个人房屋租赁合同(办公)

1、房屋租赁合同（办公）出租方：承租方：山东清洁能源有限公司签订地：中国省市签订时间：二零一年月日房屋租赁合同（办公）出租方（以下简称“甲方”）:住所：证照号码：承租方（以下简称“乙方”）:住所：法定代表人：证照号码：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条甲方应保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。第二条房屋地点及基本情况1、甲方出租给乙方的房屋位丁。2、出租房屋面积共平方米。3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按照本合同约定

2、交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。第三条租赁期限及用途1、租赁期限：20年月日至2年月日，共计年。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公使用。3、甲方应在双方签订合同生效后将该房屋及其附届设施交与乙方使用。4、租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附届设施。第四条房屋权届情况1、甲方应保证对出租房屋及其占用范围内的土地享有土地使用证和房屋产权证，并提供上述权届文书的复印件交由乙方备存，所有复印件仅供本次租赁使用。在租赁期限内，因房地产产权问题引发的一切纠纷均与乙方无关，应由甲方负责处理。2、甲方应保证对出租房屋及其占用范围内的土地持有消防验收合格手续等法定必要手续

3、。3、甲方应保证乙方所租房屋门前通畅，不得堆放杂物或安放其他设施。4、乙方在房屋租用期间享有对房屋的使用和管理权，在不破坏整体结构的前提下，_乙方事需事先经得甲方同意后自行装修。第五条租金及支付方式1、房屋含税租金：每月每年。2、付款方式与日期：付款方式：半年付，押金;租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息；第一次付款共计（其中押金元）;租金支付时间：每支付一次，支付日期为上一支付租金到期日前天。第六条租赁期间甲方的责任1、无论在任何情况下，甲方都不能将押金转换为房屋租金。2、租赁期间,出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房屋发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方乂不修缮时，乙方可以退租或

4、代甲方修缮，并用修缮费用收据抵销租金。3、租赁期间，租赁房屋的配套设备因正常消耗或磨损造成无法正常使用的，由甲方负责维修/更换，如甲方拒不维修/更换或无故拖延，乙方可以自行找正规机构或物业维修/更换，所需费用由甲方承担或从租金中抵扣，乙方应提供相应票据。4、合同终止，甲方验收无误后（房屋配套设备的正常消耗及磨损不应列入损坏的范畴），将押金退还乙方，不计利息。如甲方无故不退还乙方押金，乙方有权不交付房屋，押金不退还期间所产生的租赁费及水电费等一切费用均由甲方自行承担。5、租赁期间，如甲方确需收回房屋，必须提前天书面通知乙方，经双方协商后解除合同。6、租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退租，经与甲方

5、协商解除合同后，在乙方向甲方支付违约金的情况下，甲方需退还乙方已支付的押金及剩余租金。7、甲方应向乙方提供正规房屋租赁发票。第七条租赁期间乙方的责任1、乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任。无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金。2、租赁期间，乙方在租赁期间负责缴纳以下费用：物业费、水电费、固话费用、网费等因使用房屋所产生的其他相关费用。3、租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退租，必须提前天通知甲方，经双方协商后解除合同。4、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如需装修，须征得甲方同意。5、合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，在同等条件下，

6、乙方享有优先权。乙方续租的，需提前天与甲方协商（若乙方无法与甲方取得联系，该时间需相应顺延）。6、租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。第八条甲方的违约责任1、甲方不能提供本合同约定的房屋，乙方有权解除合同，甲方应按照合同租金总额的%向乙方支付违约金。若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。3、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。

7、4、甲方因房屋权届瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应按照合同租金总额的%向乙方支付违约金，并赔偿乙方的实际损失。5、如果甲方未按第六条第六款的规定及时退还押金及剩余租金，需向乙方支付元的违约金。第九条乙方的违约责任1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回房屋，乙方应按照合同租金总额的%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。(1) 未经甲方同意，将房屋转租给他人使用的；(2) 未经甲方同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；(3) 改变本合同规定的租赁用途。(4) 利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、

8、生活的。2、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按逾期未支付金额的倍支付滞纳金。乙方不按照约定支付租金达15日的，甲方有权单方解除合同，收回房屋，扣除押金。3、在租赁期内，乙方因特殊情况中途退租的，需按合同总租金的向甲方支付违约金。4、在租赁期内，乙方因保管不当或不合理使用导致附届物品、设备设施损坏，应进行修理至恢复原状或赔偿。5、在租赁期间内，乙方欠缴各项费用达1000元的，乙方应补齐各项费用，并赔偿甲方的实际损失。若乙方拒绝缴纳或赔偿的，甲方有权单方解除合同，收回房屋，扣除押金。第十条其他1、房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担责任。2、本合同如有未尽事宜，须经双方协商做出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。3、本合同执行中如发生纠纷，甲乙双方应协商解决。协商不成，双方均可向本合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。4、本合同自双方法定代表人(负责人)签字并加盖公章后生效。5、本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，签字生效。6、本合同签订地：枣庄市市中区。