关于施工企业项目管理的几点看法_工程管理

1、关于施工企业项目管理的几点看法现阶段施工企业面对日益竞争激烈的市场经济环境，过去以提高部门工作效益为主旨的管理模式已经不能满意现实要求，以提高内部管理，加强各部门统一协调，降低工程成本为目标的管理模式渐渐被具有前瞻的企业所用。尤其作为一个兼顾开发、施工的企业，更应当具备一套完善的项目管理模式，只有这样才能立足于市场不败之地。1施工过程中的管理11开发(定向开发)项目的施工过程管理(1)合同管理：合同管理方面首先要做好合同的签订工作，合同的签订过程中要有财务部门、生产经营部门及工程方案部门参与，合同签订好后各部门要有一份存档，以便在今后的工作过程对比合同执行。(2)付款方式的管理：工程付款方式要

2、有项目部进度报表及公司项目现场负责人签字以及分管领导的签字，只有这样才能让领导准时把握工程进展状况，以便工程后面工作的开展。(3)质量平安管理：质量平安管理方面要责任到人，定人定岗，谁管理的项目谁负责，坚决杜绝工程质量、平安事故的发生，为公司制造品牌，给业主满足的答卷。(4)变更签证工作的管理：变更签证工作的管理从图纸会审过程中就要着手，图纸会审建议生产经营部门及工程方案部门共同参加，尽量找出图纸设计过程中不合理或不适当的位置，由工程方案部要求设计单位变更并报领导审批，对于签证工作原则严格根据施工图执行，如有需要签证的项目，要准时向领导汇报，签证过程中签证人员必需二人以上。(5)劳务管理：劳务

3、管理方面首先要与项目部签订劳务分包合同，在施工过程中要常常到项目部了解民工状况，工资拖欠状况，对于工资拖欠严峻的项目要与财务部门取得联系，实行措施进行制止。12施工项目的施工过程管理(1)合同的管理：原则上项目部的资金(工程款)必需从公司财务帐目上进出，由于只有这样才能掌握管理费的收起问题及拖欠农夫工工资问题，同时也能掌握税、费的上缴问题;对于周边县市及出省的项目尽量与项目经理协商，在工程款支付过程中按多少比例返还到公司或在合同签订中注明房屋竣工时建设单位付给施工单位的工程款必需从公司财务帐目上进出，再有就是在检查过程中收起或督促。(2)质量平安管理：质量平安管理方面要严格实行公司原来制订的月

4、检查制度，检查由质量平安部及工程方案部负责，督促由质量平安部门负责，质量平安部门要对每次检查的问题督促项目部返工，不能只检查不督促，要形成一个检查督促再检查的良好运行机制，只有这样才能避开质量平安事故的发生才能在质量平安方面取得双丰收。(3)劳务管理：劳务管理方面首先要签订劳务分包合同且在施工过程中要督促项目经理部落实农夫工资，必要时要与建设单位取得联系，会同建设单位合理解决好农夫工工资问题。2项目竣工时的管理21开发项目竣工时的管理(1)合同管理：合同管理包括施工合同及定向开发的合同，工程竣工后财务部是留意施工合同的付款状况、定向开发合同资金到位的状况及竣工结算后项目盈亏状况，同时还要与生产

5、经营部、工程方案部一同对项目进行可行性分析，总结阅历，以便今后项目开发借鉴。(2)资料方面的管理：工程竣工后工程方案部应马上将资料收集整理移交生产经营部门，以便工程项目的结算，同时也要做好工程资料的回收问题以便档案室存档。(3)质量平安方面的管理：质量平安部要会同监理单位、业主单位、施工单位做好分部分项工程的验收工作，对不合格项目坚决要求整改或返工，力求做到业主满足，同样也是为工程验收做好预备工作。(4)劳务管理方面：工程竣工后劳务公司要了解项目部农夫工工资支付状况，对拖欠农夫工工资严峻的项目部要要求公司财务会同项目负责人一起支付农夫工工资，尽量做到工程竣工不拖欠农夫工工资，为公司在外树立良好

6、的社会现象。22施工项目竣工时的管理(1)合同管理：财务部要落实管理费的到位状况同时也要了解工程进度款的支付状况及税费的上交状况，必要时与建设单位协商，尽量做到缓衡。(2)质量平安管理方面：质量平安部门要帮助项目部做好项目的验收工作，同时要留意竣工证明书及备案证与工程资料的收起，移交档案室存档。(3)劳务管理方面：工程竣工后要了解农夫工工资支付状况及材料款的支付状况，必要时要与建设单位协商，妥当处理好拖欠资金问题，不要让农夫工有机可 乘，以防后患。3附属工程管理方面(1)图纸设计方面：图纸设计要因地制宜，要依据现场状况设计合理有效的方案，图纸设计一般由工程方案部拿出方案，再由分管领导及主管领导审批执行。(2)合同的签订：合同的签订要由生产经营部、工程方案部、财务部共同参与，要各执一份，以便在施工过程中合同的实施。项目经理圈子(3)施工过程的管理：施工过程中签收的工程量要由生产经营部及工程方案部共同签收，要做到公正严明，工程完工后生产经营部要马上进行结