灵台施工组织设计

1、灵台行政中心办公楼工程施工组织设计编制：林大新 苗清云 2012年8月4日审核：邢志强 2012年8月10日审批：王江平 吴春耕 景茂永 2012年8月11日单位：山西一建集团有限公司施工组织设计（专项方案）审核意见表编号： 工程名称灵台行政中心办公楼工程报审单位山西一建甘肃华亭分公司灵台行政中心项目部报审时间2012年8月9日方案类型施工组织设计方案名称灵台行政中心办公楼施工组织设计审核意见： 技术措施可行，能指导施工、严格落实技术部门审核人：邢志强 2012年8月10日审核意见：生产部门审核人： 年 月 日审核意见：安全部门审核人： 年 月 日施工组织设计（专项方案）审批表编号：工程名称灵

2、台行政中心办公楼工程结构形式框架结构建设单位灵台县建设局施工单位山西一建集团有限公司建筑面积18013层数主楼七层，裙楼四层编制部门山西一建甘肃华亭分公司灵台行政中心项目部编制人林大新、苗清云审核部门分公司审核人邢志强审批部门科技管理中心、工程监控中心、质量安全监控中心审批人王江平 吴春耕、景茂永报审时间2012.8.9审批时间2012.8.11审批意见： 施工组织设计编制合理、完善，针对性较强，同意按此施工组织设计执行，施工中应注意完善专项方案的编制、落实，严格控制工程质量，确保优良工程的实现，确保安全生产。 审批部门（公章）： 日 期 2012.8.11 目 录第一章编制说明第一节编制原则

3、第二节编制依据第二章工程概况第一节建筑概况第二节结构概况第三节安装工程概况第三章主要工程指标承诺第四章现场管理组织机构配备及施工部署第一节现场管理组织机构配备第二节施工部署第五章主要分部、分项施工方案及技术措施第一节地基与基础工程第二节主体混凝土结构施工第三节后浇带施工第四节砌筑工程第五节屋面工程 第六节 装饰装修工程第七节 脚手架工程第八节 安装工程施工第六章季节性施工措施第一节雨期施工措施第二节冬期施工措施第七章常见质量通病预防及控制措施第八章技术、质量保证措施第一节技术保证措施第二节质量保证体系第三节质量控制措施第四节质量管理制度 第五节 强制性条文执行措施第九章施工安全保证措施第一节安

4、全生产目标第二节安全生产管理体系第三节施工安全措施及其费使用保证措施第四节施工机械管理措施第五节安全用电措施第六节安全用电防火措施第七节防风、防雨、防雷措施第八节脚手架安全第九节安全标志和安全防护第十节消防防火措施第十章现场文明施工措施第一节管理目标第二节现场围栏及大门设计第三节现场（三图七牌六标）设置第四节组织保证第五节管理制度第六节管理措施第十一章施工现场环保措施第十二章工期进度保证措施第一节工期保证措施第二节施工进度计划完成的可行性分析第三节施工调度第四节施工准备工作计划第十三章新技术、新材料、新工艺的应用第十四章提高质量、降低成本合理化建议第十五章工程交验后服务措施 第一节竣工验收及交

5、付 第二节质量保修和回访第十六章主要机械、劳动力需用量计划第十七章施工现场总平面布置图及临时用地表第十八章施工进度网络总计划图灵台行政中心办公楼工程施工组织设计第一节 编制原则一、 严格执行工程建设程序，认真贯彻国家工程建设的各项方针政策。二、 遵循建筑施工工艺及其规律，坚持合理做施工程序和施工规律。三、 采用工程网络计划技术现代管理方法，组织有节奏，均衡和连续施工。四、 科学的安排冬雨期施工项目和社会因素的干扰，保证本工程施工的均衡性和连续性。五、 充分利用施工机械和设备，扩大机械化施工范围，提高项目机械化施工水平，改善劳动条件，提高劳动生产率。六、 根据本工程实际和特点，采用先进的施工技术

6、，科学确定施工方案。 七、 尽可能减少施工设施，合理储存建设物资，减少物资运输量科学地规化施工平面图减少施工用地。第2节 编制依据1、 本工程设计结构、建筑、给排水、暖通、电气等图纸2、 本工程施工承包合同三、主要规程、规范1、建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-20022、建筑地基处理技术规范JGJ79-2002 3、建筑桩基技术规范JGJ94-20084、载体桩技术规范JGJ135-20075、钢结构工程施工质量验收规范GB50205-20016、屋面工程质量验收规范GB50207-20022、混凝土工程施工质量验收规范GB50204-2002（2011版）3、砌体结构工程施工

7、质量验收规范GB50203-20114、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20015、钢筋焊接及验收规程JGJ18-2003 6、地下防水工程质量验收规范GB50208-2011 7、屋面工程技术规范GB50345-20048、建筑变形测量规范JGJ8-20079、工程测量规范GB50026-200710、建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-201011、建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-200112、玻璃幕墙工程技术规范JGJ102-200313、建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-200214、建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002

8、15、建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-201116、钢筋机械连接技术规程JGJ107-201017、通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-200218、抹灰砂浆技术规程JGJ/T220-201019、电梯工程施工质量验收规范（GB503102002）20、工程建设施工企业质量管理规范GB/T50430-200721、甘肃省资料管理规程DB62T25-3016-2005 其它现行的相关图集及标准等四、相关法律、法规1、中华人民共和国建筑法2、中华人民共和国环境保护法3、中华人民共和国计量法4、中华人民共和国安全生产法5、建设工程施工现场管理规定6、建设工程质量管理条例五

