019-尚岛水榭13-22楼一次、二次结构劳务分包合同7.2

1、合同编号：SDSX-YF-019麒麟尚岛水榭13#-22#楼一次、二次结构工程劳务分包合同工程名称：麒麟尚岛水榭13#-22#楼一次二次结构工程工程地点： 天津市武清开发区麒麟尚岛水榭工地 发包人（甲方）：江苏兴厦建筑安装有限公司 承包人（乙方）： 湖北远大建筑劳务有限责任公司 担保人： 董进明 签订时间： 签订地点：天津市武清区 二一三年 月第一部分 协议书发包人（甲方）：江苏兴厦建筑安装有限公司承包人（乙方）：湖北远大建筑劳务有限责任公司担保人： 董进明 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方协商达成一致，订立本合同。第一

2、条 工程名称工程名称为：麒麟尚岛水榭13#-22#楼一次、二次结构工程 第二条 分包合同内容2.1本合同分包范围：本工程施工图纸、图纸会审记录、施工说明、工程做法以及标准图集、技术交底、设计变更、洽商、工作联系单等所表明的本工程全部一次结构、二次结构施工任务。具体：施工图纸范围内（含变更协商）全部用工，包括但不限于土方工程（包含配合人工机械进行基础土方开挖、人工清槽底、电梯坑和集水坑挖土）；所有基础结构工程（含垫层、导墙、防水保护层）； 主体结构；外脚手架人工工程（包括防护、型钢挑架搭拆、临时脚手架搭拆、架子管调直及保管）；施工用电二级箱以下电箱及材料，基坑周圈砌筑防水坎，现场临时用水，包括水

3、电工程等； 现场安全文明施工；辅助用工等全部劳务用工；水平、垂直运输费用。其余具体内容详见专用条款。承包方式：本工程采用包人工、包辅材、包质量、包工期、包安全、包文明施工的包干的方式进行承包施工。砼、砖块、水泥、砂浆、钢筋、止水钢板、止水螺杆为甲供材料，其他材料费用（包括绑丝、铁钉等）由乙方负责均包含于包干单价之内。2.2本合同劳务作业详细内容： 2.2.1以下劳务作业内容乙方不需要负责：防水工程；内外墙体涂料工程；水电暖通预埋工程；铝合金门窗工程；钢结构装饰工程；楼地面带铺装工程。2.2.2除去2.2.1的约定外，乙方负责施工图纸范围内一次结构、二次结构项目加合同签订日前的所有图纸变更和洽商

4、变更全部劳务用工，包括但不限于以下内容：施人工清槽底（含修坡与局部边坡稳定处理）、电梯坑和集水坑挖土、验槽，混凝土垫层及压光、导墙，从垫层开始到封顶全部主体的钢筋、模板及模板清理、码放等混凝土工程，底板防水混凝土保护层施工、地下室外墙防水基层修补、抹灰、压光、车库顶板防水保护层、地下室外墙防水保护层；全部钢筋加工成型、运输、绑扎、钢筋连接、预埋件制作安装，墙体竖向钢筋16及以上采用直螺纹连接、外檐及各种现浇挑檐、檐廊、雨罩、台阶、空调挑板、飘窗板、窗套、人防通道、水池内混凝土附墙、塔基、各种阳台栏板、防护栏杆施工；室内及屋顶设备基础、水箱基础等施工图纸（含洽商变更）范围内全部主体结构项目承包范

5、围以内。二次结构插筋的预留，除水、电图纸标注的留洞外，结构图及建筑图标注的所有洞口（如空调孔、冷凝水、通风系统等）预留，配电箱木套盒制作均由水电预埋施工单位进行施工。特别标明：（1）地下室、地上墙体均采用木模，顶板及楼梯采用木模；（2）模板用穿墙杆及止水 由结构队加工。如有不详之处请见招标文件。架子工程用工包括：结构阶段脚手架工程（含搭拆）及现场文明安全施工防护全部劳务用工。特别说明的是：全部地下结构内外脚手架、配合防水施工用脚手架、上人马道、施工基坑临边防护、地泵防护、地下室内脚手架搭设、拆除（无论何种形式架子），搭设各专业材料货架、楼内楼梯间、电梯井门口、电梯安装脚手架、预留洞口防护、外檐

6、脚手架搭设与拆除（无论何种形式架子）；配合土方、结构地下室上人马道、人行通道、室外电梯架搭设用工；各种安全防护棚、安全平网的支搭用工；各种模板堆放架、高压线防护、现场B箱防雨防砸棚、水电加工棚及料场防护棚、临边防护、安全防护等现场所有防护、悬挂各种标示牌、安全防护标志、红白道刷油漆等用工。架子管、脚手板、安全网、卡扣进退场装卸车等用工。架子管、脚手板、安全网、卡扣、刷油、换螺杆等的维修用工。外墙抹灰工程完成且验收合格后，甲方要求留用外架子延期拆除，甲方按每栋楼4500元/月的租金（含上货梯费用）予以计算补回乙方，具体留用时间按实计算，不满一个月的按月租金除以三十天乘以实际使用天数计算。辅料和其

