消防工程投标文件

1、施工组织设计第一章 编制原则及依据第一节 编制原则第二节 编制依据第二章 工程概况第一节 工程简介第二节 招标范围第三章 施工部署第一节 施工部署的指导思想第二节 施工管理目标第三节 施工部署的基本原则第四节 施工组织机构第五节 现场临时设施第六节 施工进度计划安排第四章 施工准备第一节 消防施工方案编制计划第二节 图纸的深化设计第三节 材料、设备采购准备工作及进场计划第四节 现场场地及临水临电准备第五节 劳动力准备及计划安排第六节 主要计量与检测设备配置计划第五章 本工程重点难点及对策第一节 管理协调任务重第二节 消防专业设备及材料的运输第三节 消防设备机房施工第四节 管道竖井及综合管线施工

2、第五节 消防专业施工时对噪声、气味的控制第六节 设备材料的订货及进场安装第七节 消防系统系统调试及联合调试第六章 消防安装工程施工方法第一节 消防工程整体组织方法第二节 消防工程第七章 质量保证体系及措施第一节 质量目标及管理体系第二节 消防工程安装质量控制点第三节 质量保证措施第四节 关键工序质量控制措施第八章 工期保证措施第一节 施工准备阶段的组织保证第二节 进度的技术保障措施第三节 施工组织措施第四节 工期追补措施第九章 文明施工保证措施第一节 管理原则第二节 成立文明施工工地领导小组第三节 文明施工管理制度第四节 防止民扰及扰民措施第五节 施工现场场容管理第六节 现场料具管理第七节 施

3、工噪声污染控制第十章 工程安全施工管理措施第一节 安全管理体系第二节 安全保证制度及措施第三节 应急预案第十一章现场安全、消防措施第一节 现场安全管理措施第二节 现场保卫管理措施第三节 现场消防管理措施第十二章现场环保措施第一节 环保目标第二节 环境保护体系第三节 环境保护技术措施第四节 在施工过程中的环境保护措施第十三章其他各项管理措施第一节 成品保护措施第二节 成本控制措施第三节 季节性施工管理措施第四节 施工过程中现场作业图纸管理措施第十四章消防专业与其他专业及部门的配合措施第一节 与总包的配合第二节 与精装等其它专业之间的配合第三节 与业主的配合第四节 与监理工程师的协调第五节 与设计

4、单位的协调第六节 与业主造价工程师的配合第十五章培训服务第一节 培训的目的第二节 培训的方法第三节 培训的内容第四节 培训应达到的结果第五节 培训的起止时间第六节 关键设备培训计划第十六章质量保证期的服务第一节 施工过程中的服务第二节 工程交付后的服务第三节 质量保证期的管理重点第四节 保修期外的服务第五节 回访工作第十七章施工资料的收集与整理第一节 目的 第二节 标准 第三节 施工准备阶段的技术资料第四节 资料编制第五节 保证措施附件1：拟投入的主要施工机械设备附件2：劳动力计划表附件3：施工进度计划附件4：临时用地附件5：报价承诺附件6：偏离表第一章 编制原则及依据第一节 编制原则位于。建

5、筑面积：平方米。我公司对承接本工程非常重视，并愿意为业主提供满意的服务，为业主将本工程建成精品工程贡献我公司的一份力量。我们将以诚信守法、创安装精品工程的理念，有能力、有信心保质保量并快速的完成本工程的建设任务，向业主交上满意工程，同时为业主创造最大可能的经济效益和社会效益。在工程进入实施阶段，我们将本着精心组织、科学统筹、强化管理、规范施工、优质高效、节约投资，确保安全、质量和工期的原则，根据更具体的资料及业主要求对本施工组织设计进行进一步细化补充，对拟采取的施工对策、各种措施做进一步的分析比较，力求做到施工组织设计的科学性、针对性、可行性、先进性，根据本工程的技术要求和特点，制定科学合理的

6、施工方案，严格按照国家颁布的技术标准及招标文件中的技术要求施工，确保工程质量全部达到国家现行的验收标准，工程一次验收合格率达到100，根据业主的工期要求，合理组织施工，统筹安排劳力、物资和机械设备，坚决服从业主和监理的领导，积极与其它相关专业承包商配合，确保工程按期开通。同时基于我公司雄厚的技术实力和先进的管理技术，我公司对顺利完成本工程的施工充满信心。在工期进度上，从进场施工到最终竣工交付使用，我公司计划于年月日开始安装（ 具体以甲方通知时间为准），调试及竣工验收备案等全部的完成时间为天。在施工中我公司将从安全方面细化各级安全生产责任制，杜绝安全责任事故，人员伤亡事故，重大机械事故，火灾事故

7、以及工程质量事故，实现安全生产无事故目标。并建立安全管理委员会负责安全生产工作。对安全防护、临时用电、消防保卫均采取相应的措施。在工程质量上，我公司将按照质量体系程序要求，运用现代化管理手段，强化内部管理，在确保工程工期、质量和安全的前提下，努力降低工程成本。我公司对消防安装等工艺均有一套较为成熟的施工方法及质量保证措施，有成型的科学的质量管理体系和完善的管理制度，可以运用在本工程以确保工程质量达到业主要求。在文明、环保方面上，我公司将对场容、防止大气污染、防止水污染、废弃物管理、材料设备管理、防止光污染等问题采取一系列相应措施，顾及施工现场和周边环境的方方面面，以确保能够维护周边环境。我公司

