某某商业办公综合体海绵城市设计

1、海绵城市建设初步方案2017年5月目录项目简介项目简介区域位置场地现状现状问题基本条件项目方案项目方案设计定位与目标项目分析方案设计工程量项目建设项目建设建设效果维护管理项目简介项目简介区域位置场地现状现状问题基本条件项目方案项目方案设计定位与目标项目分析方案设计工程量项目建设项目建设建设效果维护管理项目简介区域位置Location基地东侧为苏蠡路，南侧是先锋路，西侧为新嘉福驿站，北侧为新驿铁建材。项目占地面积15047.71。项目简介区域位置Location项目基地地铁站长桥中学石湖景区万达广场0.9 Km1.5 Km1.0 Km1.4 Km 项目周边地理环境优越，距离石湖东路地铁站1.5K

2、m，距离长桥中学0.9Km，万达广场1.0Km，石湖景区1.4Km。项目简介场地现状Site Situation项目基地基地属长江三角洲冲、湖积平原。原为空地，经市政园林部门修正，场地现状为草地。场地地面大部分高程3.78m。东侧苏蠡路中间有一条小河。项目简介现状问题Current Situationl项目建设用地中，地下室面积占用地面的80%。l绿地率只有15%，且多为屋顶绿化和植草砖停车位。l硬质道路面积较大。用地红线地下室范围线气象条件项目所在地为长江下游季风温湿气候带，气候温和湿润，雨量充沛。苏州市区多年平均降水量在1076mm左右，多年平均蒸发量为1283.8mm。降水量年际变化较大

3、，年内分配也不均匀，每年49月，受暖湿的夏季风的影响，降水多而集中，各月平均降水量为100160mm，6个月的降水量占全年的70%以上，10月到次年3月，受干冷的冬季风影响，降水很少，各月平均降水量为4085mm。项目简介基本条件Basic Conditions10.030.050.070.090.0110.0130.0150.0170.0123456789101112降雨量19601990年月均降雨量项目简介基本条件Basic Conditions根据苏地2016-WG-84号地块岩土工程勘察中间资料（如下），可知项目所在地表层土为填土层，土壤渗透性较差，地下水位较高，地下水标高1.521.

4、56。3.1 3.1 地基土的构成与特征地基土的构成与特征本次勘察资料揭示50.45m以浅各土层由杂填土、淤泥质杂填土、黏土、粉质黏土、粉土、粉砂等组成，属第四系全新统（Q4）至晚更新统（Q3）地层。4.4.水文地质条件水文地质条件4.1. 4.1. 区域水文区域水文苏州地区历史最高洪水位为2.49m（1954年），最低枯水位为0.01m（1934年），年平均水位为0.88m，最高年平均水位1.39m（根据19511992年统计资料），1999年枫桥水文站记录到最高洪水位达2.69m。4.2. 4.2. 场地地下水场地地下水苏州地区潜水历史最高水位为标高2.63米，苏州地区潜水历史最低水位为标

5、高-0.21米，近年来，最高潜水水位为标高2.50m。4.2.1. 4.2.1. 浅部潜水浅部潜水主要赋存于地表填土及浅层粘性土孔隙、根孔、虫孔中，该地下水位主要经过大气降水地面渗透补给，通过蒸发排泄。其变化与降水量密切相关，通常高水位出现在79月份，枯水位出现在13月份，其余为平水期。勘察期间测得潜水初见地下水位标高一般介于1.221.26m，稳定水位标高介于1.521.56m。4.2.2. 4.2.2. 微承压水微承压水微承压水与承压水：场地浅部微承压水主要赋存于层粉土、粉砂中，该含水层在整个场区内均有连续分布，厚度一般，水力联系性强，赋存的水量较大，主要通过侧向径流补给与排泄，水位年变化

6、幅度1.0m左右。勘察时测得其稳定水位0.81.0m。4.2.3.4.2.3. 承压水承压水本次勘察揭露的承压水赋存于层粉砂、粉砂中，主要通过越流及径流补给，该水层埋置较深，对本工程影响不大。水文地质条件项目方案项目方案设计定位与目标项目分析方案设计工程量项目简介项目简介区域位置场地现状现状问题基本条件项目建设项目建设建设效果维护管理项目方案设计定位与目标Objective And Aim 设计定位遵循生态优先原则，促进雨水资源的利用和生态环境保护，减少区域雨水径流外排量；在布局和纵向高程设计基础上，结合景观设计，将“易涝区”转变为“景观区”；改善出流水质，降低区域雨水径流污染负荷，达到生态效