7、他用工包括并不限于：建筑材料、周转材料、施工机械的进退场、现场装卸车、码放、倒运、保管用工。施工机械设备（外用电梯及地泵除外）的调试、保养及周转材料维修用工；所有施工机械用工（外用电梯、搅拌站司机除外，但包括室外电梯基础，地泵基础施工所有配合用工）；与其他单位的接茬部位配合用工等；室外电梯围护及平台的搭设（外爬式脚手架、卸料平台、电梯井平台、临时脚手架的搭拆、翻板、防护、架体上的宣传标语维护及架设工具场内的搬运、刷漆、调直、码放等）。安全文明施工、现场清理、渣土清运（项目部范围内）、卸料平台制作用工、装卸车用工；砌筑基坑（槽）边防水导墙和预防基坑坍塌的防护用工；施工期间停水、停电、其他不可预见

8、用工（停工、窝工）；待结构完工后对使用的木模板、木方子和竹胶板进行清理、码放、起钉子的用工；加工穿墙螺栓杆用工(图纸范围内)；总配电室砌筑、现场B箱止水台砌筑用工；冬雨季增加用工；大于0.09平方米以外的结构预留预埋施工；材料场内外二次搬运用工；承包人必须配备的安全员、临时电工、施工员、劳动力管理员、测量员、质检员、试验员、领料员、炊事员等人员的用工；暂设工程以外的一切小型临时设施搭设、拆除用工：卫生清理、搭铺、乙方食堂内部的设施用工等。都综合在正式工程的综合包干单价中，不另行计算用工。特别需要说明的是：结合本工程现场场地和机械设备的覆盖情况，对施工过程中降效、抢工、倒运材料不做任何补偿。为满

9、足天津市建设行政主管部门规定的绿色施工、安全防护、文明施工的所有用工，建设单位或总包单位施工方案要求的各种保证措施增加用工，为迎接上级检查整理现场增加用工等。本工程从开工至竣工退场完毕所发生的任何现场零星用工，都综合在正式工程单价内，如果现场内的零工乙方不安排人员，甲方有权利另安排零星队伍，但所发生的费用全部由乙方承担。2.2.3针对现场环境保护工作，乙方必须按甲方要求进行覆盖，洒水，路面硬化等工作，如因乙方原因，致使甲方受到城管，环保等社会政府部门的罚款，此费用由乙方承担，甲方并可视其情节进行加倍扣除乙方违约金。第三条 建筑面积：建筑面积为 11470平方米 。（此面积数为暂定面积数，结算时

10、的建筑面积以相关行政主管部门认可或出具的建筑面积数为准。）第四条 合同价款总额：￥5677650元（暂定金额） 大写：人民币伍佰陆拾柒万柒仟陆佰伍拾元整 。第五条 分包工作期限 开工日期：2013年 5月20日 竣工日期：2013年 10月20日 总日历天数为：153天第六条 作业人员乙方根据工程需要向甲方提供作业人员不低于120名，且须满足进度要求。第七条 组成本合同的文件及优先解释顺序如下： （1）本合同； （2）专用条款； （3）通用条款； （4）标准、规范及有关技术文件； （5）附件 （6）合同履行过程中，甲方和乙方协商一致的其它书面文件；第八条 合同生效： 本合同自甲方、乙方双方签字

11、盖章后生效。 合同订立时间： 年 月 日 合同订立地点：天津市武清区甲方： （合同专用章 ） 地 址： 法定代表人： 委托代理人： 联系电话： 乙方： （合同专用章 ） 住 址： 法定代表人： 委托代理人：联系电话担保人：身份证号码二部分 通用条款第九条 甲方权利和义务：9.1合同约定的劳务作业完成后，甲方自收到乙方依照约定提交的合格的最终结算资料之日起30日内完成审核并书面答复乙方；逾期不答复的，视为甲方同意乙方提交的结算资料。但乙方在提交结算资料之前应尽到合理通知甲方的义务。9.2乙方按约定完成劳务作业，必须由甲方或施工场地内的第三方进行配合时，甲方

12、应配合乙方工作或确保乙方获得该第三方的配合。9.3 负责编制施工组织设计，统一制定各项管理目标，编制施工计划、物资需用量计划表，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工、计量析测、实验化验的控制、监督、检查和验收。9.4 统筹安排、协调解决非乙方独立使用的生产、生活临时设施、工作用水、用电及施工场地。9.5 按时提供图纸，及时交付应供材料、约定的设备，所提供的施工机械设备、周转材料、安全设施保证施工需要。9.6 随时对乙方实施的劳务作业进行监督检查，确保工程质量，对存在的质量隐患及时提出整改要求。9.7 及时签认劳务作业变更洽商及确认乙方停工、窝工损失。9.8 认真执行安全技术规范，严格遵守安

13、全制度，制定安全防护措施，提供安全防护设备，确保施工安全。9.9检查乙方工人持证情况，禁止未获得相应资格证书的工人进入施工现场。9.10在发现乙方存在未按照约定履行本合同行为时，应自发现之日起7日内书面告知乙方并提出明确要求。第十条 乙方权利和义务：10.1为满足本合同要求，乙方向甲方提供满足施工进度要求的作业人员，并承担全部作业人员社保、劳保、意外伤害保险费用、法定税金和进出场费用。若乙方未尽此义务，甲方因此支付的任何费用随时可从任何对乙方应付款中扣除，或视为到期债权向乙方收回上述费用。10.2乙方保证与施工管理、作业人员签订书面劳动合同，并每月向甲方提供上月本企业在本项目上所有施工管理、作

