招标需要准备材料范文

1、投标考前须知：1、投标程序：1发布招标公告；2出售招标文件；3投标预登记；4投标；5开标、唱标；6评标、决标、确定中标人；7发出?中标通知书?；8中标人与市国土局、房山分中央签订相关协议.投标公告20天,第21天投标预登记,预登记日起第三个工作日开标,并确定中标人.2、签订出让合同：中标人应在?中标通知书?签发之日起1个工作日内到市国土局申请办理?国有建设用地使用权出让合同?签订的签订手续,并在10个工作日内签订该合同.签订?国有建设用地使用权出让合同?后15个工作日内支付全部政府土地收益.3、签订土地开发补偿协议：中标人须在?中标通知书?签发之日起20个工作日内,与房山区分中央签订?土地开发

2、补偿协议?.签订?土地开发补偿协议?后5个工作日内,中标人需付清全部土地开发补偿费.4、银行出具的资金证实日期需是工程公告后时间.5、竞买保证金需保证在预登记之日前到账.招标需要准备材料1、需准备竞买保证金及银行出具的资金证实1高教园区1号地投标保证金9000万元,资金证实18000万元.2配套一期地块投标保证金12150万元,资金证实24300万元.3配套一期北京市房山区拱辰街道办事处05-12-02、05-13-09、05-13-02等地块商业金融、二类居住、文化娱乐用地工程配建限价商品住房竞买保证金22000万元,资金证实44000万元.2、投标文件包括：1、投标书；2、公司、企业、组织

3、章程及董事会等决策机构关于投标的决议；3、财务方案；投标人递交的财务方案必须包括投资估算总额及其细目、融资方案包括自有资金、预售款和贷款的比例,自有资金和贷款的来源,其中对于拟以贷款形式筹集的资金,投标人应在投标书中同时提供银行就本工程的贷款意向函或其它融资意向协议、投标人的财务状况包括过去三年经审计的财务报表；4、营业执照副本或其他主体资格证实复印件；5、法定代表人证实及身份证复印件；6、授权委托书及被授权人身份证复印件；7、工商治理部门出具的公司股东出资比例证实或同等效力的证明文件投标文件正本中需附原件；8、相关资质或资格证实材料；9、拟建工程说明书；拟建工程说明须包括工程定位、开发内容、

4、规划方案、建设标准、开发理念、开发进度、开发周期、经营方式以及工程综合效益等内容的说明；10、投标人根本情况(格式见投标文件附件)；11、业绩说明；投标人需提供过去五年内从事的与本工程定位有关的主要工程的说明.具体包括以下内容：用地面积、建筑规模、地价款交纳情况(提供土地出让金缴款证实)、开工面积、竣工面积(提供竣工备案表)、纳税情况.12、由单个投标人或联合投标人的每个成员单位的负责人或其书面授权的代表签署的声明.声明投标人或联合投标人中每一成员没有涉及如下事件：(1) 因无力清偿债务处于受监管状态、破产或停业清理,或业务处于被法院管制的状态；(2) 过去三年内,在经营活动中因违反法律的行为

5、被追究刑事责任的；(3) 近两年内因违反土地出让合同规定而被解除出让合同并由政府收回土地的；(4) 近两年内因土地闲置被政府收回土地的；(5) 存在逾期不签订出让合同、欠缴土地出让价款、未按期开工建设等行为的13、投标人认为必要的其他资料如质量治理体系认证证书、特种行业许可证或其他证实,如果投标人中标,具有水平保证设计和建设本工程所需的资金并能够按时支付地价款的材料；14、投标保证金支票或汇票复印件或其他交纳投标保证金的证实的复印件；15、资金证实不低于投标保证金的2倍；16、假设为联合投标,须附联合投标协议及相应授权文件原件；17、投标保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书原

