上海某动迁住宅安置基地工程住宅楼造价指标(20071)

1、高层住宅造价指标分析2表一、工程概况工程名称内容工程名称xx动迁住宅安置基地工程xx号楼工程分类高层住宅工程地点外环线外-南汇区建筑物功能及规模动迁住宅安置房开工日期2007年3月8日竣工日期2021年2月28日建筑面积平方米4893.36其中：地上4478.54地下_414.82_建筑和安装工程造价万元675.27平方米造价元/平方米1379.97结构类型剪力墙层数层地上_:_11地下一：1_建筑局度檐口米31.95层局米其中:首层2.85标准层2.85建筑节能外墙米用铝合金低辐射中空玻璃窗+9mnlMl双层玻璃,外门米用双层金属门板中间填充1518厚矿棉板；平屋顶保温层采用35mm挤塑聚苯

2、板；外墙保温层采用30mmT芬达胶粉聚苯颗粒保温浆料.设计柿栽上人屋闻：2.0kN/m2,不上人屋而：0.5kN/m2,阳台：2.5kN/m2,消防、疏散楼梯：3.5kN/m2,电梯机房：7.0kN/m2,地下自行车库：2.0kN/m2,卧室、起居、厨房、卫生间：2.0kN/m2.抗震设防烈度7度根底桩,涡堂根底埋置深度米-2.45计价方式采用工程量清单综合单价计价合同类型固定单价合同造价类别中标价编制依据?建设工程工程量清单计价标准GB-50500-2003?和上海市建设工程肩关规定.价格取定期2007年1月表二、工程特征工程名称特征描述建筑工程土石力工程大开挖,挖土深度2m以内,运距视现场

3、情况而定.桩与地基根底工程PHCt桩D400,管桩灌芯深度1.5m,填心材料：C30混凝土；满堂根底.砌筑工程外墙类型200厚多孔砖外墙,混合砂浆勾缝.内墙类型120,200厚多孔砖内墙,混合砂浆勾缝.混凝土及钢筋混凝土工程一层及以卜米用C30泵送混凝土,.层及以上采用碎C25泵送混凝土.厂库房大门、特种门、木结构工程-金属结构工程-屋间及防水工程3厚APPW水卷材,专用嵌缝剂嵌缝.女儿墙部位采用高分子涂膜防水.防腐、隔热、保温工程屋面采用35厚挤塑聚苯乙烯泡沫板保温,外墙保温材料采用30厚胶粉聚笨颗粒保温浆料.其他工程-装饰装修工程楼地向工程现浇钢碎楼板,水泥砂浆面层墙柱间工程外墙、厨卫水泥

4、砂浆粉刷,其余1:1:6混合砂浆粉刷.大棚工程1:1:6混合砂浆粉刷门窗,程底层入户大门采用铝合金电子防盗门,其余各层外门窗采用彩色铝合金门窗.油漆、涂料、裱糊工程外墙弹性涂料,内墙、大棚乳胶漆.其他工程安装工程电气工程住户配电箱,鸿雁开关及插座,声控灯,防水防尘灯,出口旨示灯.给排水工程pp-r给水管,upvOE水管,普通卫生洁具.燃气工程镀锌钢管消防工程消火栓,喷淋,火灾报警系统.通风空调工程-智能化系统工程弱电配管电梯工程-其他工程有线电视表三、工程造价指标汇总厅P工程名称造价万元平方米造价元/m2造价比例%1分局部项,程436.07891.141164.58%1.1建筑工程289.17

5、590.9442.82%1.2装饰装修工程108.99222.7316.14%1.3安装工程37.9177.475.61%2举措工程40.1682.085.95%3其他工程199.04406.7529.48%合计675.271379.97100.00%序号工程名称造价万元平方米造价元Zm2造价比例为1建筑工程289.17590.9466.31%1.1土石方工程3.056.240.70%1.2桩与地基根底工程-一一1.3砌筑工程21.7444.434.99%1.4混凝土及钢筋混凝土工程220.57450.7650.58%1.5厂库房大门、特种门、木结构工程1.6金属结构工程1.7屋面及防水工程1

6、2.0724.662.77%1.8防腐、隔热、保温工程31.7464.867.28%1.9其他工程2装饰工程108.99222.7324.99%2.1楼地向工程39.4980.709.06%2.2墙柱间工程24.9751.045.73%2.3大棚工程7.8215.971.79%2.4门窗工程11.323.112.59%2.5油漆、涂料、裱糊工程25.4051.915.83%2.6其他工程3安装工程37.9177.478.69%3.1电气工程19.9840.844.58%3.2给排水、燃气工程10.9622.402.51%3.3消防工程3.4通风空调工程-一一3.5智能化系统工程5.5111.2