14、业人员的劳动合同签署情况、出勤情况及工资核算及支付情况的盖章书面记录。除此书面记录的用工行为外，乙方在本项目不存在其他用工行为。10.3按照相关法律法规的要求，按时足额支付劳动者工资。乙方必须对其施工人员进行实名制管理，将其作业人员登记造册（须写明姓名、性别、年龄、籍贯、工种、级别、工作证号码及身份证号码），对作业人员进行考勤记录并报甲方项目部备案，以此作为工资支付的依据。乙方需保证其提供的劳务工作人员名单的真实性和人员完整性，否则应承担合同欺诈的法律责任后果在施工生产过程中，乙方必须保证人员相对稳定，不能随意变更备案人员，服从甲方的统筹安排。10.4 组织具有相应资格证书的工人（持证上岗率1

15、00%）投入工作，施工人员须持证进出现场，自觉遵守法律法规及有关规章制度。对与其确定劳动关系的作业工人必须认真审查，保证人员的政治素质、身体素质和技术水平。同时，应对施工人员进行遵纪守法、安全生产和爱护财产的教育，并指定专人负责现场保卫工作，严禁偷拿现场用料。如有违反现场管理制度的不法行为，甲方有权采取必要措施，乙方应承担法律责任，并负责赔偿经济损失10.5按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工；投入足够的人力，确保工期；严格遵守甲方现场各项管理制度，自觉接受甲方及有关部门的管理、监督和检查；积极配合甲方技术、安全、试验、测量和材料供应等人员的工作，保证施工的顺利进

16、行；接受甲方随时检查其设备、材料的保管、使用情况，及其操作人员的有效证件、持证上岗情况。甲方或施工场地内第三方的工作必须由乙方配合时，乙方应按甲方的指令予以配合。10.6 按甲方要求提交施工计划，以及与完成施工计划相应的劳动力安排计划，经甲方批准后实施。按甲方之总控进度计划施工，确保每周之工作均在甲方之总控进度计划内完成；如乙方不能按甲方总控计划完成其工作，在追加现场人员后，仍不能达到甲方合理要求时，甲方有权另行聘请其他分包商承建上述工程，乙方承担所有相关费用并承担对甲方的违约赔偿责任。10.7按甲方统一规划堆放材料、机具，按甲方标准化工地要求设置标牌，搞好生活区的管理，做好自身责任区的治安保

17、卫工作。妥善保管、合理使用甲方提供的乙方使用的机具、周转材料及其他设施。使用中发生毁损需要修理或给他人造成损失而发生的责任后果，均由乙方负责，并承担相应费用。10.8乙方采取恰当的方式对施工成品、半成品进行妥善保护，防止交叉施工造成污染与损害，并保证不损害其他施工单位的施工作业成果，如有损害乙方应自费予以修理。负责分包工程竣工前清理、竣工移交前的看管和保洁工作。10.9配合甲方按甲方或行政主管部门要求进行的涉及乙方工作内容、施工场地的检查；配合甲方对隐蔽工程、工程竣工的验收工作。10.10自行从甲方引出的水电接驳点将水源、电源引至其施工地点，所需配件、电线等设备设施自备。合理使用甲方提供的水电

18、资源，杜绝浪费。乙方有义务保管、维护施工范围现场临水、临电、临时消防设施。10.11自备施工所需机具、机械及其他随身工具。自备符合规范要求的个人安全防护用品，如安全帽、安全带、口罩等。10.12负责对施工现场建筑物、临建道路及测绘控制桩的保护工作。10.13乙方必须完成除甲方所负责的工程大点定位、及水准点确定的测量放线工作外的其他施工所必需的测量放线工作，并对其准确性负责。10.14为满足本工程需要，除附件1.甲供机械设备明细表为甲方提供的机械设备外，乙方必须配合提供完成该工序所需的机械设备用于本合同工程施工，并承担机械设备在使用过程中所需要的动力燃料费用、维修费用、特种设备年检及备案费用、法

19、定税金及进出场费用。10.15乙方现场负责人需按时参加甲方项目经理部组织的有关安全、质量、进度、文明施工等方面的各种会议、检查活动，不得无故缺席。若乙方代表临时有其他紧急事情无法出席，须指派全权代表参加。会议所做出的决议、事项，双方需共同恪守，严格遵照执行。10.16 劳务作业全部内容经验收合格后，乙方应当按照劳务分包合同的约定及时将该劳务作业交付甲方，不得以双方存在争议为理由拒绝将该劳务作业交付甲方。10.17在发现甲方存在未按照约定履行本合同行为时，应自发现之日起7日内书面告知甲方并提出明确要求，逾期不行使告知权利的，视为放弃此项权利。10.18在劳务作业中发现古墓、古建筑遗址等文物和化石

20、或其他有考古、地质研究价值的物品时，乙方应立即保护好现场并以书面形式通知甲方，且上述物品归甲方所有。10.19乙方负责本工程的施工中所产生的的垃圾的清理并运至甲方指定地点。10.20乙方人员在甲方指定的区域就餐，餐后及时清扫，保持区域卫生。乙方施工人员应在指定的区域使用卫生设施，注意保持卫生与清洁。乙方的食堂和宿舍需接受发包人的统一监督管理，并严格执行天津市卫生防疫有关规定，采取必要措施，防止蚊蝇、老鼠、蟑螂等疾病传染源的孳生和疾病流行。乙方必须配置专人打扫卫生，包括所有办公区、施工区及生活区。10.21乙方须谨慎注意环保，采取一切合理措施来保护现场和附近环境，以避免因其施工方法而引起的污染、

