2024年房产购买保密协议及竞业禁止范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产购买保密协议及竞业禁止范本本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.保密义务3.1保密内容3.2保密期限3.3违约责任4.竞业禁止4.1竞业禁止范围4.2竞业禁止期限4.3违约责任5.房产信息5.1房产基本情况5.2房产产权信息5.3房产交易价格6.房产购买流程6.1房产购买条件6.2房产购买程序6.3房产购买时间表7.合同生效及终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同解除条件8.违约责任及赔偿8.1违约责任8.2赔偿方式8.3赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.法律适用10.1合同适用法律10.2争议解决适用法律11.其他约定11.1合同附件11.2合同变更11.3合同解除12.合同签署12.1签署方式12.2签署日期12.3签署地点13.合同生效日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义（1）保密信息：指本合同中涉及的甲方房产信息，包括但不限于房产基本情况、产权信息、交易价格等。（2）竞业禁止：指在合同有效期内，乙方不得在甲方所在行业内，从事与甲方业务相竞争的活动。1.2解释（1）本合同中涉及的所有定义，均以本合同中的解释为准。（2）本合同中未明确定义的术语，按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.合同双方信息2.1甲方信息（1）甲方名称：________________（2）甲方法定代表人：________________（3）甲方住所：________________2.2乙方信息（1）乙方名称：________________（2）乙方法定代表人：________________（3）乙方住所：________________3.保密义务3.1保密内容（1）甲方房产信息；（2）甲方商业秘密；（3）甲方业务计划；（4）甲方客户信息。3.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起十年。3.3违约责任（1）未经甲方同意，乙方泄露保密信息，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。（2）乙方违反保密义务，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的法律责任。4.竞业禁止4.1竞业禁止范围乙方在合同有效期内及合同终止后两年内，不得在甲方所在行业内，从事与甲方业务相竞争的活动。4.2竞业禁止期限本合同约定的竞业禁止期限为自合同签订之日起两年。4.3违约责任（1）乙方违反竞业禁止条款，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。（2）乙方违反竞业禁止，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的法律责任。5.房产信息5.1房产基本情况（1）房产地址：________________（2）房产面积：________________（3）房产用途：________________5.2房产产权信息（1）房产产权证号：________________（2）房产所有权人：________________5.3房产交易价格本合同约定的房产交易价格为人民币________________元。6.房产购买流程6.1房产购买条件（1）乙方同意按照本合同约定的交易价格购买甲方房产；（2）乙方具备购买房产的合法资格；（3）甲方房产符合法律法规要求。6.2房产购买程序（1）乙方与甲方签订本合同；（2）乙方支付定金；（3）乙方办理房产过户手续；（4）甲方协助乙方办理房产过户手续。6.3房产购买时间表（1）本合同签订之日起，乙方应在十个工作日内支付定金；（2）乙方在支付定金后，甲方应在一个月内协助乙方办理房产过户手续；（3）房产过户手续办理完毕后，乙方应支付剩余房款。8.违约责任及赔偿8.1违约责任（1）若甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为房价的万分之五，最高不超过房价的10%。（2）若乙方未按约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五，最高不超过应付款项的5%。（3）若乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为保密信息泄露所造成的实际损失的1至3倍，但最高不超过500万元人民币。8.2赔偿方式（1）违约方应按照本合同约定的违约金标准支付违约金。（2）因违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿对方实际损失。8.3赔偿标准（1）赔偿金额应基于实际损失计算，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、合理费用等。（2）赔偿金额应在不违反法律法规的前提下，由双方协商确定。