合同范本之建设厅装修合同

1、建设厅装修合同【篇一：工程装修合同范本】篇一：装修施工合同范本hf-2007-0201 合同备案编号：建设工程名称：发包 人：承包 人：签定日期:工程施工合同（ 正 本 ）龙运大厦维修改造项目（第五标段）黑龙江省龙运大厦有限责任公司哈尔滨世纪千华建筑装饰工程有限公司2009 年 8 月 21 日 黑龙江省工商行政管理局黑龙江省住房和城乡建设厅第一部分协议书发包人（全称）：黑龙江省龙运大厦有限责任公司承包人（全称）：哈尔滨世纪千华建筑装饰工程有限公司依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、法规、规章、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订

2、立本合同。一、工程概况工程名称：龙运大厦维修改造项目工程地点：哈市宣化街200 号工程内容：龙运大厦八至十二层维修改造,面积4390 平方米投资计划或工程立项批准文号：黑发改交通备案200977 号 资金来源： 建设单位自筹二、工程承包范围承包范围：以最终确定的施工图为准三、合同工期：开工日期：2009 年 11 月 18 日竣工日期：2010 年 1 月 17 日合同工期总日历天数61 天。四、质量标准工程质量标准：合格五、合同价款金额（大写）：（暂定）伍佰零捌万零捌佰玖拾叁元贰角玖分（人民币）¥:5,080,893.29 元六、组成合同的文件组成本合同的文件及优先解释顺序与本合同

3、第二部分通用条款第 2.1 款的规定一致。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。履行本合同所约定的全部义务。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项，履行本合同所约定的全部义务。十、合同生效合同订立地点：哈尔滨市本合同双方约定签字盖章后生效，并报建设行政主管部门备案。发包人：承包人：住 所： 住 所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：电 话：传 真：开户银行：帐 号：邮政编码：电子邮箱：建设行政主管部门备案意见：经办人委托代理人：电 话： 传 真： 开户银行：帐 号： 邮政编码：电子邮箱： 备案机关（章）年

4、月 日第二部分通用条款（略）第三部分专用条款一、总则2 、合同文件及解释顺序2. 1 （ 10）组成合同的其他文件：执行通用条款2.13 、语言文字和适用法律、标准及规范3. 2 适用法律和法规需要明示的法律、法规、规章及有关文件：中华人民共和国合同法中华人民共和国建筑法中华人民共和国招投标法建筑装饰装修工程质量验收规范建筑工程施工质量验收统一标准建筑工程安全生产管理条例及项目所在地现行法律、法规、条例、规范等规定。3. 3 适用标准、规范约定适用的标准、规范的名称：设计文件、合同执行期内的现行建筑装饰工程施工及验收规发包人提供标准、规范、技术要求的时间： 无4 、图纸4. 1 发包人向承包人

5、提供图纸日期和套数：开工前三天内，四套图纸 范 jgj73-91 、 建设工程强制标准（装饰部分）（jgj33-2001 ）、 黑龙江省地方标准-db23发包人对图纸的保密要求：执行通用条款.4.25 、通讯联络5. 2 各方通讯地址、收件人及其他送达方式：（ 1 ）各方通讯地址和收件人：发 包 人通讯地址：哈 市 南 岗 区 宣 化 街 200 号收 件 人： 黑 龙 江 省 龙运 大 厦 有 限 责 任 公 司 邮 编： 150001 承 包 人通讯地址：黑 龙 江 省 大 庆 市 让 区 西 杨 路 7 号 收 件 人： 通州建总集团有限公司邮 编： 163000 监理单位通讯地址：哈尔

6、滨市香坊区和兴路26 号 收 件 人：曲忠斌邮 编：造价咨询单位通讯地址：无收 件 人：邮 编：（ 2）视为送达的其他方式：书面送达，其他方式不予受理6 、工程分包6. 1 （ 3）指定分包工程：无7 、文物和地下障碍物7. 2 发包人指出的地下障碍物：无12、财产12. 1 关于施工机械的约定：由承包方自备二、合同主体篇二：工程装修合同范本工程施工承包合同发包方（甲方）：承包方（乙方）：按照中华人民共和国合同法、华人民共和国建筑法等法律法规相关规定，结合本项目的具体情况，为明确双方权利、义务，本着平等互利的原则，经双方协商一致，签订本合同：第一条：工程概况1 、工程名称：2 、工程地点3 、