21、噪声和其他原因对公众和公共财产的伤害和障碍，因此造成的责任由乙方承担。10.22未经甲方许可，乙方不得私自在现场包括生活区私搭乱建临时用房。在分包工程完工后，除非甲方同意，乙方必须按甲方要求拆除一切其乱搭设的临时设施（包括施工和生活设施），恢复原样。10.23乙方应遵守国家、行业、地方以及甲方有关施工扰民、噪音控制、消防、保卫、文明施工、交通安全、环卫社会治安方面的规定，在设施的投入、现场布置等各方面按照甲方的规定，并符合甲方的C1要求。现场不允许出现宣传乙方单位的标示标语。10.24乙方应采取一切合理的措施防止其工作人员发生任何违法犯罪或妨害社会治安和公共安全的行为，并有完全的责任和义务保护

22、周围其他人员和财产免受上述行为的危害，由此造成的一切后果由乙方承担。10.25乙方应保障甲方免于承担因乙方过失、失误造成的任何人员伤亡、财产损失的全部责任 和索赔，另外还应保障甲方免于承担与此有关的一切索赔、诉讼、损害赔偿、抚恤费和其他相关开支。10.26凡是由于乙方在上述要求贯彻执行不得力而造成的一切事故、灾害，其经济及法律责任由乙方独自承担。由此造成甲方的损失由乙方赔偿，此外甲方有权对其进行处罚。承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场管理不符合规定造成的损失及各种扣款10.27其它乙方应当承担的义务。第十一条 工期顺延对于以下原因造成完工日期推迟的，乙方应在24小时

23、内向甲方申请办理延期签证，工期相应顺延，否则甲方不予以认可工期顺延：（1）不可抗力；（2）设计变更和工程量增加；（3）乙方以书面形式提出申请，但仍未能从甲方获得施工必需的指示、工程材料、图纸等，致使施工不能正常进行；（4）一周内非乙方原因停水、停电、停气或安排任务不及时造成停工、窝工累计超过8小时。第十二条 工程窝工由于以下原因造成乙方发生窝工的，乙方应在上述情况发生后3日内，就延误内容和因此产生的经济支出向甲方提出书面报告，甲方应于3日内就延长完工日期和赔偿经济损失给予书面答复。乙方逾期未提出书面报告的，视为其放弃此项权利；甲方逾期未答复也不提出修改意见，视为其承认此事实：（1）乙方以书面形

24、式提出申请，但仍未能从甲方获得施工必需的指示、工程材料、图纸等，致使施工不能正常进行；（2）一周内非乙方原因停水、停电、停气或安排任务不及时造成停工、窝工累计超过8小时。（3）甲方同意的其他情况。第十三条 不可抗力：13.1不可抗力事件发生后，乙方应立即通知甲方，并在力所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失，甲方应协助乙方采取措施。甲方认为乙方应当暂停工作的，乙方应暂停工作。不可抗力事件结束后48小时内乙方应向甲方通报受害情况和损失情况，及预计清理和修复的费用；不可抗力事件持续发生时，乙方应每隔7天向甲方通报一次受害情况。13.2不可抗力结束后14天内，乙方应向甲方提交清理和修复费用的正式报

25、告及有关资料。13.3因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责任。13.4乙方承担因不可抗力事件导致的自身财产损失。第十四条 异议的处理乙方对工程例会或工程会议上提出的决议、要求如有异议，则需在会上提出协商解决，否则视为同意，会议议定事项必须无条件执行，并不得在会议纪要签收后或签收时提出，否则将承担由此造成的一切后果。第十五条 安全施工、重大伤亡及其他安全事故处理15.1乙方须严格按照国家及天津市安全文明标准组织施工，甲乙双方必须严格贯彻执行国家和政府、行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律法规及各项规定，乙方必须为施工人员购买国家规定的医疗保险、养老保险、工伤保险

26、等，同时出具相关资料复印件到项目部备案，凡是因为未参加保险或参加保险不足而引发的问题，乙方负全部责任15.2所有进场人员必须经过三级教育和安全教育，待考试合格后才能进场施工，否则严禁进入施工现场；15.3乙方必须及时、足额配备保质保量的安全防护用品并教育工人正确使用；任何因违章指挥、违章作业造成的事故所发生的一切后果及经济损失均由责任方承担；15.4严格执行上级有关部门相关文件精神和项目部的各项管理规定；15.5重大伤亡及其他安全事故处理：15.5.1按照天津市建设工程安全生产重大事故重大隐患处理规定及天津市建设工程生产安全事故责任认定若干规定，甲乙双方应分清责任，有责任方承担相应的责任。由于

27、乙方违章指挥、违章操作造成事故的，由乙方承担一切责任和经济损失，并承担由此给甲方造成的全部损失，甲方有对乙方采取进一步罚款的权利；15.5.2不得发生伤亡事故，人员受伤事故频率控制在0.5之内，若发生死亡或其他严重事故情况，甲乙双方应采取紧急措施防止事态扩大并权利组织抢救伤者，保护事故现场，如因抢救伤者移动现场设备，必须做出书面记录或拍照；15.6凡在施工现场，不管是在乙方承包范围内，还是甲方临时布置的工作，只要乙方认可做，就必须保证职工安全施工，并承担一切安全责任和经济损失；15.7乙方应根据国家和天津市的有关规定落实消防措施，杜绝火灾隐患，没有甲方指令不得明火施工。施工期间如发生火灾事故，

