电梯安装监理实施细则资料

1、电 梯 安 装监 理 实 施 细 则编制： 审核： 监理部2010年10月10日一、 工程概况：工程名称：建设单位：设计单位：安装单位：本工程设计安装台数为台，分别楼，楼各为台，其余每栋为。在电梯安装施工中，监理应在安装过程中实施全过程监控，必须保证设备安装、施工人员的人身安全及相关土建工程设计施工准备性以及施工质量的合格保证，并符合国家及当地政府有关电梯主管部门所制定的电梯验收标准，严格控制电梯安装工程施工中各项要点，严格加强电梯安装过程中的安全措施，督促施工单位做好各项安全准备工作。二、施工过程监理主要依据1 GB50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准2 GB50310-2002

2、电梯工程施工质量验收规范3 GB7588-95电梯制造与安装安全规范4 本工程电梯产品的合同、安装合同文件5 电梯生产厂商的有关设计文件及技术参数6 电梯生产厂商安装质量和检验工作有关规章制度及安装工艺三、监管工作流程参加设计交底底组织图纸会审审审核施工组织设计审定分包单位审核开工条件，下达开工令审核原材料半成品、设备参加隐蔽工程验收分部、分项质量评定定审核各分项、分部工程质量，为下道工序下阶段施工判断参加系统联合试运转组织竣工预验收监督施工方整改编写工程质量评估报告参加竣工验收签署竣工验收报告四、 质量控制目标1、 电梯的电气、机械装置组装和安装质量均符合要求，确保安全可靠；2、 电梯各安全

3、装置动作灵活、正确，满足电梯安全运行要求；3、 电梯的平层、层门开启、楼层召唤、楼层指示等均准确无误，声光信号清晰、正确；4、 电梯的运行试验，超载试验均符合要求。五、 质量控制要点（一）、质量预控 1、建设工程所用电梯必须是具有国家颁发生产许可证的厂家的、有合格证的产品。2、严格对安装企业进行资质审查（1） 安装企业必须持有国家颁发的电梯安装许可证。安装企业还应持有电梯安装营业执照，严格按规定的营业范围承揽工程。（2） 安装企业必须有健全的质量保证体系和质量责任制，并对安装质量负责。（3） 电梯安装队伍必须实行专业化，安装人员都要经过严格的培训，取得建设行政主管部门颁发的岗位证书才能上岗。3

4、、电梯设备开箱检查其外形，外观应与图纸相符完好无变形，无损坏，零、部件规格符合图纸要求，数量齐全，各传动、转动部分活动灵活，功能可靠。4、必要时应根据条件对设备进行预装配的检查，如电梯轿厢与配重的导轨等。5、检查施工单位井道脚手架搭建方案，脚手架搭建必须符合国家有关规定。检查脚手架搭建单位必须持有当地政府有关主管部门颁发的资质证书及施工人员的操作证、搭建后的合格检验书。6、检查施工单位起重部门的由政府有关主管部门颁发的资质证书及施工人员的操作证。审核起重方案及监督执行其实施情况。7、井道内电焊、气割施工时必须有动火申请的齐全手续，并有专人旁站，施工完成后检查现场，消除隐患。 （二）、质量控制要

5、点 1、井道土建结构及布置必须符合电梯土建布置图的要求。以基准线为准，复核电梯机房、井道的尺寸。电梯安装一般设置十条基准垂线（轿厢导轨基准线四根，对重导轨基准线四根，厅门地坎基准线二根）。每次作业前，均应复查一次基准线，确认无位移，与其他物体不接触后，方可作业。基准线尺寸必须符合图纸要求，各线偏差不应大于0.3mm。电梯井道的宽度、深度（进深）、垂直度应符合施工要求。 2、检查驱动主机装置（1） 紧急操作装置工作必须正常。可拆卸的装置必须置于驱动主机附近易接近处，紧急救援操作说明必须贴于紧急操作时易见处。（2） 当驱动主机承重梁需埋入承重墙时，埋入端长度应超过墙厚中心至少20mm，且支承长度不