8、将完全响应招标文件提出的项目管理、供货、安装、调试及相关服务等方面要求。 全面履行施工承包合同，为业主提供完全达到设计功能的优质产品。我公司对售后服务极为重视，将按照公司保修程序，针对本工程制定了一系列规章制度和 管理办法。具体包括：保修期限和承诺、保修项目内容、保修责任、保修记录、保修措施、 定期回访制度和提供用户服务手册。第二节编制依据2.1甲方提供的招标文件、施工图及答疑文件。有关产品的技术标准和技术说明书。我公司在施工质量、环境保护、安全生产、技术管理、文明现场等方面的有关文件。 有关施工及验收规范和文件。2.2国家规范、行业及地方标准厅P规范 名 称规范编号1建筑给排水与米暖工程施工

9、质量验收规范GB 50242-20022«自动喷水火火系统施工及验收规范GB 50261-20033建筑电气安装工程施工质量验收规范GB 50303-20024民用建筑设计防火规范GB50045-20015压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范GB 50275-986气体火火系统设计规范GB50370-20057气体火火系统施工及验收规范GB50263-20078火灾自动报警系统施工及验收规范GB GB50166-929建筑工程施工质量验收廿标准GB 50300-200110建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ/T01-26-200311建设工程项目管理规范GB 50326-20011

10、2工程测量规范及条文说明GB 50026-9313建筑工程测量规程DBJ 01-21-9514施工现场临时用电女全技术规氾JGJ 46-8815建筑施工安全检查标准JGJ 59-9916建筑施工局处作业安全技术规范JGJ 80-9117建筑工程冬期施工规程JGJ 104-20012.3适用图集厅P图集名称图集编号1室内管道支架及吊架03S4022卧式水泵隔振及其安装98S1023立式水泵隔振及其安装95SS1034物（液）位仪表安装图03R4215管道和设备、保温防结露及电伴热03S4016建筑设备施工安装图集91SB系列7管道与设备保温98R4188管道与设备保冷98R4199管道穿墙、屋面

11、防水套管01R40910常用小型仪表及特种阀门选用安装01SS1052.4主要法规、法令厅P文件名称文件编号1中华人民共和国建筑法中华人民共和国主席令1997年第91号2中华人民共和国安全法3中华人民共和国环境法4工程建筑标准强制性条文建设部建标2002219号文5建筑工程质量管理条例国务院令第279号6ISO9002: 2000质量体系-生产、安装和服务的质重保证模式GB/T19001-20007ISO14001: 1996环境管理体系 规范及使用指南GB/T24001-20048OHSMS180001999职业安全卫生管理体系GB/T28001-2001第二章工程概况第一节工程简介一、工程

12、简介1.1 工程名称：工程地点：1.2 建筑面积：平方米1.3 结构类型：1.4 层数：地上 层1.5 层高：地上/米1.6 檐高/米1.7 其它情况介绍：（工程性质、背景、现场环境等） 建设单位：设计单位：二、工程进度要求总工期：日历大工程。三、工程质量目标按国家和现行质量评定标准和施工技术验收规范执行。本工程质量要求达到合格 。四、文明安全施工： 达到市文明安全施工现场标准。第二节招标范围2.1施工范围本工程主要包括以下项目：消防喷淋工程，消火栓工程，消防报警及联动系统，漏电报警系统。2.2系统概述厅P项目专业内容1消防喷 淋1 .喷淋系统，其设计流量为30L/S,火灾延续时间为1小时。为

13、便于 管理，每个防火分区均设水流器和带电讯号的安全信号阀。2 .系统喷头选用：有吊顶处采用吊顶型喷头，其他采用直立性喷头。3 .系统喷头布置：正方形布置时喷头间距不大于3.4m,矩形布置时喷头间距不大于3.6m,喷头距墙不大于1.7m。喷头与喷头间距不大厅p项目专业内容于2.4m,直立式喷头溅水盘与顶板的距离不小于75mm且不大于150mm喷头距灯和风口的距离不宜小于 0.4m。地下室当通风管道、 排管、桥架的宽度大于1.2m时，其下方要增设喷头。控制及应急操作三种控制方式。采用火灾探测器作为启动探测。2消火栓 系统1 .本工程设室内消火栓系统（20L/s）、火灾延续时间为2小时。水 源为园区

14、消防系统连接。2 .消火栓泵即可由消火栓启泵按钮启动，也可在消防中心和水泵房 内手动启动。消火栓泵还可由屋顶水箱间内消火栓稳压装置启动。 消火栓泵启动后，消火栓按钮的回答灯亮。3 .消火栓箱内设DN65mm火栓一个，长25米DN65mm胶龙带一条， DN19mm枪一支及消火栓启泵按钮一个。4 .在室外设二套消防水泵接合器，以满足水泵故障时由消防车加压 供水。3气体 灭火1 .本工程为设备机房楼，设外储压气体灭火系统二套，分布在一层， 二层和五层。共分为16个防护区。每个防护区都分为工作层和地板 层布置喷嘴。2 .另设有5套备压式无管网气体灭火装置，分布在电池间等。3 .此次施工系统采用全淹没式

