融资租赁案例

1、融资租赁案例：2006年12月20日河西公司与某租赁公司签订了一份甲设备融资租赁合约，设备全新，2007年1月1日的公允价值为 550万元，预计使用年限5年，河西公司与租赁公司发生的初 始直接费用均为1万元。合同主要条款如下：（1）租赁开始日：2007年1月1日（2 ）租赁期:2007-01-01 至 2007-12-31,共 4 年（3 ）租金支付方式：租赁开始日起每年年末支付150万（4） 河西公司担保租赁期满时甲设备余值为10万元，没有未担保余值（5）租赁合同利率7%（6）租赁期满时，河西公司应将设备归还租赁公司（7 ）河西公司对该融资租赁固定资产采用年限平均法计提折旧，与租赁有关的未确

2、认融资 费用在相关资产的折旧期限内采用实际利率法摊销并在年末进行。承租人会计处理方法：（一）租赁开始日的会计分录1） 先判断租赁类型。 租赁期（4年）占资产尚可使用年限（5年）的80%,大于75%的标准, 属于融资租赁。2）计算租赁开始日最低租赁付款额现值，确定租赁资产的入账价值。本例：选择合同利率 7%作为折现率来计算。最低租赁付款额=150*4+10=610万最低租赁付款额的现值 =150*P/A（4,7%）+10* P/F （4,7%）=150*3.3872+10*0.7629=515.71 万元租赁资产的入账价值=最低租赁付款额现值+初始直接费用=516.71未确认融资费用=610+1

3、-516.71=94.29万元3）会计分录借：固定资产一融资租入固定资产516.71未确认融资费用94.29贷：长期应付款：610银行存款1未付设备款总额 =（610-94.29） 或（ 516.71-1） =515.71 万元 设备价值=516.71万元1）支付租金时，借：长期应付款一应付融资租赁款150贷：银行存款2）确认当年应分摊融资费用借：财务费用：贷：未确认融资费用3）计提折旧=（516.71-10）借：制造费用一折旧费贷：累计折旧三、第二年：2008年12月1）支付租金时，借：长期应付款一应付融资租赁款贷：银行存款150=515.71*7% 36.136.136.1營O/4=126

4、.68万元（以后每年相同）126.68126.6831日150第一年未付设备款未付设备款的利息150）第一年：2007年12月31日2) 确认当年应分摊的融资费用=515.71- (150 -36.1)*7%=515.71*7%=28.13借：财务费用：28.13红字是第一年已付的设备款贷：未确认融资费用28.133) 计提折旧=(516.71-10) /4=126.68万元(以后每年相同)借：制造费用一折旧费126.68贷：累计折旧126.68四、第三年：2009年12月31日1) 支付租金时，借：长期应付款一应付融资租赁款150贷：银行存款1502) 确认当年应分摊的融资费用=515.71

5、- (150-36.1) - (150-28.13) *7% 19.6借：财务费用：19.6贷：未确认融资费用19.63) 计提折旧=(516.71-10) /4=126.68万元(以后每年相同)借：制造费用一折旧费126.68贷：累计折旧126.68五、第四年：2010年12月31日1) 支付租金时，借：长期应付款一应付融资租赁款150贷：银行存款1502) 确认当年应分摊的融资费用=515.71- (150-36.1) - (150-28.13) - (150-19.6) *7%=10.46 借：财务费用：10.46贷：未确认融资费用10.463) 计提折旧=(516.71-10) /4=

6、126.68万元(以后每年相同)借：制造费用一折旧费126.67贷：累计折旧126.674) 归还设备时借：长期应付款一应付融资租赁款10累计折旧506.71贷：固定资产516.71上述“未确认融资费用”的分摊也可按下表计算。 未确认融资费用分摊表(实际利率法)日期租金J确认的融资费用应付本金减少额应付本金余额(1) J(3)=期初(5)*7%(4)=(2)-(3)期末(5)=期初(5)-(4)I515.7115036.1113.9401.8115028.13121.87279.9415019.6130.4149.5415010.46139.5410合计60094.29505.71出租人会计处

7、理方法：（一）出租日的处理（1）最低租赁收款额=最低租赁付款额=150*4+10=610（2）未实现融资收益=最低租赁收款额-租赁资产的公允价值=610-550=60万元借：长期应收款611贷：融资租赁资产550未实现融资收益60银行存款1（二）第一年：2007年12月31日先计算租赁内含利率，即指在租赁开始日，使最低租赁收款额的现值与未担保余值现值 之和等于租赁资产公允价值与出租人初始直接费用之和的折现率。即：150*P/A（4,r）+10*P/F（4,r）=550+1 r=4.16%（2）再计算本年应分摊的融资收益 借：银行存款贷：长期应收款借：未实现融资收益=（611-60）*4.16%=22.9215015022.92贷：主营业务收入一租赁收入22.92（三）第四年：2010年12月31日借：银行存款150贷：长期应收款150借：未实现融资收益7.31贷：主营业务收入一租赁收入收回设备时借：融资租赁资产11贷：长期应收款11未实现融资收益分摊表（实际利率法）日期租金确认的融资收益应收本金减少额应收本金余额（1）（2）（3）=期初（5）*4.