9、、其他1、集团质量环境职业健康安全管理程序文件2、集团质量环境职业健康安全管理手册3、山西一建管理制度及支持性文件汇编4、建筑安装工程施工工艺标准（土建分册）5、建筑安装工程施工工艺标准（安装分册）等第二章 工程概况灵台行政中心办公楼工程位于灵台县城，场地地势平坦，但自然地坪与室内+0.000最大相差约2m左右，需要大量回填土。建筑面积18013，基底面积3950，北京龙安华诚建筑设计有限公司设计。本工程北侧为县城公路，西侧30米外为河流，东侧为耕地，南侧地势平台，为拟建灵台会展中心。建筑物最高层为6层住宅楼，属一般工程，工程重要性等级为二级；地质环境受到一般破坏，场地复杂等级为二级：地基土属

10、中等复杂地基，地基复杂程度为二级，综合考虑建筑、场地、地基特征及破坏后果的严重性，本次勘察等级定位乙级。本工程在勘探所达深度范围内自上而下分布着耕土、粉质粘土、砾沙、圆砾、砂岩；地下水埋深7.30-8.30m，相当于标高介于959.10-959.50m之间，水位动态变化幅度约1.5m。场区环境类别为类，场地各层土及地下水对混凝土结构具有微腐蚀性，对钢筋混凝土结构中钢筋具有微腐蚀性。本工程为级（中等）自重湿陷性场地，湿陷性在整个场地均匀分布。场地所在区地震设防烈度为7度，设计基本地震加速度值为0.10g，设计地震分组为第三组，场地的特征周期值为0.45s，场区地基土为中软场地土，建筑场地类别为类

11、，属适宜建设的一般地段。地震烈度为7度时场地土不发生液化作用。工程区最大冻土深度为70cm。第1节 建筑概况 本工程主楼七层，裙楼两侧办公楼各四层，底层为设备用房，车库和办公，一至六层为办公用房。层高有3.6m、4.8m、3.9m几种，建筑物高度27.9m。总建筑面积为18013，±0.000相当于绝对高程（黄海系）972.60m 。建筑 物室内地坪低于室外0.31.2米。主入口位于正南面，台阶为现浇钢筋砼台阶，两侧分别设有钢筋砼结构弧形汽车坡道，台阶上设有四个花池。本工程耐火等级均为二级，本楼共划分为十一个防火分区，底层，一至三层每层划分为两个防火分区，四至七层毎层为一个防火分区。

12、二层中庭防火分区归为一层，底层车库独立划分为第二防火分区。屋面防水等级为级，防水层设计年限为15年，设防要求为二道防水设防。地下防水等级为一级，主体结构采用防水混凝土，抗渗等级P6,防水材料选用：一道1.5厚高分子涂膜，一道3厚自粘式聚合物改性卷材，保护层为120砖砌。消防水池采用内壁及顶板抹防水砂浆，再涂水泥基渗透结晶防水涂料，厚度为1.5mm。地沟：有暖沟、排水沟、电缆沟、明沟，宽度有600、800、1000三种。混凝土采用P6抗渗混凝土。楼地面：有水泥砂浆防水地面、细石混凝土楼地面、铺地砖楼地面、花岗岩楼地面，踢脚做法同相应楼地面。内 墙：乳胶漆墙面、面砖防水墙面、干挂石材墙面。 外 墙

13、：外墙面有涂料墙面、干挂石材墙面、铝合金玻璃幕墙。 台阶及平台：铺石质板材台阶。 顶 棚：乳胶漆顶棚、装饰石膏板吊顶、纸面石膏板吊顶、PVC条板吊顶。防 水：厕所和保洁间等防水层为1.5mm厚非焦油聚氨酯防水涂膜。节能工程：屋面保温层为50厚XPS板，外墙全采用外保温，墙外侧粘订贴80厚硬质岩棉板，燃烧性能为A级。非采暖空间与采暖空间（楼梯间与其他房间）在采暖一侧抹15厚EPS颗粒浆料，（底层车库与一层房间）间楼板板顶铺20厚EPS板，周边及非周边地面铺40厚XPS板。一层门厅的顶板板下和水箱间外露的楼板板下挂贴硬质防火岩棉板。燃烧性能不低于B1级。门窗：有铝合金门、钢质防火门、木门、卷帘门、

14、玻璃幕墙等几种。油漆：木材面为聚氨酯清漆，需另做饰面的金属面为调和漆。屋面：分为上人和不上人两种，上人屋面为干铺仿石砖屋面、不上人屋面为水泥砂浆保护层屋面，人造草皮屋面，聚合物砂浆屋面，彩钢瓦屋面。防水为1.2mm厚高分子复合防水卷材两道，外表一道自带保护层。本工程设有两部电梯，其中DT2为无障碍电梯。第二节 结构概况 灵台行政中心工程结构形式为现浇钢筋混凝土框剪结构，共七层。设计使用年限为50年，结构安全等级为二级，框架抗震等级为二级，抗震设防烈度为7度，场地类别为类。 本工程场地为二级自重湿陷地质，地基处理采用挤土钢筋混凝土扩底桩，桩长为9000，桩选用锤击沉管成孔，成孔直径为400mm，

