 、对厨房面点、传菜部、凉菜间、库房、粗、对厨房面点、传菜部、凉菜间、库房、粗加工、间、灶灯线路调整并加装分控开关及加工

7、、间、灶灯线路调整并加装分控开关及检修灶具检修灶具1313、4567845678客房电梯门厅处加装长明灯客房电梯门厅处加装长明灯1414、二、三层包间、演艺厅、多厅设施设备检修、二、三层包间、演艺厅、多厅设施设备检修保养保养15 15 、整改总体检查到的问题、整改总体检查到的问题16 16 、8 8月份共计月份共计162162张维修单，客房电话和对讲张维修单，客房电话和对讲机通知处理机通知处理140140余起余起17 17 、让做石材的施工方对整个外立面石材缝隙、让做石材的施工方对整个外立面石材缝隙勾胶封堵，防渗漏雨棚勾胶封堵，防渗漏雨棚. .18 18 、对客房电视和无线信号故障处理、对客房

8、电视和无线信号故障处理5050余起余起19 19 、每日进行无线通道清理、每日进行无线通道清理20 20 、对客房电视故障处理、对客房电视故障处理3030余起余起21 21 对客房无线信号故障处理对客房无线信号故障处理6060余起余起22 22 对办公区电脑及其他设备处理对办公区电脑及其他设备处理4040余起余起23 23 对客房电话故障处理对客房电话故障处理2020余起余起24 24 每日对服务器进行检查每日对服务器进行检查9月份主要工作综述1.1.客房房间安装装饰画客房房间安装装饰画354354副副2. 2. 客房房间更换三角加玻璃客房房间更换三角加玻璃346346个个3.3.客房房间客房

9、房间173173写字台写字台. .酒柜台面打玻璃胶。酒柜台面打玻璃胶。4.4.房间清洗空调风盘过滤网房间清洗空调风盘过滤网4 4一一6 65.5.修货梯调整检修台客用电梯修货梯调整检修台客用电梯6.6.二层厨房各功能间灯和灶风机分控二层厨房各功能间灯和灶风机分控7.7.二三层维保检修二三层维保检修. .安二层演艺厅导轨安二层演艺厅导轨8.8.二层公共卫生间更换字画二层公共卫生间更换字画9.9.做一层更衣间和三层吧台鞋架和柜子做一层更衣间和三层吧台鞋架和柜子10.10.客房做维保房客房做维保房3838间间11.11.清理清理wifiwifi通道通道150150多次保障电脑正常使用多次保障电脑正常

10、使用12.12.楼顶排风机维保和外立面投光灯维修楼顶排风机维保和外立面投光灯维修图片展示图片展示1.客房部173间淋浴间三角架更换固定螺丝，2.厂家一个坐便盖板200元，为节约维修成本，部门自制机械配件8个代替原机械配件3.给客房安装过道画8副写字台画170副大床画79副标间89副4.为降低能源费用对173间客房冷热水管均调统一为1公斤水压。方便客人使用，杜绝水渍青外溅工程部维修项目数量工程部维修项目数量及分析及分析工程维修项目分析工程维修项目分析分析：1、大花洒盘坏的多，多是因水垢堵。前期在主管道加了过滤网。还是有水垢。2 、房间门角很多因布草车和行礼箱撞坏，3 、检修盖是前期油漆工喷的涂料

11、，不是批的腻子所以易起皮。4 、台灯内灯罩容易损坏，房务大姐擦拭也不正确，还有台灯开关也容易坏。前期选灯时没有考虑到以后的卫生清理问题。5、客房门口地毯容易起，原因是前期走道找水平时做的地面高了，造成整个房间门口的地毯都高。6 、厕纸盒前期施工人员为赶工期全拿玻璃胶固定的。脱落的很多。7 、坐便盖板机械配件厚度不足易损坏。8 、浴间门密封，密封不好脱开。9 、小方板凳前期家具商只注重美观没有考虑结构安全。造成老是折。整改措施1、针对大花洒盘坏，11月份在水箱进水管加装归丽晶。减少水垢形成2 、房间门框角问题让家具商配木质油漆统一过来对房间家具和过道撞坏的护角补油漆。在选护角对所有门框加装护角。3 、检修盖问题在下个季度一间一间做重新批腻子处理4 、台灯内灯罩和房务中心对接大姐多强调正确擦拭灯罩，联系厂商发一批台灯内灯罩更换。5、客房门口地毯容易起问题，让地毯商安排人来统一检修一遍。6 、厕纸盒问题下个季度一批批重新打眼固定。7 、坐便盖板机械配件厚度不足易损坏。工程部买了有机板自己做配件。8 、浴间门密封，密封不好脱开。统计有多少损坏的不能用的，向供商要一批更换了