工程造价公式大全

1、、预 备 费 =基 本 预 备 费 +涨 价 预 备 费2、基本预备费=(工程费+工程建设其他费)为基本预备费率3、 工程费=设备及工器具购置费+建筑安装工程费用 4、涨价预备费P=S B(1+f) t-1 It-建设期第t年的静态投资f- 建设期物价平均上涨率5、静态投资=工程费 +工程建设其他费+基本预备费6、投资方向调节税=(静态投资+涨价预备费)为投资方向调节税率 7、建设期贷款利息=2 (年初累计借款+本年新增借款 登)义贷款利率8、固定资产总投资=静态投资+涨价预备费+投资方向调节税+建设期贷款利息9、生产性建设工程拟建工程总投资=固定资产总投资+流动资金10、非生产性建设工程总投

2、资=固定资产投资11、 建设工程总造价=固定资产投资总额12、工程的流动资金=拟建工程固定资产总投资XI定资产投资流动资金率13、 实际利率=(1+名义利率 #计息次数) 年计息次数-1= (1+rm)m-114、 流动资金=流动资产-流动负债15、流动资产=应收(或预付)账款+现金+存货16、流动负债=应付(或预付)账款 17、应收帐款=年销售收入 班周转次数18、现金=(年工资福利费+年其他费)一年周转次数19、存货=外购原材料、燃料+在产品+产成品20、外购原材料、燃料=年外购原材料、燃料动力费一年周转次数21、在产品=(年工资福利费+年其他制造费+年外购原料燃料费+年修理费)一年周转次

3、数22、产成品二年经营成本 班周转次数23、销售税金及附加=销售收入X销售税金及附加税率 24、利息1=总金额F-本金P25、利率i=单位时间内所得的利息额 坏金PX100%26、 F=P (1+i) n27、 F=A(1+i) n-1 i28、 P (1+i) n= A(1+i) n-1 i29、 投资 收益率R二年净收益(或年平均收益)+投资总额X100%30、 总投资利润率 Ra=(F+Y) *X100%F-正常年销售利润； Y-正常年贷款利息； K-总投资(建设投资 +流 动资金)5=销售收入-经营成本-折旧费-摊销费-税金-利息31、自有资金利润率 Re=FXJX 100%Q-自有资

4、金 32、静态投资回收期 Pt=K +AK-总投资 A-每年的净收益=(CI-CO) t33、 Pt=(累计净现金流量出现正数的年份数-1)+上一年累计净现金流量的绝对值一出现正值年份的净现金流量34、动态投资回收期Pt,=(累计净现金流量现值出现正数的年数-1)+上一年累计净现金流量现值的绝对值即现正值年份的净现金流量的现值35、利息备付率(已获利息倍数)=税息前利润/期应付利息费用36、税息前利润=利润总额+ 计入总成本费用的利息费用37、当期应付利息=计入总成本费用的全部利息38、偿债备付费=可用于还本付息的资金当期应还本付息金额 39、净现值率NPVR=NPV Kp K p 一投资现值

5、40、增量投资收益率R(2-1)= (C1-C2) YK2-K1) M00%41、增量投资回收期Pt(2-1)=(K2-K1) +(C1-C2) 42、增量投资回收期 Pt(2-1)=(K2/Q2-K1/Q1) +(C1/Q1-C2/Q2):业务量 不同情况下。43、综合费用法 Sj=Kj+PcCj44、年平均使用成本=(P-LN)小+设备的平均年 度经营成本(P-LN)小-设备的平均年度资产消耗成本P-设备目前实际价值LN-第N年末的设备净残值45、经济寿命 N0=2 (P-LN) +?0：5 (二)1、设备租赁的净现金流量 =销售收入-经营成本-租赁费用-与销售相关的税金-所得税率X (销

6、售收入-经营成本-租赁费用 -与销售相关的税金)2、 租赁费用主要=租赁保证金占用损失+租金 +担保费 3、 附加率法：每期租金 R=P (1+Ni) E+Pr=P(1+N+i+r)P-租赁资产的价格 N-总租期数i-与总 租期数对应白折现率r-附加率4、年金法分两种支付方式：期末等额支付R=P (A+ P,i,N)期初等额支付R= P (A+P, i,N) Y1+i)5、购买设备的净现金流量=销售收入-经营成本-设备购置费-贷款利息-与销售相关的税金-所得税率X (销售收入-经营成本-折旧-贷款利 息 -与销售相关税金)6、利润(B) =销售收入-总成本-税金7、销售收入=单位售价(p)X销

7、量(Q)8、总成本=变动成本+固定成本=单位变动成本(Cv)声量(Q)+固定成本(CF)9、销 售税金=(单位产品销售税金 +单位产品增值税)超肖售量(Q)10、B=pQ-CvQ-C F-tQ11、用产销量表示的盈亏平衡点BEP (Q) =CFYp-Cv-t)12、用生产能力利用率表示的盈亏平衡点BEP （%）=盈亏平衡点销售量 M常产销量X100%BEP （%）二年固定总成本 Y年销售收入- 年可变成本-年销售税金及附加-年增值税）13、 BEP （Q） =BEP （%）区设计生产能力 14、 用销售额表示的盈亏平衡点BEP （S） =pXC4（p-Cv-t）15、销售单价BEP（p）二年固

8、定总成本一设计生产能力 +单位产品可变成本+单位产品销售税金及附加+单位产品增值税16、CE=S&LCC, LCC=IC+SCCE-费用效率 SE-工程系统效率 LCC-工程寿命周期成本 IC-设置费SC维持费（三） 1、企业的工程成本考核指标工程设计成本降低额= 工程设计合同成本-工程设计预算成本工程设计成本降低率 =工程设计成本降低额 程设计合同成本 X100%工程施工成本降低额 = 工程施工合同成本-工程实际施工成本工程施工成本降低率=工程施工成本降低额T程施工合同成本X100%2、工程经理部可控责任成本考核指标目标总成本降低额=工程经理责任目标总成本-工程竣工结算总成本目标总成本降低率