15、扩大头的夯填料以不大于1.8立方，承载力不小于1400kpa。基础基底标高为-5.86m，室外地坪约-3.86，垫层为100厚，防水层及保护层60厚。主楼基础采用桩基承台筏板式基础，裙楼基础采用桩基承台基础，地梁为400×600mm，1314、1718轴之间从基础至屋面设800宽后浇带一道。 混凝土强度等级：垫层：C15；构造柱、过梁、圈梁：C25；基础底板及地下室外墙、地下室顶板等自防水混凝土设计抗渗等级为P6，基础为C35，裙楼基础顶以上梁、柱、板为C30,主楼基础顶二层梁、柱、板为C35，主楼二层以上梁、板、柱为C30。屋面外露构件为C30。 钢筋采用HPB300级（）、HRB

16、335级（）、HRB400（）级三种，钢材采用Q235-B。 钢筋保护层厚度：基础钢筋保护层厚度为40mm，基础拉梁为35，基础底板顶筋为25，底筋为40，构造柱：地面以下、露天或室内潮湿环境且与墙体不接触为35；其它为25，桩基保护层为50。梁钢筋保护层厚度为25，柱为25，板为20。所有钢筋保护层厚度从最外层钢筋（含箍筋）算起，同时受力钢筋的保护层厚度不应小于钢筋的公称直径d。所有钢筋构造应符合11G101系列图集要求。 砌体结构：-3.000以上：外围护墙采用240厚非承重空心砖，用M7.5混合砂浆砌筑，-3.000以上楼梯间、电梯井、通风井、管道井等除注明外均为240厚非承重空心砖，卫

17、生间内隔墙为承重多孔砖，-3.000以下除钢筋混凝土墙外为240厚MU10承重多孔砖墙，M10水泥砂浆砌筑。 第三章 主要工程指标承诺 我公司的质量方针是：“质量为本，塑造精品、竭诚服务、利国益民”。我们将遵循质量体系认证的原则和承诺，做到用户至上，信用第一，信守合同，缩短工期，提高质量，改善服务。保证施工质量达到国家先进水平，提供国内一流服务，赢得用户的信任和惠顾。我们承诺本工程主要指标如下： 一、质量目标： 符合国家现行的质量验收规范，达到合格标准，争创优良。二、工期目标：本工程计划开工日期为2012年8月4日，计划竣工日期为2013年11月29日，日历工期516天。三、工程安全目标：杜绝

18、伤亡、重伤事故、火灾事故和人员中毒事件的发生。四、文明施工目标：确保本工程施工全过程做到安全文明施工，争创省级安全文明工地。五、环境目标：严格按IS014001环保体系标准进行管理，施工现场保持“天蓝、草绿、水清、路畅”。六、服务目标：根据工程的竣工的时间，相应的制定施工回访和质量保修计划，为业主提供优质的善后服务，建立良好的企业形象，树立良好的企业信誉，创造更多无形的社会效益。七、信息管理目标：推行计算机和建立网络信息平台，实现计算机信息网络管理。八、资料管理目标：工程资料真实、齐全、同步，符合业主、甘肃省资料管理规定。九、工程质量保修指标： 1、地基与基础、主体结构为设计文件规定的该工程的

19、合理使用年限50年。 2、屋面防水：5年，有防水要求的卫生间为5年。 3、装饰装修工程：两年。 4 安装采暖工程：两个采暖期。 第四章 现场管理组织机构配备及施工部署 第一节 现场管理组织机构配备我单位将本着精干高效的原则，选派投标预审时所确定的有丰富施工经验及业务管理的项目经理担任本工程的项目经理，选派具有同类工程经验的优秀工程师担任项目技术负责人，并选派具有同类施工管理经验的各类业务管理人员，担任项目部的部门负责人或业务管理人员，组成项目部。共同经营本工程。工程技术管理人员负责工程的全过程管理，并负责与相关方的协调、配合。管理人员进场在工程开工前按计划报告批准就位。一、工程施工现场管理机构

20、结构图：（见附图1）二、项目部人员配置情况：本工程实行公司监控下的项目经理负责制，项目部配置足够的工程技术管理人员。主要管理人员如下： 项目岗位设立及成员组成 表1序号职 务姓名人数岗位职责1项目经理林大新全面协调2项目技术负责人苗青云全面负责技术工作3土建工程师卫晋生负责土建技术工作4施工员卫晋生现场施工管理5质量员孙晓飞施工质量控制6材料员韩宝龙材料采购及进场验收7安全员光俊民负责安全管理8预算员王聪明负责预算、结算9机械员段程雅现场机械管理与维修10会计师潘鸿斌负责本工程的财务收支及成本核算三、主要管理人员岗位职责：1、项目经理岗位职责：(1)统观施工全局，与业主共同协调工程建设。(2)

21、负责公司总部与项目部的配合、协调、相关指令的执行。(3)负责施工现场的全面管理，是本工程安全、质量的第一责任人。(4)认真贯彻执行国家有关劳动保护法令和制度以及公司的安全生产的规章制度。(5)认真贯彻执行“安全第一，预防为主”的方针，按规定搞好安全防范措施，把安全生产落到实处。在各种经济承包中必须包括安全生产，做到讲效益必须讲安全，抓生产必须抓安全。(6)严格安全管理，认真组织落实施工组织设计（或施工方案）中的技术、质量、安全措施，现场有安全标志、色标、警示牌，做到文明施工。2、技术负责人岗位职责：（1）宏观控制施工质量，保证工期。（2）对该项目的技术、质量、试验工作全面负责，参与图纸会审。（