6、件；18、声明：内容为竞买人及其控股股东不存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地、非法转让土地使用权、因企业原因造成土地闲置一年以上、违背出让合同约定条件开发利用土地等违法违规违约行为和不存在与国土资源部和北京市国土资源局公布的关于禁止在北京市土地交易市场参与土地竞买等情况.原件以上资料均不退还.具体材料附后：盖章投标书北京市国土资源局：经过实地考察、踏勘房山区XXXXXX工程,并认真阅读、研究了招标文件的全部条款、要求和条件.我方投标人名称决定参加北京市房山区XXXXXX工程国有建设用地使用权招标出让的投标,并根据招标文件的有关规定,递交完全符合招标文件要求的投标文件.第一章投标报价我方愿意以人

7、民币：亿仟佰拾万仟佰拾元整小写：¥元的投标价格参加XXXXXXX国有建设用地使用权出让招标竞投.第一条投标保证金我方在提交本投标书之前,已交纳投标保证金人民币万元.保证金支票汇票由银行开出,编号为No.第二章中标承诺第二条我方在参加本次出让招标竞投的同时承诺,如中标那么我方承诺以下条款：根据?投标须知?的规定,采用招标人所接受的格式,在招标文件规定的时间内,与北京市国土资源局签订?国有建设用地使用权出让合同?,与房山分中央签订?土地开发补偿协议?.并严格遵守合同和协议各项条款.1、我方已交纳的投标保证金人民币XXXXX万元的支票或汇票,在交纳之日起至我方投标文件有效期届满时段内,都能

8、够在北京市内的任意一家银行的分支机构即时兑现,并同意将投标保证金人民币XXXXX万元抵作局部政府土地收益.2、严格遵守合同、协议的各项条款的规定.假设我方不能在规定的时间签订合同、协议,视为我方违约.招标人可取消我方中标资格,没收投标保证金.第三条保存投标文件条款我方同意自投标截止日起60日内为本投标文件的有效期,在此期间本投标文件有效,可以在任何时候被招标人接受.如我方中标,在?国有建设用地使用权出让合同?和?土地开发补偿协议?生效以前,?中标通知书?、本投标文件及招标文件,将作为我方与招标人之间具有法律约束力的文件.第四条我方同意招标人作出的评标决定.第三章附件第五条根据“投标须知的规定随

9、本投标书投交各项投标文件包括：我方证实,本投标文件中的陈述和资料是真实准确的.投标人盖章：法定代表人签名：投标人法定地址：投标书填写日期：注：当投标人为两个或以上的单位的,应分别填写姓名、地址、等,并分别签名盖章.允许另纸填写.投标人须在投标书的每页盖章.投标书附录一i:开标一览表投标单位：公章企业资质等级:法定代表人：签字授权代理人：签字投标价格：人民币大写：亿仟佰拾万仟佰拾元整小写人民币¥元拟建工程说明书包括工程定位、开发内容、规划方案、建设标准、开发理念、开发进度、开发周期、经营方式以及工程综合效益等内容的说明；应表达工程开发对区域开展的带动和影响,开发企业的社会责任感.投标人

10、根本信息表1.一般资料单个单位是联合体是联合体牵头单位是否否否联合体成员单位是否单位名称盖章单位性质成立日期经营年限单位地址邮政编码电话传真2.人员情况全面治理技术主管财务主管姓名职务电话3.联合体资料如果适用联合体名称牵头单位成员单位注：联合体牵头单位及所有成员单位都必须单独填写此表业绩说明请提供过去五年内从事的工程的说明,特别是参与建设的政策性住房情况.具体包括以下内容：用地面积、建筑规模、地价款交纳情况提供土地出让金缴款证实、开工面积、竣工面积提供竣工备案表、纳税情况.北京地区商品住房用地开发情况通过土地市场招标拍卖挂牌方式取得注：应包含通过土地市场取得的政策性住房用地工程名称成交时间总