15、保护，最大工作压力为4.5MPa,喷头的 工作压力0.8MP34消防报 警及联 动本工程为多层建筑，保护等级按二级设计，火灾自动报警及联动系 统采用控制中心报警系统。消防控制室位于本建筑一层，消防控制 室包括火灾报警控制盘、消防联动控制台、手动控制联动台、CR-®形显示屏、打印机、事故广播设备、消防电话总机，UPS!源等设备。 火灾报警及联动控制系统设计包括以下内容：1 .火灾自动探测及报警本建筑物按规范要求设置了感温探测器、感烟探测器、手动报警按 钮（带消防电话插孔）。由于本工程为二级保护对象，因此探测器 保护区域的计算按照0.91.0的修正系数来进行。2 .消防设备联动控制联动控

16、制包括启动消火栓泵、喷淋泵、水炮泵、防排烟风机、防火 门、消防广播等消防设备、电梯回降、切除非消防电源等。并与园 区消防控制室联动。1）消火栓系统：全楼均设消火栓保护。在各层的消火栓箱内均设有 消火栓泵启动按钮，当消火栓按钮动作时，消火栓泵将自动启动， 信号传到消防控制中心。在消防控制中心亦可自动或手动启 /停 的消火栓泵，并监视其运行状态，显示消火栓泵的故障信号。2）自动喷淋灭火系统控制自动喷淋系统设计详见给排水专业设计说明。消防中心报警与联动控制装置具有以卜功能：接收水流指示器、信号检修阀阀位、湿式报警阀压力开关及湿式报警阀阀位的报警信号。在消防中心能手动/自动控制喷淋泵的启/停， 同时显

17、示工作和故障状态。喷淋泵的启泵方式：消防泵房就地手动 启泵；由消防中心收到湿式报警阀压力开关或稳压系统极低压力的厅p项目专业内容报警信号后，自动启泵；由消防中心收到湿式报警阀压力开关或稳 压系统极低压力的报警信号后，自动启泵；由消防中心手动远程启 泵。3）在各层适当位置设火灾应急广播，功率为 3WW4）防/排烟系统控制本工程采用防/排烟的系统形式参见空调专业说明。为A己合防/排烟设备要求，消防报警及联动控制装置具有以卜功能 ：当某一排烟分区内的二个以上火灾探测器报警后，消防中心控制 开启该区域的排烟阀，同时动作信号返回消防中心。排烟阀动作后， 停止相关范围的送风机及其排风机（兼做平时送风的补风

18、机和兼做 平时排风的排烟机除外），启动排烟风机、火灾补风机，同时动作 信号返回消防控制室。由手动开启的排烟口、正压送风口联动开启 排烟风机的动作信号均返回至消防控制中心。设于排烟风机机房出口处的280c自熔防火阀要求带双微动开关（250V, 5A）,当微动开 关动作后，一个动作信号接入报警系统，另一个动作信号接入风机 控制回路，由强电系统联锁停排烟风机。在消防控制中心能手动直 接启/停排烟风机、火灾补风机。5）电源：火灾时，系统输出联动控制信号，在自动方式下，由系统 程序送出切断信号至相关设备配电箱， 关闭相关的非消防动力电 源，分区域切断着火层非消防照明电源，强启应急照明，并返回 信号；同时

19、也可在消防控制中心手动操作。6）电梯的控制：在控制中心设有电梯楼层显示。火灾时，控制中心 可自动或手动强制所有电梯停于首层， 经延时切断非消防电梯电 源，并接收其返回信号。3.消防通讯1）本工程在消防控制室内设置专用火警直通对讲电话总机，在消防泵房、变配电机房、制冷机房设置火警专用电话分机。2）消防控制中心和各分机可以相互呼叫对讲， 并可与插入各层手动 报警器上电话插孔的电话分机进行呼叫通话。3）在消防控制中心还设有向公安消防部门宜接报警的119外线电话。4）所有消防电话插孔和消防直通电话，具管线单独暗敷，除注明外， 消防电话线均穿钢管暗敷。穿管原则如下：1,2对线穿SC15 3,4 对线用S

20、C20 5,6对线用SC25,6对以上分两管敷设。5漏电报 警系统为消除漏电火灾的隐患，本工程在所有楼层配电箱、应急照明箱的 进线回路处均加装漏电探测器漏电探测器将探测的漏电信号传输给 就近的探测控制器，探测控制器通过总线传输至地下一层消防中控 室的集中控制器。漏电信号仅作用于报警，不切断电源。漏电火灾 探测器报警值不小于20mA不应大于1000mA探测器的报警值应在报 警设定值的80%100无间。探测器应有工作状态指示和自检功能， 漏电火灾探测系统主机设置在消防中控室内。第三章 施工部署第一节 施工部署的指导思想根据本工程所具有的特点有针对性的制定合理严谨的施工进度计划，发挥我公司消防安装工

