公司施工组织设计模式

1、北京建工七建工程建设施工组织设计编制标准北京建工七建工程建设二00一年H-月到位工匠各族施工组织设计根底、主体、装饰局部北京建工七建工程建设工程部名称日期施工组织设计审批表或施工方案工程名称结构形式面积层数建设单位施工单位编制部门编制人编制时间报审时间审批部门审批时间审批人名称审批意见：填写讨论的主要结论包括应修改的局部工程名称建筑面积建设单位结构形式施工单位层数会签部门会签人意见会签人签字技术质量部工程部行政保卫部备注工程名称：建筑面积编制人建设单位：结构形式编制时间施工单位：层数报审时间会签部门生产经理安全主任工程师保卫消防生产材料技术机械质量行政水电专业会签意见：经理：年月日1、编制依据

2、:详细说明该工程施工组织设计编制的主要依据类别名称编号备注1、合同2、施工图建筑结构水电暖通3、规程、规范含水电国家行业地方4、主要图集含水电国豕行业5、主要标准含水电国豕行业地方企业6、主要法规国豕行业地方企业7、其它不属以上各类的放在此栏内J2、工程概况:作用：使法人代表及相关业务部门的人员在没有看到工程图纸和相关资料的情况下,对该工程的情况有一个较为系统、较为全面的了解；使参与审批本工程施工组织设计的人员了解到在施工过程中应重点解决哪些问题；使参与本工程施工的人员了解到本工程在施工过程中应遵守哪些条件的约束.2.1 工程简介：2.1.1 工程概况概要说明工程名称与本工程相关的各单位;概要

3、说明合同范围.表2-1厅P项目内容1工程名称2工程名称3建设单位4设计单位5监理单位6质量监督单位7施工总承包单位8施工主要分包单位9投资来源10合同承包范围11结算方式12合同工期13合同质量目标14开竣工日期2.1.2 施工现场概况概要说明工程所在地的地形、地貌、水文地质情况,地下障碍物及需保护的东西；业主所能提供的水、电、汽条件和接口位置,能为施工利用的条件.绘制施工现场条件图,并注明：施工现场所在地及四三通一平的状况；施工现场周围环境；现场地貌特征；地上、地下构筑物情况；现场电源位置及供给量；尚未解决的问题；2.2 设计概况：2.2.1 建筑设计概况概要说明建筑设计概况及主要参数,并附

4、典型的平、剖面图.表2-2序号工程II内容1匕匕*育-)ru建#2建筑特点3建筑面积(m2)总建筑面积占地面积1地下建筑面积地上建筑面积1标准层建筑面积-J4建筑层数地上层数地下层数5建筑层高(m)地卜局部层局地下1层地下n层地上局部层局首层设备层标准层机房水箱问6建筑高度m±0.00丽室内外局差基底标图最大基坑深度檐口高度建筑局度7建筑平面横轴编号纵轴编号横轴距离m纵轴距离m8建筑防火9墙面保温10外装修檐口外墙装修门窗工程屋向工程主入口11内装修顶棚地向工程内墙装修门窗,程楼梯公用局部11防水工程地下屋面厨房厕浴间屋面防水等级2.2.2 结构设计概况概要说明结构设计概况及主要参数

5、.表2-3厅P项目内容1结构形式根底结构形式主体结构形式屋盖结构形式2土质、水位基底以下土质分层情况地下水位标图地下水质有无侵蚀性3地基持力层以下土质类别地基承载力土壤渗透系数4地下防水结构自防水材料防水构造防水5地下混凝土强度等级部位C10部位Cn部位部位6抗震等级工程设防烈度框架抗震等级剪力墙抗震等级7钢筋类别非预应力筋及等级预应力筋类别及张拉方式8钢筋接头冷挤压锥螺纹搭接绑扎焊接9结构断面尺寸根底底板厚度(mm)外墙厚度(mm)内墙厚度(mm)柱断面尺寸(mm)梁断面尺寸(mm)楼板厚度(mm)10楼梯、坡道结构形式楼梯结构形式坡道结构形式11结构转换层设置位置结构形式12结构碎工程预防