7、61.26%3.6电梯工程3.7其他工程有线电视1.452.970.33%合计436.07891.14100.00%厅P工程名称造价万元平方米造价元/m2造价比例%1平安防护文明施工举措费25.5052.1163.48%1.1环境保护2.274.655.66%1.2文明施工2.956.027.34%1.3临时设施16.4933.6941.05%1.4平安施工3.797.749.43%2大型机械进出场及安拆1.643.364.09%3现浇碎与钢碎构件模板5.5611.3713.85%4脚手架1.082.202.68%5垂直运输机械1.022.082.53%6基坑支撑7打拔钢板桩8打桩场地处理9根

8、底排水、降水0.661.341.64%10其他举措费4.719.6211.72%合计40.1682.08100.00%序号工程名称造价万元平方米造价元/m2造价比例%备注1暂定金额工程29.6360.5614.89%门卫、垃圾门、开关站、泵房、总体道路、雨污水井、围墙.门卫、垃圾门、开关站、泵房、总体道路、雨污水井、围墙.2指定金额工程165.17337.5482.98%桩基、铝合金门窗、电梯、绿化景观、消防、技房、包压变频水设备、燃气及电表箱前出线系统.3总承包效劳费4.238.652.13%4零星工作工程费合计199.04406.75100.00%表七、工程造价费用分析序号工程名称造价万元

9、平方米造价元/m2占造价比例为人工费材料费机械费间接费利润税金1建筑工程289.17590.98-1.1根底工程-1.2地上工程221.97453.64-1.3地卜工程67.20137.34-2装饰装修工程108.99222.75-3安装工程37.9177.47-3.1电气工程19.9840.84-3.2给排水工程10.9622.40-3.3燃气工程-3.4消防工程-3.5通风空调工程-3.6智能化系统工程5.5111.26-3.7电梯工程-3.8其他工程1.452.97-4举措工程40.1682.08-5其他工程199.04406.75-合计675.271379.97-表八、主要消耗量指标厅

10、P工程名称单位消耗量白平方米消耗量1人工建筑工日14753.48301.50装饰工日安装工日1714.7635.04小计工日16468.24336.542钢材千克395030.008072.783钢模板千克4木模板平方米19597.87400.505水泥千克6黄砂千克26795.00547.587石子千克11888.00242.948砌块:立方米:9冏品碎立方米2399.8749.0410商品砂浆立方米750.8415.3411门窗平方米172.203.521213屋向防水墙体保温平方米平方米586.684832.2011.9998.7514外墙装饰玻璃暴堵平方米1516石材涂料平方米平方米4

11、832.2098.7517面砖平方米18电线米660.0013.4919电线管含易弯塑料管米20电缆米21桥架米22线槽米23母线槽米24灯具套25钢管电气米26管道米27给水管钢塑复合米28PVC米-29PVC排水管米-30卫生器具套套-注：本工程人工消耗未包括暂定及指定金额工程的人工消耗表九、主要工程量指标1、建筑工程主要工程量指标厅P工程名称单位工程量白平方米工程量1土石方工程立方米116223.752桩基工程短桩钢管桩米221945.35碎方桩灌注桩其他-3砌筑工程传根底立方米7.07.17外墙砌体立方米136.262.78内墙砌体立方米466.829.544混凝土工程根底除地卜室立方

12、米253.65.18地下立方米186.733.82地上立方米1913.3839.105钢筋工程吨391.127.996模板工程平方米19908406.847门窗工程门樟921.88窗-其他8楼地向工程块料面层平方米60.111.23整体面层平方米477897.64其他9昌向1天里屋向防水平方米519.8110.62月！回上任隔热保温-10外装饰工程帚墙涂料平方米483298.75块料-外保温平方米483298.75其他11内装饰工程内墙饰卸平方米7699157.34大棚平方米5765117.81内保温其他-12金属结构工程序号工程名称白平方米工程量1电气变配电变压器总容量kVA变压器台柜、屏、盘、箱台-动力管米线米线槽、桥架米母线槽米电动机台配电柜、屏、盘、箱台25.2832.04-昭明管米线米线槽、桥架米母线槽米灯具套配电箱台230.17390.26-7.811.88电缆电力电缆米限制电缆米-架空线r线升电杆根路灯套-防雷接地避雷针支避雷带网米引下线米接地母线米接地极根-4.370.210.082给排水给水管米排水管米泵台卫生器具套洗脸涤盆浴缸大便