21、程中的优势、与专业测量师及建筑师配合的经验和承接大型公建的宝贵的施工管理经验，重合同、守信誉，精心组织施工，运用先进、成熟的施工工艺、科学合理的管理方法，建造精品工程，并为业主提供满意的售后服务。在收到招标文件后，迅速组织公司内具有大型公建施工经验的施工管理人员和工程技术人员成立专门班子，对御马坊度假城东区WL-24地块一期一消防安装工程的招标文件及图纸进行了认真细致的学习，全面分析了工程条件及工程技术要求，仔细研究工程现状和改造建设要求，对工程特点、难点进行了深入地分析。为实现工程建设工期、质量、安全管理等方面的目标，消防分包商将遵循“应用最佳的施工技术，选用最有战斗力的施工队伍，投入先进的

22、机械设备，安排合理的施工工序，采用科学的组织管理方法，保证达到优质、安全、按期竣工的目标”的指导思想进行施工总体部署，按“质量、安全、工期、文明、效益、服务”六个一流的目标搞好全面的施工和管理。利用我公司多次创精品工程奖项的宝贵经验，充分发挥我公司所拥有的大型工程施工能力，我们将有信心、有把握、也有条件地把本工程的施工按照六个“一流”目标顺利建成。第二节 施工管理目标2.1 质量目标达到国家和市施工质量验收规范合格标准。2.2 工程进度目标通过采用先进、合理、可行的施工方法和严格的施工管理，优化劳动力、材料、机具等各项资源的配置，保证按照总承包商的工期综合控制目标时间竣工。2.3 安全目标杜绝

23、死亡、重伤事故，杜绝重大交通事故、重大火灾事故、重大治安事件。2.4 文明施工目标做到“四无”（无大气污染、无粉尘污染、无噪声污染、无污水污染）， “五化” （即亮化、硬化、绿化、美化、净化）称号。第三节 施工部署的基本原则3.1 时间上的部署原则 根据工程开工时间及工程形象进度，考虑季节性对施工的影响。统筹兼顾，综合安排施工作业，冬雨期尽量避开不利于施工的工序，保证工程质量；在保证质量的前提下，尽量缩短工期。3.2 空间上的部署原则在施工过程中，根据工程特点及周边环境条件，综合考虑工程工期、质量、劳动力、周转 材料、大型机械、临建设施等资源投入情况，组织分阶段分重点进行施工。施工期间，平面

24、分区段，立体分流水，交叉作业。合理组织，保证施工的连续性、均衡性、节奏性，做好分 阶段验收安排，在主体结构验收完毕的情况下，提前介入消防安装工程的施工。3.3工艺上的部署原则根据整个工程的特点进行合理分工，做到便于指挥、协调，消防工程施工安排应遵循有压 管道让无压管道，小管让大管，小断面让大断面的管，按照先上后下、先里后外的总体施工 顺序原则进行部署，各专业间的施工距离符合有关规定。3.4 施工总平面布置原则科学合理布置施工临时设施、运输道路、临时用水、临时用电等，立足紧凑性和可移换性， 以总承包商的施工总进度计划为依据进行阶段性调整，最大限度地减小临设占地，做到投入 最低，收效最大，经济适用

25、。3.5 施工资源部署原则第四节 施工组织机构消防分包商将以现行施工的国际惯例来运作和管理该项目，即以项目经理负责制为核心， 以项目合同管理和成本控制为主要内容，以系统管理和先进技术为手段的项目管理机制，同 时严格按照ISO9000模式标准建立的质量保证体系来运作，形成以全面质量管理为中心、以 专业管理和计算机辅助管理相结合的科学化管理体制，以此出色地实现我单位质量方针和本 工程质量目标以及对业主的承诺。我公司将派出指挥过大型工程、有丰富现场管理经验、组织能力强的同志担任项目经理， 选派专业能力强的技术人员担任现场工程师，并挑选经验丰富的管理人员组成项目部，下设 各专业施工公司，具体负责各专业

26、系统的施工。4.1 项目组织机构表4.2 项目经理部主要职能关系框图1.接受业主的各项指令、质疑，并立即消化、分解，指 怵下属相关部门执行；项 目 经 理 部2,覆费盛理达曾牖海播琐指质疑质疑时提劭解消血案分 健鞍痴t变幡t振色崛梯敦 组织项目经理部各部门及 军腐i览颦供程腼福爱匿翁侧旨建设原联络地的提出解决 2第射物储豺蝴迪删兼深化设计的工作。4.3 项目经理部职能描述项目经理部接受业主及监理工程师的指令，负责项目一切事项的实施工作，保证项目的实施全过程受到有效、完善的控制，按规定时间，优质、高效的完成项目。整个工程由项目部整体负责，对外统一协调，对内统一组织指挥、统一施工布署。各参施专业公

27、司对所承担项目的工期、质量、造价、安全等对项目部负责，项目部对业主负责，各参施公司在项目部的指挥领导下互相配合、互相协作、互创条件，保证工程的总体目标。项目经理部的主要职能如下：4.4 主要负责人职能描述第五节 现场临时设施5.1 现场平面布置：施工现场由总承包单位统一布置，保证施工现场道路畅通。四周设循环道路，沿场内道路有排水沟，现场多处设有阀门供施工和消防用水。5.2 施工用电源、水源：承包人服从总包统一管理排水（雨、污水）：发包人在施工区域周边均实施临时污水、雨水排放点，施工单位根据施工需要就近接驳给排放点。5.3 临时用房：承包人服从总包统一管理。第六节 施工进度计划安排6.1 施工阶

