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文档简介
1、空调维护保养制度为保证夏季空调正常运转，降低故障率，延长空调使用寿命。根据家用空调系统维护保养手册，特制定本制度。维护保养细则： 一：清洗项目空调清洗是保养的主要关键，污垢使循环受阻，最终导致制冷 系统工作压力升高、压缩机运转负荷增大，表现为制冷、制热率下降， 增加电耗，以及噪音增大，甚至损坏空调，清洗有利于提高制冷效果， 缩短降温时间。保养应认真、仔细，不留死角。室内机蒸发器、机体、 过滤网、接水盘、出风口、室外机冷凝器、机壳等清洗保养。做到清 洗干净，达到节能、清新、舒适、延长空调设备的使用寿命。二：开机检测开机后检查管路、系统压力、电流、出风口温度，确保空调正 常运行。如有泄漏点，应查清
2、漏点状况。加注适量的雪种（冷媒R22）。 检查压缩机、风机的运作是否正常，有无异常，振动与噪音是否正常，必要时要空调加雪种。检杳项目检杳部位检杳内容正常使用时检查温度及压力压缩机压缩机进出冷媒温度压力是否在正常范围 压缩机T< 95C P 夏天 0.40.5MPa，冬天2.12.4 MPa 左右正常使用时检查电压缩机电动机额定电压220V 士 5%流电压排风机电动机电流小于等于额定电流控制电源正常使用检查开关温控开关是否灵敏可靠三：电气线路维护检查空调电气线路是否有老化，短路故障。控制开关、保护装置能否有效正常工作。 空调压缩机、风机电机有否短路现象。并分别进行万用表测试。检杳项目检杳部
3、位检杳内容检查坚固接线接头主电源控制电源压缩机电动机是否连接紧固、有无灼痕排风机电动机正常使用时检查电 流电压测量绝缘电 阻配电线缆电加热器压缩机电动机绝缘电阻0.5MQ排风机电动机测量直流电阻各种传感器电加热器压缩机电动机等于额定值排风机电动机四、主机系统及管线进行防腐保温处理五、整机进行拆机封存空调分类：I类H类皿类W类安装位置吸料天车焙烧普通天车生产区办公区安装环境高温、高粉尘、重要高温、高粉尘高粉尘正常维护保养周期与内容:I类H类皿类W类保养吹扫 1 次/吹扫1次/吹扫 1 次/所有项周期天周月目与每年进内容开机检测1次/开机检测1次/开机检测1次/行周月月1次保温处理1次/保温处理1
4、次/保温处理1次/年年年清洗 1 次/拆机封存1次/拆机封存1次/年年年清洗1 次/清洗 1 次/年年责任划分： 空调所有维护保养项目由所属单位负全责， 设备部负责检查督导； 若 更换部件需设备部确认。考核办法：1、日保养项目不到位每次扣考核分 1 分。2、周保养项目不到位每次扣考核分 2 分。3、月保养项目不到位每次扣考核分 3 分。4、年保养项目不到位每次扣考核分 5 分。四、 24 小时值班方案 我方就空调的日常操作、检修维护、应急维修、换季保养等方面 达成协议， 交付我方完成以上全部工作后。 我方将派技术人员长住甲 方，完成制冷空调设备的日常操作、检修维护、应急维修、换季保养 等工作。并做好每天空调各个运行参数的记录，发现异常
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