板仓小镇推介解说词

1、板仓小镇推介解说词各位领导大家上午好！欢迎您莅临板仓小镇指导工作！下面我将向各位简单介绍板仓小镇。规划理念 “红色开慧，绿色板仓”（一）建设背景2009年年初县委提出将开慧乡板仓小镇打造成长株潭两型社会先行先试的实验区，2010年开慧乡又被长沙市委、市政府列为全市城乡一体化示范乡镇之一，并被湖南省国土资源厅列为土地管理制度创新试点。（二）优势条件1、红色旅游资源丰富 是全国100个红色旅游基地之一，有着深厚的文化底蕴，具有得天独厚的人文优势和旅游资源。众所周知，开慧乡是毛泽东同志早期从事革命活动的地方，是其亲密战友和夫人杨开慧烈士的故乡；同时也是中国第一位女共产党员缪伯英同志的故乡。目前，开慧

2、烈士故居正在创建国家级4A风景旅游区。2、区位交通优势明显 开慧镇地处长沙、平江、汨罗三县交界处，东临京珠高速，西接107国道,距长沙市区约50公里，到机场和高铁站均在1小时车程之内，是长株潭城市群的北门户。3、生态自然环境良好 我镇是一个没有任何环境污染的乡镇，是一个优美的原生态的宜居小镇，在不久前被评为“长沙市十佳优美乡镇”，目前正在申报国家级生态乡。4、社会稳定和谐 我乡民风淳朴，社会治安稳定和谐。多次被评为“长沙市社会治安综合治理工作十佳平安和谐模范乡镇”、“综治工作长沙市流动红旗单位”。 270对金婚夫妻的幸福生活使开慧家喻户晓，令人神往。5、政策支持优势突出 县委县政府出台了长沙县

3、鼓励板仓小镇建设的若干意见和关于支持榔梨镇、金井镇、开慧乡城乡一体化试点建设的若干政策，给予了开慧乡板仓小镇一系列的政策和资金支持。同时，省、市政府也对板仓小镇建设给予了大量支持。板仓小镇迎来了难得建设机遇。（三）工作重点我们的工作重点是：新建一个小镇：板仓小镇，规划总面积19.2平方公里，核心区6.6平方公里。探索两条新路：探索农民如何进城，市民如何下乡两条道路。创新三种模式：一种远离城市实现城乡一体化较低成本的经济模式；一种以生态提升品质，靠品质占领市场的生态模式；一种红色旅游和满足都市高端群体娱乐休闲教育的产业低碳模式。做大四大产业：红色旅游产业、生态有机农业、经贸服务产业、文化教育产业

4、。打造八大工程：板仓小镇基础配套、旅游基础的完善、农业产业的品质提升、集中居住模式的探索、环境治理长效管理、公共服务配套、民本民生改善、基层党组织建设。四、总体规划我们所确定的板仓小镇建设的总体定位是将其打造为湘北的“经贸重镇、旅游强镇、文化名镇、生态美镇”。1、 规划布局采取沿主要道路形成组团式发展格局的发展模式，将形成如图所示“三心、三轴、五点”的结构。三心是指竹山新区休闲度假中心、开慧故里红色旅游中心、斯洛特小镇商贸居住中心；开慧故里是红色旅游中心，是以湖湘风格为主、饱含文化底蕴的中式小镇，预计建成后集中人口1.3万；斯洛特小镇为商贸中心，采取的是英式风格，预计建成后将集中人口1.5万；

5、竹山新区为休闲度假中心，有部分山地别墅区，预计将集中人口约6千。整个集镇建设规划建设用地4.52平方公里，镇区目标总人数达34700人。 三轴是指开慧大道发展轴、骄阳路发展轴和金开路发展轴；五点是指开慧故里、竹山新区、斯洛特小镇、飘峰村和枫林村。2、土地集中流转土地集中流转主要是在宅基地与农用地两个方面，在集中后的土地开发引导方面主要集中在地产开发、旅游开发和农产品基地的建设三个方面。同时对流转的农用地进行规模化经营，打造特色农业产业。3、农民集中居住我乡采取引导农民集中起来集中居住的形式，未来将形成6个农民集中居住点，如图所示，分别是竹山社区、清泰社区、葛家社区、桂花社区、开慧社区和开明社区

6、，预计将有8000多户、2万多人集中居住。4、市民集中居住市民集中居住项目是我们板仓小镇所要探索的两条新路之一，是城镇一体化的重要环节，我乡在此项目第一期是采取政府提供宅基地，市民自规自建住房的方式，未来可形成自在村、葛家山庄、开慧湖岸以及翠微苑四个市民下乡点，预计居住人口可达8000余人。5、基础设施集中配套我乡主要会在公共设施和市政设施两个方面下功夫，从多方入手，联合相关部门，运用部门合力，尽可能地为我乡居民提供更完备、更科学、更人性化的基础配套设施。6、产业结构优化我乡以“三产带一产，优化二产”为发展战略，以“以心促区、以区促面”为发展模式，形成“三心、九区”的产业布局结构，重点发展红色