28、段划分消防设备安装工程总体上分为两个阶段：安装阶段、竣工调试阶段。6.1.1 安装施工阶段根据土建结构施工情况，确定各专业的安装施工时间。该阶段应与围护结构施工和装修施工密切配合，相互创造条件。在严格质量管理、保证施工进度的同时，对各专业关键工序、关键部位须进行连续监控。6.1.2 收尾、调试、竣工阶段主要包括系统完善、单机试运转、系统试运行、施工验收。6.2 工期安排按照招标文件要求，本工程开始时间为：2016 年 7 月 20 日（具体以业主通知为准），本工程竣工时间为2016年 10月 26日，总工期为106日历天。从工程开工至竣工结束，消防设备安装工程的工程量很大，工期非常紧张。必须根

29、据总工期的要求和施工特点，合理安排劳动力、材料、设备等资源，及时保障供应，确保施工进度计划如期完成。本消防承包商所排的消防进度计划详见附表。6.3 进度控制措施在进度控制过程中，明确一个基本思想：计划的不变是相对的，变是绝对的；平衡是相对的，不平衡是绝对的。为此，我们将会针对变化采取对策，定期的经常调整和完善进度计划, 以确保工程总进度计划的实施。进度的控制方法主要是规划、控制和协调。所谓规划，就是确定项目总进度计划和分进度 计划；控制就是在项目进展的全过程中，进行计划进度与实际进度的比较，发现偏差，及时 采取措施纠正；协调即是协调各参加单位间的进度关系。按照进度控制分为计划、实施、监督加修正

30、的模式，则要求在项目进行的各个阶段，建立 一个封闭的计划控制环，来保证计划的科学性、合理性和可实施性，并及时发现偏差，进行 调整和修正，保证工程按照预定的里程碑点按时保质完成。详细内容参见第八章工期保证 措施0第四章 施工准备施工准备工作对于施工的正常有序开展尤为重要，在尽可能短的时间内做好各项准备工作，提前进入主体结构施工，对消防工程最后的如期完工有着重要的意义。在本次项目消防分包工程施工中，我们将及时的构建施工管理力量、施工队伍及各项材料、机具设备和临时设施条件，尽早完成施工准备，提前进入正式施工。施工准备工作主要包括技术准备、材料设备准备、劳动力准备及施工机具准备等。第一节 消防施工方案

31、编制计划1.1 在接到施工图纸后，组织各专业工程师进行图纸会审，在自审和预审的基础上，尽快组织技术交底，发现问题及时解决。1.2 联系召开施工与运营配合专题会，分析研究后，明确具体施工时间、施工方法及要求。1.3 在图纸会审之后，根据施工现场实际情况，3 日内编写完毕实施性的施工组织设计和分项工程的施工方案报送业主及监理审批，并组织对各工种施工人员进行技术交底。1.4 及时编制各种材料计划，提供给加工订货部门。1.5 编制资料目标计划，保证工程技术资料完整、准确、 及时。 备齐工程技术资料管理软件，各种试验设备和计量设备资料齐备，检验合格。1.6 根据工程进度计划要求，技术人员及时编制分项施工

32、方案。第二节 图纸的深化设计2.1 深化图纸的依据依据下列文件进行图纸深化工作，但不限于下列文件：2.2 深化图纸内容“深化施工图”图章，直接指导施工。“样板”领路方式进行，确保工程质量。“设计变更”的形式发出(需经设计认可、签字) 。2.3 深化设计深度2.4 综合图设计原则2.4.1 保证使用功能的原则：消防管线位置须满足使用要求基础上尽可能提高室内净空高度。1) 决定各管道的最终安装标高的优先排序是排水管，电缆桥架、线槽、暖通管道、 通风管道。2) 电缆桥架、线槽尽量高位安装，通风管道低位安装。3）水管与电缆桥架、线槽应尽量错位安装，保证水管与电缆桥架平面不在同一路由。4）遇管线交叉时，

33、应本着“小管让大管、有压让无压”原则避让。2.5 深化设计程序为确保深化图纸能及时满足施工要求，加快施工深化图纸审批过程，暂拟定如下深化设计程序：2.5.1 管理程序流程图2.5.2设计深化审批流程图各方2.6 深化图纸管理程序2.6.1 业主及设计交底由业主、监理主持，设计单位参加，对消防承包商进行施工图交底。2.6.2 设计参数收集按业主提供的技术指标，根据国内外设计标准，结合建筑物中各区域的功能，确定建筑物内各区域的设计技术指标。收集各系统、行业的设计规范、主要设备制造厂家的设备参数。2.6.3 施工图深化在项目设计师的组织下，确定各消防专业的初步设计方案，形成文字记录。设备订货参数表应

34、先行提出。配合深化图应先行提出。方案中要保证各项技术指标都能满足需要，且造价要最低，充分考虑到今后的改造、维修等需要。要形成多套最佳设计方案供业主选择。2.6.4 业主、设计（监理）审批将方案报给业主审核，在项目总工程师的带领下，参加由业主、设计（监理）参加的设计方案审查会，最终确定设计方案。2.6.5 施工阶段施工阶段设计人员定期去现场解决工程中遇到的问题，及时处理和进行修改，保证工程的顺利进行。如果需要进行重新设计时，如工艺修改等，应重新图纸深化设计。2.7 深化设计时间控制消防深化图纸控制时间依据本消防分包工程施工总体安排编制，消防图纸深化设计以满足现场实际施工需要为控制基本点，计划控制