6、应小于75mm。（3） 制动器动作应灵活，制动间隙调整应符合产品设计要求。（4） 驱动主机、驱动主机底座与承重梁的安装应符合产品设计要求。 3、检查曳引装置的组装（1） 蜗轮减速器的油位及油质应符合要求；（2） 各部位轴承油位及油质应符合要求；（3） 油标齐全，油量充足；（4） 凡机房内通井道的孔，要防止漏油、漏水，在孔四周筑高50mm以上，宽度适当的台阶；（5） 钢丝绳与机房楼板孔洞每边的间隙均应为20-40mm；限速器绳素至导轨的距离（两个方向）的偏差均应不超过±5mm；（6） 绳索在电梯正常运行时不应触及夹绳钳。4、检查导轨的安装（1） 每根导轨至少有两个导轨支架，其间距不大于

7、2.0m；（2） 导轨支架的水平度误差不应超过5mm；（3） 直埋式导轨支架的埋入深度不小于120mm，地脚螺栓的埋入深度不应下于120mm；（4） 导轨支架与墙面间允许增加等于导轨宽度的方形金属垫板以调整高度。垫板厚度超过10mm时，应与导轨架焊接，焊接导轨架时，应双面焊牢；（5） 导轨应用压板固定在导轨架上，不得应用焊接或螺栓连接；（6） 电梯撞顶与蹲底时，各导靴均不应越出导轨。5、检查轿厢、层门组装（1） 轿厢底盘平面的水平度不应超过3/1000；（2） 反绳轮与轿厢架上梁间的间隙相互的差值均不应超过1mm；（3） 反绳轮的铅垂度不大于1mm； 6、检查电气装置安装（1） 电线槽内敷设导

8、线的总面积（包括绝缘层）不应超过槽内净面积的60；电线管内敷设导线总面积（包括绝缘层）不应超过管内净面积的40；（2） 导线要标号，两端要注明接线编号；（3） 机房控制柜（屏）的安装位置应符合正面距门、窗不小于600mm；维修侧距墙不小于600mm；距机械设备不小于500mm；（4） 电源总开关应装在机房内入口处，距地面高1.3-1.5m墙上；检查控制屏上元器件安装及标志，包括标志名称或代号；（5） 检查各种保险接触器、断电器，使其符合电梯工作要求；检查选型和工作状态；（6） 机组、控制柜、井道、轿厢、厅门等应接地或接零，超过50m应重复接地；接地电阻小于4 ；（7） 轿顶和底坑或轿底需设电源

9、插座和检视用灯，还应有220V电线插座供检修试用；（8） 主开关不应切断下列供电电路：a、 轿厢照明和通风；b、 轿顶电源插座；c、 机房和滑轮间照明；d、 机房内电源插座；e、 电梯井道照明；f、 报警装置；g、 底坑电源插座。（9） 封闭井道内应设置照明，井道除最高与最低0.5m以内各装一灯外，中间灯距不超过7m。（10） 电缆安装应满足：a、 随行电缆两端应可靠固定；b、 轿厢压缩缓冲后，电缆不得与底坑地面和轿厢底坑边框接触；c、 随行电缆不应有打结和波浪扭曲现象。 7、检查整机系统安全设施 表7-1中有一项次不合格则视为“整机性能试验与检测”不合格。“整机性能试验与检测表” 表7-1

10、检查项目技术要求1供电系统断相、错相保护装置控制屏上要安装断相错相保护器2超速保护装置慢速下行检测限速器安全钳3撞底缓冲装置缓冲器功能可靠4超越上下极限工作位置时的保护设施切断控制电路，切断主电源5厅门与轿门联锁装置检查联锁装置的可靠性6井道底坑有通道时的保护措施对重应防止超速或有绳断下落的装置7停电或故障时，轿厢慢速移动的措施检查装置和其功能8安全窗及电气限位开关安全窗在轿内不能打开，在轿顶可以打开，安全窗开启时应切断控制回路试运转检测表 表8-1试验项目试验方法技术要求1静载试验将轿厢位于底层，陆续平稳地加入载荷；乘客、医用电梯和额定荷载不大于2000Kg的载货电梯，以额定载重量的200，