11、用地面积建设用地面积建筑规模出让合同签订时间应付政府土地收益时间及金额已付政府土地收益时间及金额开工面积竣工面积备注合计金额金额北京地区政策性住房用地开发情况包括：廉租房、公共租赁房、经济适用房、限价商品房、定向安置房工程名称政策性住房类型建筑规模约定开工时间实瞅开工时间开,向积竣,向积备注合计全国范围房地产工程用地开发情况工程名称成交时间总用地面积建设用地建筑规模出让合同签订时间付府地益时及管>应政土收1问金额已付政府收益时问及金额开工竣工备注合计金额金额财务状况表单位名称：盖章实；际过去三年预测当年20212021202120211.总资产2.流动资产3.净资产4.总负债5.流动负债

12、6.税前利润7.税后利润8.投资新项目金额注：联合体牵头单位及所有成员单位都必须单独填写此表诉讼情况表单位名称：盖章年份胜诉或败诉当事人名称、诉因、争议事项争议金额注：投标人应提供在过去3年中结束或正在履行的合同引起的诉讼或仲裁信息.联合体每一成员单位应分别填写公司年度第次董事会决议依照公司的章程及有关法律、法规的规定,于口年.月.日在【地点】召开董事会会议.会议应到董事口名,实到董事及授权代表【】人.本次会议的召开符合公司章程及有关法律法规的相关规定.会议由公司董事长主持.经充分讨论,会议审议并一致通过决议如下：批准根据法律规定及法定程序参与地块国有建设用地使用权招标活动.董事或其授权代表签

13、字盖章：年月日此为公司董事会决议样本,其他性质的单位可参照该样本提供相应文件.法定代表人身份证实书同志身份证号：,在我单位任职务,是我单位法定代表人,特此证实.单位全称盖章：年月日附：该法定代表人住址：电话：身份证复印件：投标书附录九:授权委托书本授权委托书声明：我姓名系投标单位名称的法定代表人,现授权委托姓名在本单位的职务为我单位代理人,以本单位的名义参加工程名称的投标活动.代理人在本次投标及合同谈判过程中签署的一切文件和处理与之有关的一切事物,我均予以成认.代理人无权转委托.特此委托.代理人：性别：部门：职务：联系：身份证复印件另页附后投标单位盖章：法定代表人签字、盖章：年月日投标书附录十

14、：营业执照或主体资格证实复印件投标书附录十一：房地产开发资质或资格证实材料投标书附录十二：投标保证金支票或汇票复印件或其他交纳投标保证金的证实的复印件投标书附录十三：声明投标书附录十四：公司章程投标书附录十五：财务方案投标书附录十六：银行有效资金证实投标文件正本中需附原件投标书附录十七：工商治理部门出具的公司股东出资比例证实或同等效力的证实文件投标文件正本中需附原件投标书附录十八：投标保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书投标文件正本中需附原件投标书附录十九：声明：内容为竞买人及其控股股东不存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地、非法转让土地使用权、因企业原因造成土地闲置一年以上、

15、违背出让合同约定条件开发利用土地等违法违规违约行为和不存在与国土资源部和北京市国土资源局公布的关于禁止在北京市土地交易市场参与土地竞买等情况.投标文件正本中需附原件第一章评标第一条评标委员会在评标之前,招标人将根据规定组建评标委员会,评标委员会将负责对投标书进行评估并确定中标人.第二条评标评标将分两个阶段进行：第一阶段：评估和比拟投标人的财务及资信30分投标人应按招标文件要求投报各种财务报表,以说明企业资金情况、融资情况能满足投标人投报价格及付款进度,且应表达出合理的利润.投标人所附资金证实如多家银行开具须为同一天、银行就本工程的贷款意向书等都将作为评标内容.资金证实、银行就本工程贷款意向出具

