工程施工质量评估报告样本

1、工程质量评估报告样本工程质量评估报告竣工预验收一、工程概况二、竣工预验收经过三、竣工预验收监理结论附一：单位子单位工程质量限制资料核查记录表附二：单位子单位分部和分项工程监理抽检情况汇总表附三：单位子单位工程平安和功能检验资料核查及主要功能抽查记录工程质量评估报告竣工预验收一、工程概况二、竣工预验收经过三、竣工预验收监理结论附一：单位子单位工程质量限制资料核查记录表附二：单位子单位分部和分项工程监理抽检情况汇总表抽查记录附四：单位工程观感质量监理检查表附五：单位子单位监理抽查/见证试验情况汇总及说明附六：单位子单位竣工预验收遗留问题的整改结果附七：单位子单位工程质量预验收记录表附八：竣工预验收

2、小组成员名单及分工表苏州市工程监理协会工程竣工预验收质量评估报告一、工程概况一相关单位1、建设单位：2、监理单位：3、设计单位：4、施工单位：二工程特点1、工程地址：2、开工日期：*年*月*日.竣工日期：*年*月*日3、工程组成及规模本工程建筑面积6370.6M2,结构为框排架结构,1-9轴(车间部位)为单层排架结构、长向为9M*8=72米、宽为8*8=64米、檐高8.5米、脊高10.1米；10-11轴(辅房)为框架三层、9米*64米、底层层高4.2米、二、三层层高3.6米、檐高12.2米.4、工程建筑/结构/给排水/强弱电简介(1)地面：车间为C25钢纤维混凝土150mm厚压实抹光.(2)门

3、窗：铝合金门窗、厂区电动卷帘门、甲级防火门窗(3)装饰：内墙面-混合砂浆粉饰,车间刷中等内墙涂料、办公楼业主自理.外墙面-水泥砂浆粉饰、刷外墙涂料.(4)屋面：辅房为现浇碎板、挤塑板保温、SBS卷材防水；车间部位为钢结构屋面.(5)根底及王体构造；根底为墙下条基和柱下独立根底,根底埋深1.2米,持力层采用一2号粘土层(fak=200kp),垫层为c15,其余均为c25,0.000以下砖为mu10实心砖,M10水泥砂浆砌筑,0.000以上砖为mu10多孔砖,M5混合砂浆砌筑.本工程室内地坪标高0.000相当于绝对标高3.5m,室内外高差0.3m.(6)给排水、电气概况1)室内给水管采用PP-R给

4、水管,热熔连接.2)室内消防管采用镀锌钢管,丝扣连接.3)排水管：废水和污水管室内采用UPVC排水管,室外雨水管为UPVC排水管.4)电气工程：电源为10KV供电,室内PVC电线管暗敷,采用阻燃PVC管,车间埋地部位采用电线管暗敷安装,其余采用阻燃PVC管暗敷,电缆采用桥架架设连接.二、竣工预验收经过：(一)承包单位*公司于*年*月*日在自审、自查、自评合格的根底上填写工程竣工报验单,并将全部竣工验收资料报送本监理组,申请竣工验收.(二)本监理组总监理工程师于*年*月*日至*年*月*日组织各专业监理工程师对竣工资料及各专业工程的质量情况进行了全面检查,并于*年*月*日请监理公司总师室及工程部有

5、关专家、建设单位工程负责人,组织施工单位项目负责人、公司技术质量负责人对竣工资料及工程实物质量进行了检查,对在以上检查中提出的问题本监理组已催促承包单位及时整改.主要检(抽)查情况如下：1、施工质量验收资料(1)施工、技术治理资料：齐全工程概况；施工现场质量治理检查记录；组织设计、方案及审批表；技术交底记录；开竣工报告；配合比单；工程总分包合同等资料齐全.(2)工程质量限制资料：根本齐全图纸会审、设计交底、设计变更；技术复核资料；材料质量证实、验证资料;施工试验及见证检测报告；隐蔽工程验收记录；施工记录；商品碎合格证、试块强度报告；钢筋保护层厚度实测记录等齐全有效.(3)工程平安和功能核验资料

6、：根本齐全屋面、卫生间蓄水试验记录；建筑物垂直度、标高、全高测量记录；外窗三性检测报告；沉降观测记录；消防管道压力试验记录；给水管道通水试验记录；排水干管通球试验记录；避雷接地电阻测试记录；钢梁、吊车梁侧向弯曲和垂直度检测记录；大六角螺栓扭矩系数复试报告；终拧扭矩检查记录；摩擦板抗滑系数报告等资料齐全,试验结果符合要求.(4)工程质量验收记录：齐全各检验批、分项、(子)部工程验收记录齐全.2、实物质量(1)工程甩项：散水、入口坡道(详见业主通知单)(2)感观质量：一般本监理组在听取业主、设计、施工等各方意见后,初步对该单位工程感观质量做出评价,以供竣工验收时参考.(3)平安和功能检验：符合要求