7、承包范围：4 、承包方式：包工包部分料。5 、施工图确认流程：发包人向承包人提供结构、装饰图纸 承包人依据结构、装饰图纸深化设计施工图纸 承包人作为本合同附件予以执行。第二条：合同工期1 、开工日期：计划开工日期：年月日如甲方另行发出开工通知对本条约定日期有所调整的，则以甲方的书面通知开工日期为准，总工期固定不变。2 、竣工日期：自开工之日起计算，年月日之前或如接到甲方另具开工通知的，从开工通知之日起个日历天以内竣工并交付验收。实际竣工日期应在交付手续中写明。3 、合同工期总日历天数：可能出现的自然灾害（如下雨、大风、高低温天气）、8 小时以内停水、8 小时以内停电、节假日因素对工期的影响后保

8、证能实现的工期，乙方不得以前述理由要求甲方顺延工期 ，不可抗力因素除外（如地震泥石流 国家政策等）。另若因甲方未按合同约定支付工程款，设计变更，工程项目增加等乙方有权要求工期顺延。第三条：关于工程价款及结算的约定1、合同暂定包干总价款：¥）2 、本工程采用工程清单项目价款包干方式。3 、工程结算时若工程项目没增加或减少则包干总价不变，若有工程项目增加或减少则按实际增减项目价款计入总价。4、工程项目变更后的计价（ 1 ）工程中增加或减少工程项目按合同清单计价相同或类似的综合单价执行。（ 2）因甲方原因造成的返工、拆除等签证项目、甲乙双方现场认价后计入总价。第四条：工程款支付方式1 、本

9、合同生效后，乙方进场并进行施工，甲方向乙方支付合同暂定总价的30% 作为预付款。预付款在支付进度款时抵扣。2 、乙方进场后按施工进度付款。3 、合同范围全部工程竣工并经过甲方验收合格且书面签认后，乙方提交结算资料、结算书和工程验收报告后，甲乙双方办理结算。双方在办理完毕结算并对结算金额无异议，出具经甲乙双方签字的结算报告7 天以内，甲方向乙方以转账方式支付扣除质保金后的结算工程款，即支付至结算总价的95% ，结算总价的5%作为质保金由甲方留存。4 、本工程质保金为工程结算造价的5，1 年质保期满再支付，质保金不计利息。乙方有义务在质保期内对甲方因质量问题引起的损坏进行免费维修及更换。第五条：关

10、于材料供应的约定1 、本工程所有装饰面材必须为优等品或一等品，经过甲方确认并封样后由乙方自行采购，乙方必须严格按甲方所列的材料品牌、规格、编号购买。2、凡由乙方采购的材料，材料进场时提交材料报审表并通知甲方现场验收，得到甲方指定人员签字认可才可以用于本工程。第六条：甲方工作2 、协调本工程施工过程中各方面的关系。甲方应提前指定可供乙方搭设临设的场地，乙方仅可在指定的位置和范围内搭设临设场地，且费用由乙方自理。3 、甲方指派安全文明施工等进行全面监督管理。4 、乙方在施工过程中如在质量，进度，安全，文明施工，配合等方面达不到甲方要求的，甲方有权对乙方进行警告或经济处罚，处罚的额度在100 至 5

11、00 之间，由甲方根据实际情况自行确定，对此乙方不得提出任何异议。第七条：乙方工作1 、协助甲方办理施工所涉及的各种申请，批件等手续。报建过程中各项规定由甲方缴纳的费用由甲方负责，由乙方缴纳的费用由乙方负责缴纳。2 、乙方应在合同签订后，列出主要的材料清单并由甲方签字认可。乙方保证使用的材料符合甲方的要求，并向甲方提供所使用材料的合格证及相关资料。4 、乙方指派（联系电话：），为乙方项目经理及驻工地代表，负责合同的履行。按甲方要求组织施工，保质、保量，按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。甲方任何合理要求、通知、建议等到达乙方代表时视为乙方已经知晓。5 、严格执行施工规范、安全操作规程、

12、防火安全规定、环境保护规定。6 、严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录，参加竣工验收。未经甲方书面同意，乙方不得随意提出对原设计进行修改或变更，若因特殊情况须对原设计进行变更或修改，乙方应尽到通知义务并提前与甲方协商一致，否则，由此造成的一切损失由乙方承担。7 、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物，设备管线，古树名木不受损害，给甲方权益造成损害的，乙方应据实赔偿。8 、施工中未经甲方书面同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑结构及各种设备管线。否则，乙方应负责赔偿。造成事故的，乙方担相应责任。9 、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的

13、一切设施和工程成品、半成品进行保护、交付之前发生的一切污损、毁坏均由乙方自行负责，乙方应始终维持施工现场清洁。10、施工过程中应做到工完料清，做好现场文明施工。11 、工程竣工验收后，乙方应当及时进行现场清理。第八条：关于工程质量及验收的约定。1 、本工程以施工图纸，做法说明，设计变更和建筑装饰工程及验收规范(jgj73-91 )，建筑安装工程质量检验评定统一标准( gbj300-88 )等国家制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。2 、本工程质量应达到成都市质量评定基本优良标准。3 、甲，乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。乙方应提前24 小时通知甲方验收，甲方在接到通知2