9.争议解决9.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。（2）协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构（1）双方可约定选择仲裁机构解决争议。（2）如选择仲裁，应按照《中华人民共和国仲裁法》及相关仲裁规则进行。9.3争议解决程序（1）争议发生后，双方应自知道或应当知道争议之日起30日内协商解决。（2）协商未果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向约定的仲裁机构申请仲裁。10.法律适用10.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议解决适用法律争议解决方式适用中华人民共和国法律。11.其他约定11.1合同附件本合同附件包括但不限于房产买卖合同、房产产权证明文件、付款凭证等。11.2合同变更合同的任何变更必须以书面形式经双方签字或盖章确认，否则变更无效。11.3合同解除合同的解除必须符合法律规定，并经双方协商一致。12.合同签署12.1签署方式本合同自双方代表签字或盖章之日起生效。12.2签署日期本合同签署日期为________________。12.3签署地点本合同签署地点为________________。13.合同生效日期本合同自双方签署之日起生效。14.合同份数及保管本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方应妥善保管合同原件。第二部分：第三方介入后的修正1.定义和解释1.1第三方定义本合同中所述的第三方，是指除甲方和乙方之外的，为合同履行提供中介、咨询、代理等服务的机构或个人。1.2第三方责任第三方在本合同中的责任，限于其在提供中介、咨询、代理等服务过程中，因自身原因导致的违约行为。2.第三方介入条款2.1第三方介入条件（1）甲方或乙方在履行本合同过程中，需要第三方提供中介、咨询、代理等服务的，应书面通知对方。（2）对方同意后，甲方或乙方有权选择合适的第三方介入。2.2第三方介入方式（1）第三方介入应以书面形式通知甲方和乙方，明确介入的具体事项和职责。（2）第三方介入后，应按照本合同约定，协助甲方和乙方履行合同义务。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额（1）第三方在本合同中的责任限额，不得超过其提供服务的直接收益。（2）若第三方因自身原因导致违约，给甲方或乙方造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2赔偿责任承担（1）第三方在提供服务的直接收益范围内，承担赔偿责任。（2）超出直接收益的部分，由甲方和乙方按照各自过错程度分担。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系（1）第三方在提供中介、咨询、代理等服务的范围内，与甲方形成委托关系。（2）甲方对第三方的行为承担责任，但第三方违反本合同约定，甲方有权追究第三方责任。4.2第三方与乙方的关系（1）第三方在提供中介、咨询、代理等服务的范围内，与乙方形成委托关系。（2）乙方对第三方的行为承担责任，但第三方违反本合同约定，乙方有权追究第三方责任。4.3第三方与合同履行的关系（1）第三方在本合同履行过程中，应遵守本合同约定，协助甲方和乙方履行合同义务。（2）第三方违反本合同约定，导致合同履行受阻，甲方和乙方有权解除合同，并追究第三方责任。5.第三方权利5.1第三方有权要求甲方和乙方按照约定支付服务费用。5.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助，以保证合同履行。6.第三方义务6.1第三方应按照本合同约定，履行中介、咨询、代理等服务的职责。6.2第三方应保证提供的服务符合法律法规和行业规范。6.3第三方在提供服务过程中，应保守甲方和乙方的商业秘密。7.第三方变更7.1第三方变更条件（1）甲方或乙方需要更换第三方时，应书面通知对方。（2）对方同意后，甲方或乙方有权更换第三方。7.2第三方变更程序（1）新的第三方介入后，应按照本合同约定，履行中介、咨询、代理等服务的职责。（2）新的第三方应与甲方和乙方签订补充协议，明确双方的权利义务。8.第三方介入的终止8.1第三方介入终止条件（1）合同履行完毕；（2）甲方或乙方解除合同；（3）第三方提出退出。8.2第三方介入终止程序（1）第三方介入终止后，甲方和乙方应按照本合同约定，办理相关手续。（2）第三方应向甲方和乙方提供服务报告，说明介入期间的工作情况。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同要求：详细列明房产的基本情况、交易价格、付款方式、交付时间等条款，并附有房产产权证明文件。说明：此附件为合同的主要组成部分，是双方履行合同的基础。2.房产产权证明文件要求：提供房产所有权证书、土地使用权证等证明文件，确保房产产权的合法性。说明：此附件用于证明房产的产权归属，是合同有效性的重要依据。3.付款凭证要求：提供乙方支付定金和房款的银行转账记录或其他付款凭证。说明：此附件用于证明乙方已履行付款义务，是合同履行的重要证据。4.第三方服务协议要求：详细列明第三方提供中介、咨询、代理等服务的具体内容、费用、期限等条款。