7、进行了屋面淋水；卫生间蓄水；层高、全高、垂直度；给水管道通水试验记录；消防管道压力试验记录；避雷接地电阻测试记录等工程的抽查验证试验.(4)现场清理和成品保护.良好三、工程预验收监理结论：一评估依据1、工程建设监理合同2、工程施工合同3、工程地质勘探报告4、工程设计文件5、建设工程施工质量验收统一标准GB50300-2001及各专业验收标准二监理结论1、该单位工程所含分部子分部工程的质量均已验收合格；2、质量限制资料根本完整；3、有关平安和功能的检测资料完整,主要功能工程的抽查结果符合相关专业质量验收标准及施工合同的规定；4、感观质量一般；综上所述,本监理组对该单位工程质量评定为合格.建设单位

8、可组织竣工验附一:B9.2单位子单位工程质量限制资料核查记录工程名称*施工单位*序号工程资料名称份数核查意见核查人1图纸会审、设计变更、洽商记录22符合要求2工程定位测量、放线记录1符合要求3原材料出厂合格证书及进场检告试验报64符合要求4建施工试验报告及见证检测报告40符合要求5隐蔽工程验收记录52符合要求6巩与施工记录3符合要求7J结预制构件、预拌混凝土合格证59符合要求8构地基、根底、主体结构检验及抽样检测资料1符合要求9分项、分部工程质量验收记录48符合要求10工程质量事故及事故调查处理资料/11新材料、新工艺施工记录/121图纸会审、设计变更、洽商记录1符合要求2给材料、配件出厂合格

9、证书及进场检试验报告5符合要求3排管道、设备强度试验、严密性试验记录4符合要求4水与采暖隐蔽工程验收记录2符合要求5系统清洗、灌水、通水、通球试验记录9符合要求6施工记录/7分项、分部工程质量验收记录3符合要求81图纸会审、设计变更、洽商记录1符合要求2材料、设备出厂合格证书及进场检试测报告10符合要求3建筑设备调试记录1符合要求4电接地、绝缘电阻测试记录5符合要求5气隐蔽工程验收表10符合要求6施工记录/7分项、分部工程质量验收记录2符合要求苏州市工程监理协会工程名称*施工单位*序号工程资料名称份数核查意见核查人1图纸会审、设计变更、洽商记录2通风材料、设备出厂合格证书及进场检试当佥报告3制

10、度、空调、水管道强度试验、严密性送验记录4与隐蔽工程验收记录5空调制冷设备运行调试记录6通风、空调系统调试记录7施工记录8分项、分部工程质量验收记录1图纸会审、设计变更、洽商记录2设备出厂合格证书及开箱检验记录3电梯隐蔽工程验收记录4施工记录5接地、绝缘电阻测试记录6负荷试验、平安装置检查记录7分项、分部工程质量验收记录81图纸会审、设计变更、洽商记录、竣工图及设计说明2材料、设备出厂合格证书、技术文件及进场检试验报告3智隐蔽工程验收记录4能系统功能测定及设备调试记录5一建筑系统技术、操作和维护手册6系统治理、操作人员培训记录7系统检测报告8分项、分部工程质量验收报告结论：符合设计及标准要求,

11、同意验收施工单位总监理工程师：*工程经理：*2005年8月5日建设单位工程负责人：*2005年8月5日填表说明:1、对质量限制资料核查,应按工程分别进行,这样方便,施工单位应先将资料分工程整理成册,工程顺序按本表顺序.每个工程按层次核查,并判断其能否满足规定要求；2、核查由总监理工程师组织,有关专业监理工程师参加；3、由施工总包单位工程经理和总监理工程师签字；4、具体资料工程按专业验收标准的工程进行核查苏州市工程监理协会附二:B9.3单位(子单位)工程分部和分项工程监理抽检情况汇总表分部工程名称检查分项工程项数一次报验通过项数一次报验通过率(%)合计抽查点数其中合格点数合格率(%)验收结论地基

12、和基础分部7710037633890合格主体分部11111002291214293.5合格建筑装饰装修分部131310038836293.5合格屋向分部44100938995.7合格给排水分部77100706897合格电气分部33100605693合格核查人:*总监理工程师:*日期：*年*月*日苏州市工程监理协会附三：B9.4单位子单位工程平安和功能检验资料核查及主要功能抽查记录工程名称施工单位序号项目平安和功能检查工程份数核查意见抽查结果核查抽查人1屋面淋水试验记录1符合要求合格2地下室防水效果检查记录/3建有防水要求的地面蓄水试验记录6符合要求合格4筑建筑物垂直度、标高、全高测量记录8符合