22、3）制定有关施工技术、质量的管理及奖罚制度。（4）每道工序开工前必须进行现场技术安全交底。（5）深入现场进行技术指导、监督检查，发现问题及时处理。（6）每周召开一次技术人员参加的分析会，对发现的问题进行分析和讲评。（7）督促做好各种技术资料的填写、上报、收集并负责审核，存档工作。（8）组织编制施工方案（施工组织设计），并督促检查施工组织设计执行情况。（9）组织编制本工程专项方案。3、质量员岗位职责：（1）严格控制施工质量及材料质量。（2）坚持原则，认真负责，把好工程质量关，协助劳务班组提高工程质量。（3）认真学习和掌握国家、地方和公司有关质量的法规、规范标准和规定，提高业务水平，尽职尽责，对出

23、现的质量问题及时提出改进意见，负责编制提高质量控制措施并督促实施。（4）正确行使职权，秉公办事，对负责检验监督的工程项目负检验监督责任，对检验核定的数据负责，做到有数据、有记录。（5）对违反规范、规程或不按设计施工的，有权责令其停止施工。（6）对质量低劣、粗制滥造的有权给予警告或批评，限期整改。（7）对不合格的分项、检验批工程有权提出返工和惩罚。4、材料员岗位职责：（1）协助项目经理做好本工程平面布置、临建、修通道路、平整夯实物资堆放场地，确保开工前按计划需要材料顺利进场。（2）根据施工进度计划（年、季、月）编制材料需用量计划、材料采购、构件采购、加工计划、周转料具需用量计划等，并负责与区域公

24、司物资供应商和租赁站办理有关手续（签订合同），直至物资进入现场。（3）对于进场的物资（包括业主提供的物资），认真执行物资采购工作程序、顾客提供产品控制工作程序和检验和试验控制工作程序的有关规定执行。（4）对于进场的各类物资的搬运、储存，认真执行搬运、存储、包装、防护和交付的有关规定执行。（5）对于进场的各类物资，按产品标识和可追溯性控制工作程序和检验和试验状态控制工作程序的有关规定执行，做好标识记录。（6）随时掌握工程进度所需的各种材料，如有变化或由于建设单位的设计变更，材料代用等，及时调整供料计划。（7）坚持无料单或无限额领料单不发料（包括周转料具），无需要计划的材料，超限额、超计划的材料，

25、没有变更、代用或无项目经理的指示不发料。（8）搞好现场材料管理的文明施工，负责检查监督回收散失材料、工具、残损料，组织开展修旧利废，对不能利用的包装品、废旧物资及时清理。（9）负责建立项目工程材料预算，变更签证节约计划的完成、报耗、竣工决算对比等工程资料档案，收集汇总各类单据、卡帐报表，并整理归档，确保资料齐全。5、预算员岗位职责：（1）根据公司下达的施工计划结合本项目实际，负责编制月、旬（或周）施工作业计划，计划内容齐全，上报及时，内容齐全。月计划于上月末25日前上报公司，旬（或周）计划于当旬前一天下达给工长或分包商。（2）月计划要附有工程量、工作量、形象进度控制点、劳动力、材料、机械用量计

26、划。（3）会编制或会调整网络计划，并跟踪控制，以保证合同工期要求。（4）负责编制施工月度统计报表，并于当月25日前报公司，统计报表应做到数据准确，内容全面，上报及时，负责编制预算成本。（5）负责项目工程月、季、半年、年度工程盘点，发现多报、少报、漏报及时进行调整。（6）参加竣工工程验收，总分包方间交工验收并负责填报开工报告和竣工报告，及时办理有关资料。（7）深入施工现场，随时掌握工程进度情况，按月向公司、分公司、项目经理部提供计划完成情况分析报告。（8）项目施工中如发现工程量有较大变化时，应及时通知预算员，办理现场签证。（9）认真研究、阅读施工合同，并组织项目部相关人员学习合同条款。（10）针

27、对合同条款对项目人员重点培训。（11）经常核对项目进度计划等是否与合同条款相符，如不符应督促项目相关人员进行调整。（12）收集合同执行情况的相关资料。（13）负责项目资金、财务的全面管理工作。6、安全员岗位职责：（1）在项目经理和安全科的领导下，督促职工认真贯彻执行国家颁布的安全法规及企业制定的安全规章制度，发现问题及时制止、纠正和向领导及时汇报。（2）参加本单位工程的安全技术措施制定及向施工队逐条进行的安全技术交底验收，并履行签字手续。（3）深入现场每道工序，掌握安全重点部位的情况，检查各种安全防护设施；纠正违章指挥，冒险蛮干。执法要以理服人，坚持原则，秉公办事。（4）参加项目经理组织的定期

28、安全检查，查出的问题要督促在限期内整改完，发现危险及职工生命安全的重大隐患，有权制止作业，组织工人撤离危险区域。（5）发生工伤事故，要协助保护好现场，及时填表上报，认真负责参与工伤事故的调查，不隐瞒事故情节，真实的向有关领导汇报情况。7、资料员岗位职责：(1)负责将项目各种文件、来函、送函进行登记、收发、存档、统一管理。(2)严格认真将项目工程的各种保证资料及时收集、汇总、整理。(3)督促工长、技术人员、质检人员在施工过程中做到资料与分部、分项工程同步。(4）及时收集、汇总进场材质、出厂合格证及复检报告等。(5)及时将工程图纸、变更等发送有关部门。(6)参与工程验收资料送检、审验及更改工作，对