28、乙方应立即采取有效措施并通知甲方和有关部门，并承担全部责任和经济损失，工期不予顺延；15.8安全帽由乙方按甲方要求统一订购发放，费用由乙方自行负责，安全带由乙方自行购置，使用前必须经甲方项目部安全部门检查认证后方可使用，进入施工现场不戴安全帽罚款50元/人次，不系安全带罚款50元/人次，所罚费用一律在当月结算中扣除；15.9乙方使用易燃易爆品及化学材料施工时，施工现场配备足够的消防器材；15.10其他未尽事宜，一切国家和天津市建筑工地安全施工文明施工的相关规定为准。第十六条 施工变更：16.1施工中如需对原工作内容进行变更（甲乙双方书面确认并经监理签认的变更可作为劳务价款结算的依据），甲方应提

29、前2日以书面形式向乙方发出变更通知，并提供变更的相应图纸和说明。乙方按照甲方发出的变更通知及有关要求，进行下列需要的变更：16.1.1更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸；16.1.2增减合同中约定的工程量；16.1.3改变有关的施工时间和顺序；16.1.4其他有关工程变更需要的附加工作。16.2由非乙方原因造成的变更导致工程量增加或减少，合同价款应相应增加或减少，工期相应调整。16.3由乙方原因造成的变更费用和由此导致甲方的直接损失，由乙方承担全部的损失赔偿责任，且对工期不予以顺延。第十八条 争议：发生争议后，除非出现下列情况，双方都应继续履行合同，保持工作连续，保护好已完工作成果：单方

30、违约导致合同确已无法履行，双方协议终止合同；调解要求停止合同工作，且为双方接受；仲裁机构要求停止合同工作；法院要求停止合同工作。第十九条 合同解除：19.1乙方和甲方协商一致的，可以解除劳务分包合同。19.2乙方不按照本合同的约定提供符合施工要求的作业人员或不履行本合同约定的其他义务，其违约行为足以影响本施工项目的质量、安全、竣工工期时，甲方可以书面告知乙方并限期要求其完全、恰当履行合同义务。乙方逾期不能按约定履行义务的，甲方可以发出通知解除合同。乙方应立即无条件退场，双方同意甲方对乙方合格工程量价款的支付按所附附件2.乙方退场结算分部分项单价清单上工程各部分项单价的80%予以结算（即退场单价

31、），此外不计取其它任何费用，并乙方承担由此造成甲方的一切损失和罚金。19.3如因不可抗力致使本合同无法履行，或者因工程建设单位的原因造成工程停建或缓建，致使合同无法履行的，甲方和乙方可以解除合同。19.4本合同约定的解除条件成就时，甲方应通知乙方解除本合同并办理分包合同价款结算支付手续。分包合同价款结算支付手续完毕后，乙方应及时撤离现场。乙方未及时退场，给甲方造成经济损失的由乙方承担。19.5合同解除后，乙方应妥善做好已完工程和剩余材料、设备的保护和移交工作，按甲方要求撤出施工场地。甲方应为乙方撤出提供必要条件。19.6合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。有过错的一方应当

32、赔偿因合同解除给对方造成的损失。第二十条 合同终止双方履行完合同全部义务，合同价款支付完毕，乙方向甲方交付劳务作业成果，并经甲方验收合格后，本合同即告终止。第三部分 专用条款第二十一条 项目经理、施工队长及劳动力管理员：21.1甲方项目经理为 李国青 ，职务： 项目经理 ，身份证号码。委托权限：负责施工现场管理、协调等工作。甲方也可委托 / 有现场签认用工、办理洽商变更手续的职权，人员如有变动，应提前7日书面通知乙方。21.2乙方委派的担任驻工地履行本合同的负责人为 董进明 ，职务： 项目经理 ，身份证号码委托权限

33、： 负责施工现场管理、协调等工作，人员如有变动，应提前7日书面通知甲方。21.3甲方现场劳动力管理员 张飞 ，职责为 项目经理助理 ；乙方现场劳动力管理员 罗启军 ，上岗证号 / ，职责为 考勤员 。第二十二条 图纸甲方应在劳务分包工作开工十日前，向乙方提供与分包工程有关的图纸 贰 套。第二十三条 材料、机械设备供应管理23.1材料供应管理23.1.1乙方应在接到图纸后7日内，向甲方提交材料、设备、构配件供应计划；经甲方确认后，甲方应按供应计划要求的质量、品种、规格、型号、数量和供应时间等组织货源并及时交付给乙方；需要乙方运输、卸车的，乙方必须及时进行，费用另行约定。23.1.2甲方保证所提供

34、的材料、设备机具、构配件符合国家有关质量要求，如质量、品种、规格、型号不符合要求，乙方应在验收时以书面形式提出，甲方负责在5日内更换或调整，乙方负责钢筋放样并编制下料单，甲方技术负责人审核确认后方可下料，下料单一式贰份，壹份交甲方资料员存档。23.1.3乙方应妥善保管、合理使用甲方供应的材料、设备机具及构配件。因保管不善发生丢失、损坏，乙方应进行赔偿。23.1.4所有主要材料（包括半成品料）由甲方按照设计要求在合理的损耗率内负责限量供应，详见附件3.甲供材料清单及材料损耗比率表。材料所有权属于甲方，乙方不得未经甲方同意将材料运出场地。为便于控制和考核，乙方向甲方仓管领取材料并办理领料手续。23

