2025年度影视基地场地租赁与管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度影视基地场地租赁与管理合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_________地址：________________法定代表人：_________联系电话：_________乙方（承租方）：_________地址：________________法定代表人：_________联系电话：_________一、租赁标的及范围1.租赁标的：甲方位于_________的影视基地场地。2.租赁范围：乙方租赁甲方场地用于拍摄影视作品、举办活动等。二、租赁期限及租金1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。2.租金：甲方每月向乙方收取租金人民币____元，共计____个月，租金总额为人民币____元。三、场地使用及维护1.乙方在租赁期限内，有权使用甲方场地，但不得擅自改变场地用途，不得损害场地设施。2.乙方在使用场地过程中，应爱护场地设施，如有损坏，应按甲方要求赔偿。3.乙方在使用场地过程中，应遵守甲方制定的各项规章制度，确保场地安全。四、场地设施及服务1.甲方应保证场地设施齐全、完好，满足乙方使用需求。2.甲方应提供必要的服务，包括但不限于：场地清洁、安全保障、设施维护等。五、费用结算及支付1.乙方应在每月____日前向甲方支付当月租金。2.乙方在租赁期限内，如需增加场地设施、服务或延长租赁期限，应与甲方另行协商。六、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按时提供场地或提供场地不符合约定，应向乙方支付违约金，违约金为租金的____%。（2）甲方未按约定提供设施或服务，应向乙方支付违约金，违约金为实际损失的____%。2.乙方违约责任：（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。（2）乙方擅自改变场地用途或损坏场地设施，应承担赔偿责任。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所称的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方等。1.2第三方介入合同是指在本合同履行过程中，甲乙双方或任何一方邀请或同意第三方参与合同履行，或由第三方提供相关服务或担保的行为。二、第三方介入的方式及条件2.1第三方介入的方式：（1）中介方：为甲乙双方提供信息交流、沟通协调等服务的第三方。（2）担保方：为保证甲方或乙方履行合同义务，提供担保服务的第三方。（3）技术服务提供方：为甲方或乙方提供场地设施维护、安全保障等技术服务的第三方。2.2第三方介入的条件：（1）第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的协议。（2）第三方介入的协议应与本合同具有同等法律效力。三、第三方的责任与权利3.1第三方的责任：（1）中介方的责任：中介方应保证提供的信息真实、准确、完整，对因提供虚假信息造成的损失，中介方应承担相应的法律责任。（2）担保方的责任：担保方应按照协议约定，履行担保义务，对因担保方违约造成的损失，担保方应承担相应的法律责任。（3）技术服务提供方的责任：技术服务提供方应按照协议约定，提供优质、高效的技术服务，对因技术服务提供方违约造成的损失，技术服务提供方应承担相应的法律责任。3.2第三方的权利：（1）中介方有权要求甲乙双方提供相关资料，协助其履行中介职责。（2）担保方有权要求甲乙双方按照协议约定，履行相应的还款义务。（3）技术服务提供方有权要求甲乙双方按照协议约定，支付相关费用。四、第三方与其他各方的划分4.1第三方与甲方的关系：（1）第三方与甲方的关系以双方签订的协议为准。（2）甲方应按照协议约定，向第三方支付相关费用。4.2第三方与乙方的关系：（1）第三方与乙方的关系以双方签订的协议为准。（2）乙方应按照协议约定，向第三方支付相关费用。4.3第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方与甲乙双方的关系以本合同及双方签订的协议为准。（2）第三方应根据协议约定，协助甲乙双方履行合同义务。五、第三方责任限额5.1第三方责任限额：（1）中介方的责任限额：中介方对本合同履行过程中因提供虚假信息造成的损失，承担不超过人民币____元的责任。（2）担保方的责任限额：担保方对本合同履行过程中因担保违约造成的损失，承担不超过人民币____元的责任。（3）技术服务提供方的责任限额：技术服务提供方对本合同履行过程中因技术服务违约造成的损失，承担不超过人民币____元的责任。5.2超出责任限额的损失，由甲乙双方自行承担。六、本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。七、本合同自甲乙双方及第三方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________第三方（盖章）：_________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《影视基地场地租赁与管理合同》详细要求：合同，包括甲乙双方的基本信息、租赁标的、租赁期限、租金等条款。说明：本附件为合同主体，详细规定了甲乙双方的权利和义务。2.《第三方介入协议》详细要求：协议应明确第三方的身份、介入方式、责任范围、权利义务等。说明：本附件用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。3.《场地设施清单》详细要求：清单应详细列出场地内的设施及其状态，包括数量、型号、使用年限等。说明：本附件用于确保场地设施在租赁期间的状态和数量。4.《租金支付凭证》详细要求：凭证应包括支付金额、支付日期、支付方式等信息。说明：本附件用于证明租金已支付，作为财务记录。5.《场地使用记录》详细要求：记录应包括使用时间、使用情况、设施维护情况等。说明：本附件用于跟踪场地使用情况和维护状况。6.《违约行为记录》详细要求：记录应详细记载违约行为的时间、原因、处理结果等。说明：本附件用于记录和处理违约行为。7.《争议解决协议》详细要求：协议应明确争议解决的方式、程序、期限等。说明：本附件用于在发生争议时，提供解决争议的依据。8.《补充协议》详细要求：协议应包括双方在履行合同过程中达成的任何补充条款。说明：本附件用于补充和修改合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时提供场地或提供场地不符合约定。乙方未按时支付租金。乙方擅自改变场地用途或损坏场地设施。第三方未履行协议约定的责任。2.责任认定标准：甲方违约：甲方应向乙方支付违约金，违约金为租金的____%。乙方违约：乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。第三方违约：第三方应按照协议约定，承担相应的法律责任。3.示例说明：示例一：若甲方未按时