9、=目标总成本降低额出程经理责任目标总成本M00%施工责任目标成本实际降低额=施工责任目标总成本-工程竣工结算总成本施工 责任目标成本实际降低率 =施工责任目标成本实际降低额璇工责任目标总成本 X100%施工计划成本实际降低额=施工计划总成本-工程竣工结算总成本施工计划成本实际降低率=施工计划成本实际降低额 砸工计划总成本 X100%3、按价值形式表示的竣工率 =（竣工工程目标 总成本-上年结算的目标成本）一本年已完工程目标总成本 M00%4、施工企业的收入问题企业的收入=主营业务收入+其他业务收入主营业务收入=建造合同收入其他业务收入=销售产品或材料+提供作业或劳务+出租固定资产等营业外收入=

10、固定资产盘盈收益+处置固定资产净收益+处置无形资产净收益+罚款净收益建造合同收入=初始收入+追加收入追加收入=合同变更 +索赔 +奖励等5、完工百分比法确认合同收入和费用合同完工进度=累计实际发生的合同成本一合同预计总成本 X100% （投入衡量法）合同完工进度=已经完成的合同工程量 一合同预计工程量X100%-产出衡量法当期确认的合同收入=合同总收入X完工进度-以前会计年度累计已确认的收入当期确认的合同毛利=（合同总收入-合同预计总成本）X完工进度-以前会计年度累计已确认的毛利当期确认的合同费用=当期确认的合同收入-当期确认的合同毛利-以前会计年度预计损失准备6、利润总额=营业利润+投资净收

11、益+营业外收支净额净利润=利润总额-所得税营业利润=工程结算利润+其他业务利润-管理费用-财务费用工程结算利润=工程价款收入-工程实际成本-工程结算税金及附加其他业务利润=投资净收益=投资收益-投资损失营业外收支净额=营业外收入-营业外支出营业外收入=固定资产盘盈+出售净收益 +因债权人原因确实无法支付的应付款项+罚款收入+教育费附加返还款+其他非营业性收入营业外支出=7、销售净利率=净利润 养肖售收入M00%8、销售毛利率=（销售收入- 销售成本） 养肖售U入乂00%9、资产净利率=（净利润 T均资产总额）X100%平均资产总 额=（期初资产总额+期末资产总额） 攵资产净利率=销售净利率X资

12、产周转率10、权益净 利率（净值报酬率或权益报酬率或净资产收益率尸净利润T均所有者权益平均所有者权益=（年初净资产+年末净资产）攵 权益净利率=资产净利率xa益乘数权益乘数 =11-资产负债率）权益净利率=销售净利率x资产周转率 Q2X fC2-拟建工程静态投资额 C1已建类似工程的静态投资额Q1已建类似工程的生产能力Q2拟建工程的生产能力 f 不同时期、不同地点的定额、单价、费用变更等的综合调整系数8、生产能力指数法 C2=Ct （ Q2/Q1 ） x Xfx-生产能力指数 9、设备系数法：C=E （1+f1P1+f2P2+f3P3+）+IE-拟建工程设备费 I-拟建工程的其他费用 f1、f

13、2 一综合调整系数 P1、P2-已建工程中建筑安装费及其他工程费等与设备费的比例主体专业系数法公式同上。10、朗格系数法：C=EX （1+EKi） XKcC-总建设费用 E-主设备费用 Ki 管线、仪表、建筑物等项费用的估算系数Kc 管理费、合同费、应急费等荐费用的估算系数 11、朗格系数 KL= （1+EKi） XKc12、比例估算法I=（汇QiPi）/KI-拟建工程的建设投资Qi 第 i 种设备的数量Pi 第 i 种设备的单价（到厂价格）K 已建工程主要设备投资占拟建工程投资的比例13、安装工程费=设备原价为安装费率安装工程费 =设备吨位X每吨安装费安装工程费=安装工程实物量X安装费用指标

14、 14、分项详细估算法针对流动 资金流动资金=流动资产-流动负债15、扩大指标估算法：年流动资金额=年费用基数 格类流动资金率年流动资金额=年产量 X位产品产量占用流动资金额（七）1、 投资收益率二年净收益/工程全部投资X100%2、投资利润率=利润总额/投资总额3、投资利税率=（利润总额+销售税金及附加）/投资总额4、资本金利润率=税后利润/资本金5、借款偿还期=偿清债务年份数-1+偿清债务当年应付的本息/当年可用于偿债的资金总额6、资产负债率=负债总额/资产总额7、流动比率=流动资产总额/流动负债总额8、速度比率=速度资产总额/流动负债总额9、速动资产 =流动资产-存货 10、 建筑系数=

15、建筑密度=建筑占地面积/厂区占地面积11、 土地利用系数= （建筑占地面积+厂区道路占地面积+工程管网占地面积）/厂区占地面积12、绿化系数=厂区绿化面积/厂区占地面积13、居住小区建筑毛密度=居住和公共建筑基底面积 /居住小区占地总面积 M00%14、居住建筑净密度=居住建筑基底面积/居住建筑占地面积X100%15、居住面积密度 =居住面积/居住建筑占地面积16、 居住建筑面积密度=居住建筑面积/居住建筑占地面积17、 人口毛密度=居住人数/居住小区占地总面积18、人口净密度=居住人数/居住建筑占地面积19、绿化比率=居住小区绿化面积/居住小区占地总面积 M00%20、平面系数 K=居住面积/建筑面积X100%21、平面系数 K1 =居住面积