35、深化图纸时间控制表内容、时间等根据工程需要随时进行调整。第三节 材料、设备采购准备工作及进场计划3.1 材料，设备采购准备3.2 材料、设备采购进场计划详见投标文件附件。第四节 现场场地及临水临电准备4.1 施工场地的布置第五节 劳动力准备及计划安排5.1 建立适度规模的施工队伍根据施工部署，从优选用与消防分包商长期配合、参与过大型消防工程施工，并有着优良业绩的的劳务队，确定各专业队伍的人数及工作形式。并组建相应的管理体系，配置合理的技术专业，满足劳动优化组合5.2 集结施工力量，组织劳动力进场按照开工日期和劳动力需要量计划，组织工人进场，安排好工人生活，并进行安全、防火 和文明施工等教育。5

36、.3 参施人员培训与教育对工程技术人员集中培训学习新规范、新法律法规。5.4 劳务分包队简介消防分包商在本工程将选用已在建委备案、有一定劳务人员规模并具有劳务资质的劳务分包队伍，其劳务分包队伍本身有健全的各项管理体制，消防专业劳务施工实力较 强，专业技术人员比例在5%以上，各专业持证上岗率达 80%以上，与消防分包商有长期的 劳务合作关系，配合参加过消防分包商承揽的多项大型工程的施工建设，拥有完备的生产管 理指挥系统、生产资料及资源的配备供给体系和质量安全过程管理网络，在工程实施过程中 没有出现过重大质量事故记录，并在多项大型消防工程竣工验收时，积极配合消防分包商， 为消防分包商顺利地获得过及

37、国家的质量验收评比的奖项作出了一定的贡献。5.5 用专业技术水平高的施工队伍进行现场作业，各工种工人均持证上岗，施工过程中各工 种持证的专业工人不少于 50%本工程施工作业队要相对独立，劳动力工种配置要齐全。各 阶段劳动力计划图见附表。第六节主要计量与检测设备配置计划根据工程需要配备测量、计量、检验、试验所必需的工具、仪器、仪表等，配置计划见下 表：主要测量、计量、检验、试验设备计划表厅P名称型号单位数量用途备注1经纬仪S3-1 AL-25A台1测量2水平尺600mm把3测量3钢卷尺50m把10测量4万用表ZC-8台2电气5接地插表ZC-7台2电气6兆欧表2.5 25MP台2电气7氧气表0.2

38、5 4MP个6气割8乙快表500kg 100kg块6气割9卡尺出型把1试验10塞尺A型把1测量厅p名称型号单位数量用途备注11压力表Y-100,0-1.6MPa,1.5 级，径向G1/2A。块5试验12热球风速仪QDF-3台1测量13转子风速仪LZB-15台2测量14微压计SQ6YJB-2500台1测量15千分尺BDA5X60-70把1测量16毕托管L型只1测量17U型计QHQ12-724只1测量第五章本工程重点难点及对策本工程消防设备安装工程量较大、系统专业性强、科技含量高、设备制造商众多，供货协 调难度大、专业系统多，专业施工队伍多、系统功能及可靠性要求高、系统结构复杂、专业性强、供货协调

39、难度大、交叉作业频繁、与其他专业接口多、联合调试难度大，需多专业、 多工种联合协调施工等特点。这些都对施工管理提出了很高的要求，只有组建一个一流的施 工管理班子，按照业主及总包的总体要求，严格制定各项规章制度，重点控制劳动力使用计划、设备材料采购供应计划施工机具使用计划， 统一部署、统一计划、统一协调、统一组织 本 工程的施工准备、工程施工、设备系统调试以及竣工交付使用后的工程保修工作，从而为业 主分担工程管理的重任，快速、优质 、高效地建设好该工程。我们将从以下几点对其进行阐 述：第一节管理协调任务重本工程消防施工专业性强、各系统复杂、现场协调难度大、空间紧张交叉作业频繁、深化 设计工作牵扯

40、到的专业多、施工环境复杂、牵扯的施工部位分散、管理跨度大、联合调试难 度大，需多专业、多工种联合协调施工等特点。这些都对施工管理提出了很高的要求，只有 组建一个一流的施工管理班子，按照业主的总体要求，严格制定各项规章制度，重点控制劳动力使用计划、设备材料采购供应计划施工机具使用计划，统一部署、统一计划、统一协调、 统一组织 本工程的施工准备、工程施工、设备系统调试以及竣工交付使用后的工程保修工作， 从而为业主分担工程管理的重任，快速、优质 、高效地建设好该工程。我公司在施工过程中 将对整个工程的施工进度做好统筹规划，与业主、监理等配合好，认真做好各种交接配合工 作，同时还将严格遵守业主的现场管