29、所整理资料的完整性、真实性、可追溯性负责。8、施工员岗位职责：(1)认真执行国家的法规和企业的安全方针，协助项目经理抓好项目的生产工作。(2)积极参与施工组织设计专项施工方案的编写工作，并认真组织实施。(3)安排生产计划，提前提出生产要素的需用量计划并付诸实施(4)对施工中发现的安全隐患、质量缺陷负责落实整改。(5)认真填写放线记录、混凝土施工记录、施工日记、技术安全交底等档案资料。(6)及时签发施工技术安全交底并检查交底的执行情况。 第二节 施工部署一、工程重点、难点分析1、本工程重点：根据工程设计特点，工程建设地点特殊性，本工程的重点是：测量放线控制；地下防水施工质量，合理划流水施工段及调

30、配工序，彩钢瓦坡屋面质量控制，工程观感质量的控制；结构及单位工程质量保证措施；现场文明施工实施。2、工程难点： （1）确保测量放线施测网的准确及标高的控制是施工难点之一。 （2）桩间土的开挖，桩身的保护是难点之一 （3）结构竹面胶合板模板的选择、安装及梁、柱、板节点质量控制。 （4）素土夯扩桩的施工质量控制。 （5）地下结构抗渗砼施工质量的控制。 （6）外墙保温施工质量控制 （7）后浇带质量控制3、特殊过程 根据特殊过程的定义：当生产和服务提供过程的输出不能由后续的监视或测量加以验证时，这样的过程为特殊过程。通过分公司及项目部主要技术人员共同研究决定，本工程特殊过程为：消防水池抗渗混凝土浇筑及

31、施工缝处的止水带安装工程及屋面防水工程，具体施工方法，详见特珠过程的控制。4、 根据本工程的特点及难点分析，需编制的分项专项施工方案如下：桩基施工方案模板专项施工方案外墙保温专项施工方案冬期施工专项方案砌体工程专项施工方案彩钢瓦专项施工方案防水工程专项施工方案 二、施工顺序：根据设计图纸及场地的实际情况，本工程施工在符合规范施工规程、图纸及施工工艺标准要求，确保工程质量安全的前提下,选择交叉流水作业施工，并且合理安排施工工期，尽可能的缩短施工工期，节约建设投资。施工顺序：工程定位测量放线桩基施工土方开挖破除桩头灰土地基处理基础垫层施工防水层及保护层施工测量放线基础施工地下结构层、消防水池施工主

32、体施工砌体封闭施工后浇带施工屋面工程内外装饰室外工程竣工验收。此施工顺序依据工程进度的实际情况可进行调整，在施工过程中采用交叉施工、流水作业以缩短施工工期。 三、施工部署的原则 本工程工期较紧，工程量较大，质量要求高。为了保证基础、主体、装修均尽可能有充裕的时间施工，实现工期目标、质量目标，本方案综合考虑各方面的影响因素，充分利用资源、时间、空间的总体布局，充分调动项目部人力资源，合理安排好各分项工程的施工。实现对业主的承诺。1、合理调配人力、材料、机械设备等各种资源，实行分工不分家，资源共享原则。2、为实现工程成本、质量的双赢，主体结构尽量安排秋季施工，装饰、装修安排夏季施工。3、先地下、后

33、地上；先结构、后装饰；先土建、后专业的原则。4、加强劳动力配置，施工尽量安排在6:0022:00以内，即施工不扰民原则。 四、施工进度部署根据工程开工时间及工程形象进度，合理安排施工工序。本工程由于建设单位前期三通一平工作和地基处理方案不确定，估计划开工日期调整为2012年8月4日，基础及地下室工程计划在2012年10月4日前完成，主体混凝土结构计划在2013年12月28日前完成，砌体结构计划在2013年5月22日前完成，后浇带计划在2013年3月20日前完成，在砌体砌筑期间开始进行内墙抹灰、地面、门窗、涂料等装饰分项工程，交叉作业，流水施工。计划2013年10月25日装修阶段完，2013年1

34、1月30日竣工验收。五、资源部署 1、我公司将按照本施工组织设计认真组织本单位工程施工，协调各生产要素组织生产，保证工期承诺。2、材料：根据材料计划、工料分析及现场布署情况和进度计划，合理采购材料、利用材料，及时按计划进场。3、机械设备：根据工程计划进度情况及现场布署图，合理布署机械设备、临电，并按时投入使用。在基础、主体阶段现场设两台QTZ5013塔吊作为垂直运输。根据本工程特点、难点和施工工序，装修期间采用四台物料提升机进行垂直运输。钢筋采用现场加工制作成型，现场设置两套钢筋加工设备。由于场地天然地基承载力不能满足塔吊基础所需要求，故塔吊基础地基处理采用夯扩钢筋砼载体桩进行加固地基处理。

35、4、资金：根据资金需用计划，合理安排资金使用，并保证资金合理使用，确保工程正常运转。六、施工方案1、 根据目前地质情况和现场周围情况，不考虑基坑支护与地下降水因素，土方开挖采用常规施工方法，采用1台液压反铲挖掘机对基坑进行开挖，自卸汽车运到指定堆放地点、。2、桩基施工采用锤击沉管成孔，孔内夯填填充料。3、基础回填采用压路机和打夯机夯实，自卸汽车运土。3、混凝土采用商品混凝土、零星混凝土及砂浆采用现场搅拌。4、本工程基础梁钢筋16（包括16）以上的采用剥肋直螺纹连接，梁柱纵向钢筋16（包括14）以上的钢筋采用剥肋直螺纹连接，16以下采用绑扎搭接。5、为保证本工程结构施工的整体质量，本工程基础及主