7、果。 设计目标年径流总量控制率达70%（17.5mm/d）；场地综合径流系数0.45；单位面积控制容积80m。项目方案项目分析Project Analysis u 用地分析地下室覆土多为1.0m。序序号号名称名称数量数量1总面积15047.712建筑占地面积4789.293道路广场4294.074绿地2257.15 （其中植草砖2511.86,屋顶绿化4074.83）5水面92.346地下室15463消防登高场地消防车道 市政预留雨水管位置项目方案项目分析Project Analysis u 管网分析现状市政雨水管网预留管线位于先锋路，共有三处，管径均为dn600。项目方案项目分析Projec

8、t Analysis u 竖向分析现状竖向未定，场地内部建议沿红线坡向两侧绿化。雨水管网设计重现期取2a，初步计算接入市政管网雨水管径DN600.截留至雨水回用池截留至雨水回用池接市政雨水管网接市政雨水管网雨水管网流向雨水收集池项目方案项目分析Project Analysis u 内涝分析内涝设计重现期取50年；地面积水设计标准：1、居民住宅和工商业建筑物的底层不进水。 2、道路中一条车道的积水深度不超过15cm。为确保达到设计标准，应满足下列要求：（1）建筑物底层正负零标高应高于洪水位；（2）地下汽车车库和自行车车库入口、坡底皆设置连篦，并采取自排、强排设施防止雨水进入地下建筑内部。（3）小

9、区内地面标高高于周边道路标高，且小区内道路相对低点雨水可通过道路竖向排放入下游低点。项目方案方案设计Project Designu 技术流程绿色屋顶+硬质屋面道路硬质铺装透水铺装停车场普通绿地道路找坡绿地找坡雨落管断接场地雨水管网雨水收集池市政雨水管网回用系统分流项目方案方案设计Project Designu 汇水分区为使海绵设施小型分散布置于整个场地，现将场地划分为12个子汇水区。 水流方向 分区编号S2S1S3S4S5S6S7S8S9S10S11S12S1项目方案方案设计Project Designu LID设施布置（一）场地铺装类型如下：项目方案方案设计Project Designu 设

10、施规模计算序号分类面积（m2）硬化屋面3053.01绿化屋面1555.71植草砖停车场2655.86硬化道路及广场6429.07透水铺装道路广场0透水水泥路面0绿地1261.72水域92.34总用地面积15047.71表1 项目区下垫面性质指标（总计）12345678汇水面积种类雨量径流系数绿化屋面（绿色屋顶，基质层厚度300mm）0.300.40硬屋面、未铺石子的平屋面、沥青屋面0.800.90铺石子的平屋面0.600.70混凝土或沥青路面及广场0.800.90大块石等铺砌路面及广场0.500.60沥青表面处理的碎石路面及广场0.450.55级配碎石路面及广场0.40 干砌砖石或碎石路面及广

11、场0.40 非铺砌的土路面0.30 绿地0.15 水面1.00 地下建筑覆土绿地（覆土厚度500mm）0.15 地下建筑覆土绿地（覆土厚度500mm）0.300.40透水铺装路面0.080.45下沉广场（50年及以上一遇）表2 径流系数取值表说明：表1数据由CAD图纸获取；表2数据参照室外排水设计规范 和雨水控制与利用工程设计规范u 设施规模计算项目方案方案设计Project Design综合径流系数：设计需调蓄容积计算：式中： 综合雨量径流系数；雨量径流系数；S面积SSii1= 0.90；2= 0.35；3= 0.30；4= 0.90；5= 0.40；6= 0.40；78= 1.00= 0.

12、15；式中：V设计调蓄容积，m3 H设计降雨量，取20.8mm 综合雨量径流系数 F汇水面积，haV=10HFu 设施规模计算项目方案方案设计Project Design此次设计为确保LID设施的均匀分布，采用各子分区独立计算，最终采用各子分区的年径流总量控制率的加权平均值，作为场地的年径流总量控制率值。雨水回用水量依据绿建计算为200m。各分区设施规模如下表： 名称序列区块名称 面积（）LID绿建控制雨量 （m）总控制雨量体积 （m）对应控制降雨量（mm/d）区块年径流总量控制率下垫面类型面积（）雨量径流系数综合径流系数1S1473.60 硬化道路31.63 0.80.42 6.29 6.2

13、9 31.36 68.0%硬化屋面0.00 0.8铺砌广场0.00 0.6绿地0.00 0.15透水铺装广场道路351.49 0.4植草砖停车场0.00 0.2绿色屋顶90.48 0.35下凹式绿地0.00 1雨水花园0.00 1生态滞留池0.00 1u 设施规模计算项目方案方案设计Project Design 名称序列区块名称 面积（）LID绿建控制雨量 （m）总控制雨量体积 （m）对应控制降雨量（mm/d）区块年径流总量控制率下垫面类型面积（）雨量径流系数综合径流系数2S21358.60 硬化道路834.93 0.80.56 18.06 18.06 21.30 74.0%硬化屋面0.00