说明：此附件用于明确第三方在本合同中的职责和权利义务。5.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、程序等条款，确保争议能够得到及时、有效的解决。说明：此附件用于保障合同双方的合法权益。6.补充协议要求：对合同中的某些条款进行补充、修改或澄清。说明：此附件用于完善合同内容，确保合同条款的完整性和准确性。7.第三方服务报告要求：第三方在介入期间，应定期向甲方和乙方提供服务报告，说明工作情况。说明：此附件用于监督第三方的工作进度和效果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定时间交付房产；（2）乙方未按约定支付房款；（3）乙方泄露保密信息；（4）乙方违反竞业禁止条款；（5）第三方提供的服务不符合约定；（6）任何一方未按照本合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：（1）甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为房价的万分之五，最高不超过房价的10%。（2）乙方未按约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五，最高不超过应付款项的5%。（3）乙方泄露保密信息，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为保密信息泄露所造成的实际损失的1至3倍，但最高不超过500万元人民币。（4）乙方违反竞业禁止，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为乙方在竞业禁止期间所得收益的1至3倍，但最高不超过500万元人民币。（5）第三方提供的服务不符合约定，第三方应承担相应的赔偿责任。（6）任何一方未按照本合同约定履行其他义务，应承担相应的违约责任。3.示例说明：（1）若甲方未在合同约定的时间内交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算公式为：房价×万分之五×逾期天数。（2）若乙方在合同约定的竞业禁止期内，从事与甲方业务相竞争的活动，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算公式为：乙方在竞业禁止期间所得收益×1至3倍。（3）若第三方提供的服务不符合约定，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应赔偿甲方或乙方实际损失。全文完。2024年房产购买保密协议及竞业禁止范本1本合同目录一览1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释1.3保密信息界定1.4竞业禁止定义2.保密义务2.1保密信息范围2.2保密期限2.3保密措施2.4违反保密义务的责任3.竞业禁止条款3.1竞业禁止的范围3.2竞业禁止期限3.3竞业禁止的例外情况3.4违反竞业禁止条款的责任4.合同的生效与终止4.1合同生效条件4.2合同终止条件4.3合同解除4.4合同终止后的保密义务5.知识产权归属5.1保密信息的知识产权归属5.2合同各方知识产权归属5.3知识产权侵权责任6.违约责任6.1违约行为的定义6.2违约责任的承担6.3违约金计算6.4不可抗力7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3争议解决机构7.4争议解决程序8.合同的修改和补充8.1修改和补充程序8.2修改和补充的生效8.3修改和补充的效力9.合同的转让9.1合同转让的条件9.2合同转让的程序9.3合同转让的效力10.合同的适用法律10.1合同适用法律10.2法律变更10.3法律适用争议11.合同的签订与生效11.1合同签订11.2合同生效时间11.3合同生效条件12.其他约定12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同解释12.4合同附件13.合同的解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.合同的终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止后果第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同定义本合同是指买卖双方就房产购买事宜达成的具有法律约束力的协议。1.2术语解释1.2.1“保密信息”指在合同签订前或签订后，一方提供的所有技术、商业、财务或经营信息，以及任何其他未公开的信息。1.2.2“竞业禁止”指在合同期限内，一方不得在相同或类似领域内从事与另一方直接或间接竞争的业务活动。1.3保密信息界定1.3.1房产的具体位置、面积、价格等详细信息；1.3.2买卖双方的商业计划、经营策略、财务状况等；1.3.3任何未公开的技术数据、图纸、专利、商标等；1.4竞业禁止定义竞业禁止是指在本合同约定的期限内，买方不得在卖方所在地的相同或类似领域内，以任何形式直接或间接参与竞争活动。2.保密义务2.1保密信息范围买方应就本合同项下的保密信息承担保密义务，不得向任何第三方泄露或使用。2.2保密期限保密期限自合同签订之日起至本合同约定的终止日止。