建设工程规划许可证核发操作规范

1、建设工程规划许可证核发操作规范一、行政审批项目名称、性质（一）名称：建设工程规划许可证核发（二）性质：行政许可二、设定依据2007年10月28日第十届全国人民代表大会常务委员会第三十次会议通过，2008年1月1日起施行的中华人民共和国城乡规划法第四十条第一款、第二款：在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其它工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。申请办理建设工程规划许可证，应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目，还应当提交修

2、建性详细规划。对符合控制性详细规划和规划条件的，由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。三、实施权限和实施主体依据中华人民共和国城乡规划法的规定，设区市城乡规划主管部门负责本行政区范围内的建设工程规划许可审批；县（含县级市）城乡规划主管部门负责本行政区范围内的建设工程规划许可审批。四、行政审批条件依据中华人民共和国城乡规划法的规定，行政审批的条件：（一）申请单位或者个人符合法定资格；（二）申请事项符合法定程序和法定形式，申请材料、图纸完备;（三）符合依法批准的控制性详细规划、相关的法律法规和规划条件以及其它具体要求。五、实施对象和

3、范围城市规划区内需要领取建设工程规划许可证的建设单位或个人。六、申请材料依据中华人民共和国城乡规划法，申请材料是：（一）建设工程规划许可申请书（属于房地产开发企业项目的，需提交有效的公司资质证书）、申请表；（二）建设用地规划许可证（审批单、红线图）；（三）土地使用有关证明；（四）建设项目批准文件；（五）经依法审定的建设工程设计方案五套（需要编制修建性详细规划的，还应提供经依法审定的修建性详细规划）及其相关材料（电子文件需符合百色市城市规划管理技术规定电子报批技术规定要求）；（六）现状地形图及电子文件（符合百色市城市规划管理技术规定电子报批技术规定要求）；（七）提供用地规划审批阶段核准的总平面图

4、纸、图册（原件，包括竖向、绿化、综合管线布置图）;（八）扩建（加层的项目，在提供有资质部门出具的扩建（加层）咨询意见书或设计方案中，须包括对原结构进行满足现行抗震设防要求的补强加固意见（按百政办发2010160号要求提供）;（九）历次批复文件中要求取得的专业管理部门的意见。七、办结时限（一）法定办结时限:20个工作日。（二）承诺办结时限:20个工作日。八、行政审批数量无数量限制九、收费项目、标准及其依据不收费注：领证前需缴纳（一）城市市政设施配套费（桂政发2001100号、桂财综200754号、百价费201177号）1.办公楼、综合楼1）框架结构（6层及6层以下）12.50元/平米；2）框剪（

5、7-28层以下，一层地下室）18.3元/平米；2.住宅1）框架结构（6层及6层以下）12元/平米；2）砖混结构（6层及6层以下）11.25元/平米；3.小高层住宅，框架结构（12层及12层以下）13.05元/平米；4.高层住宅，框架、剪结构（7-28层以下，一层地下室）17.25元/平米。（二）规划技术服务费（桂价2007572号）：按建筑面积0.80元/。十、咨询、投诉电话窗口规划科附件：1.行政审批流程图2.申请书示范文本建设工程规划许可证核发审批流程图（法定办结时限20个工作日、承诺办结时限20个工作日）申请人提出申请作出不予受理决

6、定，并告知向有关单位申请一次性告知申请人补正的全部内容服务窗口对申请当场审查作出处理申请材料不齐全不符合法定形式申请材料齐全、符合法定形式，当场出具行政审批受理通知书不属于本单位职权范围委托专家评审或转外办（所需时间视项目实际情况定，不计入承诺时限）主办科室：规划科（限10个工作日）承办人提出审查意见（限7个工作日）科室领导审核（限3个工作日）单位领导审批，作出予以同意或不予同意的决定（限10个工作日）行政审批办公室制作决定文件（限5个工作日，不计入承诺时限）服务窗口通知申请人领取决定文件申请书申请事项 事实和理由 本人 在 单位任 职务，系我单位法定代表人，身份证号码： （复印件附后）。现郑重声明：本企业此次所提交的 的材料全部内容真实，无任何隐瞒和欺骗行为。提供的资料如有虚假，本企业及本人愿意接受由此产生的一切后果及责任。企业法定代表人（签字并加盖私章）：现委托 同志办理 (地点) （项目） (申请类型)的事宜。单位通信地址：邮政编码： 单位联系电话：受委托人： 职务：