36、体梁、板、柱均采用覆膜多层板模板，扣件式钢管支撑架做支撑体系。6、墙体砌筑、内墙抹灰、内装饰采用落地式双排脚手架，吊顶及顶棚装饰采用满堂脚手架施工。主体结构安全防护采用型钢悬挑双排脚手架，外墙保温、涂料、抹灰，分别采用吊篮脚手架。7、本工程主楼设三部卸料平台，每个裙楼设一部卸料平台，共五部，卸料平台用16号槽钢制作，详见专项施工方案。七、施工段的划分本工程主楼按后浇带位置划分为三个施工段，东西裙楼各为一个施工段，后浇带待主楼沉降稳定后再行施工，保证质量和工期要求。在施工时，先施工东西裙楼，再施工主楼。八、施工现场平面布置1、沿建筑物四周设置临时围墙，在北侧和南侧各布置施工出入口各一处。2、在施

37、工围墙正门门口附近设置警卫值班室等临时用房。3、在围墙内的南侧设置现场临时办公室，包括项目部办公室、监理、甲方、质监站现场办公室、专业分承包单位办公室、劳务协作队伍办公室、会议室等。4、在围墙南侧设置职工宿舍、食堂、盥洗、卫生间等，顶板材质采用保温彩钢板。5、在楼北侧设钢筋加工场地和木加工场地及混凝土搅拌站。6、在现场东南侧设置机修及材料库房、并设置消防水池，保证消防灭火。7、在现场设置混凝土搅拌站一座，内设一台500型双锥反转搅拌机，在现场布置有水泥库，砂石堆放处。8、现场道路设置6m宽，路面及两侧场地均要进行150厚C25混凝土进行地面硬化。施工道路有车辆行驶方向标志。现场在醒目位置三图、

38、七牌、六标。9、具体详见附图：施工现场总平面布置图九、施工准备工作1、技术准备(1)首先熟悉图纸，了解设计意图，做好图纸会审，把技术问题解决在施工之前。(2)编制施工图预算，提出各项材料需用量计划，并编制进度计划和生产要素需用计划，落实并组织生产要素进场。(3)编制施工组织设计，进行总体部署与协调，制定切实可行的施工方案。(4)编制分项质量策划和试验策划，以便对工程实体质量进行有效控制。(5)编制特殊部位及特殊环境下施工的分项工程专项施工方案，并组织技术交底。(6)会同建设、监理单位、城市规划部门做好接收坐标点及水准点复测、复核，并引入现场，作好永久性测量基准点。(7)根据施工需要和项目部的资

39、源情况，配备施工测量，计量，检测，工具和试验用的振捣台、坍落度测量器具、养护室的各种仪器、仪表等。(8)各种相关文件、规格、规范、规程、标准、公司管理办法等按计划购置、配备。2、生产准备作好现场“四通一平”工作（水通、电通、路通、通讯通和场地平整）。完成现场各种临建设施（现场围墙、办公区、生活区、生产区设施）的搭设和砌筑、硬化，作好现场临水、临电的布置和安装；组织机具、设备和材料的调拨、租赁、购置，运输和安装就位。十、工程技术资料管理1、技术资料（1）施工规范工程施工前，技术科会同项目部人员认真学习图纸，根据该工程施工组织设计、方案及工程进度计划，由技术管理中心按照有效规范清单，准备能覆盖工程

40、施工全过程的规范，按计划和工程实际需要提前将规范发至各有关人员手中。（2）设计变更、洽商凡设计单位提出的变更，设计单位签字后的原件由项目技术员负责接收；由施工单位提出的变更，须经设计和建设单位审核同意签字后下发实施。洽商记录：关于设计变更的洽商，应由设计单位、施工单位和建设单位三方签字；关于经济洽商，可由施工单位和建设单位签证。分包工程的变更、洽商均由总包单位统一办理。凡签证完毕可以实施的变更、洽商均应在签证之日，将原件存档 ，将其复印件下发至各有关人员、部门。如遇特殊情况，可于次日下发。（3）施工图纸施工图纸由项目部技术员负责接收，并与建设单位办理发放、接收登记手续。按照公司程序文件规定进行

41、受控登记、编号，并发放至各有关人员、部门。当所接收的施工图纸数量不能满足要求，需复印时，须报项目经理、项目技术负责人审批后方可复印，并办理受控发放手续。（4）施工组织设计、施工方案施工组织设计在施工过程中，如有变动、更改，不能执行原方案时，由项目技术负责人提出更改申请，报公司总工程师审批后，将变更单附于施工组织设计前，一同作为档案保存。专项工程施工方案由项目技术负责人编制，分公司技术科审核、审批，报公司科技管理中心备案。同时，发至各有关部门、人员，以便按方案施工。2、资料管理本工程资料整理归档严格执行国家和甘肃省有关资料整理归档标准和业主、监理要求及公司有关要求，技术归档资料及其它相关资料统一

42、由相关岗位人员填写、编制，资料员统一打印、装打、整理，资料填写整理全部实行电脑化管理。各种资料确保真实、齐全、有效、整齐、美观。竣工资料在平时施工过程管理中资料积累、整理的基础上，确保按期交付业主、监理，并达到各方满意。竣工后的工程技术档案资料达到真实、完整、齐全，符合档案管理标准及建设单位归档要求。第五章 主要分部、分项施工方案及技术措施第一节 地基与基础工程 一、测量放线1、根据建设单位所提供的坐标及现场平面图为依据，将轴线控制桩准确定位。2、垫层施工时,依据控制轴线桩用经纬仪将轴线投至基坑底的施工区域内，然后用50×100的木桩钉设，垫层尺寸依据控制轴线通过钢尺测量。3、根据设