6、碱集料反响治理类别13人防设置等级14建筑沉降观测15构件最大几何尺寸16构件最大重量17室外水池、化粪池埋置深度2.3 其它专业设计概况概要说明水、电、设备专业设计概况及主要参数厅P项目设计要求系统做法管线类别1给水排水系统上水中水下水热水饮用水消防水2消防系统消防排烟报警监控3空调通风系统空调通风冷冻4电力系统照明动力弱电避雷5设备安装电梯配电柜水箱污水泵冷却塔通讯音响电视电缆7庭院、绿化楼宇清洁8米暖自供暖集中供暖9防雷10电梯、扶手11设备最大几何储存及重量2.4 主要工程工程量：结合施工组织的要求,分区、分段、分层计算工程量项目单位数量备注开挖土方m回填土方3m防水工程地下m2注明何

7、种防水屋面m2Q卫生问m"现浇混凝土地下防水碎3m指C50以上普通碎3m地上普通碎3m高强碎3m砌体地下3m注明砌块种类地上3m钢筋地下t地上t装修工程内檐墙向抹灰2m根据工程具体情况,做适当调整.地面2m吊顶2m贴磁砖2m油漆浆活2m外檐门窗2m幕墙2m2m涂料2m抹灰2m3、施工部署:3.1 部署原那么施工部署是工程经理在工程实施之前对整个工程涉及到的任务、人力、资源、时间、空间的总体布局的构思.是施工组织设计的核心内容,将影响到整个工程的成败、得失,应经充分蕴酿,反复议论后再定.3.2 目标部署：工程质量目标：说明工程经理对施工质量的明确态度,为该工程所确定的质量目标,包括结构

8、工程质量目标和竣工工程质量目标.工期：概要说明本工程根底、主体、装修三大分部工程的施工阶段,工期限制.平安目标：场容目标：消防目标：环保目标：3.3 施工组织系统：概要说明将建立一个什么样的机构来组织实施本工程,以系统图说明系统内职能配置,人员分工等情况,说明各职能人员的责任、职称.3.4 任务划分：总包合同范围：业主自行组织施工的范围：总包组织内分包施工的工程：总包组织外分包施工的工程：设备、构件、配件、加工品采购加工情况：3.5 总包单位与分包的关系：总包单位将以何种方式对内、外分包,对业主的分包单位进行治理并协调作业,按总包的施工总进度方案和各项治理要求完成各项工作,并符合既定的各工程标

9、.3.6 工程使用大型设备情况：概要说明工程使用的大型设备,业主提供的材料和设备,分供方提供的材料和设备,分承包方提供的材料和设备的进场时间,运输方法与三大分部工程形象部位的关系.主要是指土方机械、垂直运输机械,其它大型机械.以建筑高度、所需最大起重量吊斗或模板、构件、设备重量实物量、吊次、建筑面积、设置位置、机械性能、台班费用等参数,经计算比拟,选择最优方案,要合理可行,工作效率高,效劳范围宽、方便、经济.并说明使用时间.泵送机械的选择及使用情况说明.外用电梯的选择及使用情况说明.3.7 组织协调：如何组织日常施工生产,协调各方关系,实现工程部的治理目标,概要说明本工程部将通过何种方法组织实

10、现本工程的工期、质量、平安、本钱的目标,协调、治理好参加工程治理和施工的各方.4、施工准备：工程施工前,编制施工准备工作方案；工程施工中随着施工的进展,在各阶段施工之前,仍要为各阶段的施工做好准备.因此,施工转杯工作是贯穿整个工程施工始终的.4.1 技术准备：4.1.1 图纸、图集、标准、规程的准备：组织有关人员熟悉图纸,确定图纸会审和设计交底时间,落实设计存在的问题和未解决问题的解决方法,解决时间.本工程需用的图集、标准、标准、法规等是否满足施工使用要求,落实解决时间.4.1.2 器具配置：配置测量、计量、检测、试验用的工具、仪表、仪器、配置与工程规模相适应的办公设备.4.1.3 方案编制方

