2019购物中心客流表现及影响因素分析

1、从2019年典型购物中心的客流 发展差距进一步拉大。ZO19年曲上五仍in万口 匕海hi&tf上溷七二万科 上海 tttidiCF 上物也安人m忻升北浓in受辰州苒海印0 用湖他州的注 庭踊帆闻金沙聃升ist四帆胃贿卅1万裔电出州恒卡币K析出1川B万通 +AHAW» 金玲幺马之心瞬项捌Jj*P* 由木国广 例中评«广 rfinfcwtLKiNCMo:W湖荐小HWt山 affOUE0肥方*%温翔 状朴"工抵切.快U%立庆石堂斗,不建千石石 由戊师打制“脚靠a南墀4电M 超度四在U砧:中法港科比在浙m低刑底 巾戊搜用创防;理郑皿七4 d赤唉五姑B皮箭者 近丸曲

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3、后广域付林坳口】116H万r通 之螭mm1500：的E召她由广蛟说之病1 337域 HW)广场工£Hi理 »:*、百量电一3的“虹吸效应”愈发明显，t不能拿3*万人次同评培长20气三0 0。万人次30OO7J*Aacmoo*万人次上万人次CWBS%)F855万人次万人次(»'«4 5%)丑飙万人次1万人次WOO。万人次为1500万人次170。万人次1 HODJJ *NOCO万人次T5O0万人次G万人次(«Ke%)3«5OAK用人次tUt氏16版J2号心0万人次3万：步侦日向*说11万(HE3B万人次。多。0万人次31包由行人次

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5、新“流量入口”，满足消费者日益丰富的体验需求。2019年21城典型购物中心期进的文体娱类创新业态文化艺术（不完全统计）项目名称商业面积 （万£ 项目开业时间新进品牌名琼品牌细分业态常州嘉宏STAR 星光天地62019目刻美术馆美术馆杭州西溪印象城RB2018本马m国场剧场剧院成都武侯香悦广场1052017旦丁美术馆美东值广州萼海仰忠汇112015包子小姐的房间展第展馆北京新林莎金街购物广场7 82014就高星空艺术馆展览展馆成都环球MALL302013立第航空博物埴博物馆重庆日月光中心广场142010失恋博物馆憎物由广州天娱广场62006东廉然艺术画般广州百信广场东区122004失恋

6、先生展览展馆匕京国贸商城231990YELLOW KORNER画廊体育消费内容趋向多元化，以满足日益个性化的消费需求2019年21城典型购物中心引进的文体娱类创新业态娱乐休闲（不完全统计）体育运动（不完全统计）项目名称商业面积 （万叫哽目开业时恒J新迸茄牌名称品牌细分业态,汉帝斯曼国际中心6.22019星冠联运动魔方综合运怫上海吉浦万达茂24.72019卡生上海长风大悦城12201S大岩悦动攀岩中心搴岩墙西安大都套72018TMWa滞行道 飞 亍中心飞行体验馆西安金牌环球广场10201S锐道博击俱乐部搏击馆成都法tftmHI92016YSDL吉少年篮球 发展联盟专业球培合月助口侨国际广场102

7、01焦点巨银篮球培训 中心专业球培武汉新唐万科广场72015除舍脸伽瑜伽谊北京城乡世纪广场152015OCTOCLAW5/J! 矩阵滑步车运动馆平衡车运动馆昆明公园19。3222015奥兰度骑十院马术西安汉神购物广场122014Double one睡床馆青岛伟东乐客城222013洛克公园综合运动馆上海顺恒国疏商业广场112011Supsnow Club 滑雪俱乐部滑雪馆长沙乐和麻a2011FOURSENCEDANCE STUDIO舞蹈室重庆大融城132010猫文鹿射箭馆且揶馆娱乐休闲类点燃体验惊喜感哽目名称阿出面枳 （万通）嗔目开幽同新迸品牌名称品牌&分业态上海青浦万达茂24.7201

8、9万达汽车乐园上海白玉兰广场112019恐龙人俱乐部 赛梦微缩世界主题乐园南昌王府井购物中心182019幻影星空VR 体 3tM南京弘阳广场452018数字王国-爆洲VR体验馆贵阳观山湖万达广场152018深蓝宙室逃脱密室桃脱福州中防万宝城122017波普先任媒乐集合店青岛西海岸吾悦广场13,582017棱镜密室逃脱密室逃脱成都大悦城332015RASS13IXVR体脸情厦门五缘湾乐都汇 购物中心8.52014恐龙乐园重庆东邦购物中心9.82014ps4SACS北京悦猴万科广场13,92013BEAUJTLUL口红机口红机合肥之心域122012NO真皮电竞电竞馆天津大悦城252011头号玩刎V