2.3保密措施买方应采取合理措施保护保密信息，包括但不限于：2.3.1制定保密制度，对知悉保密信息的人员进行保密教育；2.3.2对保密信息采取物理或电子保护措施，防止未经授权的访问或泄露；2.3.3不得复制、传播或公开保密信息。2.4违反保密义务的责任如买方违反保密义务，导致保密信息泄露或被非法使用，买方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿卖方因此遭受的损失。3.竞业禁止条款3.1竞业禁止的范围买方在本合同约定的竞业禁止期限内，不得在卖方所在地的相同或类似领域内，以任何形式直接或间接参与竞争活动。3.2竞业禁止期限竞业禁止期限自合同签订之日起至本合同约定的终止日止。3.3竞业禁止的例外情况3.3.1买方在竞业禁止期限前已从事的业务活动；3.3.2买方在竞业禁止期限后，从事与卖方无关的业务活动；3.3.3买方在竞业禁止期限后，获得独立于卖方的授权或许可。3.4违反竞业禁止条款的责任如买方违反竞业禁止条款，导致卖方遭受损失，买方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿卖方因此遭受的损失。4.合同的生效与终止4.1合同生效条件本合同自买卖双方签字或盖章之日起生效。4.2合同终止条件4.2.1合同约定的期限届满；4.2.2买卖双方协商一致解除合同；4.2.3一方违约，另一方行使合同解除权；4.3合同解除任何一方在合同履行过程中，如认为对方违约，有权书面通知对方解除合同。4.4合同终止后的保密义务合同终止后，买卖双方仍应继续履行保密义务，直至保密信息不再具有保密价值。5.知识产权归属5.1保密信息的知识产权归属本合同项下的保密信息，其知识产权归卖方所有。5.2合同各方知识产权归属除保密信息外，本合同项下各方拥有的知识产权仍归各自所有。5.3知识产权侵权责任如一方侵犯另一方的知识产权，应承担相应的法律责任，包括但不限于停止侵权行为、赔偿损失。6.违约责任6.1违约行为的定义违约行为是指一方未按照合同约定履行义务或违反合同约定的行为。6.2违约责任的承担6.2.1一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；6.2.2违约金计算违约金的计算方法由双方协商确定，但不得超过因违约行为所造成的实际损失；6.3违约金计算违约金的计算方法由双方协商确定，但不得超过因违约行为所造成的实际损失；6.4不可抗力如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可解除合同，但违约责任不受影响。7.争议解决7.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。7.2争议解决地点如协商不成，争议解决地点为卖方所在地。7.3争议解决机构如协商不成，争议解决机构为卖方所在地的人民法院。7.4争议解决程序争议解决程序按照我国《民事诉讼法》的规定执行。8.合同的修改和补充8.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字或盖章后生效。8.2修改和补充的生效经双方签字或盖章的修改或补充文件，与本合同具有同等法律效力。8.3修改和补充的效力本合同的修改或补充文件，仅对修改或补充事项具有约束力，不影响本合同其他条款的效力。9.合同的转让9.1合同转让的条件未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。9.2合同转让的程序如需转让合同权利和义务，转让方应提前书面通知对方，并经对方同意后，由转让方和受让方签订转让协议。9.3合同转让的效力合同转让后，受让方享有与转让方相同的权利，承担与转让方相同的义务。10.合同的适用法律10.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。10.2法律变更如中华人民共和国法律发生变更，不影响本合同的效力，但双方应按照变更后的法律规定履行义务。10.3法律适用争议如对本合同的解释或履行发生争议，双方应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同的签订与生效11.1合同签订本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同生效时间本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.3合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效，除非另有约定。12.其他约定12.1通知方式除合同另有约定外，任何通知应以书面形式发送至对方指定的地址。12.2不可抗力如因不可抗力导致本合同无法履行，受影响方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。12.3合同解释本合同的解释应以合同条款的文字、上下文和合同目的为依据。12.4合同附件本合同的附件与本合同具有同等法律效力。13.合同的解除13.1合同解除条件如一方违约，另一方有权解除合同，但应提前书面通知对方。13.2合同解除程序合同解除程序应按照合同约定或法律规定执行。13.3合同解除后果合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理未履行完毕的义务。