委托征地服务框架协议

1、1委托征地服务框架协议甲方：XXXX 省 XXXX 新区 XXXX 新城国土资源与房屋管理局。乙方：_ 。根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国土地管理法等有关法律、法规，甲、乙双方本着平等、自愿、合法和诚信的原则 经充分协商，现就 XXXX 新城规划范围内的集体土地的征收与补偿事宜 达成如下框架协议，以便共同遵守。第一条服务事项XXXX 新区总体规划（2010-20202010-2020 年）和XXXX 新区 XXXX 新城分区规划确定的相关建设项目建设过程中涉及的集体土地的征收 （具体的建设 项目及征地范围以甲方的书面委托书为依据）。第二条服务期限：XXXX 新区总体规划（2010-20

2、202010-2020 年）和XXXX 新区 XXXX 新城分区规划确定的相关建设项目，建设过程中涉及的集体土地的征收工作启动时 起，至相关建设项目建设所涉及的集体土地征收工作全部结束时止（具体的服务期限以甲方的书面委托书确定的期限为准）。第三条服务的内容：1 1、对拟征土地的位置、面积、地上附着物及产值、需安置的人口进行摸底调查并登记造册；2 2、按照土地征收的法律规定，告知被征收人的权利、 宣传土地 征收补偿政策、平等的与被征收人协商并自愿签订土地征收补偿协议；23 3、按甲方确定的期限完成土地征收工作，并将已征收的土地及 与土地征收相关的书面文件（如摸底调查册、征地补偿协议等）交付 甲方

3、；4 4、协助甲方将征地补偿费、青苗补助费及其他费用等直接支付 给被征收人及甲方要求乙方完成的的其他协助事宜。第四条 征地补偿费、地面附着物补助费及相关费用的确定及支 付1 1、征地补偿费、地面附着物补助费及相关费用由甲方按照法律 法规的规定确定（具体标准见征地补偿费明细表） ：2 2、甲方应将征地补偿费、地面附着物补助费及相关费用，按照 征地补偿协议的约定，直接交付给被征收土地的村、组及村民；3 3、在甲方将上述补偿款交付给被征收土地的村、组及村民时， 乙方应确保被征收土地及相关权利凭证的接受， 并及时的将已接受土 地及相关凭证交付甲方。第五条 征地综合服务费1 1、甲方支付乙方的征地综合服

4、务费元 / /亩，该价格为不变价格；2 2、乙方每完成亩的征地工作并经甲方验收后的 7 7 天内，甲方向乙方结算一次；3 3、在乙方开展委托事务中，因不可抗力或未预见事宜等特殊原 因产生的额外费用， 在约定的征地综合服务费标准的基础上， 由双方根据实际情况协商处理。第六条 双方的权利和义务：（一）甲方的权利和义务：31 1、甲方确保征地服务费用按照本协议约定及时足额打入乙方的 专用账户。2 2、甲方有权对乙方征地、补偿过程进行监督，负责对征地协议和 地面附着物补偿协议及各项补偿费用进行审核确认。3 3、甲方负责对征地工作进行验收，有权督促乙方按照协议中规定 的验收标准完成征地补偿工作。（二）乙方的权利和义务：1 1、乙方应在甲方确定的征地补偿标准的基础上，与被征收人签 订征地补偿协议。2 2、甲方确保征地补偿费、地面附着物补助费及相关费用及时征 地补偿费、 地面附着物补助费及相关费用及时、 足额的支付给农户 若因资金支付不及时发生阻碍工作的事件，由甲方负全部责任。3 3、乙方负责征地补偿工作的组织管理和实施并负责做好地面附 着物清表工作。4 4、乙方在征地及与征地相关的工作开展中，应严格遵守国家安 全生产的法律法规，并独立承担安全生产责任。5 5、乙方应在维稳的