荣庆二期 降本增效策划方案2015.5.10

1、荣庆二期项目科技助推降本增效策划书一、 工程概况 1、工程总体简介序号项 目内 容1工程名称新建商业、住宅楼工程1幢（荣庆二期）2工程地址广州市越秀区东华西以南、东濠涌永胜以东地段3建设单位广州旭城实业发展有限公司4设计单位广州新豪斯建筑设计有限公司5监理单位广东建科建设监理有限公司6施工单位中国建筑第四工程局有限公司7勘测单位广东省地质建设工程勘察院8监督单位广州市越秀区建设工程质量、安全监督管理站9建筑面积总建筑面积：37461平方米10合同工期1115天2、工程基本概况本工程名称为：新建商业、住宅楼工程1幢（荣庆二期），位于广州市越秀区东华西路以南、东濠涌永胜西以东地段。场地北侧为东华西

2、路，西侧邻近东和永胜西约与12层住宅楼紧邻，西南侧为东濠涌高架桥，南侧为永安东街，东侧为规划路，临近15层建筑。本工程基坑占地面积3634，总建筑面积37461，其中地上27181，地下室10280。地下3层，地上由a、b两栋塔楼以及裙楼商铺组成，其中a栋为31层住宅楼，标准层层高3.0m，建筑总高度99.8m；b栋为20层住宅楼，标准层层高2.9m，建筑总高度59.90m。高程采用广州市高程系统，设计标高为相对标高，±0.00相当于广州市高程8.60m。二、示范工程工作组织机构为了保证工程降本增效的顺利地推广，根据工程实际情况结合公司管理制度，成立科技助推降本增效工程领导小组，以确

3、保计划顺利进行。降本增效工程领导小组组 长：唐振林副组长：姚伟具体情况如下：序号姓名职称组内职务项目职务1唐振林工程师组长项目经理2姚伟助理工程师副组长项目经理3杨俊杰助理经济师组员商务经理4欧阳聪助理工程师组员技术员5周卢璐助理经济师组员预算员6张建刚组员安全主管7罗伟助理工程师组员材料主管8魏东平组员动力主管9袁涛组员施工员10卜英聚组员木工工长11占冬冬助理工程师组员质量主管12徐林林组员后勤主管13候燕萍组员 资料员14王晓磊组员 测量员小组负责科技推广项目的策划和计划安排，负责监督项目的实施，负责对项目完成情况进行考核，并提出奖励和处罚。三、十项新技术、新工艺使用策划1、地基基础和地

4、下空间工程技术本工程支护形式为旋挖桩+三轴搅拌桩+二道混凝土内支撑。该支护形式安全可靠，加之工地紧邻东濠涌，地下水尤为丰富，对于基坑周边的止水起到了很好的效果。2、超高泵送混凝土技术本工程计划采用高强高性能混凝土、混凝土的裂缝控制技术、超高泵送混凝土技术。本工程塔楼砼泵送高度约100m，采用一泵到顶的技术，随着高层与超高层建筑的增多，泵送混凝土技术的发展与应用，高层与超高层建筑如雨后春笋般出现，此项目技术重在研究高性能混凝土的可泵性。此项仅作技术推广，只计其对进度、质量方面的社会效益。3、HRB400级钢筋的应用技术本工程准备采用HRB400高强钢筋应用技术、大直径钢筋直螺纹连接技术。本工程中

5、的钢管柱和剪力墙的受力钢筋多采用三级钢高强钢筋，有利于结构受力要求和节约钢筋用量。4、钢筋机械直螺纹连接施工技术本工程钢筋直径为18及以上均采用直螺纹套筒连接，通过采用直螺纹连接而节约采用搭接连接所需的钢筋。直螺纹连接技术。直螺纹连接是近年来开发的一种新的螺纹连接方式。直螺纹连接工艺与其他连接方式比较具有接头强度高、连接快速方便、适用性强、接头质量安全系数高、便于检测、安全可靠、工艺简单、质量容易控制、无明火作业、不污染环境和节约钢材、能源，能全天候作业等优点。5、型钢式悬挑脚手架技术本工程共2栋塔楼，每栋塔楼外脚手架考虑在3层开始采用16工字钢悬挑进行搭设，悬挑脚手架搭设大量运用标准化工具，