14.合同的终止14.1合同终止条件本合同终止条件包括但不限于合同期限届满、双方协商一致解除合同、一方违约导致合同解除等。14.2合同终止程序合同终止程序应按照合同约定或法律规定执行。14.3合同终止后果合同终止后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务，并终止一切权利和义务关系。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中“第三方”指在合同履行过程中，提供中介服务、技术支持、咨询服务或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入必须得到甲乙双方的一致同意。15.2.2第三方介入的目的是为了促进合同的有效履行，提高合同履行的效率。15.3第三方的选择15.3.1甲乙双方有权自行选择第三方。15.3.2第三方的选择应基于其专业能力、信誉和独立性等因素。15.4第三方的责任15.4.1第三方应遵守本合同的相关规定，履行其职责。15.4.2第三方在提供服务的范围内，对因其服务造成的甲乙双方的损失承担相应的责任。16.第三方介入的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1甲方应确保第三方的选择不会影响合同履行的独立性。16.1.2甲方应与第三方签订保密协议，确保第三方对合同保密信息的保密义务。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方应确保第三方提供的服务符合合同要求。16.2.2乙方应与第三方签订保密协议，确保第三方对合同保密信息的保密义务。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定。17.1.2第三方的责任限额应基于其服务的性质、合同金额和风险等因素确定。17.2责任限额的调整17.2.1如合同履行期间，第三方责任限额不足以覆盖潜在损失，甲乙双方可协商调整责任限额。17.2.2责任限额的调整需以书面形式确认，并经甲乙双方签字或盖章。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分18.1.1第三方在合同中的职责应明确划分，确保其工作不会与甲乙双方的职责产生冲突。18.1.2第三方的职责应在合同中详细列明，包括但不限于服务内容、工作标准、完成时间等。18.2责任划分18.2.1第三方的责任应与甲乙双方的责任明确划分，确保各方责任清晰。18.2.2第三方的责任应在合同中明确列明，包括但不限于违约责任、保密责任、服务责任等。18.3权利划分18.3.1第三方在合同中的权利应与甲乙双方的权利明确划分，确保各方权益得到保障。18.3.2第三方的权利应在合同中明确列明，包括但不限于选择服务提供者、获得服务报酬、接受服务等。18.4知识产权归属18.4.1第三方在提供服务过程中产生的知识产权，其归属应根据合同约定或法律规定确定。18.4.2如合同未明确约定，知识产权归第三方所有。19.第三方的独立性19.1第三方独立性保证19.1.1第三方在提供服务过程中，应保持独立性，不受甲乙双方或其他第三方的不当影响。19.1.2第三方应确保其服务的客观性和公正性。19.2独立性监督19.2.1甲乙双方有权对第三方的独立性进行监督。19.2.2第三方应接受甲乙双方的监督，并配合提供必要的证明材料。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.保密协议详细要求：包括保密信息的定义、保密期限、保密措施、违约责任等。说明：本附件为合同的一部分，用于明确双方对保密信息的处理和保护。2.竞业禁止协议详细要求：包括竞业禁止的范围、期限、例外情况、违约责任等。说明：本附件为合同的一部分，用于约束双方在合同期限内的竞业行为。3.房产购买合同详细要求：包括房产的具体信息、交易价格、付款方式、交付条件等。说明：本附件为合同的一部分，详细规定了房产购买的具体条款。4.第三方介入协议详细要求：包括第三方的职责、权利、责任限额、独立性保证等。说明：本附件为合同的一部分，用于明确第三方在合同中的角色和责任。5.保密信息清单详细要求：列出所有保密信息的具体内容，包括技术、商业、财务等。说明：本附件为合同的一部分，用于明确保密信息的范围。6.知识产权归属协议详细要求：明确合同中涉及到的知识产权的归属和使用权。说明：本附件为合同的一部分，用于明确知识产权的归属和使用。7.违约责任计算表详细要求：列出各种违约行为对应的违约金或赔偿金计算方法。说明：本附件为合同的一部分，用于方便计算违约责任。8.争议解决流程图详细要求：描述争议解决的步骤、时间和参与方。说明：本附件为合同的一部分，用于指导争议解决的过程。9.合同变更记录详细要求：记录合同变更的内容、日期、参与方等信息。说明：本附件为合同的一部分，用于跟踪合同变更的历史。10.第三方资质证明文件详细要求：提供第三方机构的资质证明文件，如营业执照、资质证书等。说明：本附件为合同的一部分，用于证明第三方机构的合法性和专业性。说明二：违约行为及责任认定：1.保密信息泄露责任认定标准：泄露保密信息造成对方损失的，应根据损失程度承担相应责任。示例：甲方泄露乙方商业计划，导致乙方损失100万元，甲方应赔偿乙方100万元。2.竞业禁止违约责任认定标准：违反竞业禁止条款，给对方造成损失的，应根据损失程度承担相应责任。