14、0.8铺砌广场0.00 0.6绿地172.17 0.15透水铺装广场道路0.00 0.4植草砖停车场351.50 0.2绿色屋顶0.00 0.35下凹式绿地0.00 1雨水花园0.00 1生态滞留池0.00 1项目方案方案设计Project Designu 设施规模计算 名称序列区块名称面积（）LID绿建控制雨量 （m）总控制雨量体积 （m）对应控制降雨量（mm/d）区块年径流总量控制率下垫面类型面积（）雨量径流系数综合径流系数3S31287.20 硬化道路83.15 0.80.38 17.11 17.11 34.47 64.0%硬化屋面0.00 0.8铺砌广场0.00 0.6绿地0.00 0

15、.15透水铺装广场道路0.00 0.4植草砖停车场0.00 0.2绿色屋顶1204.05 0.35下凹式绿地0.00 1雨水花园0.00 1生态滞留池0.00 1项目方案方案设计Project Designu 设施规模计算 名称序列区块名称 面积（）LID绿建控制雨量 （m）总控制雨量体积 （m）对应控制降雨量（mm/d）区块年径流总量控制率下垫面类型面积（）雨量径流系数综合径流系数4S4633.80 硬化道路489.80 0.80.71 8.42 8.42 16.90 69.0%硬化屋面0.00 0.8铺砌广场0.00 0.6绿地0.00 0.15透水铺装广场道路144.00 0.4植草砖停

16、车场0.00 0.2绿色屋顶0.00 0.35下凹式绿地0.00 1雨水花园0.00 1生态滞留池0.00 1项目方案方案设计Project Designu 设施规模计算 名称序列区块名称 面积（）LID绿建控制雨量 （m）总控制雨量体积 （m）对应控制降雨量（mm/d）区块年径流总量控制率下垫面类型面积（）雨量径流系数综合径流系数5S5474.60 硬化道路35.57 0.80.42 6.31 6.31 31.06 68.0%硬化屋面0.00 0.8铺砌广场0.00 0.6绿地0.00 0.15透水铺装广场道路348.93 0.4植草砖停车场0.00 0.2绿色屋顶90.10 0.35下凹式

17、绿地0.00 1雨水花园0.00 1生态滞留池0.00 1项目方案方案设计Project Designu 设施规模计算 名称序列区块名称 面积（）LID绿建控制雨量 （m）总控制雨量体积 （m）对应控制降雨量（mm/d）区块年径流总量控制率下垫面类型面积（）雨量径流系数综合径流系数6S61385.30 硬化道路825.12 0.80.55 18.41 18.41 21.76 75.0%硬化屋面0.00 0.8铺砌广场0.00 0.6绿地170.06 0.15透水铺装广场道路0.00 0.4植草砖停车场390.12 0.2绿色屋顶0.00 0.35下凹式绿地0.00 1雨水花园0.00 1生态滞

18、留池0.00 1项目方案方案设计Project Designu 设施规模计算 名称序列区块名称 面积（）LID绿建控制雨量 （m）总控制雨量体积 （m）对应控制降雨量（mm/d）区块年径流总量控制率下垫面类型面积（）雨量径流系数综合径流系数7S7916.20 硬化道路756.48 0.80.6912.18 12.18 17.28 69.0%硬化屋面0.00 0.8铺砌广场0.00 0.6绿地159.72 0.15透水铺装广场道路0.00 0.4植草砖停车场0.00 0.2绿色屋顶0.00 0.35下凹式绿地0.00 1雨水花园0.00 1生态滞留池0.00 1项目方案方案设计Project D

19、esignu 设施规模计算 名称序列区块名称 面积（）LID绿建控制雨量 （m）总控制雨量体积 （m）对应控制降雨量（mm/d）区块年径流总量控制率下垫面类型面积（）雨量径流系数综合径流系数8S81438.50 硬化道路749.67 0.80.51 19.12 19.12 23.65 77.0%硬化屋面0.00 0.8铺砌广场0.00 0.6绿地78.63 0.15透水铺装广场道路0.00 0.4植草砖停车场610.20 0.2绿色屋顶0.00 0.35下凹式绿地0.00 1雨水花园0.00 1生态滞留池0.00 1项目方案方案设计Project Designu 设施规模计算 名称序列区块名称