16、金额的应得分值,由评标委员会根据该工程的投资需求确定.投标人第一阶段得分低于15分的不能进入第二阶段的评标.第二阶段:综合70分：1、投标价款总额25分投标价格低于招标底价视为无效标书,投标价格等于招标底价的得10分,投标价格高于招标底价,但未到达政府设定的地价拐点时,将采用以下公式计算分值：p一PoN-1310X-Po其中：N为分值；X为地价拐点；P0为招标底价；P为投标价格.投标价格高于政府设定的地价拐点时,将采用以下公式计算分值：P一XN=223P-Xmax八其中：N为分值；X为地价拐点；Pmax为投标最高报价；P为投标价格.2、建设方案20分由评标委员会对“限价商品住房及工程整体的定位

17、、方案说明、经营理念及开发进度等进行综合评判.3、企业资质、开发业绩或投资业绩情况特别是政策性住房建设情况,以及通过北京市土地交易市场取得的商品住房用地建筑规模及经营性用地出让合同履约情况.20分4、综合印象5分由评标委员会综合评定.第三条评标委员会经过评定,确定综合评分最高投标人为中标人.第二章投标文件的补充和澄清第四条对错误的纠正1、招标人将对在检查投标文件时发现的纯属计算错误进行纠正,并将任何更正立即通知有关投标人.除非有关的投标人在3天内书面通知招标人,否那么该投标人应被视作已接受该更正.2、投标文件可能会因有关投标人不同意招标人对纯属计算错误的更正而被拒收.第五条投标文件的澄清1、为

18、协助审查、比拟和评标,招标人可要求投标人对其投标文件进行澄清.2、澄清要求将不允许对投标文件进行实质性修改.3、所有投标文件澄清要求和投标人的回复均须以书面方式进行,且必须由法人代表或授权人签字并加盖公章.4、投标人对澄清要求的回复,须在收到招标人提出要求后的3天内提供,且将构成其投标文件的一局部.桂牌需准备材料：挂牌公告20天,第21天提交竞买报价材料,自收到第一份有效报价材料后第十一个工作日,工程成交.如有两家以上单位报价,那么报价单位进入报价阶段,到达工程价格上限后,竟配公租房,竟配面积多者为竞得人提交以下竞买资料一式两份,除注明外均为原件,须以中文书写.1、竞买申请书;2、营业执照副本

19、及复印件验原件留复印件,假设外地企业可提供由当地工商治理部门加盖印章的复印件；3、法定代表人证实书；4、董事会或上级主管部门关于申请竞买的决议；5、授权委托书及法定代表人、委托代理人身份证复印件身份证验原件留复印件；6、公司章程；7、竞买保证金收据复印件；8、竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书原件；9、联合竞买的还需提交共同竞买协议书及授权委托书；10、工商治理部门出具的公司股东出资比例证实或同等效力的证实文件；11、资金证实不少于竞买保证金的2倍；12、?符合竞买资格的声明?原件内容为竞买人及其控股股东不存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地、非法转让土地使用权、因企业原

20、因造成土地闲置一年以上、违背出让合同约定条件开发利用土地等违法违规违约行为和不存在与国土资源部和北京市国土资源局公布的关于禁止在北京市土地交易市场参与土地竞买等情况.以上资料收取后均不退还.填报资料电子版:竞买申请书经过认真审阅?北京市房山区XXXXXX用地工程国有建设用地使用权出让挂牌交易文件?京土整储挂房2021号,并经实地踏勘该宗土地后,我们对挂牌交易文件内容和土地现状无异议,愿意遵守该挂牌文件的要求和规定,接受全部条款,愿意承当相应权利、义务.现我们申请参加于2021年月日9:00时起,在北京市土地整理储藏中央举行的该宗地国有建设用地使用权挂牌出让竞价活动.我们在提交本申请书的同时,已

21、向贵中央缴纳了竞买保证金人民币XXXX万元.我们承诺：如我方竞得,我方将在?成交确认书?签发之日起1个工作日内到市国土局申请办理?国有建设用地使用权出让合同?签订的签订手续,并在10个工作日内签订该合同；在?成交确认书?签发之日起20个工作日内与北京市住房城乡建设委员会签订公共租赁住房有关协议；在?成交确认书?签发之日起20个工作日内与房山区分中央签订?土地开发建设补偿协议?.否那么视我方违约,贵方可取消我方竞得资格,不退还我方交纳的竞买保证金.我方在递交申请书的同时还向市土地储藏中央提交如下资料：1.2.3.4.5.6.7.8.9.10.11.12.竞买人盖章单位：法定代表人签名或授权委托人