35、.1.5为工程急需或甲方不便于集中采购的辅助材料（除甲供材料外的材料），由乙方自行负责采购合格产品，所需费用已包含在合同价中，甲方不另行支付。23.1.6 乙方应严格按照甲方提供的质量要求和材料配合比控制用量。对于超过甲供限量部分按甲方采购价加20%管理费，由乙方承担，计价或结算时予以扣除。23.1.7施工中由乙方提供的低值易耗材料、工具用具包括但不限于施工中所使用的全部消耗材料及全部施工工具、用具（除塔吊、混凝土地泵外）；工程：除钢筋、水泥、竹胶板、商品混凝土、砖、砂石料、止水胶和冬施用的保温辅材外的所有材料。23.2 机械设备供应管理23.2.1乙方提供的机械设备必须在甲方要求的期限内进场

36、到位，并由乙方自行负责使用，管理和维护并自行承担毁损等风险。23.2.2若因工程需要，乙方借（租）用甲方的机械设备，乙方应遵守和执行甲方机械设备管理规定。对借（租）用甲方的机械设备，乙方要严格按操作规程使用，加强维修保养。23.3双方确认：双方各自人员、机械设备的防护用具各自承担。23.4 按当地政府部门要求需要对特种设备备案和年检的，乙方负责办理自有设备的相关手续，费用由乙方承担。如因未备案、年检或手续不全引起行政处罚的，罚款及相应损失由乙方承担。第二十四条 工程质量：24.1本工程应当达到质量评定合格等级。一次验收合格率100%，不能达到此要求（不论任何原因）的工程，乙方应当无条件返工，因

37、此发生的所有费用包括但不限于人工、材料费用由乙方自行承担。返工质量仍不达标的，甲方有权要求乙方全体人员退场，乙方必须无条件退场并双方同意按已完成合格工程量的80%结算工程款，且不计算任何零工、误工、进出场费用和经济补偿。且由于乙方发生质量问题对甲方的利益、声誉造成损害时或乙方对质量问题整改不彻底、不及时，甲方有权视情节轻重对乙方处以适当的经济处罚。24.2甲方根据国家及天津市质量验收规范和评定标准及建设单位要求进行技术交底和组织验收：乙方必须按照国家及天津市规定的质量检验标准、施工验收标准、施工验收规范、施工图纸及监理、甲方指令组织施工，保证工程质量。若图纸、指令和国家及相关行业等施工验收规范

38、、标准之间由差异或不一致，乙方应在取得甲方书面认可后，以质量要求最高者作为施工依据。24.3所有工序都必须经过甲方专职质检工程师或总工检查验收合格后方可继续下道工序的施工，但仍不能免除乙方对本工程所要承担的责任。如乙方未按规定通知甲方检查，自主施工，自行隐蔽，甲方对乙方所完成的工程量不予计算，并且所发生的重检及返工费用由乙方自负。因乙方原因造成窝工的，工期不予顺延，发生的费用由乙方承担。第二十五条 安全文明施工标准：25.1本工程安全文明施工要求达到： 按天津市安全文明工地标准执行 。否则，因此造成的损失，由乙方自行承担。25.2施工现场必须做到完工清料，随做随清，如发现现场及操作面上脏、乱、

39、差，按50200元/次的标准予以处罚。如有不文明现象如打架斗殴的，按100500元/次的标准予以处罚，并承担由此造成的直接和间接损失，触犯刑律的移交司法部门处理。25.3严禁职工宿舍存放劳动工具（灰桶、锹、镐、锤等）、小型材料（扣件、U型卡、油托、杂丝等），始终保持生活区、职工宿舍卫生、整洁，违者一次罚款50100元。25.4甲方为乙方提供住宿用房，乙方自行蒸菜做饭，确保食堂卫生清洁，同时必须加强职工素质教育，垃圾、废物、饭菜不得从窗口倒出，每发现一次罚款50100元，并责令清扫干净，食堂人员必须经甲级三等医院体检合格持健康证上岗。25.5施工机械应采取遮挡封闭，减少噪音和粉尘污染。25.6对

40、扬尘管理，乙方要按项目部的规定进行道路硬化，种植花、草等职务，建筑物进行围挡，场内道路洒水，材料堆放加围挡遮盖，散料的运输应避免遗洒，进行覆盖、25.7现场办公室、卫生间、道路和生活区卫生间、道路设专人每天清理打扫。第二十六条 送达： 26.1送达方式本合同履行过程中的相关书面文件的送达方式为：一方应当以书面方式将本方的明确要求送达至对方本合同协议书中注明的地址及指定项目联系人，对方应当在收到之日起21日内予以书面答复，逾期未答复或无人接收、拒收的，视为同意对方要求。26.2送达对象：涉及 涉及经济的工程结算单、签证单或有争议的书面 文件送至项目指挥部，由胡志伟或黄醒伉接收；涉及 项目现场协调

41、的书面 文件送至麒麟尚岛水榭项目部，由李国青负责接收。26.3一方本合同协议书中注明的地址发生变更时，应当在自变更之日起7日内书面告知对方，逾期告知或不履行告知义务的，由过错方承担相应责任。26.4本合同26.1条约定的送达方式适用于以下情况：（1）乙方要求甲方依照约定进行结算或支付分包合同价款； （2）乙方表示因甲方原因造成工期延误；（3）乙方要求甲方依照约定提供施工必须的工程材料、图纸； （4）乙方要求甲方停止违约支付分包合同价款行为的； （5）要求甲方确认设计变更和工程量增加、签认零工、窝工、 （6）甲方要求乙方对劳务工程不符合约定部分予以整改的。 （7）甲方要求乙方提供符合合同约定的人

