刮瓷工程分包合同

1、工程分包合同（刮瓷滚涂乳胶漆班组）发包方(甲方)：江西省电力装璜有限责任公司承包方(乙方)：根据中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条例，双方经友好协商，甲方将 央央春天江投办公室及九仙温泉度假村售楼部刮瓷滚涂乳胶漆装修 工程分包给乙方施工。本着平等互利、协商一致的原则双方就有关事项达成以下协议：第 1 条 工程概况：1.1 工程名称：江投置业办公室及九仙温泉售楼部1.2 工程地点：南昌市阳明路央央春天办公大楼13F1.3 整体工程开竣工日期：开工日期： 2016 年 05 月 10 日 竣工日期： 2016 年 07 月 10 日 第 2 条 本分包合同承包范围：按人工报价清单的工程项

2、第 3 条 承包方式： 包工包料 （乳胶漆除外） 第 4 条 合同工期：4.1 刮瓷滚漆项目施工期： 2016 年 07 月 05 日 止。4. 2根据施工现场具体情况双方确定本分包合同施工的详细工程施工进度计划，乙方应严格按施工进度计划施工，保证每区段工作和整个分包工程按时完工，任一区段工作的延误都应被视为工期延误。第 5 条 合同价款5.1 本工程合同款单价：按人工报价清单(不含税价)5.2 工程量计算原则：实际面积或人工报价清单说明第 6 条 分项工程质量要求：6.1 分项工程质量达到国家验收规范及建设方的验收标准要求(建设方的验收标准要求)。第 7 条 甲方责任：7.1 分项工程开始施

3、工前，甲方负责组织图纸技术交底，审查乙方的装修分项工程施工方案。7.6 协调本分包合同范围内分项工程施工与其它工序施工之间的关系。7.7 及时提供乙方施工所需指令、批文、图纸洽商等有关工程文件。7.8 监督检查乙方施工，办理验收手续。第 8 条 乙方责任：8.1 按合同约定及甲方要求的时间准时进场；8.2 按设计质量要求编制施工方案，根据甲方月、周施工计划组织施工。8.3 施工前先做样板,经甲方和监理单位同意后方可进行大面积施工。8.5 明确工地负责人，并向甲方提供施工人员名单及有关证件说明。8.6 负责分包工程的成品保护工作，并保证不损坏其它施工方的已完项目，如有损坏，乙方自费予以修复。8.

4、7 乙方如果施工中途故意停工，影响工程施工进度，甲方有权解除合同，并不支费已完成工程量的所余工程款，并追究其法律责任。8.8 乙方如果中途自动退场的，甲方有权扣除乙方所有工程款，并保留对其追查法律责任的权力。8.9 分包方负责施工所用工具（含各种劳保用品、大桶、小型搅拌机、钢片刮板、腻子托板、砂纸、扫帚、小铁锹、安全带、内墙腻子粉、胶水、墨斗、卷尺样线、雨具等一切工具及施工所需耗材及所用的电线、地拖线等），并保证所用工具性能良好，符合甲方的安全要求、形象要求及国家和当地的有关规定，承包人自负盈亏，不得另行分包。 8.10 遵守甲方现场关于安全、文明施工、后勤卫生、环保、消防、保卫等方面的管理规

5、定。违反规定，造成的一切责任及损失均由乙方承担。8.11 每天下午下班时乙方必须清理现场卫生，否则每次罚款100元；8.12 负责配合甲方对本分包工程竣工验收及资料的编制。第 9 条 工程质量与验收：9.1 作业条件   9.1.1 墙面基本干燥，基层含水率不得大于10%。  抹灰作业已全部完成，过墙管道、洞口、阴阳角处理完毕，为确保墙面干燥，各种穿墙孔应提前抹灰找平。  门、窗、玻璃要提前安装完毕。 地面施工及管道安装完毕。  将墙体空鼓、裂缝修补到位后，再进行腻子施工。裂缝处理方法，用抗裂砂浆将宽100mm的无纺布粘贴在裂缝上，每

6、边搭接50mm，外面抹抗裂砂浆。9.2 施工工艺 严格按配比进行配制。 按配比先将水及乳液倒入拌料桶中，再加入粉料，然后用电动搅拌器充分搅拌成均匀无粉粒、无沉淀的膏糊状，后用腻子刮刀进行批嵌，待其第一层批嵌完成约4小时后，方可进行第二道腻子的批嵌，并刮光滑， 控制厚度在1.01.5mm之间。 腻子批嵌过程中要注意均匀而无暇疵。 批嵌完成待干固后(24小时左右) ，即可打磨光滑，打磨完成后用清水清洗干净基面，天后方可喷涂各种涂9.3 施工工序清扫-填补缝隙、局部刮腻子-磨增-第一遍满刮腻子-磨平-第二遍满刮腻子-磨平-打底漆-第一道涂层-复补腻子-磨平-第二道涂层-局部再找平磨平-第三道修补（面

