高层建筑给水、采暖工程质量控制探究_工程管理

1、高层建筑给水、采暖工程质量控制探究施工现场状况简单，环境恶劣，各种连接、安装部位数量较多，质量不易保证，必需加强掌握。只有在施工过程中对几个关键问题都做到仔细把好质量关，才能把优质合格的工程交给建设单位。0 引言给排水、采暖系统质量缺陷始终困扰着高层建筑管理人员，各专业之间缺乏必要协作是主要缘由。我们必需对给排水、采暖工程施工管理予以高度重视，与业主、设计方一起，实行切实牢靠的措施，保证给排水、采暖工程施工质量。1 高层建筑给排水、采暖工程施工质量的事前掌握1.1 检查施工前期资料，熟识工程相关文件 我们必需仔细熟识和把握施工合同，仔细审核前期建设手续、审图看法、小区综合管网图，检查设计单位是

2、否供应了室外给排水、采暖施工图，认真阅读设计图，熟识有关规范、标准、图集，准时将施工图中的有关问题及业主，承包商提交的图纸会审看法，整理成文，为图纸会审作好充分预备。1.2 审核承包商提交的施工组织设计 强调施工组织设计是施工 企业 施工的重要依据，具有 法律 效力必需具有很强的针对性和可操作性，我们在施工预备阶段应仔细审核其施工方法、施工人员和施工机具设备、质量保证措施和平安文明条款，了解施工单位的管理水平和技术水平，以便有针对性地完善监理细则，有的放矢，加强事前掌握，准时向项目管理者提交施工组织设计审查看法，作为施工管理的一项重要依据。1.3 审核安装单位的企业资质和人员资质 强调企业资质

3、必需与工种类别全都，强调专业技术人员及特别工程的岗位证书及人员到位状况审查，机械加工设备、焊接设备及特别工程的特种机械的进场到位状况审查，我们要审查这些设备的产品合格证，检修记录并亲自到施工现场查看这些设备的运转状况，确保设备运转正常，以此来保证给排水工程的质量。1.4 拟定给排水、采暖工程专业管理细则 在项目监理规划和施工图基础上，依据工程的详细特点，拟定有针对性并的确可行的技术措施、组织措施、管理方法，在项目实施过程中能切实按此管理细则实施管理。1.5 组织行之有效的施工图设计交底和图纸会审 图纸会审和设计交底是工程建设的一个重要环节，通过设计交底我们可以了解设计意图，了解工程的重点和难点

4、，通过图纸会审解决设计中的缺陷、错误，作出相关专业的位置、尺寸、标高协调，解决各专业问题的冲突冲突，同时也应理解业主的建设意图，如卫生间、厨房给排水支管是否统一安装，散热器、设备、管材选用的档次等，统一各方看法，为工程顺当实施制造必要条件。1.6 给排水、采暖材料质量的事前掌握 主动与业主方、承包商联系，按设计和规范要求，协作业主方、承包商审查供货方、分供方的资质、质量保证体系、技术装备状况、人员状况、企业信誉、生产和供货力量、财务状况等，通过招标等手段合理选择厂家、品牌、价格，为工程的顺当进行作好预备。1.7 做好组织协调及监督管理工作 我们应主动与质监人员联系，请他们来现场指导，规范各方行

5、为，取得主管部门的支持，明确质量目标和要求，落实总承包商与各专业分包商责任，明确验收标准、平安文明施工规定、现场管理制度，并主动与业主方沟通，取得业主方有力的支持。2 质量的事中掌握工程质量的事中掌握是施工阶段质量掌握的重点，是工程质量保证的关键阶段。2.1 严格执行给排水、采暖材料报验制度 材料、设备进场时，我们必需对施工方供应的质保资料、备案证、业主方或施工方确定的样品、检验合格证、清单等进行验收，按规定见证送检，审核试验结果，并报业主方审核认可，重大简单设备还须进行设备监造工作。待审核合格后，同意该材料或设备使用安装，同时形成专项表格登记备案。2.2 严格执行隐藏检查制度 在施工过程中严

6、格执行隐藏验收制度。高层施工中给排水、采暖管道及设备安装相对较简单，施工方必需按设计和规范要求通过监理工程师隐藏验收。为便于监督管理，建议检验批按系统及建筑单元楼层每六层划分为一检验批，作好隐检记录，形成专项统计表格，以备复查。2.3 狠抓重点、难点、落实监督措施 高层建筑给排水、采暖施工一般有以下重点，难点：高层建筑土建施工阶段。地下室。高层建筑的转换层及标准首层。标准二层。室外综合管网。2.4 加强测量监理工作，严格掌握放线定位。2.5 通过组织协调，监控工程质量定期召开工地例会。针对存在的质量问题，提出改进措施，以督 促施工单位提高施工质量水平。留意与业主、施工单位、设计人员、质监人员的

7、沟通，协调处理工程中消失的详细问题和冲突。合理利用工程款的签认权，使施工单位提高质量意识。2.6 针对工程的详细状况，合理设置质量掌握点、停止点、分清主次，重点掌握，重点部位和重要工序实施旁站监理。2.7 全数旁站监督各项功能测试，保证房屋使用功能在检测前，我们应制作完善的统计表格，张贴上墙，按单元或楼层划分，以保证复检精确。3 质量的事后掌握3.1 在工序验收的基础上抓好给排水工程验收工作 高层建筑给排水、采暖工程的验收程序分为工序验收、分项工程验收，分部工程验收、单位工程验收三部份。我们应以工序验收为基础和重点，坚持质量原则，严格把关，坚持上道工序未验收合格不得进入下道工序施工的原则，确保工序质量，进而确保分项分部工程和单位工程质量。3.2 作好质量问题的处理 给排水、采暖工程