三通一平工程合同文本

1、合同编号:城期标段场地平整/临时道路工程施工合同工程名称:工程地点：发包方甲方：承包方乙方：签订日期：201年月日河城期标段场地平整/临时道路工程合同发包方以下简称“甲方：签订地点：签订时间：201年月日承包方以下简称“乙方：合同编号：依据?中华人民共和国合同法?和?中华人民共和国建筑法?结合本工程具体情况双方达成如下协议共同信守.一、工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、工程规模：举例场地平整总面积300亩；临时道路,长度1000米,宽度6米,面积为6000平方米,详见施工图及施工做法图.二、工程承包范围详细写明工程范围及工作内容,并详细写明容易引起争议的工作界面划分三、工程承包方式包工包

2、料四、组成合同的文件组成合同的以下各个文件应该认为是一个整体,彼此相互解释,互为说明.如果出现模糊不清或相互矛盾的情况时,除非合同另有规定,组成合同文件的优先解释顺序如下：1、本合同及与本合同有关的补充协议；2、中标通知书如有；3、合同往来函件(在招投标及合同谈判阶段双方的往来文件及澄清确认函,其解释顺序以较后签发的函件为优先)；4、工程建设标准及技术规定；5、合同图纸；6、投标文件；7、招标文件；8、合同预算书.五、合同工期1、开工日期：201年月日(具体开工日期以甲方开工通知书为准)；竣工日期：201_年_月日.2、合同总工期日历大.3、节点工期：4、工期延误(1),延期开工：乙方因故不能

3、按时开工,应至少提前于约定的开工日期工夫前,书面向甲方提出延期开工的理由和要求.甲方代表应在收到乙方书面申请后3天内书面答复乙方.甲方同意延期要求,工期相应顺延；如甲方不同意延期或乙方未在规定时间内提出延期开工要求,工期不予顺延.(2),工期延误：以下情况造成竣工日期推迟的,经甲方代表确认,工期相应顺延.a),由于甲方的设计变更造成新增工程量且此新增工程处于关键线路的；b),非乙方原因停水、停电影响施工造成停工超过24小时的；c),施工中遇到不可预见障碍物或古墓、文物等需处理时；d),甲方未按约定拨付工程款以及甲方代表签认同意给予顺延的情况；e),不可抗力.(3),非因(1)中所述原因,工程不

4、能按约定工期竣工的,乙方应承当违约责任；每延期一天,按元/天向甲方支付违约金.(一般取合同总价的千分之五)六、质量标准及要求：质量等级：合格具体质量要求执行施工图纸及?工程建设标准及技术规定?要求.七、合同价款：1、本工程固定合同总价(大写)：人民币元(小写)元2、本合同为固定总价合同(依据合同图纸及?工程建设标准及技术规定?要求总价包死),合同总价对应的工作范围包含了合同图纸范围内及满足?工程建设标准及技术规定?要求的施工准备、材料供给、工程施工、现场协调治理、完工移交、工程保修等各阶段全部工作内容,合同总价包含了为完成上述所有工作内容所需的人工费、材料费、施工机械使用费、举措工程费、临时设

5、施费、现场经费、企业治理费、规费、利润、税金以及一定范围内的风险费等所有费用.除甲方出具正式设计、变更洽商外结算时不再增加任何费用.3、除合同另有约定外,由于变更或洽商导致的新增单价确实定,按以下方法执行：(1).合同中已有适用于变更工程的价格,按合同中已有的价格确认.(2),合同中只有类似于变更工程的价格,可参照合同中类似价格确定.(3) .合同中没有适用或类似于变更工程的价格,根据?河北省XX年XX工程预算定额?组价,主材价格根据乙方投标报价中的主要材料价格计列,其他不作调整.发生新增主材的,主材价格按变更发生当月市造价信息价下调_%;以乙方上报并经由甲方审核确认的“材料认价单确认的价格为

