动态成本分析表

1、 *项项目目动动态态成成本本分分析析表表 *年年*月月*日日序号科目名称 目标成本A已发生成本B未发生成本C1 1土土地地费费用用1.1购地款 1.2拆迁补偿款1.3土地契税1.4土地使用税2 2前前期期费费用用2.1设计费2.1.1规划/建筑设计费 2.1.2施工图设计费2.1.3基坑支护设计费2.1.4园林设计费2.1.5自来水设计费2.1.6电力设计费2.1.7人防设计费2.1.8热力设计费2.1.9燃气设计费2.1.10智能化设计费2.1.11装饰设计费2.1.12其它2.2勘探2.2.1地质勘查2.2.2 文物钻探2.3三通一平2.3.1临时供水2.3.2临时供电2.3.3临时道路(

2、含雨污水）2.3.4场地平整及土方回填2.4临时设施费 2.4.1临时围墙2.4.2临时办公室2.4.3临时场地占用费2.5行政事业性收费2.5.1建规证费用2.5.1.1市政配套费2.5.1.2绿化费2.5.1.3人防异地建结费 2.5.1.4教育附加费 2.5.1.5其它2.5.2施工许可证费用 2.5.2.1消防图纸审查费 2.5.2.2建筑两金2.5.2.3工程质监费2.5.2.4防雷审查及检测2.5.2.5图纸审查费2.5.2.6散装水泥集资费2.5.2.7白蚂蚁防治费2.5.3检测费2.5.3.1桩基检测2.5.3.2环境监测 2.5.4其它办证费用2.5.4.1拔地定桩费2.5.

3、4.2放线费 2.5.4.3环境评估费2.5.4.4日照分析2.6调研评估费2.7前期其它费用2.7.1人防毁坏补偿费2.7.2人防地道加固2.7.3人防地道测量2.7.4绿化砍伐费2.8其它3 3基基础础设设施施建建设设费费3.1社区管网工程 3.1.1供水工程 3.1.1.1红线外供水 3.1.1.2红线内供水 3.1.1.3二次加压供水 3.1.1.4热水系统 3.1.2供电工程 3.1.2.1红线外 3.1.2.2红线内 3.1.2.3高可靠性保护费 3.1.3雨水、污水 3.1.3.1红线外雨、污水外网 3.1.3.2红线内雨、污水外网 3.1.5室外中水系统 3.1.6消防水工程

4、3.1.7热力工程 3.1.6.1热力入网费 3.1.6.2热力一次网(含换热设备) 3.1.6.3热力二次网 3.1.7燃气 3.1.7.1燃气入网费 3.1.7.2红线内燃气工程费 3.1.7.3红线外燃气工程费 3.1.8智能化工程 3.1.8.1停车管理系统 3.1.8.2闭路监控系统 3.1.8.3周界红外系统 3.1.8.4门禁对讲系统 3.1.8.5电子巡更系统 3.1.8.6紧急报警系统 3.1.8.7门磁窗磁系统 3.1.8.8背景音乐3.1.9信息系统3.1.9.1 电话、宽带3.1.9.2 有线电视3.2景观工程 3.2.1绿化工程3.2.2建筑景观3.2.3道路广场 3

5、.2.4围墙工程 3.2.5安装工程3.2.6零星设施3.2.6.1信报箱3.2.6.2标识3.2.6.3娱乐设施3.2.6.4健身设施3.2.6.5垃圾用房3.2.6.6物业用房3.2.6.7其它公用配套3.3人防地下车库3.3.1主体建安工程3.3.2人防门3.4大门3.5设计变更4 4建建筑筑安安装装工工程程费费4.1建筑工程 4.1.1主体工程4.1.1.1地上部分4.1.1.2地下部分4.1.2装饰工程4.1.3门窗工程4.2安装工程4.2.1给排水工程4.2.2电气工程4.2.3采暖工程4.2.4消防工程4.2.5空调通风4.3地基工程 4.3.1地基处理4.3.2降水4.3.3土

6、方4.3.4支护4.3.5桩基4.4材料设备采购4.4.1进户门4.4.2单元对讲门4.4.3电梯4.4.4屋面瓦4.4.5配电箱4.4.6开关、插座4.4.7散热器4.4.8栏杆4.4.9外墙面砖4.4.10外墙涂料4.4.11游泳池设备及安装工程4.5装修费用4.6夜间照明系统工程4.7设计变更5 5开开发发间间接接费费5.1项目管理费5.2评估、咨询费用5.3监理费用5.3.1建安监理费5.3.2管网监理费5.4施工、采购合同印花税5.5营销建造费6 6预预备备费费6.1不可预见费用部分 直直接接成成本本7 7期期间间费费用用7.17.1资资本本化化利利息息7.27.2管管理理费费用用7.37.3营营销销费费用用7.3.1广告费7.3.2活动推广费7.3.3案场包装费7.3.4销售管理费7.3.5咨询代理费 7.3.6售后服务费7.3.7物业前期补偿费7.3.8销售模型费