14、4 小时内进行验收。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。4 、非甲方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。5 、工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告书和竣工资料并通知甲方验收。甲方自接到验收通知5 日内组织验收，验收合格后及时办理验收、移交手续，甲方应就验收合格与否向乙方出具书面凭证，乙方根据甲方出具的验收合格凭证办理结算。6 ，保修期内，乙方在接到通知之日起24 小时内到场维修并在2 日内解决完毕存在的质量问题，承担所发生的一切费用，不能在2 日内修复的，须向甲方进行书面说明并承诺修复时间。第九条：有关安全生产和防火的约定1 、乙方所使用的内装施

15、工用材应符合中华人民共和国消防管理条例和有关防火规范及国家强制性规范的要求。2 、乙方应加强施工作业安全管理，特别应加强易燃易爆材料、火工器材、有毒与腐蚀性材料和其他危险品的管理。在施工过程中应严格按照有关安全操作规程、消防条例，作业规范进行施工及现场管理，若发生安全或火灾事故，由乙方独立承担由此产生的一切经济损失和法律责任。3 、乙方在施工期间应严格遵守建筑安装工程安全技术规程建筑安装工人安全操作规程、中华人民共和国消防管理条例和其它相关的法规、规范。第十条：违约责任1、由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方向支付甲方¥由乙 方自行调节解决，不作为工期延期的理由。2 、未经甲方书

16、面同意，乙方擅自拆改原建筑结构或设备管线发生事故的，由乙方负责承担全部责任，并承担本合同暂定总价1%的违约金，违约金不足以弥补由此造成的甲方损失的，乙方另行补足。3 、除本合同另有约定外，因一方原因合同无法继续履行，应书面通知并通过特快专递或公证方式送达对方，经双方协商一致可解除本合同，协商不一致或未经协商而擅自终止履行合同的，提出解约一方应向对方支付合同暂定总额的10违约金，该违约金不足于弥补损失的，还应赔偿损失。4 、工程竣工后不能达到验收规范要求的，甲方有权要求乙方继续整改至验收合格为止。由此造成的返工费用由乙方承担全部责任。5 、乙方擅自转包或分包视为乙方严重违约，甲方有权单方面解除合

17、同，并要求乙方承担合同总价10违约金.6 、凡本合同中所约定乙方应承担的违约金或赔偿金，甲方有权直接从应支付的合同款中予以扣除。第十一条：不可抗力合同当事人因不可抗力不能履行合同的，应当在不可抗力发生之日或通讯阻碍排除之日起10 天内书面通知对方并提交当地商会或其它权威机构出具的不可抗力证明文件方可解除合同。合同解除后的三天内，乙方应全部撤离施工场地。已经订货的材料、设备由订货方负责退货或解除订货合同，不能退还的货款和因退货、解除订货合同发生的费用，由双方协商承担方式，因未及时退货而造成的损失由责任方承担。第十二条：争议或纠纷处理1 、本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下

18、，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。2 、当事人不愿通过协商、调解解决或协商、调解不成时，本合同在执行中发生的争议双方同意由项目所在地人民法院解决。第十三条：其它约定1 、本合同一式四份份，甲方执二份，乙方执二份，具有同等法律效力。 2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3 、本合同自双方签订之日起生效。4 、本合同违约金由甲乙双方根据一方违约可能导致对方损失进行评估而自愿设定，非经双方协商一致，任一方不得以违约金过高而要求法院予以削减。甲方：（盖章）法定代表人：（签字）【篇二：2016 年装修工程合同】ef20160308湖北省建设工程施工合同湖

19、北省工商行政管理局监制湖北省建设厅第一部分协 议 书发包人： 有限公司 承包人： 有限公司依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工有关事项协商一致，订立本合。一、工程概况 工程名称： '、'、'工程、工程地点： ' 工程规模：' .工程承包范围 承包范围为：'承包人式为：包工包料。 三、合同工期 开工日期：'合同工期及开工竣工日期：四、工程质量标准：国家施工规范合格标准必须符合建筑工程施工质量验收统一标准（gb50300 2001 ）、建筑装饰工程质量验