6、准执行,取费按报价时费率.(上述两种新增主材的认价方式,片区住宅业务单元编制招标/合同文件前根据自身工程工程特点选其一种使用)(4),无适用定额时,双方协商定价.(5),当工程做法没有变化,仅改变主材种类时,只对此主材单独调整价差,此价差仅计取税金,不进行其他取费.(此条款各片区住宅业务单元根据自身情况选择使用,如果使用此条款,为防止争议,建议在招标阶段要求各投标人确认接受此条款)4、施工过程中国家或省、市有关部门下发的价款调整文件不予执行,乙方已在投标时考虑了此局部费用.八、工程款支付：支付条件参照?工程合同付款条件标准治理方法?编写,描述方式如下：1、本工程无预付款；2、乙方每月10日申报

7、工程进度款支付申请、经甲方、监理确认后,付款比例按甲乙双方核算后的实际月完成工程产值的70%H寸；3、乙方完成全部施工内容,并经甲方、监理验收合格、相关资料移交甲方,双方办理结算事宜,结算后三个月内甲方向乙方支付至本工程结算总价的95%4、扣除5%作为质保金,保修期二年,保修期满经物业公司签字确认无质量问题后,质保金不计利息全部付清.5、工程款支付采用支票或电汇方式,每次付款乙方均需提供正式发票及甲方工程提供的验收证实.片区住宅业务单元也可约定保修期满一年付质保金的50%保修期满两年质保金全部付清九、结算方式：本工程为固定总价合同,结算价格=合同价格+变更洽商总金额,此处的变更洽商包括设计变更

8、导致的承包人工作内容增加/减少以及由发包人原因导致的应支付给承包人的赔偿如发包人原因导致的返工及承包人应支付给发包人的违约金.工程实施期间发生的单份工程变更洽商金额大于5万元的,需另行签订补充协议.十、工程验收1、乙方施工工程无论在施工过程验收阶段还是在竣工验收阶段,均须根据国家现行标准标准、工程所在地相关标准、行业标准、厂家标准、样品及本合同?工程建设标准及技术规定?要求验收执行,如上述标准之间出现冲突或矛盾,那么按较严格标准执行.2、乙方材料及货物进场需提供出厂合格证及质量检测合格证实,并需经甲方封样、检测方可使用于本工程.3、乙方施工工程按监理报验程序分项、分部完成后以书面形式向甲方、监

9、理申请报验,甲方、监理在接验收申请后48小时内进行验收,验收以甲方、监理、总包方共同签署的竣工验收单为准.4、乙方在单项工程竣工前日,应将验收日期以书面形式通知甲方,如甲方不能按期参加验收,须提前通知乙方,并与乙方另行商定验收日期,工期相应顺延.十一、甲方权利与责任：1、在合同签订后向乙方提供施工图纸套,经双方会审签字确认.2、组织乙方和设计单位进行图纸会审和设计交底.3、审核乙方编制的工程进度方案、工程进度报表,监督检查工程质量、进度、平安,负责设计图纸问题的处理、设计变更的签证审核并按合同约定向乙方支付工程进度款.4、施工过程中,甲方及监理接到乙方验收申请后48小时内必须组织验收,如甲方不

10、能按期参加验收,须提前通知乙方,并与乙方另行商定验收日期,工期相应顺延.否那么视为默认符合要求.5、负责施工过程中对乙方的工程质量、平安、文明施工和进度进行监督和检查.6、有权要求乙方撤换其派遣的工作不能胜任、玩忽职守、工作不负责任的工作人员.7、组织工程竣工验收、办理工程移交手续并按合同规定的期限办理竣工结算.8、根据合同文件的约定直接或通过监理向乙方下达指令,以保证本工程的顺利进行十二、乙方权利与责任：1、乙方收到施工图后,应在日内做出详细的施工组织设计,报甲方及总监理工程师审批,施工组织设计应包括设备材料、成品、半成品等供给进场方案,人员安排、质保体系、平安文明施工举措、施工机械设备配置