6、如可拆卸式悬挑工字钢卡环、可拆卸式外架连墙件、外架卸荷锚环以及钢制楼梯踏步板等，安装拆除简便可重复利用，降低了建筑成本并节省了脚手架投入使用的工期，节省了租赁的费用。6、建筑防水新技术本工程防水采用高分子防水卷材工程施工技术：本工程地下室底板、外墙和屋面采用APF自粘高分子防水卷材施工技术；是专门在潮湿基面上铺贴的自粘防水卷材，只要基面无明水即可使用配套的聚合物水泥砂浆粘结自粘卷材，完全解决了过去自粘卷材无法在潮湿基面上施工的问题，保证了自粘卷材的正常使用。APF卷材复合防水系统直接使用聚合物水泥砂浆粘贴，配制简单，不污染环境，无火灾隐患。整体性好，卷材间的接缝严密可靠；防水层有较高的强度和一

7、定的延伸性能；材料稳定性好、耐腐蚀性强、使用寿命长。此项仅计在进度、质量、环保方面的社会效益。7、槽钢在竖向构件模板加固中的使用技术采用槽钢代替木枋加固的应用技术,虽然槽钢相对单价是高一些，但使用槽钢许多柱、墙中间不用设对拉螺杆，木枋使用过程中就会返销完成，而槽钢可以旧钢回收，槽钢具有安装速度，容易安装、质量容易保证，周转次数较多的优点。同时可保证砼结构不容易变形，进一步提高模板制作质量和施工技术水平。8、施工过程检测和控制技术基坑维护阶段以及主体结构施工阶段，本工程均进行了基坑测量，观测基坑位移。同时也对大楼的压缩变形进行了监测。本工程底板体量大，要求一次连续浇筑混凝土，浇筑后在混凝土硬化过

8、程中释放大量水化热。混凝土内外温差增大，容易产生较高温度应力和收缩应力，处理不好会导致产生温度裂缝，危害结构使用性能。因此，对于塔楼底板大体积混凝土的测温监控成为本工程的难点之一，必须予以足够重视。9、信息化应用技术本工程加入局信息化管理平台以及视频监控系统，实施项目的远程管理与控制。企业管理信息化、标准化、规范化，是提高企业的综合竞争能力，使企业的管理技术赶上国际先进水平，这将增加公司的发展竞争能力和市场占有率。本项目根据中建总公司的指示，建立了信息化系统，模块种类包括：合同管理、设备管理、资金管理、进度管理、安全管理、风险管理、技术管理等等模块，将真实的施工情况反馈到信息平台，从而通过信息

9、平台来更好的指导施工应用工程造价软件、工程资料管理软件（华软资料管理）、钢筋自动计算软件（鲁班）、进度计划软件（PROJECT）、模板及脚手架CAD设计、设计图纸现场CAD放样、开展QC活动、计算机小局域网的使用等，确保本工程工期目标及时实现。10、基础排水利用技术本工程紧邻东濠涌，地下水较为丰富，地下室开挖后将此部分水收集利用用于洗车，用于混凝土的养护，用于现场场地的清洗等，在不增加太多成本的情况下，注重管理，使同样的成本产生出不同的效益，有利于环境减少污染并能产生可观的经济效益。四、工程拟定推广的技术策划根据本工程的结构特点和公司的施工技术实际情况，在本工程拟定推广的技术项目如下：1、新技