7、旅游产业、 生态有机农业、 商贸服务产业 、教育文化产业。7、旅游产业的发展我乡结合本乡特色，以“红色旅游带动生态旅游、休闲旅游、乡村旅游”为发展战略，以“四大片区、三条风光带、两个生态观光园”为结构，以35个项目建设为中心，预计到2015年接待游客可达到245万人次，2030年接待游客可达到550万人次。（五）已建和在建项目板仓小镇的建设已启动以下五大重点项目：即骄阳路风光带、斯洛特水街、斯洛特湖、农民集中居住项目·、市民集中居住项目。1、 骄阳路风光带我们将围绕红色文化主题，打造一条具有地方文化内涵、旅游气息的集文、商、旅多功能于一体，公共的、开敞的“人文景观长廊”。我们在去年下

8、半年已对集镇区域内相关道路沿线景观绿化、排水处理、房屋进行了集中提质改造。葛家山组团旧街改造已竣工,骄杨路东段旧街外立面改造成英伦风格，道路两边绿化、停车坪划线、延伸绿化等工程都已全面完成。板仓组团建筑外立面改造采用的是中式江南风格，已于去年年底完工。2、 斯洛特水街斯洛特水街以“蓝色水街，生活港湾”为主题，是沿开慧河两岸建设的以商业购物、休闲娱乐、餐饮住宿功能为主的创意水街。项目规划面积70亩，第一期已启动15亩，是商住两用型的商贸中心，能建成商业铺面60缝左右，每缝面积6*10.5米，4-5层，将采用竞拍的方式出售，招商报名工作正同步推进，目前报名已达到600多缝，我们将争取2011年一季

9、度进行一期商铺拍卖。3、 斯洛特湖斯洛特湖位于葛佳山集镇核心区，京珠高速联络线与经开线交汇处，主要是通过对开慧河集镇段河道进行综合全面的整治，疏扩河道并设闸抬升水位而形成的人工湖。斯洛特湖项目整体占地约40亩，成湖水面约30亩，总蓄水量近25000立方米。目前，湖盆工程已经主体完工，并进行了实验性蓄水，即将进行湖岸和景观建设，建成后的斯洛特湖不仅仅是一座景观生态湖泊，它还能够解决湖泊周边五千亩现代农业发展用水。这是斯洛特湖的效果图。4、 农民集中居住农民如何进城的探索就体现在村民集中居住项目上，这是板仓小镇建设的重点项目之一。我们通过宣传和鼓励，引导农民集中起来居住，通过整体规划设计，政府给其

10、配套与城市一样便捷、完善的基础设施，让农民享受市民一样的生活环境。目前，农民集中居住项目第一期已经启动。5、市民集中居住板仓小镇的另一个探索就是市民如何进城，这体现在我们第二个规划重点，也就是市民集中居住项目，项目具体操作方式是城市居民入住板仓小镇，可以转1个非农户口到开慧村作为开慧村民，国土部门将按村民建房政策划定1块宅基地给其建房，建房采取统规自建的方式。板仓小镇共规划建设四个市民集中居住点，第一个市民集中居住点项目叫自在村，位于开慧村段老组，规划占地面积314亩，规划住户94户，借助片区的自然条件，在尽量不破坏原有植被的前提下进行开发建设，打造一处高档、时尚、生态的市民居住天堂。该项目于

11、去年的9月6日正式开工建设，基础设施建设已完成70%。地基平整工作正在进行，目前正在积极推进第一批住宅的开工建设。（六）重点招商项目1、旅游产业开慧故里红色旅游项目：依托开慧纪念馆等红色旅游资源，以“骄阳丽质、开慧故里”为核心竞争力，打造集红色旅游、生态观光、休闲度假、商贸体验于一体的精致红色旅游强镇。竹山新区体育休闲公园：以现有的竹山水库为中心，建设竹山湖体育休闲公园，公园内以高尔夫运动为主，围绕竹山湖兴建36洞高尔夫球场，同时，布置适量度假别墅、休闲酒店等设施，形成完整的生态度假区。飘峰水库开发项目、双华水库开发项目：依托现有水库自然资源，以休闲度假、文体娱乐、生态观光为主要功能，打造开慧

12、乡北部自然风景旅游休闲区。2、商贸服务产业斯洛特水街：斯洛特水街以“蓝色水街，生活港湾”为主题，是沿开慧河两岸建设的以商业购物、休闲娱乐、餐饮住宿功能为主的创意水街，项目规划面积70亩，是商住两用型的商贸中心。桂花树坡商业街：该项目位于葛家山村樟树组，占地约 116 亩，依托水系与山体的良好自然资源和区位优势规划建设集购物、娱乐、特色餐饮、休闲为一体的中高档次的英伦风情商业观光街，建成后将会成为开慧乡最有特色的文化商业与休闲旅游场所。农村商贸综合体：项目位于斯洛特湖北面，定位以占据中档消费市场为主，适当兼顾少部分高档消费市场主要招商量贩超市，家电，农机卖场，餐饮娱乐，休闲娱乐服务业，乡村客栈，旅游衍生产品项目等。乡村休闲会所：选择部分生态环境优美，交通便捷的区域建设集餐饮、休闲度假、会务接待等功能于一体得高档特色休闲会所，吸引中高端消费人群。3、生态农业产业有机稻、蔬菜、茶叶等特色种植、加工基地：引导政府资本、城市资本集中下乡，通过建设现代农庄，采取土地流转方式投资农业特色种植、加工基地，实行规模化经营，提高土地产值。4、文化教育产业文化教育产业园：传承板仓先生（杨昌济先生）教书育人的优良传统，依托汉硕国际管理学院，引进国际学校、国学院、科研基地等项目，建设成以教育、科研为主要功能的学院