20、收规范（gb50210 2001 ），民用建筑工程室内环境污染控制规范（gb50325 2001 ）等现行标准验收规范的要求及工程所在地相关职能部门的规定和要求及其他相配套的工程质量验收规范。五、合同价款合同价款：暂定人民币大写：万元。小写：元。最终合同价款的确定：六、组成合同的文件组成本合同的文件与本合同第二部分通用条款和第三部分专用条款的第 2.1 款赋予的规定一致。七、发包人承诺发包人向承包人承诺按照本合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应支付的款项，履行本合同所约定的全部义务。八、承包人承诺承包人向发包人承诺按照本合同约定施工、竣工，并在质量保修期内承担工程质量保修责任，履行本合同所

21、约定的全部义务。九、合同生效本合同订立时间：年 月 日 本合同订立地点：双方约定本合同自双方法定代表人或法定代表人委托人签字并加盖单位公章后生效。发 包 人：（公章）住所：法定代表人：委托代理人：电话：开户银行： 帐 号： 邮政编码：2016 年 月 日承 包 人：（公章）住所：法定代表人：委托代理人：电话：开户银行：帐 号： 邮政编码：2016 年 月 日第二部分通用条款该通用条款为针对建设工程施工合同的通用条款，详湖北省建设工程施工合同（示范文本）（ef-2007-0203） 通用条款。第三部分专用条款1 定义需要重新定义的词语和新定义的的词语：无。2 同文件及解释2.1文件及优先顺序组成

22、本合同其他文件及优先解释顺序如下：（1）双方签订的本合同协议书； （2）成交通知书；（3 竞争性磋商文件；（4）专用条款；（5）明确双方权利、义务的纪要、协议；（6）通用条款；（7）标准、规范及有关技术文件；（8）施工图纸；（9） 工程量清单；（10）合同履行中，发包人和承包人双方认可的有关工程通知、文件、电传等合同的附件组成部分。合同履行中，发包人承包人有关工程的洽商、变更、技术核定书面确认单等书面协议视为本合同的组成部分。如果在合同履行过程中另行签订的文件与前述文件关于同一内容有不同的表述，则应当以签署时间较后的文件的相关内容为准；但除非有特别的新规定，前述文件的其他内容仍然完全有效。图纸

23、范围外的增加变更工程施工内容，经监理人审核并由发包人书面同意后承包人方可施工。3 语言及适用的法律、标准与规范3.1 约定适用的标准、规范的名称：需要明示的法律、行政法规：中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、中华人民共和国招标投标法、建设工程质量管理条例、建设工程安全生产管理条例及现行的国家、湖北省、襄阳市的法律法规及规章。3.2 适用标准、规范（待与装饰办对接）适用标准、规范的名称：建筑工程施工质量验收统一标准（gb50300-2001 ），建筑装饰工程质量验收规范（gb50210-2001） ，民用建筑工程室内环境污染控制规范（ gb50325 2001 ）、装饰工程现行各类强制性

24、标准，各类设计、施工及验收规范，以及工程所在地相关职能部门的规定要求、与工程相配套的工程质量验收规范等现行国家、行业标准验收规范。符合国家及地方现行相关设计标准。发包人提供标准、规范的时间：。 国内没有相应标准、规范时的约定：双方另行商定。4 发包人4.1 发包人完成下列工作的约定（ 1 ） 施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：。（ 2） 将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：。（ 3） 施工所需证件、批件的名称和完成时间：。（ 4） 图纸会审和设计交底时间：。（ 5） 协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作：。（

25、6） 双方约定发包人应做的其他工作：（ 7） 发包人委托承包人办理的工作：施工临时设施、环保、环卫等与施工有关的相关手续由承包人办理，发包人协助，所涉费用由发包人承担。如有其他需要，发包人将以书面形式另行委托。5 承包人5.1 承包人应按约定的时间和要求完成以下工作：【篇三：装修施工合同】第一部分合同协议书发包人（全称）：承包人（全称）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及有关法律规定，遵循平等、自一致，共同达成如下协议：一、工程概况2. 工程地点：3. 工程立项批准文号：。 4. 资金来源：群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）。6. 工程承包范围：。二、合同工期工期总日

26、历天数：天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。三、质量标准四、签约合同价与合同价格形式1 .签约合同价为：人民币（大写）（¥元）；其中：（ 1 ）安全文明施工费：人民币（大写）（¥元）；（2）材料和工程设备暂估价金额：人民币（大写）（¥元）；（3）专业工程暂估价金额：人民币（大写）（¥元）；（4）暂列金额：人民币（大写）（¥元）。2.合同价格形式：。五、项目经理承包人项目经理：。六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：（ 1 ）中标通知书（如果有）；（ 2）投标函及其附录（如果有）；（ 3）专用合同条款及其附件； （ 4）通用合同条款；（ 5）技术标准和要求；（ 6）图纸；（ 7）已标价工程量清单或预算书；（ 8）其他合同文件。在合同订立及履行