9、R体羚馆青岛CBD万达广场15.92009刨切J茂趴馆儿童亲子业态已经成为重要的“客流发动机”2019年21城典型购物中心新引进的亲子体骗类创新业态儿黄医疗（不完全统计）项目名称檎业面积 （万曲）开业时间2019上半年 新进品牌誉牌所行创新业手杭州崇奥上亿广炀82013儿推世家儿西医泞他也青岛曳克斯广场122018脉和里儿黄医行健事威都就候万达广场14 232017爱我瞳视觉训麻中心儿童医疗丽杭州万宝城102017信用儿童调评馆医疗健康上海颛桥万达广场U7S2017感幼儿章萍需儿童医疗m1匕京西帙誉万达广诲10 842017番小茄小儿桂章儿单医疗健病上解集活时代广场582017俊辰儿黄爵康闯加

10、中 心儿童医疗健康成都武侯万达广场14.232017优贝晓小）牌全会所J集医疗健原苏州金门国际商业 广场16.S2016国£甲力童饵用词理 中*b儿童医疔健康苏州世茂52-MMi Mall652015具正空儿置医疗健走苏州吴江香悦广场15201S德利里儿说想拿心莹医方健安坨湖成都金楠天街10201S看今朝窗升儿童医疔健审上海松i工新理想广场102015中草世家JL重医疗健定泉州新华瞽东海湾 生活广场6 52015小美医牛小儿疳字儿童医疗保庸北京房山壕地娘躺E72014声韵一少儿播空Jl医疗伴我重庆大坪英利大蝴102013儿卓医斤健策重庆言士达购物广场62013五*堂儿堂医疗借审上海中

11、房金谊广蟀8 82012金贝齐儿童医疗罐康氏涉世纪金源购物 中心242011L5蛆儿里医疗。峥上海大宇国际商业 厂惭10.52006极相JLM为科儿苣医行健走中国儿童餐饮市场的市场规模约为500亿元，也开始“抢滩布局”儿童餐厅（不完全统计）项目名称商业面积 （万向）开业时间2。19上半年 新进品牌品牌所属创新业态上海亚繁亚乐城5.52016YOYOo Kids Club 亲子餐打儿童餐厅西安曲江美营新天地122016The Littles儿童餐厅成都城南优品道广惭132014key优米儿至士题 餐厅儿串瞽厅天津天（6城1L62013米条亲子餐厅儿童餐厅上海台生新天地142013小茶家亲子餐厅儿

12、童餐厅深圳b PLAZA 欢乐海岸购物中心32013粒粒堡至子餐厅儿童餐厅上海金桥国际商业 广场13.82009Bon&Cheers 傕恰恰欢乐餐厅儿至饕厅北京国贸商城231990Mooolove 家庭精选餐厅儿童餐厅随着消费的个性化和多元化，儿童运动馆主打的运动项目也在不断丰富，网球、 滑雪、平衡车、武术、游泳、蹦床等多元体验“百花齐放”。2019年21城典型购物中心新引进的亲子体脸类创新业态 儿童运动馆（不完全统计项目名称商业面积 （万/）开业时间2019上半年 新迸品牌品牌所属 创新业态青岛城市传媒广惭13.22017冰奇轮滑儿堂运动馆柏州西溪欢乐城82017菲切儿市武道体能 中

13、心儿童运动馆北京花乡奥莱村10.82017趣动旅程儿凝动馆儿童运:雌成都武侯吾悦广历10.82017反弹旅床公园儿童运动馆成都双流万达广惭12.62016UPLU5伯格曼儿童 运动成长中心儿童运动馆天津印象城购物中心62016磔帝国际轮滑少儿 培训中心儿童运汕馆苏州南环汇邻广场152016乐武道场儿童备功馆上海五角场合生汇142016CugBaby娶童 5PA儿童运动馆成都跟秦城122015rjD 包儿童运动馆苏州万宝财富商业 厂场162ms童酷滑儿毒滑步车 俱乐部儿童运动馆苑湖北京长搓天街272014雪乐山儿童运动馆武汉天地572007SEED SPORTS 种子网球儿市运动馆动物园、海洋馆

14、将数百种海陆空萌宠互动体验“搬进”购物中心,儿童剧场则主打儿童文化消费，瞄准的是新生代家长对孩子接受文化熏陶的重 视。动物园/海洋馆/儿童剧场（不完全统计）项目名称商业面积CKrf）开业时间2019上半年 新进品牌品牌斫属 创新业态重庆仁悦天地112019萌呀动物园动物园合肥漫乐城购物中心122018未来动物城动物园言岛东方影瓶由创MALL152018HEY Z。筑梦森林动物园上海爱琴海购物公园242017厘膜乐萌宠乐园动物园氏沙海信广场132016哪噌嘟唔主题动物园动物园重庆乐原悦会新新182015萌可於可室,内动物j动物园PARK主题公园长沙万家丽国际购物20免小孤室内动物园动物园广场20

