房屋租赁网站设计与开发开题报告

1、精选文档北京联合高校毕业设计（论文）开题报告题目： 基于web的房屋租赁网站的设计与开发 专业： 信息管理与信息系统 指导老师： 学院： 北京联合高校 学号： 2013110372204 班级： 信息管理1301b 姓名： 王晓萌 一、课题任务与目的计算机以及计算机把握的自动处理技术已融入人类社会的各个领域并发挥着越来越重要的作用，利用计算机实现物业管理中的房屋租赁管理势在必行。对于物业管理企业来说利用计算机支持企业高效率完成房屋租赁管理的日常事务是适应现代企业制度要求、推动企业劳动型管理走向科学化、规范化的必要条件。然而房屋租赁管理是一项琐碎、简单而又格外细致的工作。房屋基本资料的管理、客户

2、资料的管理、房屋租赁过程的管理、各项收费的管理一般不允许出错假照实行手工操作,须手工填制大量的表格,这就会耗费工作人员大量的时间和精力。利用计算机进行房屋租赁工作的管理能够保证各项信息精确无误、快速输出，同时计算机具有手工管理所无法比拟的优点。例如:检索快速、查找便利、牢靠性高、存储量大、保密性好、寿命长、成本低等。这些优点能够极大地提高物业管理的效率,也是企业的科学化、正规化管理的重要条件。推动房屋租赁管理走向科学化、规范化、智能化提高操作人员的工作效率、质量和管理水平，开发出一套功能强大的管理系统是房屋租赁企业对房屋相关信息进行管理的现实需要。论文主要探讨“房屋租赁管理系统”的理论基础和设

3、计思想依据系统的开发过程和系统的功能实现为主线来论述数据库管理软件的开发过程。通过对部分房屋出租方的功能分析、需求分析，进行房屋租赁管理系统的是基于实现。具体实现了房屋出租房、客户等相关信息的添加等。主要任务：房屋租赁管理系统是针对在房屋管理中所遇到的问题，如用户信息管理、房屋信息管理租金信息管理的查询、统计等诸多功能。用人手处理以上工作，效率不高，工作量大，而且所的数据不行靠。本系统改善了人手操作的不足，供应牢靠的查询、精确无误的统计，简洁快捷的查找流程。使繁琐简单的房屋租赁管理工作变得轻松闲适。本系统适用于中小型房屋中介应用。主要目的：房屋租赁管理系统，用来房屋与用户过程中的静态和动态信息

4、。本系统是一个典型的房屋租赁管理系统，系统管理的信息主要分为基本资料管理、客户资料管理、租赁管理、财务管理以及统计报表五大部分等，系统的目的就是有效地处理这些信息。开发本系统是为了解决物业管理企业在房屋租赁信息管理中的一些不规范，使房屋租赁信息的管理向着规范化、简洁化、有效化的方向进展。二、调研资料状况随着计算机技术的快速进展，人类社会已进入了信息时代，人们的生活和工作方式都发生了很大的变化，而随着网络的进展，我国的银行、海关、税务、铁路、学校、政府部门相继建立了自己的计算机网络系统，很多中小企业也纷纷建立起基于网络的信息系统，准时把握市场动态，收集企业在运营过程中所发生的各类信息，为决策者供

5、应决策依据，从而猎取更大的经济效益。结合科学的进展，充分利用市场动态信息，使客户与管理者（房东）得到准时的沟通，降低广告成本，提出出租效率。1尚俊杰.ASP.NET程序设计M.北京：清华高校出版社.20042钟珞.软件工程M.北京：清华高校出版社.2005 3尚展垒、黄道颖.Visual Basic.NET程序设计技术M.北京:清华高校出版社.20064贾昌传、王巧玲、王福新.计算机应用基础M.北京：清华高校出版社.20065陈伟、卫林.ASP.NET 3.5网站开发实例教程M.北京:清华高校出版社.2010三、初步设计方法与实施方案1、通过对中介公司管理的调查、对公司管理人员交谈可获得中介公

6、司内部的管理需求，以及房屋管理的管理目标、将来中介公司对于房屋租赁管理进展变化趋势和长远规划的有关信息。2、通过具体租赁活动，了解房屋租赁的流程、日常房屋信息的管理，对房屋租赁管理系统有一个深刻得了解。3、通过市场调查，了解人们对房屋租赁公司的看法，以及他们对公司的期望。开发环境：Windows 2003 操作系统。主要以软件工程理论作为系统开发的理论基础，以客户机/服务器模式的关系型数据库作为后台，整个系统从符合操作简便、界面友好、机敏、有用、平安的要求动身，完成房屋基本资料管理、客户资料管理、租赁合同管理、统计报表管理等功能。本系统接受B/S模式，用Microsoft Visual Stu

7、dio 技术术进行网页开发， 用SQL Server建立后台数据库。四、预期结果本系统考虑的管理者（房东）和客户的需求，确保系统的平安，爱护企业和消费者的利益，科学的规划了系统的要求。在设计中将实现：1.不同的用户有不同的查阅权限，一般客户注册后可查询相关的房屋出租信息（房屋类型、位置及其他出租信息），管理员可以查询全部的房屋及其他出租信息状态。2.住户信息可随时添加、修改、查询和删除（一般只有管理者才有这个权利）。3.出租房屋的类型信息的修改、添加、删除和查询。4.出租房屋信息的修改、添加、删除和查询。5.预定租房信息的修改、添加、删除和查询。6.租房等级、修改。7.保持续住和退房登记信息。五、 进度方案1.2016年10月01日2016年11月05日 整体分析、规划和设计，书写开题报。2.2016年11月06日2017年01月15日 完成开题报告。3.2016年 01月15日2017 年02月15日 进行具体