示例：甲方在合同期限内从事与乙方相同业务，导致乙方损失50万元，甲方应赔偿乙方50万元。3.房产购买违约责任认定标准：未按合同约定购买房产的，应根据违约情节承担相应责任。示例：甲方未按合同约定支付购房款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.第三方服务不达标责任认定标准：第三方提供的服务未达到合同约定的标准，应承担相应责任。示例：第三方提供的咨询服务未达到预期效果，甲方有权要求第三方赔偿损失。5.合同变更未通知责任认定标准：未按合同约定进行变更，给对方造成损失的，应根据损失程度承担相应责任。示例：甲方未按合同约定进行变更，导致乙方损失20万元，甲方应赔偿乙方20万元。全文完。2024年房产购买保密协议及竞业禁止范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1卖方信息2.2买方信息2.3中介方信息（如有）3.房产基本信息3.1房产地址3.2房产类型3.3房产面积3.4房产产权状况3.5房产用途4.保密条款4.1保密信息范围4.2保密义务4.3保密期限4.4违约责任5.竞业禁止条款5.1竞业禁止范围5.2竞业禁止期限5.3违约责任6.合同价格与支付6.1合同价格6.2支付方式6.3支付时间6.4预付款6.5尾款支付7.房产交付与验收7.1交付时间7.2验收标准7.3验收流程7.4验收不合格处理8.产权过户8.1过户时间8.2过户手续8.3过户费用8.4过户风险9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式12.法律适用与争议管辖12.1法律适用12.2争议管辖13.其他13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同修订14.合同签署与见证14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人身份证明14.4见证人信息第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“保密信息”是指卖方在合同签订前向买方提供的、与房产交易相关的任何商业秘密、技术秘密、财务信息、客户信息等非公开信息。1.1.2“竞业禁止”是指买方在合同期限内不得在与卖方或其关联企业相同或相近的业务领域内从事竞争性活动。1.1.3“违约责任”是指任何一方违反本合同条款所应承担的法律责任。1.2解释1.2.1本合同中的所有术语和定义均应按照其通常含义进行解释。1.2.2如对本合同中的术语或定义存在歧义，应以合同的具体条款为准。第二条合同双方信息2.1卖方信息2.1.1卖方全称：________________________2.1.2卖方地址：________________________2.1.3卖方联系方式：____________________2.2买方信息2.2.1买方全称：________________________2.2.2买方地址：________________________2.2.3买方联系方式：____________________2.3中介方信息（如有）2.3.1中介方全称：________________________2.3.2中介方地址：________________________2.3.3中介方联系方式：____________________第三条房产基本信息3.1房产地址：________________________3.2房产类型：________________________3.3房产面积：________________________平方米3.4房产产权状况：____________________3.5房产用途：________________________第四条保密条款4.1保密信息范围4.1.1卖方在合同签订前向买方提供的所有与房产交易相关的商业秘密、技术秘密、财务信息、客户信息等。4.2保密义务4.2.1买方对本合同项下的保密信息负有保密义务，不得向任何第三方泄露。4.3保密期限4.3.1保密期限自合同签订之日起至本合同终止或解除之日起三年。4.4违约责任4.4.1如买方违反保密义务，应向卖方支付违约金，违约金金额为本合同总价款的10%。第五条竞业禁止条款5.1竞业禁止范围5.1.1买方在合同期限内不得在与卖方或其关联企业相同或相近的业务领域内从事竞争性活动。5.2竞业禁止期限5.2.1竞业禁止期限自合同签订之日起至本合同终止或解除之日起两年。5.3违约责任5.3.1如买方违反竞业禁止条款，应向卖方支付违约金，违约金金额为本合同总价款的10%。第六条合同价格与支付6.1合同价格：________________________元6.2支付方式6.2.1买方应在本合同签订后七个工作日内支付合同总价款的30%作为预付款。6.2.2房产交付前，买方应支付合同总价款的60%作为尾款。6.3支付时间6.3.1预付款支付时间：本合同签订后七个工作日内。6.3.2尾款支付时间：房产交付前。6.4预付款6.4.1预付款金额：合同总价款的30%。6.5尾款支付6.5.1尾款金额：合同总价款的60%。第七条房产交付与验收7.1交付时间：________________________7.2验收标准7.2.1房产交付时，买方应按照本合同约定的标准对房产进行验收。