11、案：制定分项施工方案的编制方案及完成时间以分项工程为单位,不要以施工阶段来划分,文明施工应单独编制方案.表4-1厅P名称编制人方案完成时间4.1.4 试验工作方案：指定试验工作方案需明确分层、分段试件组数、见证取样组数等.4.1.5 科研方案：以?建设部十项新技术?为根底制定新技术、新材料、新工艺、新设备等科技成果应用推广方案,落实到人及方案完成日期.表4-2厅P名称完成人完成时间4.1.6 高程引测与定位：根据轴线限制及标高引测的依据,进程后复核建筑物限制桩,引入高程限制水准点,作好栋号的限制和水准点的测设和保护工作.4.2 生产准备：4.2.1 供水、供电、供热设计：计算生产、生活用水量和

12、消防用水量,并进行临时用水管线的布置.临时供电根据现场使用的各类机具及生活用电计算用电量,并需另编临时用电方案,通过计算确定变压器规格、导线截面,并绘现场用电线路布置图和系统图,施工总平面图中标明管线位置、水管管径、用水、用电位置即可.临时供热根据现场的生产,生活设施的面积和型式,确定供热方式和供热量,并配管线设计图.4.2.2 临时道路及围墙：符合公司CI要求施工现场道路要根据现场的实际布置,设计道路作法、宽度、排水方向.4.2.3 生产、生活临时设施：根据工程的规模和施工人数确定并列表注明各类暂设的面积,用途和作法.规划各类构件、机具、材料存放场地的准备和要求,安排各类暂设时要注意与场地平

13、整和基坑开挖的关系.4.2.4 加工定货方案：制定各类材料、构件、成品、半成品、机具、模板加工定货方案和分阶段进场时间.4.2.5 对业主的要求：对业主应解决尚未解决的事项提出要求和解决的时间.4.3人员准备：4.3.1 治理人员：主要治理人员及职称.4.3.2 作业人员：作业层主要工种人数.用工方案要充分利用工时,提升劳动效率,有工种构成和用工,工种构成列表说明,并绘劳动力动态治理图,示意图如下：主要工种人数时间3月4月5月6月7月5、主要施工方法及技术举措：5.1 流水段划分：根据工程结构形式、工程量,合理划分流水段.说明划分依据,流水方向.要能保证均衡连续的流水施工.施工缝要符合标准要求

14、,施工缝假设分水平与竖向缝应说明.要充分发挥劳动效率.画出流水段划分示意图应标注所在轴线位置及标高5.2 主要施工方法：根底工程：5.2.1 测量放线：建立平面限制网及高程限制点,轴线限制及标高引测的依据及引至现场的轴线限制点及标高的具体位置.测量设备：测量人员：限制桩的保护要求：放线的步骤限制：建筑物定位：槽边线限制：基底标高及垫层位置限制：根底的位置线：标高的传递方法：特殊异型部位的限制方法：测量治理：包括对桩点仪器的保护举措；仪器的定期检测量、计算、记录的要求.5.2.2 基坑支护结构及基桩：基坑支护结构的作用是在基坑开挖期间挡土,护壁保证基坑开挖和地下结构能平安顺利的进行,并在基坑施工

15、期间不对临近的建筑物、道路、地下管线等造成危害.选择基坑支护结构应考虑的因素：基坑的平面尺寸、开挖深度和施工要求各层土的物理、力学性质、地下水等条件临近建筑物、构筑物、树木距基坑的距离,根底形式、埋置深度、结构形式.基坑护壁预立塔、地面材料存放、车辆形式路线和载重关系临近地下管线及其它设施情况,以及对基坑变形限制的要求和变形观察降水的深度必须能满足基坑最低点的施工要求,不能以大面积的基底标高为标准设你降水深度,对产生管涌、基土隆起可能性的分析及为解决此问题所采取的举措现有材料、设备和施工条件的可能性工期和造价的优化5.2.3 降水、排水：选择排除地面、地下水的方法,确定排水沟、集水井或井点布置

16、方案；降水情况说明及分包单位,对相临建筑物的影响及所采取的举措,水位观测记录排水情况说明包括降水、排水工程日排水量估算及排水管线设计,有无二次降水的可能性及方案分析5.2.4 土方工程：计算土方工程量,确定土方开挖或爆破方法,选择土方施工机械机械的性能、型号、数量；作业时间和工期.确定挖土方向、土壁放坡的坡度系数或土壁支撑形式以及护坡桩的打设方法：坡道的留置、土方收尾,每步开挖深度,共分几步开挖、挖土与护壁、锚杆、工程桩等工序如何穿插进行；确定土方平衡调配方案：土方的运输或存放,槽边护栏等5.2.5 钎探、验梢及根底处理：挖至槽底标高时的施工方法说明钎探要求和不进行钎探的建议泊槽要求季节施工要