41、理和调度。第二节 消防专业设备及材料的运输施工过程中体积大、重量大的设备考虑采用汽车吊、塔吊运输，吊装过程较为复杂。而体 积、重量小的设备、材料吊装相对较为简单，利用现场施工塔吊、施工电梯将设备运至相应 楼层，采用液压推车运输就位，进行安装。设备吊装前作好详尽的施工方案，对运输工具进行校核验算，经审批后方可实施，施工前 应做好技术交底，严格按照施工规程进行吊装作业。施工中坚持自检、互检和专业检查相结 合的原则，对每一施工环节进行检查合格后，方可进行后序工作。第三节消防设备机房施工在消防安装工程施工中，机房的安装是非常重要的一部分。在机房中分布着大大小小的设 备、水管、电管等，在施工过程中，既要

42、保证图纸的顺利实行，同时还要保证各种管道不会 打架；而且机房的噪音、积水等又对土建结构的严密性、防水性有较高要求。在以往的施工 过程中，常常因为土建与安装、安装各专业配合不当，造成机房施工延误工期或质量不符合要求。机房内设备布置较多，其间管径大、数量多，动力配电设备多，因此在机房水、电系统管道施工时，要根据管道系统工艺流程，理顺管道走向，力争使管道的空间布局合理，避免杂乱无章、交叉打架等现象的出现。机房大口径成排管道的支吊架，应严格按设计详图的要求制作安装。支吊架与结构的连接，应设置在建筑的梁、柱等处。机房管道安装应遵循先总管、后支管，先大口径管、后小口径管的原则，水泵的进出口接管要按照规程要

43、求安装避震软接头。给排水、电气设备进出口的接管配管前，还要详细核对设备接口的规格，如接口与国内公制规格不符时，则应及时按照设备接口要求加工相应规格的法兰或丝口。机房管道施工完毕后，应单独进行压力试验，试压合格后交付防腐和保温施工。第四节 管道竖井及综合管线施工本工程消防设备安装工程量大、系统专业性强、设备制造商众多、专业系统多，专业施工队伍多、专业性强、供货协调难度大、交叉作业频繁、与其他专业接口多、施工环境复杂、联合调试难度大，需多专业、多工种联合协调施工等特点。本消防工程应合理布置管线、设备，充分利用空间，综合管线施工顺序原则上是按照先上后下、先里后外的顺序安排施工，各专业设备之间的安装距

44、离符合有关规定。为了达到上述要求在施工采取相应的技术措施及方法。由于竖井内的管道密集，通风空调、给排水、电气管道及线槽较多，管径较大，竖井洞口尺寸狭小，安装时有较大危险，为安全施工，保质保量的完成施工任务，消防承包商在进行施工前将针对本工程的情况，编制专项施工方案，合理选择管线起吊吊点、运输路径及运输所采用的工机具。第五节 消防专业施工时对噪声、气味的控制6.1 夜间施工必须经业主、现场监理、总承包单位许可，并严格限制噪音的产生，使噪音和 环境污染限制在最小程度。6.2 从声源上降低噪声，从根本上防止噪声污染，以保证周边环境不因施工噪音而受到影响。6.3 为了减少施工噪音，防止施工噪音污染，压

45、缩机要性能良好并要尽可能低音运转，并尽可能安装在远离临近房屋的地方，合理安排作业时间，减少夜间施工，减少噪音污染。6.4 要减少施工噪音和粉尘对临近群众的影响，对大型机械采取简易的防噪措施。机动车在工地上限速行驶，避免产生灰尘，并经常洒水减少污染。6.5 选用低噪声或备有消声降噪设备的施工机械。施工现场的强噪声机械（ 如：切割机、砂轮机等 ） 设置封闭的机械棚，以减少强噪声的扩散。6.6 牵扯到产生强噪声的成品、半成品加工、制作作业，放在封闭工作间内完成，减少因施工现场加工制作产生的噪音。第六节 设备材料的订货及进场安装7.1 坚持样板引路的方针，作好本专业分项工程样板施工的技术指导。7.2

46、保证施工人力的配备特别是增大技术工人的比例，以满足工程大面积同时施工，保证施工进度。7.3 技术人员提前做好施工现场的实量实测，特殊部位厂家配合我们对线路进行测量。7.4 配备数量充足、状态良好的各类施工机具并且确保设备、原材料、零配件的质量。第七节 消防系统系统调试及联合调试消防系统的试运转、联合试运转及系统测定与调整是一项技术性要求较强的综合性工作，是对设计、施工安装及运行管理质量的综合检验，应由施工单位负责、经监理部门技术监督、建设单位及设计单位积极参与的情况下实施。施工单位通过系统无生产负荷联合试运转与调试后即可进入竣工验收过程。系统带负荷的综合效能试验一般是在具备设计工况条件下进行的

47、，将由建设单位负责，设计、施工单位配合。系统调试及联合调试施工前，我公司将由项目总工程师牵头，按照国家验收规范及集团内部施工工艺要求，编制好系统及专项调试方案，及时报送业主、设计、监理审批。第六章 消防安装工程施工方法第一节 消防工程整体组织方法（ .1 技术整体组织概述作为工程的消防分包商要求对消防工程进行统筹考虑，牢固树立为业主服务的思想，充分发挥消防分包商的管理能力和作用，在施工组织设计中，应从各专业施工配合、协调联络、人员及机具安排、供货安排、工期安排等方面上综合考虑上述特点、难点对施工的影响，提出具体措施及方案。在工程各个阶段对业主、监理、设计以及各专业分包商之间的相互关系进行协调，