7、层） （1）第一遍满刮腻子及打磨：当涂装面较大的缝隙填补平整后，使用批嵌工具满刮乳胶腻子一遍。所有微小砂眼及收缩裂缝均需满刮，以密实、平整、线角棱边整齐为度。同时，应一刮顺一刮地沿着墙面横刮，尽量刮薄厚度1-2mm，不得漏刮，接头不得留槎，注意不要玷污门窗及其它物面。腻子干透后，用1号砂纸裹着平整小木板，将腻子渣及高低不平处打磨平整。注意用力均匀，保护棱角，磨后用棕扫帚清批干净。 （2）第二遍满刮腻子及打磨：第二遍满刮腻子方法向头遍腻子，但要求此遍腻子与前遍刮抹方向互相垂直，即应沿着墙面竖刮，将墙面进一步刮满及打磨平整流畅、光滑为止。 （3）第一遍涂料：第一遍涂料涂刷前必须将基层表面清扫干净，

8、擦净浮灰。涂刷时宜用排笔，涂刷顺序一般是从上到下，从左到右，先横后竖，先边线、棱角、小面、后大面。阴角处不得有残涂料，阳角处不得裹棱，如墙一次涂刷不能从上到底时，应多层次上下同时作业，互相配合协作，避免接槎、刷涂重迭现象。独立面每遍应用同一批涂料，并一次完成。 （4）复补腻子：第一遍涂料干透后，应普遍检查一遍，如有缺陷应局部复补涂料腻子一遍，并用牛角刮抹，以免损伤涂料漆膜。 （5）磨光：复补腻子干透后，应用细砂纸将涂料面打磨平滑，注意用力应轻而匀，且不得磨穿漆膜，磨后将表面清扫干净。 （6）第二遍涂料刷及其磨光方法与第一遍相同。 （7）涂刷时，将墙面所有其它的饰面全部用报纸遮盖严实，以免出现污

9、染。刷浆前应将基层表面上的灰尘、污垢、溅抹和砂浆流痕清除干净。现场配制的涂料，必须掺用粘接剂。涂膜厚度均匀，平整光滑，不流挂、不漏底。 9.4 施工操作 基层处理 将墙体基层上起皮、松动及鼓包部位清除凿平，将基层上的灰尘、污垢、溅沫和砂浆流痕等杂物清扫干净。将墙体表面的铁丝钢筋头磨平，外面刷防锈漆处理。  修补腻子 用水石膏将墙面等基层上磕碰的坑凹、缝隙等处分别找平，干燥后用1好砂纸将凸出磨平，并将浮沉等清理干净。  刮腻子 分三遍进行腻子施工：第一遍用刮板横向满刮，一刮板接一刮板，接头不得留槎，每一刮板最后收头时要利落。第二遍用刮板竖向满刮，

10、施工方法同第一遍腻子。第三遍用刮板刮找补腻子，墙面刮平刮光干燥后，用细砂纸磨平磨光，注意不要漏磨或将腻子磨穿，刷乳胶漆三遍。 9.5 成品保护措施  刮腻子时不要污染地面，门窗、玻璃等以完成的分部分项工程。  刮腻子完成后要妥善保护，不得磕碰污染墙面。 9.6 职业，健康安全及环境  进入施工现场必须戴好安全帽，必要时佩带好安全带。 9.6.2 进入施工现场要穿戴整齐，严禁裸臂，裸胸，穿拖鞋或赤脚，严禁醺酒过量进入施工现场。第 10 条 工程款支付：10.1 本分包工程进度款支付方式按月进度付款。10.2 工程进度款按月进度支付：支付

11、已完成工程量 60 %工程款，余款完工验收合格付到 95 质保金 5% 保质期壹年满后结清余款；10.3 保修期壹年。 竣工结算时留 5 %保修金，保修期满后十天内结清。第 11 条 违约：11.1 甲方代表不能及时给出明确指令、确认、批准，不履行合同约定的有关责任，应承担由此产生的一切违约责任。11.2 乙方施工质量达不到建设方工程质量要求、不履行合同约定的有关责任，应承担由此给甲方造成的一切损失。11.3 因一方违约使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，应提前天通知违约方后,方可中止或解除合同，由违约方承担违约责任。第 12 条 安全及文明施工：12.1 乙方应按有关规定，对其施工人

12、员进行安全教育及安全交底，采取严格的安全防护措施，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。非乙方责任造成的伤亡事故，由责任方承担责任和有关费用。发生重大伤亡事故，乙方应按有关规定立即报有关部门并通知甲方代表。同时按政府有关部门要求处理。甲方为抢救提供必要条件，发生的费用由事故责任方承担。在有毒有害环境中施工，乙方应按有关规定自备相应的防护措施，费用由乙方自行承担。12.2 乙方负责所承包工程施工的安全防护工作，配备专职安全员，对操作工人的安全生产负责。12.3 乙方在施工中所用的全部机具必须经检验合格，并符合国家有关规定和机具安全使用标准。若乙方违反操作规程或使用不符合安全标准的各类机械设备及生产机具，而造成的一切安全事故，均由分包方自行负责，并承担由此引起的一切经济损失。第 13 条 工期、质量约定：13.1 由于乙方原因造成工期延误，每拖延一天，乙方应向甲方交纳 1000 元，乙方不预缴纳的，甲方有权利直接在乙方工程合同款里扣除作为拖期罚款。 13.2因乙方原因致使本分包工程施工质量不符合建设方的规定或质量验收达不到约定质量标准，乙方应按甲方的要求进行拆除、剥离及重