单层商业楼工程二次结构施工方案

1、目 录一、工程概述1二、工程目标1三、编制依据：1四、控制要点：1五、质量保证措施7六、平安保证措施8七、文明施工及环保措施8一、工程概述工程名称：万科·大樟溪岸一期工程工程地点：福州永泰县葛岭镇赤壁风景区发包单位：永泰友信房地产开发设计单位：嘉博福建联合设计监理单位：福建宏业建设监理 结构类型：框架剪力墙一期建筑面积：约83000平方米，一期建筑规模：商业地下室及6栋单层商业楼6#9#， 25#，26#；37栋4层住宅楼1#5#， 10#24#， 27#43#组成。主要工程内容包括：麻面打磨水泥浆打磨、混凝土人工凿除、凿槽、预缩砂浆回填等。二、工程目标质量目标争创福州市优良样板工程

2、平安、文明施工目标确保福州市平安生产、文明施工优良样板“双优工地，争创福建省平安生产、文明施工优良样板“双优工地本工程的二次构件包括：构造柱、窗台卧梁、反坎、圈梁、窗台内飘板、压顶等，为确保本工程二次构件的施工质量到达优良标准，特编制此二次构件施工方案。三、编制依据：建筑工程验收标准、国家强制性标准、公司质量标准和工法、施工组织设计及图纸。四、控制要点：构造柱、圈梁、过梁、配筋带：根据万科深圳区域建筑防水防裂体系2022版要求设置构造柱、圈梁、过梁、配筋带1、构造柱A构造柱的位置宽度大于2m的洞口的两侧。长度超过2.5m的独立墙体的端部。当墙体长度超过5米时，应在墙体中间设置构造柱。外墙的阳角

3、应设置构造柱。其他设计及标准要求设置构造柱的部位。支承在悬臂梁和悬臂板上的墙体悬挑长度大于1米，应按下列图所示设置钢筋混凝土抗裂柱。B构造柱的构造要求构造柱的截面尺寸不应小于墙厚×200mm，混凝土强度等级不应低于C20。构造柱的纵向钢筋不应少于410，也不宜大于416；箍筋宜采用6200。构造柱应与楼层圈梁或根底梁锚固。构造柱与墙体连接处的砌体宜砌平，沿墙高度每隔600mm设置26拉结钢筋，钢筋每边伸入墙内通长设置。必须先砌墙，后浇构造柱。2、圈梁、腰梁、窗台配筋带A窗台配筋带构造：砌体工程的顶层和底层应设置通长现浇钢筋混凝土窗台梁，高度不宜小于120mm，纵筋不少于410，箍筋6

4、200；其它层在窗台标高处应设置通长现浇钢筋混凝土板带，板带厚度不小于100mm；板带的混凝土强度等级不应小于C20，纵向配筋不宜少于310，每边伸入墙体不小于400mm，宜通长设置。窗台卧梁在窗部位设置20mm坡度，节点图如下：AAAA断面坡度20mm120mm400mmB腰梁位置：未开窗洞的外墙墙体(3米以下)，每层墙高的中部增设厚度为100mm与墙体同宽的混凝土腰梁。配筋及砼标号同相应楼层窗台配筋带。3米以上墙体按圈梁要求设置。C圈梁的位置自由端的墙体顶面。高度超过3m的墙体。其他设计及标准要求设置圈梁的部位。2.1、圈梁、配筋带的构造要求a圈梁或配筋带宜连续地设置在同一水平面上，并形成

5、封闭状；当圈梁或配筋带被门窗洞口截断时，应在洞口上部增设相同截面的附加圈梁或附加配筋带。附加圈梁或附加配筋带与圈梁或配筋带的搭接长度不应小于2HH为圈梁与附加圈梁的垂直距离，且不应小于1米。b圈梁或配筋带的截面宽度应与墙厚相同；圈梁的截面高度不应小于200mm，配筋带的截面高度不应小于100mm；圈梁的纵向配筋不宜少于410，箍筋不宜少于6250，配筋带的纵向配筋不宜少于310，横向配筋不宜少于6250；混凝土强度等级不宜低于C20。c圈梁、配筋带应采用现浇钢筋混凝土。2.2、过梁A过梁的位置跨度大于600mm的门窗洞口的顶面。洞口的上部砌体高度小于洞口跨度1/2时。其他设计及标准要求设置过梁

6、的部位。B过梁的构造要求跨度小于0.6m的过梁可采用30厚水泥砂浆配38的过梁。跨度等于或大于0.6m的过梁应采用预制或现浇钢筋混凝土过梁，且过梁宜与圈梁结合一起考虑。过梁的截面宽度应与墙厚相同，截面高度应按建筑构造要求或按计算确定，过梁配筋应按计算确定，但不得少于圈梁配筋。砌体墙中的门窗洞及预备预留孔洞，其洞顶均设过梁，过梁除图中另有注明外，统一按下述处理：当洞宽b<700mm时，梁宽同墙厚，梁高取60mm，底筋210，架立筋26，箍筋6200。当洞口宽700mmb<1500mm时，梁宽同墙厚，梁高取150mm，底筋212，架立筋210，箍筋6200。当洞宽1500mmb<