43、计图纸要求设置沉降观测点，在本工程施工阶段应专人定期观测，施工完地下室结构层开始观测，以后每施工一层观测一次；施工完毕后一年内每隔三至六个月观测一次，以后每隔六至十二个月观测一次，只至沉降稳定为止。4、进行沉降观测时使用精密水平仪及钢尺，并固定人员和工具，观测前应严格校验仪器，及时做好观测数据的记录及整理工作。5、每层梁、板施工完后，根据图纸要求及时进行测量放线工作，可利用每层预留孔洞进行放线，放完线后，由专职质量检查员进行复线工作，无误后向监理报验，经监理同意后方可进行下道工序的施工。6、在施工过程中，测量员需认真及时地进行建筑物垂直度和标高测量工作，在结构施工完后进行建筑物整体垂直度和全高

44、测量，确保工程质量。二、桩基施工 本工程桩采用挤土钢筋混凝土扩底桩，桩长为9000，桩选用锤击沉管成孔，成孔直径为400mm，扩大头的夯填料以不大于1.8立方，承载力不小于1400kpa。桩间距小于1600m时，需采用隔一打一施工，桩身混凝土强度等级：C30。浇灌砼时桩顶面高出设计标高500mm,试桩前桩顶凿至设计标高。扩大头的填料量以三击贯入度控制且不大于1.8m，施工时控制三击贯入度不大于10mm且后三击不大于前三击的贯入度。桩长除满足图示要求外且应使桩端进入 层圆砾层不小于1.0米，并以最后三击的贯入度要求为准。具体施工方法详见桩基专项施工方案。3、 土方工程 （一）土方开挖1、 本工程

45、土方采用人工对主楼和裙楼基坑进行桩间土开挖，裙楼开挖深度约1米，主楼22.3米，底部开挖边线按图纸设计要求进行控制，放坡坡度采用1：0.75，挖土时，土方一次性开挖至基底标高处，开挖出的土方用两台自卸汽车配合运土至场内指定地点。土方开挖前先清除地表所有障碍物。 土方开挖完后进行桩头混凝土剔凿施工，剔凿前，应先在桩身上抄出控制标高线，控制标高线比桩头设计标高高100mm，同时再抄出设计标高线。剔凿先用手持风镐对控制标高线以上部分混凝土进行凿除，预留100mm由人工用钎子和小锤凿除，必须将松动的石子和浮浆剔除，并剔凿平整。在凿除过程中注意对桩主筋的保护，不得将主筋进行弯折或折断，否则按技术处理方案

46、进行处理。待桩检测合格后，并清槽后，由建设、监理、设计等单位进行验槽，合格后进行灰土地基处理施工。挖土时要注意保护工程定位桩，同时注意操作者间隔距离，确保安全施工。2、 土方回填 本工程按设计要求，主楼承台垫层范围下做1m深的2：8灰土，处理范围为扩出承台边缘1米。另外地下结构验收合格并做完防水层及保护层后，及时进行回填土工程施工，确保建筑物地基承载力、变形和稳定要求。地下室与基坑间隙回填之前，应排除积水，清除虚土和建筑垃圾用素土回填，回填土应分层夯实，对称进行，压实系数0.95。回填时控制好分层厚度、颗粒级配、认真夯实，符合要求。 （1）灰土地基处理施工 土：先采用基槽中挖出的土，但不得含有

47、有机杂物，使用前应先过筛，其粒径不大于15mm。含水量应符合规定。石灰：应用块灰或生石灰粉；使用前应充分熟化过筛，不得含有粒径大于5mm的生石灰块，也不得含有过多的水分。 灰土施工前，基土表面应清理干净，每层虚铺厚度不大于250mm，打夯采用蛙式打夯机进行逐步夯实，夯实不少于3遍，灰土回填每层夯（压）后，应根据规范规定进行环刀取样，测出灰土的质量密度，压实系数不小于0.95。达到设计要求时，才能进行上一层灰土的铺摊。 （2）周边土回填a、基础及地下室按图纸设计的要求施工完毕，并且经甲方、监理检查验收办理隐检手续。b、清理干净周边的三钢工具、模板、杂物等。c、做击实试验（包括素土、灰土）。d、分

48、层、分步、分段回填，并且用打夯机逐层夯实，夯实遍数不得少于3遍，回填土的压实系数0.95。e、前一步的回填土检查验收合格之后进行下一步土的回填，并且要拉线找平。(3)室内回填土a、基础工程验收合格并且办理完隐检手续，同意室内土的回填。b、清理干净基础内的杂物、水、建筑垃圾、三钢工具、模板等。c、分层、分步将基础坑由近到远进行素土回填，并且用打夯机逐层夯实，夯实的遍数不得少于3遍，回填土的压实系数0.95。d、回填土时要拉线找平。四、基础工程本工程基础采用桩基承台基础，主楼设有筏板基础与承台相连，基础下设160厚C15素砼垫层（含防水及保护层），基础及地下室混凝土结构强度等级为C35，自防水混凝