13、要求合格5与抽气风道检查记录1符合要求合格6结构幕墙及外窗气密性、水密性、耐风性1符合要求合格7建筑物沉降观测测量记录10符合要求合格8节能、保温测试记录/9室内环境检测报告/101给给水管道通水试验记录1符合要求合格2排暖气管道、散热器压力试验记录/3水卫生洁具满水试验记录1符合要求合格4与米暖消防管道压力试验记录/5排水干管通球试验记录3符合要求合格61建筑照明全负荷试验记录2符合要求合格2大型灯具牢固性试验记录/3电避雷接地电阻测试记录1符合要求合格4线路、插座、开关接地检验记录2符合要求合格51通通风、空调系统试运行记录2风风量、温度测试记录3与洁净室内洁净度测量记录4空制冷机组试运行

14、调试记录5调1电运行记录2梯电梯平安装置检测报告1智系统试运行记录2能系统电源及接地检测报告3建结论：结论：施工单位技术负责人：总监理工程师：施工单位工程经理：年月日(建设单位工程负责人年月日注：抽查工程由验收组协商确定填表说明：1、按工程分别进行核查和检查,对在分部、子分部已抽查的工程,核查其结论是否符合设计要求；对在单位工程子单位抽查的工程,应进行全面检查,并核实其结论是否符合设计要求；2、总监理工程师组织有关监理工程师核查、检查,有关施工单位工程经理、技术负责人参加；3、由施工总包单位工程经理和总监理工程师签字.V苏州市工程监理协会附四：B9.5单位子单位工程观感质量监理检查表工程名称施

15、工单位*六工程抽查情况质量评价1丁P好一般差1室外墙面VVVVVV0VV0V0X2建变形缝3水落管、屋面4巩与结构室内墙面5室内顶棚6室内地面7楼梯、踏步、护栏8门窗1给排水P管道接口、坡度、支架2卫生器具、支架、阀门3检查口、扫除口、地漏4散热器、支架1电r配电箱、盘、板、接线盒2设备器具、开关、插座3气防雷、接地1通风风管、支架2风口、风阀3风机、空调设备4与空调阀门、支架5水泵、冷却塔6绝热1电梯运行、平层、开关门2层门、信号系统3机房1智机房设备安装及布局2现场设备安装3目匕观感质量综合评价施工单位工程经理：总监理工程师：年月年月日日注：质量评价为差的工程,应进行返修.填表说明,重点注

16、意：1、其他表都是施工单位先验收合格填写好,监理再验收；2、由总监理工程师组织有关监理工程师,会同参加验收的人员共同进行,通过现场全面检查,在听取有关人员的意见后,由总监理工程师共同确定质量评价；评价分好、一般、差.只要不影响平安和使用功能,都可通过验收.评为差时,能修的尽量修,不能修的按5.0.6条第四款处理.3、由施工总包单位工程经理和总监理工程师签字.苏州市工程监理协会附五：B9.6单位子单位监理抽查/见证试验情况汇总及说明试验名称报口编?试验结果试验名称报口编?试验结果钢筋2004-2969-1合格C25硅试块标养200404A63046合格2004-2969-2合格200404A63

17、422合格2004-3073合格200404A63733合格2004-3672合格200404A65464合格九五砖200408D03711合格200404A66039合格200408D03730合格200404A66040合格200408D04019合格200404A66955合格200408D04060合格200404A66956合格河砂200401B01591中砂200404A66961合格200401B00074中砂200504A00049合格200401B00077中砂200504A00050合格水泥200403A01891合格200504A00051合格200403A01907合格

18、200504A00664合格200403A02083合格200504A00986合格吊车梁钢板00053061合格200504A01209合格防水卷材00054003合格200504A00661合格钢梁钢板B147、B147-1合格200504A01866合格吊车梁探伤合格200504A02264合格高强螺栓扭矩系数K002合格200504A02522合格抗滑移系数K006合格200504A02560合格钢筋保护层2004-471不合格200504A02561合格2005-013合格200504A02955合格屋面淋水/合格C30碎试块标200504A03751合格卫生间蓄水/合格C30外试块同200504A04865合格配比试验M5混200405B009701:6.91:0.36C25外试块200404A63047合格盹匕试验M10水200405B009691:5.45C25外试块同养200404A63423合格C15碎试块标养200404A62443合格200504A02040合格说明钢筋保护层2004-471梁合格率100%,板合格率88%不符合要求,后按规定另取相同点数复测合格见2005-013填表人：总监理工程师：日期：年月日苏州市工程监理协会附六B9.7单位子单位竣工预验收遗留问题的整改结果厅P遗留整改问题整改