11、乘客电梯，以额定载重量的150%，历时10min。试验中各承重构件应无损坏，曳引绳在槽内应无滑移，制动器应可靠的刹紧。2运行试验轿厢内应分别载以空载、额定载重量的50%，额定载重的100%，在通电持续率40%的情况下，按120次/h，每天不少于8h，各起、制动运行3000次。电梯起动、运行和停止时，轿厢内应无剧烈的振动和冲击制动器的动作可靠，运行时，制动器闸瓦不应与制动轮磨擦，制动器线圈温升不应超过600C，减速器油的温升不应超过600C，且温度不应高于850C。3超载试验轿厢内应载以额定载重量的110，在通电持续40的情况下起、制动运行30次曳梯应能可靠地起动、运行和停止，曳引机工作正常。9

12、、电梯井及电梯外观检查（1） 机房是否清洁、整齐，线槽是否完整、美观；（2） 抱闸扳手是否放在机房内合适的地方；（3） 井道是否清洁、无杂物；（4） 轿厢顶是否清洁、无杂物；（5） 各井道线槽盒盖、各护板是否齐全盖好；（6） 轿顶各盒槽是否齐全完好，护拦螺丝是否装好；（7） 坑底是否清洁卫生、无污水杂物；（8） 对重保护网是否安装；（9） 厅门、门套、轿门碰撞、划伤、磨损检查；（10） 轿内门头、轿壁、轿内操纵盘、外呼钮及面板碰撞、划伤、磨损检查；（11） 轿内、轿外，楼层显示器面板碰撞、划伤、磨损检查；（12） 外呼、内选楼层显示等，显示（亮度）情况检查；（13） 轿内照明或星光顶显示有否划

13、伤、磨损；（14） 轿内紧急照明检查；（15） 轿内对讲（机房对讲）或电话检查；（16） 机房曳引机、机座、工字梁油漆检查；（17） 导轨支架及附件、轿顶、厅门、轿门的油漆情况检查；（18） 厅门、轿门、地坎槽及轿内卫生情况检查。10、调试监理要点(1) 检查安装施工记录(2) 检查施工全过程记录后，再做好所有调试准备工作，并确认已具备调试条件后，施工单位由具有调试资格（由安装单位出具调试资格证明）的技术人员进行调试；(3) 施工单位提供调试后电梯运行情况记录及调试合格报告；(4) 监理以抽检的形式，对验收报告中的部分项目实行抽验，以证实验收报告的正确程度。六、 质量和安全控制措施1、 当底坑

14、底面下有人员能到达的空间存在，且对重（或平衡重）上未设有安全钳装置时，对重缓冲器必须能安装在一直延伸到坚固地面上的实心桩墩上；2、 电梯安装前，所有层门预留孔必须设有高度不小于1.2m的安全保护围封，并应保证有足够的强度；3、 层门强迫关门装置必须动作正常；4、 层门锁钩必须动作灵活，在证实锁紧的电气安全装置动作之前，锁紧元件的最小啮合长度为7mm。5、 限速器动作速度整定封记必须完好，且无拆动痕迹；6、 当安全钳可调节时，整定封记应完好，且无拆动痕迹；7、 绳头组合必须安全可靠，且每个绳头组合必须安装防螺母松动和脱落的装置；8、 电气设备接地必须符合下列规定：（1） 所有电气设备及导管、线槽

15、的外露可导电部分均必须可靠接地（PE）；（2） 接地支线应分别直接接至接地干线接线柱上，不得互相连接后再接地。9、 层门与轿门的试验必须符合下列规定：（1） 每层层门必须能够用三角钥匙正常开启；（2） 当一个层门或轿门（在多扇门中任何一扇门）非正常打开时，电梯严禁启动或继续运行。七、 质量验收监理工作内容： 电梯安装验收工作是一项重要的工作，验收工作必须按国家和当地政府主管电梯有关部门所制定的有关标准进行。a) 施工单位必须向监理单位提供电梯安装验收报告（包括自检、互检及专项检验收和评定记录），所填写的数据必须真实、可靠。b) 监理以抽查的形式对验收报告中的部分项目实施抽验，以证实验收报告的正确性。c) 施工单位向监理提交电梯安装验收报告的同时还必须向监理提交国家标准所规定的有关必备资料、文件。d) 监理在上述工作完成的情况下报告业主，并建议业主委托当地有关电梯主管部