15、15重庆万州万达广场142013meyazoo动物园厦门湖里万达广场17,82011超级萌物动物园上海仲盛世界商城29.22009亚马逊公园动物园142017泉州海魔方海洋世界海洋馆广州合生广场102016朝海洋公园海洋馆长沙步步高梅溪 新天地202016海洋馆海立方环游地上海嘉定宝龙城市732016乱南士疯狂戏刷城儿单剧场广场ip等多维度发力，提升为凸显差异化，当前儿童主题乐园主要从主题、场景、 运营创新性。2019年21城典型购物中心新弓lig的亲子体验类创新业态儿童主题乐园（不完全统计）项目名梆商业面积 （万口 1,）开亚时间2。19上半年 新进品牌品牌所展 创新业态合肥肥东吾悦广场10

16、.62019事奇妙乐园儿童主题乐园上海青浦万达茂24 72019梦幻雨林儿童主题 乐园儿童主题乐园武5?壹方北馆152019MHmnd儿学主段 乐园儿童主题乐园合肥保利mm II122018MEGO 科 乐园儿童主题乐园天津易居弘阳广场102016小猪制奇儿童主题乐园北京金隅嘉品Edll9772015波比空主题 乐园儿童主康乐园成都环球MALL302013NBA PLAYZONE儿童主题乐园广州番禺舆园广场122012CA SEGA Wonder Forest）屋主题乐园北京世纪金源购物 中心61.52004bricklive kids儿童主题乐园“首店”在一定的地理范围内作为“稀缺资源”，对

17、追求新鲜体验、热衷打卡 消费的90后来说，有着独特的消费驱动力，是购物中心大力提升吸客力的“筹 码”。2019年24城超2300+首店进驻购物中心及独立百货2019年典型购物中心引进首店全球/亚洲首店品牌名称业态首店级别进驻项目名称Ml RAGE体育藏品店零售亚洲首店北京坊Dust of Gods零售亚洲首店北京侨福芳草地cos男装店零售全球首店北京三里屯太古里Tommy Hilfiger概念店零售亚洲首店北京三里屯太古里Pandora Cafe零售全球首店北京王府中环施华洛世奇Crystal Studio零售亚洲首店北京西单大悦城JACK8UONES ULTRA零售亚洲首店龙湖北京长楹天街G

18、ivenchy Kids儿童亲子全球首店成都IFSVersace Jeans Couture（范思哲综合系列）零售亚洲首店广州太古汇Pronovias零售亚洲首店上海恒隆广场Swisse零售全球首店上海静安嘉里中心UNDER ARMOUR运动家体验店零售全球首店上海睁安嘉里中心Meanwhile餐饮全球首店上海新天地ANNA SUI ACTIVE零售全球首店上海兴业太匚奥伦纳素零售亚洲首店深圳海雅缤纷城朗姆的庄园卷饮亚洲首店深圳皇庭广场Dr. Martens全国旗舰店零售亚洲首店武汉楚河汉街BORA AKSU KIDS儿童亲子亚洲首店 武汉国际广场购物中心荧然珠宝零售全球首店重庆东原18910

19、2主题化、场景化，体验至上消费者的重心已 从“产品经济”转变为围绕关键场景的“体验经济”，购物中心的本质在于搭建消费者与品牌互动的全场景空间。相比片段式的场景内容，全场景购物中心则能通过创造沉浸式空间，让消费体验有质的飞跃。原创主题街区成为全场景的主力担当与“拯救流量的灵药”。2019上半年新开业购物中心原创主题街区（不完全统计）项目名称项目开业时间街区名称特色2019年6月28日2019年6月22日2019年6月22日2019年6月22日2019年6月21日2019年6月16日2019年6月1日2019年5月31日2019年5月25日2019年5月25日2019年5月18日2019年5月18

20、日2019年5月1日2019取月27日2019年1月11日面殿吾 YOUNG/天津保利广场合肥肥东吾悦广场贵阳花溪万科生活广场上每青浦万达茂重庆大渡口万达广场苏州吴江万象汇济南印象城南昌红谷滩熙梦里汕头万达广场深圳云城万科里南京华采天地佛山天虹购物中心广州天河万科广场武汉帝斯曼国际中心兰州中心吾福印巷集装箱主题街区西西里小镇/三扈制造局夜猫街/暮光探险/荟蔚街/太空梦幻农场潮流LIVE+/童话森林主题区IN 789原巷/冒睑街区三食六巷冰川大冒险/舵城印象东里酒吧街WG LifestyleVillage丹麦小镇/Yes!街/RUN LIKE巷里食光蒙马特艺术街区IN街区北方面食文化主题运动主题/徽派文化主题集装箱主题地中海式异域风格/老上海主题元素餐饮主题/儿童主题潮流/儿童亲子主题潮流时尚主题潮流主题儿童/潮汕文化风情主题酒吧主题文创市集