42、员、提供合法有效的管理资料等履约行为； （8）甲方在发现乙方存在未按照约定履行本合同行为时，书面告知乙方并提出明确要求。（9）甲方要求乙方承担由于乙方责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场管理不符合规定造成的损失及各种扣款 （10）双方约定的其它情况。第二十七条 本合同价款支付与结算27.1 合同价款的确定原则27.1.1本工程的合同价款采用一次性单价包干的形式，其他零星项目均综合在包干单价内，不得另行计取。空调板等施工图纸范围内不计算建筑面积的施工项目，其工程量均已综合在主体平方米包干单价内，一律不另计算。27.1.2本合同按建筑面积约定综合结算单价为：人民币495元/平方米。2

43、7.1.3本工程的合同价款，除经甲方和乙方双方书面确认的工程变更约定的价格调整的因素以外，任何因市场的变动而引起的乙方的实际支出的增减，均属于乙方自身经营风险，视为已经事先充分估计并已经列入合同价款之中，不再调整。乙方承诺为满足工期、质量要求，为达到以上要求，乙方采取各种措施的费用已包含在中标价格中，不再增加任何费用。27.2分包合同价款包含但不限于以下内容（工程自开工到竣工不再发生任何零星用工签证）：（1）人工费、辅助材料费、小型机械费、生产工具使用费、脚手架搭拆费、零星人工费；（2）措施费用：冬雨季施工费、二次搬运费、夜间施工费、安全文明施工费（含环境保护、文明施工）、成品保护费；（3）由

44、于节假日停工所引起的人工、小型机械二次进出场费用；复工后的钢筋除锈费用；停工期间已施工外露钢筋的保护费、留守工地人工费；（4）现场办公费用，误工、抢工费，垂直运输盲区增加人工倒运费用，装卸车及结构处理费用；（5）结构预留孔洞费用；（6）劳务承包方应缴的各项保险费用；（7）现场及企业管理费；（8）管理人员及工人工资；（9）劳保统筹费用、劳动保护费用；（10）乙方承担其自行采购的材料价格上涨和下跌的相关风险。（11）文明施工及环保费用；(12) 乙方所负责的工具、材料费用：（13）与业主、监理及其他分包单位的配合用工费用；(14) 各种证件、手续及费用、实名制管理、办理暂住证等所发生的费用；（15

45、）按照监理和业主审批的施工方案施工所发生的技术措施用工、安全措施用工及各种降效用工（如冬雨季施工、高层施工降效等）；（16）汽车坡道等附属工程用工（图纸范围内）；（18）止水螺栓和穿墙螺栓制作安装用工及拆模后墙面处理用工；（19）砼输运泵、搅拌机进退场及防护搭拆用工，堵泵需清理用工，钢模板刷脱模剂及砼清理用工；（20）土建范围内钢质及木质套管、土建图纸图示洞口仅负责预留、不负责预留洞口、洞眼等修复用工，但螺栓孔和脚手架预留洞口修复完善由乙方负责完成；（21）人工开挖基坑余土及电梯井、集水坑、承台、地梁等加深部位余土、局部降水处理、基坑保持干燥、降水井封闭、支护桩与地板之间的砼浇筑、自然地面与环

46、梁顶面之间的护坡支护、排水沟、集水井、打钎等；施工现场、地下室、楼层内清理文明施工用工；阳台、飘窗、后浇带、外墙线脚和装饰线条等二次浇筑用工；结构与装修如订窗工程交接时找补修补用工，确保达到图纸及结构验收规范要求；（22）地下室后浇带护墙及后浇带完成处理工程；（23）各类脚手架的搭、拆、改制用工及安全防护用工，钢管调直堆放；（24）施工现场及生活区进场前清理用工；（25）看房安全通道搭、拆、现场变压器的防护搭、拆及工程验收时发生的清理用工等；（26）因政府部门要求（如交通管制）、两会、高考、国庆、自然灾害等不可抗力造成工程停工，七天之内的窝工、停工费；（27）工程材料及周转材料造成浪费、损失超

47、过规定损耗的按实际扣除；（28）本合同未提及而在设计图纸及文件中要求乙方完成的其他工作；（29）进出场费及按国家及天津省规定应由劳务乙方承担的所有费用，结算时不再乘以任何取费系数；27.3合同价款的支付27.3.1本工程无预付款，工程款的支付方式为：每月按上月合格工程量支付70%的工程进度款；竣工验收合格后，双方办理结算，结算确认三个月内付至总工程价款的90%；竣工验收合格后半年内无质量问题的于十日后结清余款。 27.3.2 每月25日根据月完成的施工面积和经甲方工程、技术、质检人员签认的验收合格单对上月完成的合格工程量进行劳务结算。27.3.3乙方申请支付款时，应提交费用开支计划，提交已造册