10、术类 1）数控弯箍机和集中加工技术 钢筋制作采用数控钢筋加工机械，加工精确，效率高。钢筋由基地算量小组负责下料，现场钢筋工长审核料单后，由基地集中统一配置（包括箍筋、墙、柱、梁板钢筋）后运至现场，工地现场不设钢筋加工厂，只设置钢筋临时堆场。数控弯箍机和集中加工技术特点有：1、节省加工机械场地占用。完全摒弃了传统钢筋弯箍机、调直机，实现钢筋调直和弯曲加工一体化，特别适用于用地紧张的情况；传统钢筋加工占用场地 数控弯箍机机身小占地少2、产量多、速度快。数控弯箍机可满足双线加工，钢筋加工速度也得到了大幅提升。日产达20吨。人工弯箍日产2.8吨，每机需配 数控弯箍日产20吨，每机只两名专业钢筋加工人员

11、 需投入两名普工3、钢筋加工精准度高、质量高。人工操作、加工精度不高、成型质量不高 智能控制、加工精度±1°、成型质量高4、钢筋集中加工，采用门式起重机吊运场地内钢筋原材料、成品箍筋、现场设备。摆脱了场内材料转运对于塔吊的依赖，避免了钢筋场材料转运对其他施工部位的影响。只需要配备一名专业人员进行远程操作，从而减少了现场的人员配备。2、新工艺类 1）轮扣式脚手架的运用 本工程标准层层高3m左右，拟考虑地下室及主体结构模板支撑体系采用轮扣式脚手架。轮扣式脚手架全称为多功能轮扣式脚手架，它是由承插型盘扣式钢管支架衍生出来的一种新型建筑支撑系统。与盘扣式钢管支架相比具有承载力大，搭

12、建速度快，稳定性强，易于管理等特点。轮扣式脚手架是新型的一种便捷式支撑脚手架，它有点类似碗扣架又优于碗扣架，相比于传统的钢管脚手架，其优点主要有：轮扣式脚手架具有可靠的双向自锁能力，力学性能良好，节点坚固,不易损坏；安装方便快捷、拆卸简便，组装、拆除速度是扣件式钢管脚手架的3倍，缩短工期； 整套架体无任何活动零件，易于保管，使用过程中损耗小；较扣件式钢管脚手架可节约人力成本30%，节约周转材料30%；组架形式灵活，适用范围广，可组成多种尺寸和荷载的单排，双排脚手架、支撑架、物料提升脚手架等；搭设整齐美观，便于施工。效益的对比分析注：本表以搭设面积1000平方，按3米层高为例，材料运费按30公里

13、内单价30元/吨计算； 工期按20天计算。 平均效益：（18784.36-13696.43）÷1000=5.09元/m2。2）运输机械化（工地用电瓶车）楼层材料的垂直运输和水平运输实现半机械化作业，取消手推车，采用叉车等运输工具配合塔吊、施工电梯进行材料的水平搬运与垂直运输。我司已和杭州叉车厂联合订制，之前已在猎德C和保利项目均有使用。电梯拟采用翻板式外用电梯。其工作流程为：用2t内燃叉车将货物叉放到电梯上用手动叉车在电梯口接货后堆到楼层，不用码垛。（施工时也可用手动叉车运料，避免劳动强度大） 对比传统的人工搬运：加气砖规格为600mm×300mm×200mm，砌

14、体方量与建筑面积的比例系数取0.1； 平均效益：791.15÷（0.6×0.3×0.2×1920×10）=1.14元/m2。 3）板房内防火材料的运用管理人员生活区板房内床铺、柜子取消木质结构，采用阻燃材料；办公区内家具统一采用铁质或阻燃塑料，没有木质结构。4）视频监控系统本项目准备采用视频监控系统，拟在塔吊安装完成后在塔吊上安装摄像头，通过项目网络传输视频信号至公司实现远程监控及管理。（塔吊安装完成，项目网络开通后方能安装该系统）3、节能环保类1）可周转的集装箱板房的运用工地办公区、生活区以及现场标养室、工具房、配电房、库房、门卫室等统一采用