49、土抗渗等级为P6。钢筋主要有级和级钢筋。1、钢筋工程 （1）本工程钢筋在施工前应先对其进行复验，合格后向监理报验后，方可进行钢筋的制作。 （2）钢筋调直、除锈、卸料、成型等均在现场指定区域内加工。 （3）基础钢筋严格按设计要求层次及规格进行放置，基础梁中钢筋的搭接接头应互相错开，接头受力钢筋面积不得超过总面积的50%，且上部钢筋在梁支座三分之一跨度范围内搭接，下部钢筋在梁跨中三分之一跨度范围内搭接，在钢筋搭接长度范围内的箍筋间距100mm。 （4）基础梁纵向钢筋在支座均按受拉锚固，锚固长度为La。 （5）基础底板绑扎前涂好底板钢筋的分档标志线和钢筋位置线，按图纸要求并摆放下层钢筋。绑扎钢筋时，

50、双向受力钢筋相交点应全部绑扎。绑好底层钢筋后，摆放钢筋马凳与支架后，开始绑扎上层钢筋网片的定位钢筋，将上层钢筋铺在马凳上。马凳采用10的钢筋，做法参照下图制作： 将上下层钢筋与马凳点焊，每平方米设置一个。基础底板底层钢筋采用花岗石垫块支垫，每平方米设置一块，呈梅花型布置。底板钢筋的接头，按规范要求错开排列。上下层钢筋绑扎完成后，依据垫层上弹好的墙线，绑扎墙体竖向钢筋的插筋，包括暗柱、洞口加强筋等，伸入筏板内长度要符合设计要求，根据划好的墙位置，将预留插筋绑扎牢固，并加附加钢筋，用电焊固定，确保墙体插筋位置准确无误。 （6）梁钢筋绑扎时在梁侧模板上画出箍筋间距，摆放箍筋。先穿主梁的下部及弯起钢筋

51、，将箍筋按已画好的间距逐个分开：穿次梁的下部纵向受力钢筋及弯起钢筋，并套好箍筋：放主梁的上部筋；隔一定间距将上部筋与箍筋绑扎牢固，调整箍筋间距，使其符合设计和规范要求，再绑主筋。 2、模板工程本工程基础模板采用12mm厚覆膜多层板，在现场进行制作加工，用50×70方木和ø48×3.0脚手管进行加固，基础梁用12的对拉螺栓固定一道，间距500mm，模板一定要支设牢固，模板截面尺寸控制在比设计尺寸小5mm的位置，标高符合图纸要求。（1）根据设计图纸配置梁、基础承台的模板，采用竹面胶合模板，采用50×70的松木方和ø48×3.0脚手管进行加

52、固。 （2）基础梁模板采用吊模施工，加固用对拉螺栓。配合钢管脚手架加固。 （3）支设好模板之后，必须拉线找平。 （4）模板安装时必须按事先施测的轴线为准。 （5）拆模时遵守先支的后拆，后支的先拆的原则，柱子及基础模板拆除时保证其棱角不受损伤，梁、板模板拆除时达到其规范规定的强度方可拆除。 （6）后浇带处采用止水钢板及钢筋网进行断开。 3、砼工程 砼采用商品砼，用汽车输送泵浇筑的方法进行施工。（1）首先查验商砼站提供的混凝土配合比是否符合设计及规范要求，水泥选用矿渣硅酸盐水泥，砂、石的含泥量符合规范要求，自检合格后向监理报验。（2）基础模板、钢筋、支撑、预埋管线经检查已全部安装完毕并合格，模板内

53、的杂物已清理干净，并办完隐检手续，向监理提交浇筑申请书，同意浇筑后方可施工。（3）为了保证混凝土结构良好的整体性，混凝土应连续进行浇筑，浇筑时定要精心组织，杜绝冷缝现象出现。（4）基础混凝土浇筑采用分层浇筑、循序渐进、逐步均匀升高、一次到顶的连续浇筑工艺。浇注时采用斜面分层，分层厚度400mm，按1：6的斜坡向前推进。下层振捣棒垂直于浇注方向自下而上，上层振捣棒垂直于浇注方向自上而下，严格控制振捣间距，以不大于振捣棒作用半径的1.5倍为宜，控制在400500mm左右。振捣时间宜为10s左右，并以砼浆上浮，石子下沉，不出现气泡为合适，振捣棒快插慢拔，确保混凝土的浇筑质量。（5）混凝土浇筑完、振捣

54、密实后，采用二次抹面施工，在混凝土初凝前表面用2m刮杠抹压，赶走表面泌水；在混凝土终凝前用木抹子搓平，再用铁抹子抹压23遍。再用棉布滚毛，以减少面层混凝土的收缩量，防止表面收缩裂缝的出现。（6）混凝土浇筑完12小时后，对混凝土进行养护。基础底板混凝土分段蓄水养护。4、地下防水 本工程地下防水为一道1.5厚高分子涂膜，一道3厚自粘式聚合物改性卷材，保护层为120砖砌。 （1） 高分子涂膜防水层施工 a、涂刷防水层的基层表面，必须将尘土、杂物等清扫干净，表面残留的灰浆硬块和突出部分应铲平、扫净，抹灰、压平，阴阳角处应抹成圆弧或钝角。b、涂刷防水层的基层表面应保持干燥，并要平整、牢固，不得有空鼓、开裂及起砂等缺陷。c、防水涂膜层施工不得在雨天、大风天进行，冬期施工的环境温度应不低于5。(2) 自粘式聚合物改性沥青防水卷材施工 防水层施工步骤：找平层涂布基层处理剂复杂部位(转角)增强处理涂基层胶粘