技术经济学的建设项目可行性研究

1、投资前时期投资前时期 投投 资资 时时 期期 生产时期生产时期 机机 初初 可可 项项 招招 谈谈 工工 施施 机机 人人 竣竣 试试 正正 更更 会会 步步 行行 目目 投投 判判 程程 工工 构构 员员 工工 生生 试试 新新 研研 研研 性性 评评 标标 签签 设设 建建 设设 培培 验验 产产 生生 改改 究究 究究 研研 估估 约约 计计 设设 置置 训训 收收 产产 造造 究究 项目发起项目发起 投资支出投资支出 再投资再投资 研究类型研究类型 目目 的的 精度精度 时时 间间 费用费用( (占总投资占总投资) )机会研究机会研究 寻求项目机会寻求项目机会 70% 170% 13

2、3月月 0.10.11%1%初步研究初步研究 项目初步估计项目初步估计 80% 480% 46 6月月 0.250.251.5%1.5%正式研究正式研究 详细规划研究详细规划研究 90% 890% 81212月月 0.20.23.0%3.0% 我国建设项目规划实施程序：我国建设项目规划实施程序： （附预可研报告）（附预可研报告）项项 目目 建建 议议 书书申报批复立项申报批复立项 可行性研究可行性研究 评估、审批决策评估、审批决策 招投标、合同协议招投标、合同协议 施工设计施工设计 试车、竣工验收试车、竣工验收 投产运营投产运营 三三. 发展历史发展历史 第二节第二节 可行性研究工作步骤可行性

3、研究工作步骤 一工作准备一工作准备 1 1研究问题：课题，公司或项目的战略与目标研究问题：课题，公司或项目的战略与目标 2 2项目范围项目范围 生产：产品、工艺、设备、厂房设施、组织管理生产：产品、工艺、设备、厂房设施、组织管理 投入产出物：供应、运输、储藏、销售投入产出物：供应、运输、储藏、销售 基础设施：水、电、气、路、动力基础设施：水、电、气、路、动力 环保：污染排放处理环保：污染排放处理 其他：教育培训、生活福利其他：教育培训、生活福利 3.3.研究范围：商、工、技、财、经、社、资、环研究范围：商、工、技、财、经、社、资、环 4.4.研究计划：时间进度、人员、费用研究计划：时间进度、人

4、员、费用 二调查研究：二调查研究：就项目构成、研究范围就项目构成、研究范围调查、分析、预测调查、分析、预测 三拟定项目方案三拟定项目方案 拟订各种可能分子项目方案拟订各种可能分子项目方案 组合不同的项目整体方案组合不同的项目整体方案 四系统分析评价四系统分析评价 对项目各整体方案对项目各整体方案 计算分析、计算分析、 比较选优、比较选优、 从研究的范围从研究的范围 论证评价论证评价 推荐方案推荐方案 五编制可行性研究报告五编制可行性研究报告 提交审议、决策提交审议、决策 第三节第三节 可行性研究的内容可行性研究的内容( (报告编写报告编写) ) 一一. .项目概况项目概况 1 1项目名称：对象

5、主体项目名称：对象主体 2 2项目发起人及承办单位：姓名、地址、出资可能项目发起人及承办单位：姓名、地址、出资可能3 3项目背景：支撑项目最主要的因素项目背景：支撑项目最主要的因素 4 4项目（或公司）的目标和基本战略项目（或公司）的目标和基本战略 5 5项目地址项目地址 6 6项目的结构范围项目的结构范围 7 7研究工作的依据和范围研究工作的依据和范围 8 8研究单位、人员和费用研究单位、人员和费用 9 9研究工作的结论和概况：方案和主要技术经济指研究工作的结论和概况：方案和主要技术经济指标标二销售规划及项目拟建规模二销售规划及项目拟建规模（一）市场供求分析预测（一）市场供求分析预测市场区域

6、：市场区域： 需求情况需求情况 市场份额市场份额 生产能力生产能力 竞争竞争 进出口量进出口量 项目可能的机会项目可能的机会 （二）销售战略和策略（二）销售战略和策略（三）销售纲要和项目拟建规模（三）销售纲要和项目拟建规模市场机会和战略市场机会和战略 销售计划规划：销量销售计划规划：销量/ /年年 不同不同 资源要素条件资源要素条件 的的 经济规模效益经济规模效益 项目拟建规模：年产能力项目拟建规模：年产能力 方案方案（四）销售收入和费用估算（四）销售收入和费用估算 三资源、原材料、燃料、供应品及费用估算三资源、原材料、燃料、供应品及费用估算方案方案 四项目选址及环境条件分析四项目选址及环境条

7、件分析（一）选区：在一定地域内，选择项目所在地区。（一）选区：在一定地域内，选择项目所在地区。 项目面向：原料项目面向：原料 / / 市场；自然地理气候条件；市场；自然地理气候条件； 社会环境；生态环境；社会环境；生态环境；（二）定址：在各选定建厂区域内确定确切的建厂地点。（二）定址：在各选定建厂区域内确定确切的建厂地点。 水文地质、地形地貌；公共基础设施；社区条件；水文地质、地形地貌；公共基础设施；社区条件； 地方规划建设、公共关系；污染处理地方规划建设、公共关系；污染处理 （三）建厂地址最后确定：各区、址方案各方面比较确定（三）建厂地址最后确定：各区、址方案各方面比较确定 方案财务费用估算