17、求5.2.6 垫层、底板：根底验槽清槽后对垫层、施工有何要求,垫层碎强度及是否商品碎,垫层如为一次抹面施工方法5.2.7 防水：地下防水层：防水层采用的材料、厚度及层数、防水材料进场要求,防水队的施工资质及施工许可证.说明底板防水层作到什么位置,外墙防水层采用外贴法还是内贴法,防水层有什么要求,防水层施工的主要方法及质量要求、防水层的保护层作法.外墙防水层施工时间、施工条件、变形缝,后浇缝防水作法,避雷作法及防水关系,管道穿墙处墙处防水作法结构自防水：介绍结构自防水在结构施工中防水举措止水带、止水条设置部位外墙的结构处理外墙外抹防水砂浆材料、厚度、外加剂掺量施工方法质量要求防水工程施工所需的运

18、输工具防水施工的平安举措防火、防毒5.2.8 钢筋工程：钢筋供货情况、加工情况现场还是集中加工、钢筋加工要求、钢筋材质要求如屈强比要求钢筋品种及接头类别、等级、保护层说明.钢筋工程施工所需的运输机具.钢筋绑扎焊接施工要点：受力筋的放置方位及绑扎顺序钢筋搭接部位马凳及垫块的要求竖向筋的生根要求钢筋搭接的要求埋件放置要求施工缝处的要求施工中钢筋位置的限制：钢筋位移的限制方法；与水、电埋管、盒的施工配合；与预应力筋的交叉配合钢筋验收：材料试验验收,钢筋加工成型的验收及记录要求.特殊钢筋如冷轧扭钢筋生产许可证及机械接头型式试验报告,连接套出厂合格证,施工过程中的接头验收记录；绑扎成型的验收；验收程序及

19、报验.钢筋的成品保护举措：5.2.9 模板工程： 模板采用的材料根底、柱、墙、梁、顶板采用什么模板； 支撑系统的材料 脱模剂的种类 根底模板的施工方法,考前须知及预留支撑点问题； 墙、柱模板施工方法,考前须知及预留支撑点问题； 梁、板模板施工方法,考前须知； 图纸中特殊部位的要求作法后浇缝、变形缝等； 模板安装时需在结构中预留、预埋的部件,在封模前应就位的设备,构件等； 楼梯间、电梯间模板的安装问题特别强调电梯井墙模放在什么支撑上,楼梯的施工缝留置； 因结构面层的要求而对模板那的相应要求应采取的相应举措及质量保证； 混凝土施工缝对模板构造的要求； 拆模时碎应到达的强度标准,并应考虑上层的施工荷

20、载问题,模板那留置时间问题及拆模后的模板运输问题； 模板的使用、维护举措要求； 对水、电专业留洞采用何种方法； 支拆模板所需的架子和平安防护举措； 拆模时间,强度要求几拆模后的支撑要求. 层高、墙厚变化时的模板处理方法； 质量要求.5.2.10 混凝土工程：混凝土的强度等级；混凝土掺加外加剂的要求；混凝土供给方式是现场搅拌或商品混凝土,混凝土场内水平、垂直运输方式与机具；对大体积混凝土、抗渗混凝土、柱基混凝土应说明浇灌顺序、浇灌方法分层或一次浇灌振捣情况,特别强调对顶板混凝土标高及厚度的限制方法；混凝土养护方法、养护时间；使用商品碎的有关技术要求进场检测,施工的平安、外加剂、塌落度、供给速度等

21、或现场碎搅拌的考前须知；施工缝留置位置及处理,包括图纸要求的后浇带施工要求、施工时间；碎的外表处理方法；其它类型的碎施工；质量要求.5.2.11 其它分项工程钢结构、劲性钢筋硅等：施工要求；施工方法；质量要求；分包方的关系及任务要求.5.2.12 垂直运输：垂直运输说明采用什么方法,何时设立何种垂直运输设备,人员交通路线,垂直运输设备退场时间.5.2.13 地下管线及水电根底工程：有关专业与土建的配合关系及土建施工的考前须知5.2.14 人防工程：人防的特性及有关考前须知人防设备及模板工程、碎工程的关系人防是否与主体同施工5.2.15 有特殊要求的工程：外加剂的要求；耐腐蚀要求；特种碎要求.5