7.2.2验收标准应符合国家相关法律法规和行业标准。7.3验收流程7.3.1买方应在房产交付前七个工作日内向卖方提出验收要求。7.3.2卖方应在买方提出验收要求后三个工作日内安排验收。7.3.3验收过程中，买方应如实记录验收结果。7.4验收不合格处理7.4.1如房产交付时存在质量问题，卖方应在收到买方书面通知后五个工作日内进行整改。7.4.2如卖方未在规定时间内完成整改，买方有权要求减少尾款支付金额或解除本合同。第八条产权过户8.1过户时间8.1.1房产产权过户手续应在买方支付全部尾款后的十个工作日内完成。8.2过户手续8.2.1卖方应协助买方办理房产产权过户手续，包括但不限于提供必要的文件和证明。8.2.2买方应按照相关规定和流程，自行办理房产产权过户手续。8.3过户费用8.3.1房产产权过户所需缴纳的税费及手续费由买方承担。8.3.2卖方应如实告知买方过户所需缴纳的费用及金额。8.4过户风险8.4.1房产产权过户过程中，如因卖方提供的文件或信息不真实、不完整导致过户失败，由卖方承担全部责任。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的任何争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同项下的争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决费用9.3.1争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费用、律师费用等，由败诉方承担。第十条合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同因本合同约定的终止条件或法律规定的事由而终止。10.3合同解除条件10.3.1如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。第十一节通知与送达11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式进行。11.2送达地址11.2.1双方应在本合同中指定送达地址。11.3送达方式11.3.1通知应通过挂号信、快递或专人送达至对方指定地址。第十二节法律适用与争议管辖12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议管辖12.2.1本合同项下的争议管辖地为合同签订地。第十三节其他13.1不可抗力13.1.1如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行，双方应协商解决，并免除违约责任。13.2合同附件13.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.3合同修订13.3.1本合同如有修订，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。第十四节合同签署与见证14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点14.2.1本合同签署地点为________________________。14.3签署人身份证明14.3.1双方签署人应提供有效的身份证明文件。14.4见证人信息14.4.1如有见证人，见证人应提供有效的身份证明文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的定义与范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，因特定业务需求或特殊情况而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于评估机构、审计机构、法律顾问、技术顾问等。1.2第三方介入的目的是为了确保本合同的公平、公正履行，提高合同履行的透明度和效率。第二条第三方的责权利2.1责任2.1.1第三方应按照本合同约定和其专业职责，独立、客观、公正地履行其职责。2.1.2第三方对其提供的服务或报告中的错误或遗漏承担相应的责任。2.2权利2.2.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息。2.2.2第三方有权根据其职责范围，对甲方和乙方的履约情况进行监督。第三条第三方介入的程序3.1第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并签订相应的合作协议。3.2第三方合作协议应明确第三方的职责、权利、义务及违约责任。3.3第三方介入后，甲方和乙方应积极配合第三方的相关工作。第四条甲乙方的额外条款及说明4.1甲方和乙方在第三方介入时，应确保第三方的独立性和中立性。4.2甲方和乙方应向第三方提供真实、完整的信息，不得提供虚假或误导性信息。4.3甲方和乙方应尊重第三方的专业判断，不得干预第三方的独立工作。第五条第三方的责任限额5.1第三方的责任限额为本合同总价款的5%。5.2第三方因其违约行为导致甲方或乙方损失的，应在本合同总价款的5%范围内承担赔偿责任。5.3如第三方责任超过本合同总价款的5%，超出部分由甲方和乙方共同承担。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