48、拟发放工资表或委托甲方代付的工资表、自购材料款、管理费详细资料，但支付总额不能超过甲方审定金额，并在扣除甲供材料款、甲方对乙方在施工过程中的罚款（如有）、甲方机械租赁费用和甲方代付工资总额等费用后拨付。甲方根据乙方费用开支计划按一定比例分期拨付。如甲方拨付工程款后，乙方不按计划支付，而从中截留，甲方一经核实，有权督促乙方支付，如不执行，暂停下期工程款的拨付或由甲方代付各施工班组，并列转乙方承担。27.3.4乙方每次申请工程进度款时，必须先提供真实的各专业施工队经工人签名确认出工考勤表及工资明细表复印件一份，交甲方审查。在支取工程进度款时应将工人工资部分金额会同甲方劳资员一起发放，其余部分才能取

49、走。未按时提供或未提供真实报表，甲方有权停止支付工程进度款到乙方提供真实报表为止，并每发生一次罚款1000元。27.3.5在甲方工程款不到位的情况下，乙方应予以理解和支持，未经甲方书面许可，乙方不得以任何理由停工拖延施工，否则，视为乙方违约。27.4 合同价款的结算。27.4.1合同总价计算：合同暂定总额为人民币伍佰陆拾柒万柒仟陆佰伍拾元整（￥5677650.00）。计算方式是按合同双方约定的综合单价人民币495元/平方米乘以该工程初定的建筑面积11470平方米所得数额之和，此价作为甲乙双方结付中间工程款的控制额度。详见下表格：表格1.序号施工区域综合单价（元/）建筑面积（）总额小计（元）备注

50、113#-22#楼￥ 495.0011470￥5677650.00综合单价固定合同总额（暂定额）合计：人民币伍佰陆拾柒万柒仟陆佰伍拾元整（￥5677650.00）。注：工程竣工时，双方根据工程实际工程量按实结算。27.4.2增减工程造价计算：若因图纸发生变更而导致工程量增减的，增减工程造价按图纸变更所发生的直接工程量乘以对应的分部子目单价计取。27.4.3竣工工程总价结算：按合同双方约定的综合单价 人民币495元/平方米乘以该竣工合格工程的实际（最终）建筑面积（双方或政府相关职能部门确认）后加上增减工程造价。27.4.4上述计价内容为分部子目完工结算单价，完成麒麟尚岛水榭13#-22#楼一次、

51、二次结构工程因规范或隐含而衍生未列明的工作内容视为包含在其计价内容里，不再另行结算。27.4.5甲方项目部为乙方出具结算单之前，务必要求仓管员查明乙方领用甲供材料和租借工具和周转材料情况，根据指挥部材料限额规定，精确计算各种材料的损耗和材料用量，并查明乙方领用工具或周转材料的归还情况，并在结算单上注明是否要扣除乙方的超额领用甲供材料、工具损失费27.4.6本合同完工后依据合同单价和经甲方验收合格认可的工程数量进行竣工结算，对于因乙方原因造成返工的工程量及因质量原因出现缺陷补救措施等甲方一律不予结算。若甲乙双方确认核减了工程量，则本合同不论甲乙双方是否已经结算，均应核减工程量，核减部分的工程量不

52、应支付工程款。27.4.7 乙方在完成合同工程量并向甲方交工初验合格后7日内，（没有办理交工初验手续的，则在本合同施工完成之日后7日内；合同解除的，则在解除之日后7日内；最迟不得超过乙方停止施工后15日），依据合同的约定确定工程结算书内容并提交甲方。27.4.8决算审核时甲方有权根据合同约定对本合同工程的确认情况从而调整工程数量，乙方应在甲方完成审核或审核期限届满后7日内来甲方处领取决算审核结论，如乙方不能在约定期限内领取决算审核结论，甲方可将审核结论通知乙方，通知若是以特快专递方式寄往本合同或乙方营业执照、合同签订人身份证载明的住所地，乙方统一在经合理寄送期限后视为乙方收到该通知。如乙方对决

53、算审核结论有异议的，应在收到该通知后15日内向甲方提出书面意见，双方协商解决争议。27.4.9由于乙方施工不当或未按时完成影响下道工序施工，为保证整体计划不受影响，甲方可自行组织施工，并相应扣减乙方施工费，对乙方完成的合格工程量甲方可根据施工现场工程数量单方进行验收并测量计算出影响下道工序施工的工程数量和项目，交乙方签字认可，对乙方拒不签认的，可由甲方监理工程师自行签认，并在乙方计量或结算中扣除。27.5其他27.5.1双方约定，本合同建筑平米面积的计算规则为 同天津市房屋测绘部门拟定的建筑面积计算规则。27.5.2双方约定，本合同平米面积的变更规则为 地下室建筑面积在结算中算入建筑面积。第二

54、十八条 签证确认28.1工程签证必须有甲方项目经理签字并符合合同要求才作价款调整，否则乙方承担由此造成的所有损失和工期延误责任。28.2现场签证（包括图纸变更的工程量增减）、中间结算以及最终结算单等涉及经济的签证单、结算单必须经甲方代表即签订合同时甲方代表签字人签字确认方可生效。第二十九条 违约责任：29.1甲方不按约定核实乙方完成的工程量，向乙方支付违约金 / 元，如该违约金不足以弥补乙方的损失，乙方可以要求甲方继续予以赔偿。29.2不能提供足够的工作面，造成窝工的，除支付窝工费用外，还应向乙方支付违约金 /元。29.3不能按时提供质量、品种、规格、型号、数量完全符合要求的材料、设备机具、构配件造成窝工的，除应支付窝工费用外，还应向