15、我司自行加工的集装箱式板房，安装拆卸方便快捷，可多次周转利用。现集装箱式板房已搭设完毕，正在进行水电安装。管理人员集装箱板房办公室 集装箱门卫室2）中水系统的运用本工程紧邻东濠涌，地下水资源尤为丰富，将地下基坑水以及雨水，厨房洗菜用水、洗漱间的洗衣等用水集中收集处理后，达到一定的标准回用于用于楼层施工用水；车辆冲洗、道路冲洗、冲洗厕所等。洗车槽洗车用水经三级沉淀后利用水池蓄水，循环利用。大量利用地下水资源进行生活区及施工区的日常用水，节约了水资源，降低了施工成本。水循环利用示意图如下： 地下水，雨水汇集至地下室集水井内，利用水泵抽水至沉淀池，经沉淀后引入雨水收集池，经过收集回收利用示意图：仅用

16、于施工用水增压泵 三级过滤池 计量表增压泵3） LED灯、节能灯的使用工地办公区及生活区照明统一采用新型LED节能灯，工地现场照明考虑在塔吊上安装节能灯取代普通的镝灯。 4）现场设置清扫车5）直饮水装置3 标准化类 1、外架类：可拆卸式悬挑工字钢卡环；可拆卸式外架连墙件；外架卸荷锚环；钢制楼梯踏步板。 2、砼运输泵管类：标准节式布料机；楼层泵管卡环。 3、临边防护类：楼层洞口临边防护栏杆；楼梯防护栏杆；电梯（结构门洞）防护隔栅；施工外用电梯防护门，翻板式通道板。 4、定型化安全防护棚类：配式安全通道防护棚。 5、钢结构式工作棚类：钢结构式就餐区遮阳棚；机动车、自行车遮阳棚；吸烟、茶水亭。 6、

17、工具式类：电箱下线封闭式支架；二级电箱防护笼；氧气、乙炔防护笼；电瓶车；洒水车；立式、挂式灭火器、置放箱；洗车槽钢隔栅；移动式旗台；有门楼式钢门柱、门眉；无门楼式门柱；推拉式大门面；钢制式洗手台；加气块转动托盘；砂浆转运料斗。五、项目各项指标（1）质量目标：创广州市结构优良样板工程、广州市优良样板工程、广东省优良样板工程。（2）工期目标：确保合同期内竣工。（3）安全目标：确保争创广东省安全文明样板工地。六、实施时间策划1、策划实施总起始时间：2014年8月 终止时间：2016年10月2、主要推广技术实施时间策划序号主要推广技术起始时间终止时间1数控弯箍机和钢筋集中加工技术2015.72016.

18、92轮扣式脚手架2015.72016.93工地用电瓶车2016.22016.114集装箱板房、轻钢板围墙2014.62017.25视频监控系统2014.122017.26LED新型遥控节能灯的投入使用2015.62017.57生活区、施工区对于地下水资源的利用2015.102017.3七、主要负责实施人策划具体详见下表：序号拟定推广技术项目主要负责实施人员本项目工作范围唐振林全面监督实施1轮扣式脚手架姚伟 欧阳聪负责方案设计和技术指导袁涛 卜英聚负责组织施工2钢筋自动加工基地专业人员负责钢筋自动加工技术指导袁涛 卜英聚负责组织施工3集装箱板房、轻钢板围墙罗伟负责施工技术的方案设计和技术指导袁涛 卜英聚负责组织施工4LED节能灯的使用欧阳聪负责施工技术的方案设计和技术指导魏东平负责组织施工5生活区、施工区对于地下水资源的利用姚伟 欧阳聪负责施工技术的方案设计和技术指导魏东平 负责组织施工 八、管理保障措施本工程为了保证科技示范的顺利推广，根据工程