投诉处理程序

1、投诉处理程序1.0目的：规范投诉处理工作，确保业户投诉能及时、合理得到解决。2.0业务范围： 从接到业户投诉到投诉处理完毕。3.0职责：3.1客服部：负责处理、跟进、协调业户投诉，并监督业户投诉处理整个过程；负责业户回访工作，验证投诉处理效果；负责每月和每年统计、分析业户投诉和其处理结果。各部门负责人：必须配合和协助客服部解决业户投诉处理。3.2项目经理：负责审批重大投诉处理方案及处理重大投诉的跟进工作，并向总公司汇报；组织重大投诉的案例培训工作。4.0工作标准和要求：4.1所有投诉均有详细记录及处理结果。4.2口头投诉，客服部应于当日进行第一次回复。4.3书面投诉，客服部应于当日进行第一次回

2、复，次日进行书面回复。4.4所有针对物业公司的投诉必须填写投诉意见处理表。4.5每月进行投诉处理及时率统计，投诉处理及时率达100。4.6执行“五要、五不要”的处理原则（适用于所有员工）：五要五不要1、要认真、礼貌地听取投诉者讲诉1、不要打断投诉者讲话2、要牢记投诉者姓名、房间号及投诉内容2、不要与投诉者争辩3、要去现场查看，认真填写投诉记录3、不要盲目判断4、要及时向上级汇报4、不要轻易许诺5、要尽量及时解决一些小的投诉5、不要漠不关心4.7处理投诉纪律规定：（由各部门负责人把关执行）所有投诉无论大小、形式均须认真受理。所有投诉无论解决与否须在一个工作日内做出第一次回复（所有口头投诉必须当日

3、给予业户回复； 所有书面投诉必须当日给予业户回复，次日提供书面回复）。所有书面投诉须由客服部负责人做出正规书面答复。5.0工作流程职责程序接口一、相关部门接到业户投诉二、客服助理接待并记录值班日志三、客服助理根据业户投诉内容进行判断四、客服助理通知相关部门进行整改投诉意见处理表五、责任部门制定措施进行整改投诉意见处理表六、责任部门反馈投诉处理情况七、客服助理回访业户对投诉处理结果的意见八、客服助理统计分析6.0工作内容6.1接到投诉处理客户的投诉由客服部完成。客户可能通过不同的渠道来表达投诉内容（电话、来访、书面等） ，各部门接到投诉后都应及时汇总到客服部，由客服部主持协调，安排处理。6.2接

4、待并记录客服助理接待投诉应问清投诉人的房间号及投诉内容，然后应详细记录于值班日志中。6.3根据业户投诉内容进行判断:重大投诉：A 物业公司承诺或法律规定提供的服务没有实施或实施效果有明显差错， 经 业户多次提出而得不到解决的投诉。B 由于管理责任给业户造成重大经济或人身伤害的投诉。C 有效投诉在一个月内得不到解决的投诉。重要投诉：指因项目部的管理服务工作不到位、有过失而引起的投诉。轻微投诉：指因项目的设施、 设备和管理水平有限给业户造成生活上的轻微不便而非人为因素造成的影响， 可以通过改进而较易得到解决或改善的投诉。其它投诉：由于第三方原因造成的投诉。客服助理根据投诉内容进行判断， 由于我方原

5、因造成的真正投诉均须填写投诉意见处理表。由于第三方原因造成的投诉和无效投诉，均应向业户做好解释工作， 并在能力范围允许情况下帮客户进行协调。若业户投诉问题严重或者客服助理无法处理，应立刻上报客服部负责人，由客服部负责人向项目经理汇报，最后处理结果还要返回客服助理，由客服助理做认真记录。凡属于重大投诉，客服部负责人应及时向项目经理汇报。6.4通知责任部门进行整改客服助理将填写好的 投诉意见处理表 报客服部负责人后， 将第二联派发给责任部门调查处理。6.5制定措施进行整改责任部门根据客户的投诉内容分析原因，制定措施并进行整改。6.6反馈投诉处理情况责任部门负责人将整改措施和处理结果填到 投诉意见处

6、理表 上交回客服部。6.7反馈投诉处理情况及对客户进行回访A 客服部将针对投诉内容的处理措施及时反馈客户，并由客户在投诉意见处理表中签署意见（处理措施可当场进行验证的）。B 具体工作规程详见回访制度 。6.8统计分析：客服部负责人于每月初将 投诉意见处理表 汇总上报项目经理。并协助项目经理进行统计分析工作。7.0注意事项7.1客服部在回访过程中 ( 详见回访制度 ) 出现的真正投诉，应填写投诉意见处理表，及时处理并将处理结果反馈客户，征询客户意见。7.2其它部门接到的所有投诉， 均应反馈、 汇总至客服部。 各部门接到投诉不能互相推诿。8.0表格8.1 投诉意见处理表投诉意见处理表编号：日期投诉

7、时间房号投诉人投诉方式及投诉内容客服部意见送交部解决客服部负责人签字：处理过程、方式及处理结果（请详细说明）处理人签字：处理完毕日期及时间：投诉人对处理结果的意见客户签字：回访人员签字：备注注：投诉处理完毕后，处理人此表返回客服部。项目经理签字：日期：遇到失意伤心事，多想有一个懂你的人来指点迷津，因他懂你，会以我心，换你心，站在你的位置上思虑，为你排优解难。一个人，来这世间，必须懂得一些人情事理，才能不断成长。就像躬耕于陇亩的农人，必须懂得土地与种子的情怀，才能有所收获。一个女子，一生所求，莫过于找到一个懂她的人，执手白头，相伴终老。即使芦花暖鞋，菊花枕头，也觉温暖；即使粗食布衣，陋室简静，也觉舒适，一句“懂你 ”,叫人无怨无悔，愿以自己的一生来交付。懂得是彼此的欣赏，是灵魂的轻唤，是惺惺相惜，是爱，是暖，是彼此的融化；是走一段很远的路，蓦然回首却发现，我依然在你的视线里；是回眸相视一笑的无言；是一条偏僻幽静的小路，不显山，不露水，路边长满你喜爱的花草，静默无语却馨香盈怀，而路的尽头，便是通达你心灵的小屋瑟瑟严冬，窗外雪飘，絮絮自语说了这多，你可懂我