11、情况,以及施工现场优化布置等内容.2、因现场三通一平尚未完成,施工用电、用水需乙方自行解决,费用自理.3、工程施工中每分项、分部工程隐蔽前须经甲方现场同意签字前方可隐蔽,然后才能进行下道工序.4、对于未正式移交甲方的已完工程,乙方应负责该工程及其成品的保护工作,期间如发生损坏,乙方负责自行修复或赔偿.5、乙方应按图纸、标准、施工工艺和约定工期进行施工,接受甲方、监理的协调监督,对于不服从现场工期进度、质量协调的,甲方有权要求乙方调换人员.对违反操作规程施工工艺,不符合验收标准、图纸设计文件、标准图集做法的,甲方及监理有权责令乙方整改和支付违约金.6、乙方现场治理人员至少配备：工程经理一名,技术

12、负责人一名,质检员一名.上述人员未经甲方允许不得随意更换.在施工过程中如发现乙方配备治理人员不称职,甲方有权要求更换不称职人员,乙方必须在10日内配备称职人员.7、工程经理、工程技术负责人等人员必须按时参加每周工程例会、每月进度方案协调会和根据工程需要不定期召开的各种专项会议.8、工程竣工,经监理及甲方验收合格后日内,乙方提供竣工图纸和资料一式三份,不按时提供按工期违约处理.9、乙方施工人员的住宿自行解决,相关费用已包含在合同价中.10、乙方必须在施工地区设有固定办公地点,现场人员必须配备,以便及时沟通.11、工程完工后乙方应向甲方移交所有的原始施工纪录.原始施工纪录应能保证满足设计和工程验收

13、及备案的各项技术要求,乙方移交原始施工纪录后才能进行结算.12、工程竣工验收后甲方将工程移交物业事业部治理,乙方在保修期内应服从物业事业部治理.十三、违约责任：1、甲方未按合同约定支付工程款导致乙方施工延误的,工期相应顺延.2、甲方在工程竣工验收完成后未按时结算付款,所欠款项按同期银行存款利息支付乙方违约金.3、乙方施工工程经验收假设为不合格工程,甲方有权不支付工程款,乙方须将不合格工程全部返工重新验收,因此等返工造成的其它维修及造成业主索赔的全部费用由乙方全部承担,乙方并承当因此造成的工期违约责任.4、乙方未按期完工,每逾期一天处分人民币元一般取合同价的千分之五/天,累计处分金额不超过合同总

14、额的%一般取5%.5、因乙方治理不善已经对工程进度、质量带来严重影响,而乙方又无有效的改善举措和方法,或种种迹象说明乙方的改善举措和方法已不能挽回被动局面时,甲方有权终止合同,乙方应无条件退场,甲乙双方立即办理结算,给甲方造成的其他损失亦由乙方承当.如甲方已付款项超出乙方已完成工程局部,乙方须将此超出局部返还甲方.6、因乙方原因解除合同时,甲方将对乙方处以合同总价10%的违约金,并有进一步要求向乙方索赔的权利.十四、保修内容及范围：1、保修内容及范围：乙方施工的全部内容,由于甲方使用不当或人为破坏造成的维修由甲方承当.2、保修期限：保修期自单位工程竣工之日起一年.十五、其他事项1、本合同一式份

15、,正本贰份,副本份,由甲、乙双方各持正本壹份,甲方持副本份,乙方持副本份,双方签字或盖章后生效,均具有同等法律效力.2、未尽事宜由双方协商解决,如发生经济和质量问题纠纷时,双方应本着相互谅解、信任,平等互利的原那么妥善协商解决.当协商或经有关部门调解仍不能达成一致的,合同双方均可向工程所在地人民法院提起诉讼.合同附件：一般应包含以下各项附件1合同预算书或工程量清单计价表；附件2合同图纸目录；附件3招投标及合同谈判过程往来函件按发生时间倒序排列装订；附件4?工程建设标准及技术规定?；附件5工程质量保修书乙方盖章：单位地址：法定代表人：委托代理人签字开户行：帐号：甲方盖章：单位地址：法定代表人：委托代理人签字开户行：帐号：附件2:合同图纸目录序号图号图名出图日期数量张123456789101112131415附件3:合同往来函件此局部为在招投标及合