22、.2.16 架子工程：内外脚手架钢筋绑扎、碎浇注、马道、地下室外墙、电梯井的搭设形式；各类脚手架的构造要求、卸荷与结构拉结方式；脚手架的荷载要求；架子对下部结构的要求；避雷要求；临边防护举措.5.2.17 季节施工：如单写季节施工方案应注明具体见季节施工方案,但也应重点说明施工方法选用原那么.5.2.18 回填土工程：回填土部位,回填土种类及施工时间;回填的技术要点：回填条件土质要求回填厚度、夯实厚度、夯实遍数分段夯填回填平安考前须知主体工程：5.2.1 测量放线：平面线抄测、+50限制线抄测部位和抄测方法；其他同根底工程；沉降观测方法.5.2.2 钢筋工程：同根底工程5.2.3 模板工程：同

23、根底工程5.2.4 混凝土工程：同根底工程5.2.5 架子工程：同根底工程5.2.6 砌筑工程：本工程采用的砌体材料、使用部位；特殊部位有无特殊要求；主要施工工艺：砌筑高度要求、砂浆使用要求、施工洞留置方法及位置等要求;墙压筋留置方法;砌筑内隔墙、预制内隔墙的施工方法、要求、考前须知5.2.7 垂直运输：卸料平台的留置位置、固定方法、拉锚方法及承载水平；塔式起重机吊次计算；其它材料的运输方法；塔式起重机的锚固部位及对结构的要求；塔式起重机的根底做法.5.2.8 土建与专业工种之间的配合：专业插入时间；施工方法及质量要求、试水要求.5.2.9 其它：装修装饰工程：5.2.1 施工部署及准备：施工

24、原那么：包括：结构处理、样板间、专业管线、材料情况.5.2.2 施工顺序：装修工程施工顺序宜用网络图表示,应综合考虑土建、专业相互关系、装修装饰工程要正确处理土建与专业安装的先后顺序及其相互关系,装饰施工的顺序一般是先外檐后内墙、先做地面后做顶棚墙面.专业管线灯位的留置的施工顺序及配合.5.2.3 工艺流程：外装修；内装修.5.2.4 内墙饰面工程：内墙饰面材料的做法,施工时间,制定施工方法及质量要求；特殊作法特殊说明；成品保护.5.2.5 外墙饰面工程：外墙饰面材料的使用情况,施工方法,如何找规矩,限制窗门口等；特殊作法特殊说明外墙外保温,石材墙面的防水处理及固定方法、幕墙工程等装修标准及施

25、工要点5.2.6 楼地面工程：地面的几种作法水泥、豆石、石材、地砖等；地面的施工时间；主要施工要点；地面的标高限制；地面的保养及成品保护；5.2.7 棚面及内隔墙：棚面及内隔墙的作法情况；施工时间；与上、下道工序的交接施工方法、材料的使用要求；质量要求；内外装修、顶棚施工等水电专业及撤除外垂直运输设备,封施工洞的时间关系.5.2.8 门窗安装：门窗规格、材料情况、门窗有无附框、安装时间；门窗的检验与检测；门窗安装前的准备工作；门窗安装要点；如有分包方应说明分包范围,对分包的质量限制；成品保护问题；外门窗及防侧击雷系统的关系.5.2.9 木装修工程：木装修施工前的准备工作；木装修部位、标准及考前

26、须知.5.2.10 卫生间、厕浴间：墙、棚面作法、地面防水材料、洁具安装情况；各工序的施工顺序及进度安排；技术准备及作业条件；施工方法、材料的使用要求及质量要求；成品保护.5.2.11 油漆、粉刷工程：内容、标准及考前须知消防、劳保、环保、平安5.2.12 水暖、电器、通风、空调、电梯等设备安装：图纸内容和有关清洗、防冻、防水、防潮、防火分区及配合要求考前须知.5.2.13 装修架子、垂直运输：架子材料、型式、垂直运输机械位置及撤除时间.5.2.14 特殊工艺要求：对特殊工艺作法施工要求.5.2.15 成品保护：重点写明需要特别注意的成品保护,如：楼梯、地面、门口、铝窗、木装修等.5.2.16