20、 面积（）LID绿建控制雨量 （m）总控制雨量体积 （m）对应控制降雨量（mm/d）区块年径流总量控制率下垫面类型面积（）雨量径流系数综合径流系数9S92330.10 硬化道路0.00 0.80.48 30.97 30.97 26.24 72.0%硬化屋面714.47 0.8铺砌广场0.00 0.6绿地328.95 0.15透水铺装广场道路980.47 0.4植草砖停车场77.78 0.2绿色屋顶228.42 0.35下凹式绿地0.00 1雨水花园0.00 1生态滞留池0.00 1项目方案方案设计Project Designu 设施规模计算 名称序列区块名称 面积（）LID绿建控制雨量 （m）

21、总控制雨量体积 （m）对应控制降雨量（mm/d）区块年径流总量控制率下垫面类型面积（）雨量径流系数综合径流系数10S101800.30 硬化道路0.00 0.80.25 23.93 23.93 53.65 83.0%硬化屋面0.00 0.8铺砌广场0.00 0.6绿地82.83 0.15透水铺装广场道路542.88 0.4植草砖停车场1082.25 0.2绿色屋顶0.00 0.35下凹式绿地0.00 1雨水花园0.00 1生态滞留池0.00 1水面92.34 0项目方案方案设计Project Designu 设施规模计算 名称序列区块名称 面积（）LID绿建控制雨量 （m）总控制雨量体积 （m

22、）对应控制降雨量（mm/d）区块年径流总量控制率下垫面类型面积（）雨量径流系数综合径流系数11S111212.20 硬化道路77.71 0.80.38 16.11 16.11 34.50 64.0%硬化屋面0.00 0.8铺砌广场0.00 0.6绿地0.00 0.15透水铺装广场道路0.00 0.4植草砖停车场0.00 0.2绿色屋顶1134.49 0.35下凹式绿地0.00 1雨水花园0.00 1生态滞留池0.00 1项目方案方案设计Project Designu 设施规模计算 名称序列区块名称 面积（）LID绿建控制雨量 （m）总控制雨量体积 （m）对应控制降雨量（mm/d）区块年径流总量

23、控制率下垫面类型面积（）雨量径流系数综合径流系数12S121737.30 硬化道路410.01 0.80.4623.09 23.09 27.70 82.0%硬化屋面0.00 0.8铺砌广场0.00 0.6绿地0.00 0.15透水铺装广场道路0.00 0.4植草砖停车场0.00 0.2绿色屋顶1327.29 0.35下凹式绿地0.00 1雨水花园0.00 1生态滞留池0.00 1项目方案方案设计Project Designu 设施规模计算 名称序列区块名称 面积（）LID绿建控制雨量 （m）总控制雨量体积 （m）对应控制降雨量（mm/d）区块年径流总量控制率下垫面类型面积（）雨量径流系数综合径

24、流系数总计S15047.71 硬化道路4294.07 0.80.45 200.00 200.00 26.55 73.5%硬化屋面714.47 0.8铺砌广场0.00 0.6绿地992.36 0.15透水铺装广场道路2367.78 0.4植草砖停车场2511.86 0.2绿色屋顶4074.83 0.35下凹式绿地0.00 1雨水花园0.00 1生态滞留池0.00 1水面92.34 1u 雨水管网设计项目方案方案设计Project Design（1）雨水量计算公式：Q=qF 其中：Q雨水流量（L/s） q设计暴雨强度(L/shm2) 流量径流系数 F汇水面积（hm2）（3）暴雨重现期P：P=3年（

25、4）径流系数取0.549场区接入市政管网管道DN600。项目方案方案设计Project Designu 典型设施透水铺装剖面图透水铺装除消防车道、消防登高面，其余场地铺装尽量采用透水铺装，铺装形式根据景观专业需求可作相应改变。机动车、非机动车停车位采用植草砖透水铺装。项目方案方案设计Project Designu 典型设施植草砖铺装剖面图透水铺装除消防车道、消防登高面，其余场地铺装尽量采用透水铺装，铺装形式根据景观专业需求可作相应改变。机动车、非机动车停车位采用植草砖透水铺装。项目方案方案设计Project Designu 典型设施屋顶绿化构造层剖面图屋顶绿化在屋顶设置绿化，对雨水径流有一定的污染物去除作用和减少屋顶雨水径流系数的作用。 乔木地下树木支架与女儿墙间留出空隙。 或使种植基质厚度低于 防水层高度15cm以下环形排水管种植基质过滤层渗水管排（蓄）水层隔根层123456789项目方案方案设计Project Designu 典型设施雨水收集处理系统收集屋面、地面的雨水，经处理后用于绿化灌溉，道路冲洗等。收集池容量：200m项目方案工程量Quantities BillLID设施工程量指标名称数量单位总占地面积15047.71（）建筑基底面积4789.3（）绿地面积2257