22、：联系人:及：邮政编码：电子邮箱：申请书填写日期：年月日法定代表人身份证实书同志身份证号：,在我公司任职务、是我公司法定代表人,特此证实.公司全称盖章：年月日附：该法定代表人住址：电话：身份证复印件：年度第次堇事会决议依照公司的章程及有关法律、法规的规定,于口年.月0日在【地点】召开董事会会议.会议应到董事口名,实到董事及授权代表【】人.本次会议的召开符合公司章程及有关法律法规的相关规定.会议由公司董事长主持.经充分讨论,会议审议并一致通过决议如下：批准根据法律规定及法定程序参与地块国有土地使用权挂牌拍卖或招标活动.董事或其授权代表签字盖章：授权委托书公司根据法律及公司章程规定,依法作出年度第

23、次董事会决议.作为公司的法定代表人,本人,兹委托先生/女士代为参加该董事会决议当中规定的国有建设用地使用权挂牌拍卖或投标活动.具体授权范围为：a提交竞买申请文件；b参与挂牌竞价评标、开标或拍卖活动全过程包括现场竞价.c不得转委托.单位名称盖章：委托人法定代表人签字：委托人身份证号：受托人签字：受托人身份证号：承诺书我公司参与工程的竞买所交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金.特此承诺.单位全称盖章：年月日竞买报价单经认真阅读?北京市房山区XXXXX用地工程国有建设用地使用权出让挂牌交易文件?京土整储挂房2021号,并经实地踏勘,我们对挂牌出让宗地现状无异议,愿意根据挂牌文件规定参

24、加该宗地竞价,并于年月日已向贵中央提交挂牌申请文件,获得竞买资格.现我方以人民币大写亿仟佰拾一万仟佰拾元小写¥元的报价参与该地块的土地使用权竞买.如我方以前述金额竞得该宗地的土地使用权,我方将在接到?成交确认书?后根据挂牌文件的规定,签订相应的合同及协议书,并严格履行合同、协议内各项条款的规定.本报价单一式叁份,此报价单为我方竞买申请文件的组成局部.我方于一年一月一日递交的报价单同时废止.竞买单位盖章：法定代表人或授权委托人：填写日期：年月日接收时间：2021年月日时分.接收人签字：现场竞价申请书北京市土地整理储藏中央：我公司已于一年一月一日取得了北京市一区用地国有土地使用权挂牌出让

25、的竞买资格,并于年月一日参加了该宗地的竞买报价.根据挂牌文件的规定,在挂牌竞价截止时仍有两个或两个以上的竞买人要求报价的,那么由北京市土地整理储藏中央对挂牌出让宗地组织现场竞价.为此我公司申请参加年月日时分,北京市土地整理储藏中央在北京市东城区和平里北街2号二楼北京市土地交易市场拍卖厅举行的北京市国有建设用地使用权挂牌出让的现场竞价.如我单位竞得,我们将继续履行我单位已递交?竞买申请?中的所有承诺竞买人盖章单位：法定代表人签名或委托代理人：申请书填写日期：年月日公共租赁住房配建面积承诺书北京市土地整理储藏中央：我公司已于年月一日取得了北京市区县用地国有建设用地使用权挂牌出让的竞买资格,并于年M日参加了该宗地的竞买报价.根据挂牌文件的规定,当最高报价到达本工程合理土地上限价格时,那么由北京市土地整理储藏中央对挂牌出让宗地组织现场竞报配建公共租赁住房面积.为此,我公司申请参加一年月一日一时一分,在北京市东城区和平里北街2号二楼北京