8、方案财务费用估算 五项目方案设计五项目方案设计（一）生产规划和能力（一）生产规划和能力（二）项目构成：分子项目方案（二）项目构成：分子项目方案总体方案总体方案总平面设计图总平面设计图（三）产品选型及其制造成本估算（三）产品选型及其制造成本估算（四）工艺选择确定：整个工艺流程、主要工艺特点（四）工艺选择确定：整个工艺流程、主要工艺特点 方案、来源、费用方案、来源、费用 先进适用、环保先进适用、环保（五）设备选择确定：设备清单：名称、数量、费用（五）设备选择确定：设备清单：名称、数量、费用 方案、来源方案、来源 先进适用、环保先进适用、环保（六）主要工程设计：土建工程设计：方案、工程量、造价；（六

9、）主要工程设计：土建工程设计：方案、工程量、造价； 生产线设计：技术设计、组织管理；生产线设计：技术设计、组织管理； 设备安装工程及费用，物料流程图设备安装工程及费用，物料流程图（七）维修及重置：时间、数量、资金费用（七）维修及重置：时间、数量、资金费用 六环境与劳动保护六环境与劳动保护（一）工程环境评价（一）工程环境评价 / / 对三废的治理方案及费用估算对三废的治理方案及费用估算（二）劳动保护及安全防护：方案及费用（二）劳动保护及安全防护：方案及费用 ( (三三) ) 消防安全：设施方案及费用消防安全：设施方案及费用 七组织机构、劳动定员及人员培训七组织机构、劳动定员及人员培训（一）组织与

10、管理费用：组织机构设置规划（一）组织与管理费用：组织机构设置规划 管理费用管理费用（二）人员与培训（二）人员与培训: :定员定员来源与招聘，培训计划，成本费用来源与招聘，培训计划，成本费用 八项目实施计划和实施预算八项目实施计划和实施预算 任命项目实施小组、组建公司、任命项目实施小组、组建公司、 项目实施财务计划、建立组织机构、技术引进、项目实施财务计划、建立组织机构、技术引进、 招投标谈判签约、正式详细的工程及施工设计、招投标谈判签约、正式详细的工程及施工设计、 计划安排计划安排: : 购买取得土地、拟采购清单及采购、场地整治、购买取得土地、拟采购清单及采购、场地整治、 甘特图、甘特图、 建

11、筑施工、设备安装、购买原材料及备品备件、建筑施工、设备安装、购买原材料及备品备件、 网络计划网络计划 人员培训、试车投产、生产前推销、竣工验收人员培训、试车投产、生产前推销、竣工验收 九项目财务及经济分析九项目财务及经济分析（一）财务分析评价（一）财务分析评价 1 1基本财务数据分析测算基本财务数据分析测算（1 1）投资估算）投资估算 方法：按投资构成方法：按投资构成 .固定投资估算：固定投资估算：I IG G = = 固定资产投资固定资产投资 + + 无形递延资产支出无形递延资产支出 ）详细估算法：）详细估算法：a.a.方案数据汇总法；方案数据汇总法； b.b.编制概预算方法编制概预算方法

12、）概略估算法）概略估算法 a.a.单位生产能力估算法：单位生产能力估算法：I IG G = = 单位生产能力需投资单位生产能力需投资设计能力设计能力 b.b.分项类比系数法：分项类比系数法：I IG G = I= IS S（1+ R1+ R1 1 + R+ R2 2 + R+ R3 3） 1.151.15 设备费用设备费用I IS S , ,建筑系数建筑系数R R1 1 , ,安装系数安装系数R R2 2 , ,其他其他R R3 3 , ,综合系数综合系数 .流动资金估算流动资金估算 ）详细估算法：）详细估算法：a.a.方案数据汇总法；方案数据汇总法；b.b.按财务结构估算按财务结构估算 ）粗

13、略概算：按）粗略概算：按I IG G百分比匡算百分比匡算 . . 项目总投资：项目总投资：I IZ Z = I= IG G + I + IL L . . 投资估算表：固定投资估算表投资估算表：固定投资估算表 总投资表（辅助报表）总投资表（辅助报表） 流动资金估算表流动资金估算表 （分年度按投资构成）（分年度按投资构成） （2 2）资金筹措）资金筹措 .资金筹集资金筹集 来源及构成：股本来源及构成：股本30%30%，贷款，风险投资，贷款，风险投资 .资金应用：按项目构成、各分子项目资金应用：按项目构成、各分子项目 项目投资计划表项目投资计划表 .贷款本息偿还贷款本息偿还 按贷款协议、按贷款协议、

14、 借款还本付息表借款还本付息表 偿还资金来源偿还资金来源 计算计算“偿还能力比偿还能力比”（3 3）成本估算：制造成本）成本估算：制造成本公司成本公司成本总成本总成本经营成本经营成本 2.2.拟订财务分析基本报表：现金流量表拟订财务分析基本报表：现金流量表( (全部投资全部投资 / / 股本资金股本资金) ) 资产负债表、损益表、资金来源与运用表资产负债表、损益表、资金来源与运用表 3.3.财务评价：计算评价指标、不确定性分析、财务评价：计算评价指标、不确定性分析、 评价评价 方案比选：方案比选：I I、P Pt t、风险、风险 ，收益，收益 结论结论 （二）经济分析评价（二）经济分析评价 1. 1. 经济分析经济分析 （1 1）确定项目各种影子（调整）价格和评价参数）确定项目各种影子（调整）价格和评价参数 （2 2）划分确定项目各类经济费用效益）划分确定项目各类经济费用效益 （3 3）拟订项目经济分析报