7、2100mm时，梁宽同墙厚，梁高取200mm，底筋214，架立筋210，箍筋6200。当洞宽b2100mm时，梁宽同墙厚，梁高取280mm，底筋218，架立筋210，箍筋6200，且在窗两侧加构造柱墙厚×250，412，6150。所有过梁砼强度等级为C20，支座长度为250mm，当几根过梁在同一样高，不能同时满足支座长度时，应全部现浇。3、管道井 根据万科广州公司建筑防水防裂体系2022版要求，卫生间管道井如下列图1) 在装管时管上必须套止水环2) 在板下管四周支模，灌注细石混凝土，细石混凝土分两次灌注，第一次灌注后，试水合格后，浇二次细石混凝土，如不合格，用东方雨虹JS-配合比水浆

8、料：粉末：水=1：1：02型防水刷两遍，直到试水合格。第二次灌注在上面留20深凹槽做闭水试验，试水合格后管井填细石混凝土200高，再下一步施工。4、 卫生间、外墙、厨房反坎、外墙飘板1) 卫生间、外墙、厨房反坎和外墙飘板浇捣前与原混凝土接触面凿毛，并清理干净。2) 在主体浇捣时组织好预埋钢筋，预埋钢筋时须控制好标高。二次外墙飘板部位绑扎好分布钢筋，卫生间、外墙反坎一般使用楼板同级素混凝土，厨房、卫生间周边墙体下设200高同墙体厚混凝土反坎，外墙必须设置100高同墙体厚混凝土导墙。3) 采用木模板支架，卫生间、外墙反坎严禁使用铁丝固定，以防止渗漏水，我司采用木卡固定卫生间、外墙反坎，外墙飘板使用

9、对拉螺栓卡住钢管支模。支模时控制好标高，保证保护层厚度。4) 混凝土浇捣前，要用水浇湿模板和凿毛部位，浇捣中用振动棒振捣密实，以减少蜂窝、麻面等质量问题。5) 浇捣完成后，在结构面扫毛，并定时浇水养护，待养护到凝固强度后撤除模板进行下一步施工。5、窗台压顶窗台混凝土压顶板根据万科广地工程2009第020号文件要求向外找坡，高差20装模时外侧模板比内侧模板低20。窗台板必须浇筑同墙宽100高C20混凝土浇筑压板，每边伸入墙内不少于400mm；砼窗台压顶采用卡箍加固，间距500mm；腰梁侧模上下口采用5×10cm方木；下口采用双面胶封堵缝隙，防止漏浆。如下列图6、放线预留洞口 1) 把放

10、线孔四周楼板凿毛，用水冲洗干净。2置筋，用不小于8的钢筋，间距不得大于150，四面置筋，并用铁丝绑扎牢固。3支模，在下一层用钢管顶牢模板。浇捣混凝土前用水浇湿模板和洞洞口四周。4浇捣混凝土，用比楼板高一等级的混凝土或膨胀混凝土浇捣。浇捣完成后，在面上扫毛，并定时浇水养护，待养护到凝固强度后撤除模板。7、烟道1 在烟道安装前，洞口预留洞口500×500四周楼板凿毛，并用水冲洗干净。2 烟道安装后，在下一层用钢管顶牢模板，模板装在烟道的四周，浇捣混凝土前用水浇湿模板和洞洞口四周。3在烟道四周浇筑200高砼反坎。4 浇捣混凝土，用比楼板高一等级的混凝土或膨胀混凝土浇捣，并在烟道边做挡水基，

11、用东方雨虹JS-配合比水浆料：粉末：水=1：1：02型防水刷两遍。 五、质量保证措施1建立健全质量管理体系，按体系要求严格控制施工质量。2健全质量自检制度，加强质量监督检查，严格执行质量三级自检制度。3开展质量教育，增强职工质量效劳意识和效劳水平4施工前做好技术交底，并组织关键和特殊工序的作业人员进行经常性的技术学习，严格贯彻执行制定的施工控制程序以提高职工技术素质。5开展质量“三检制6严格控制原材料的质量，提供相关材质证明。7称量器具必须定时校验，确保称量准确。六、平安保证措施1建立健全平安管理责任体系，严格按国家的平安法规、平安规程标准和三峡工程平安生产十项硬性规定施工。各级平安人员各负其

12、责，进行三级管理，深入到班组，确保整个施工过程处于受控状态。2每个施工部位必需有职工带班和兼职平安员进行监控，专职平安员加强巡视和监督。3按照制订的平安生产规划，扎扎实实地开展好平安“三工活动，即“工前布置，“工中检查和“工后总结。4施工时必须戴好平安帽、上岗证、劳保着装，严禁酒后或疲劳作业。5作业前，必须对机械、电气各部件进行认真检查，现场必须有专职维修人员进行随时检查和处理，做到班前对设备进行检查，定期对设备进行保养。6对于平安事故的处理，必须按照“四不放过的原那么。即：事故原因不清不放过，事故责任者和群众没有受到教育不放过，没有防范措施不放过，事故责任者没有受到处理不放过。7加强用电平安管理，配备专职电工进行电气作业，其他人员严禁进行电气作业。8电源及电线必须按标准架设，布线应整齐，不得乱搭乱接。9各种电气设备必须按规定进行保养、定期检修，检修时必须切断电源。10动力电源一律采用绝缘可靠的电缆线，电气设备的线路绝缘必须良好，并设置漏电保护开关或设立平安防护拦和显明的警告标志。七、文明施工及环保措施1加强文明施工管理方法，加强宣传教育，提高全体施工人员对文明施工重要性的认识，不断增强文明施工意识，使文明施工逐步成为全体施工人员的自觉行为，讲职业道德，宏扬行业新风。2 注重施工现场的整体形象，科学组织施工，全面开展创立文明施工活