48、保证消防工程优质、高效的进行。若我公司有幸成为消防承包商，在关系协调中将充分发挥整体的优势，积极做好工程的管理工作。在工程实施工程中我们的工作重点为以下几点：（ 1）积极参与设计阶段的方案论证工作对设计进行优化和深化，与设计单位一道，对新技术、新材料、新工艺、新设备等进行研究、研讨，制定可行性方案；（ 2）重视图纸深化设计、节点详图和重点部位剖面图设计，提高设计能力和图纸综合审核能力我公司将组织自身的力量、组织各专业分包商，根据设计要求，按照工程进度的总体要求，完成各专业，深化各专业施工详图并进行专业之间的设计协调。（ 3）重视项目技术管理和协调能力，提高消防总承包的技术管理水平项目管理特别突

49、出新技术的推广应用，大力倡导和实施技术创新和技术创效，使新技术的推广应用真正成为支撑项目管理、实现工程项目综合目标的重要手段。通过新技术的推广应用，实施过程精品管理，使工程各工序、各分部分项工程的质量处于严格的受控状态。另外，本工程结构复杂，设备安装项目庞大，施工中会有大量的技术问题出现。我公司将充分发挥集团优势， “化整为零”，由各个专业公司针对本专业的技术问题、难题，分别提前制定解决方案，集团统一协调管理，对重大的技术难题，将组织国内外专家进行专门研究，提出可靠的处理方案。同时加强对设计方和各专业承包商的技术协调，从而保证工程各专业施工的衔接与和谐。（4）充分发挥综合组织管理协调作用本着对

50、业主高度负责的精神，完全履行消防承包商的责任、权利和义务，无论是独立分包商还是我公司自有分包配属队伍，均一视同仁。坚持在对所有分包商进行严格管理、监督、检查和控制的前提下，积极主动地支持、服务、管理好各分包商，对各承包商进行全面组织和协调，核对好各承包商地工序计划安排，以及相互之间的工序衔接和交接，确保整个工程合理有序进行。（ 5）重视和加强承包商的配套能力，使承包管理思想体现在项目管理过程中作为消防承包商，我们确保做好我们承担的施工任务外，还会对其他专业分包通过综合协调使各个环节之间紧密衔接。（ 6）积极做好综合调试阶段的组织和协调工作，保证工程正常竣工大型综合型建筑能否正常竣工、按期投入使

51、用取决于各系统调试能否准确、高效、有序的完成。在调试前我公司将与各方沟通，编制详细的调试方案，调试方案中必须对调试的组织、人员安排、机具及仪器计划、时间安排、保证措施、应急方案进行严格的规定。在调试工程中我公司将对各系统的调试进行严格、有序的组织，保证调试工作如期进行。同时我公司将积极与市燃气、热力、供电、消防部门进行积极的接洽，保证工程正常竣工，如期投入使用。1.2 消防工程整体组织原则及方法1.2.1 整体组织原则消防工程施工安排应遵循有压管道让无压管道，小管让大管，小断面让大断面的管。1.2.2 布置原则施工顺序：原则上是先上后下、先里后外各专业间的施工距离符合有关规定。为了达到上述要求

52、在施工采取以下措施。（ 1）施工前根据设计图纸和现场测量的标准50 线深化图纸，画专业综合剖面图、节点图；剖面图要选择在机房设备基础及管线排布；走廊管线密集；管线交叉拐弯；风、水管道进竖井等关键的部位。剖面图中其管线的最低标高保证要吊顶主、次龙骨、边龙骨的安装。综合剖面图绘制要和建筑专业协商并要经消防各专业协商确认，一经确认后各专业要严格按照综合剖面图施工。（ 2）各专业根据确认的综合剖面图在施工前要先放线，放出中心标高、底标高线以及管道所需的位置标高，保温管道要放出保温后的位置标高。标高线放完要经检查核实，各管线之间无冲突影响方可施工；如再有交叉矛盾需经专业总体负责人综合考虑修改后再施工，如

53、须更改图纸则要经设计、监理同意确认，各专业无权自行修改标高及位置。（ 3）吊顶内的空间小，但这些部位又是风、水、电、专业管线集中密集的地方；在施工中既要保证吊顶的高度，又要将各种管线根据图纸合理地布置在吊顶内，并要考虑到将来的运行管理使用和维修的方便，因此要求消防专业在施工前要做统一综合布置深化考虑。（ 4）在空间窄小的部位消防施工安装，必须风、水专业的各种阀门开启的操做距离；电气桥架内缆、线的管理维护及更换等等。因此施工前要综合布置统一考虑。（ 5）空间窄小部位的管道保温和水管的打压，桥架内缆、线敷设时间的安排要作到即不互相干扰又不会交叉作业损坏。当水管在桥架上方时水管的打压尽量安排在缆、线敷设前，因 此打压征求监理同意采取局部分段进行随后即保温，以减少后续交叉作业。当水管在桥架下 方时水管的保温尽量安排在缆、线敷设后，以减少缆、线敷设损坏保温；否则应对保温完的 管道采取有效的保护措施，以减少损坏。(6)对有些管线在符合规范的前提下采取共架安装， 这样既可以使用空间又节约支吊架型 钢。但在共架时要考虑管线的性质，如有热伸缩的要单独支吊，共架在设置时要对吊杆、横 担进行强度、刚度计