27、 季节施工：季节施工的原那么及部署；季节施工的准备工作；季节性施工的治理.5.2.17 治理举措：6.1 工期保证举措：本工程的工期目标工期保证举措：施工组织治理举措工序治理的举措劳动力对工期的保证举措资金、材料对工期的保证举措施工技术对工期的保证举措外围环境对工期的保证举措6.2 质量保证举措：制定工程质量保证体系要具体到人；质量责任制度质量治理制度三检制、材料检验制、挂牌制、样板制、质量否决制、全检制、竞赛制、会诊制、成品保护制等6.3 技术治理举措：按程序文件要求建立责任制和治理工作流程技术治理过程中的各项制度技术责任制图纸会审制技术交底制材料、构配件检验制各工序的验收制度技术档案制计量

28、治理制度新技术、新材料的应用与治理制定材料试验方案材料的治理使用,计量治理材料的试验及技术资料的催促报验收集治理工作6.4 平安保证举措：平安生产技术举措：可编制到分项工程施工方案中平安防护举措：包括基槽的平安防护,脚手架的平安防护、洞口临边的平安防护、高处作业的平安防护、施工机械的平安防护；塔式起重机、搅拌机、卷扬机、电锯、电刨、电焊机、钢筋机械、打夯机等平安规定；平安生产的检查；平安生产的奖励制度；平安生产的组织机构；平安生产的质量教育；平安生产的岗位责任制.6.5 消防保卫举措：消防治理组织；防火责任制；消防治理制度：如：培训教育,检查、完善消防设备,建立防火档案制度、防火值班巡逻制度、

29、奖法制度等；现场消火栓、现场易燃、易爆材料的使用制定有针对性的举措；消防器具设置及使用；暂设用房的要求.6.6 环保举措、文明施工：贯彻国家、省市的有关法规、建立环保责任制开工前进行排污申报等级文明施工内容现场防尘举措,垃圾及厕所的治理排污举措噪音防治现场场容治理6.7 降低本钱举措：应有降低本钱举措、方案、台帐,有降低本钱的目标值7、施工平面图内容：应用简练文字进行说明施工现场的范围,拟建建筑物及地上、地下一切建筑物、构筑物和管线及高压线等的位置及与拟建建筑物尺寸；水源、电源、热源的位置.变压器容量及供电线路、供水干管、支管路径、闸箱位置、泵房、水嘴位置,暂设锅炉位置、供热管路、用热位置；塔

30、吊或起重机轨道和行驶路线,塔轨的中线距建筑物的距离,轨道长度、搭吊型号、立塔高度、回转半径、最大最小起重量；材料、加工半成品、构件和机具堆放及垃圾堆放位置；生产、生活用临时设施用途、面积、位置；平安、防火设施,消防立管位置；暂设办公用房、材料堆放标注；施工现场围墙以外周围相邻建筑物情况.暂设、道路等做法说明.如果是分部工程施工组织设计应绘制相应施工平面图；制图要求：比例：1:100-1:500指北针：直径24mm,指针尾部宽度宜为3mm.字体为宋体；标题字为初号字,后注比例,括号内所注自豪为一般计算机字号；建筑物上注明+0.00=,层数,设计室外地坪标高；附图:建筑物平面轴线限制网：流水段划分

31、图平面划分、立面划分：分阶段施工平面限制表及网络图根底、结构、装修：施工进度方案限制表及网络图根底、结构、装修及总体施工进度与劳动力分析曲线图：其它节点详图及能表示主要、特殊,具有代表施工方法的附图:编制施工组织设计目录时按以下目录示范进行编制目1、编制依据：页数2、工程概况：页数2.1 工程简介：页数2.1.1 工程概况：页数2.1.2 施工现场概况：页数2.2 设计概况：页数2.2.1 建筑设计概况：页数2.2.2 结构设计概况：页数2.2.3 其他专业设计概况：页数2.3 主要分项工程量：页数3、施工部署：页数3.1 目标部署：页数3.2 施工组织系统：页数3.3 任务划分：页数3.4 总包单位与分包的关系：页数3.5 工程使用大型设备情况：页数3.6 组织协调：页数4、施工准备：页数4.1