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文档简介
1、精品文档旅游景观规划收费标准一.区域旅游规划(一)总体规划最低收费40万;1)规划范围:乡镇级行政区界,40万;2)规划范围:县级或跨乡镇级行政区界,60万;3)规划范围:地市级或跨县级行政区界:80万;4)规划范围:副省级、省级或跨地市级行政区界:120万;5)规划范围:跨省级行政区界:150万;(二)提升规划、总规修编最低收费30万;1)规划范围:乡镇级行政区界,30万;2)规划范围:县级或跨乡镇级行政区界,50万;3)规划范围:地市级或跨县级行政区界:70万;4)规划范围:副省级、省级或跨地市级行政区界:100万;5)规划范围:跨省级行政区界:120万;(三)难度系数根据规划地区偏远程度
2、、面积与人口状况、资源禀赋、时间要求、附加要求等,上述费用需乘以1.22.0。 (四)工作进度及付款方式1)首次现场考察(未签协议之前):甲方支付全部差旅、食宿费用,并支付壹万元作为咨询费。(如达成合作协议,这一费用可在未来规划设计费中扣除);2)签订合作协议后,5个工作日内支付项目首付款50% ;3)初稿汇报:收到项目首付款 4560天提交并汇报规划初稿,项目汇报后个工作日内支付第二笔款30% ;4)规划评审:收到第二笔款后3045天提交规划评审稿,评审通过后5个工作日内支付第三笔款 20%, 付款总比例达100% ;5)提交规划成果:规划评审通过后1530日内,提交最终规划成果。注:根据项
3、目难度系数及甲方对项目的推进情况,每一阶段工作时间可相应增减。二.场地旅游规划(公园度假区、风景区、休闲娱乐区、商务游憩区、产业园区等) (一)总体规划阶段一般收费:最低收费 30万;1) 15平方公里:每平方公里 2.0万,总费用=30万元+ (X 1) *2.0万元;2) 510平方公里:每平方公里1.0万,总费用=38万元+ (X 5) *1.0万元;3) 1050平方公里: 每平方公里0.5万,总费用=43万元+ (X 10) *0.5万元;4)50平方公里:每平方公里 0.2万,总费用=63万元+ (X 50) *0.2万元。(二)概念性规划阶段一般收费:最低收费 30万;1 ) 1
4、5平方公里:每平方公里 1.0万,总费用=30万元+ (X 1) *1.0万元;2) 510平方公里: 每平方公里0.5万,总费用=34万元+ (X 5) *0.5万元;3) 1050平方公里:每平方公里 0.2万,总 费用=36.5万元+ (X 10) *0.2万元;4)50平方公里:每平方公里 0.1万,总费用=44.5万元+ (X 50) *0.1万元。(三)控制性详细规划阶段一般收费:最低收费 30万;1) 1050公顷:每公顷 0.4万,总费用=30万元+ (X 10) *0.4万元;2) 50100公顷:每公顷0.3万,总费用46万元+ (X 50) *0.3万元;3) 10020
5、0公顷:每公顷 0.2万,总费用=61万元+ (X 100) *0.2万元;4)200公顷:每公顷 0.1万,总费用=81万元+ (X 200) *0.1万元。(四)修建性详细规划阶段一般收费:最低收费 50万;1) 1050公顷:每公顷1万,总费用=50万元+ (X 10) *1万元;2) 50100公顷:每公顷0.8万,总费用=90万元+ (X 50) *0.8万元;3) 100200公顷:每公顷 0.6万,总费用=130万元+ (X 100) *0.6万元;4)200公顷:每公顷 0.4万,总费用=190万元+ (X 200) *0.4万元。(五)难度系数根据规划区偏远程度、资源秉赋、场
6、地条件、时间要求等,上述费用需乘以1.11.5 o(六)详细规划面积:详细规划中涉及的咨费面积为有效规划面积,而非项目涉及面积。(七)工作进度及付款方式1)首次现场考察(未签协议之前):甲方支付全部差旅、食宿费用,并支付壹万元作为咨询费。(如达成合作协议,这一费用可在未来规划设计费中扣除);2)签订合作协议后,5个工作日内支付项目定金 40% (合同额在60万以上)或50% (合同额少于60 万);3)初步方案汇报:收到定金后 4560天汇报初步方案,项目汇报后5个工作日内付款到70%;4)项目评审:收到70%的费用后30天完成评审方案,汇报通过后 5个工作日内,付款至 90%;5)方案评审通
7、过后10个工作日内,递交最终成果,成果递交后 5个工作日内,付款至100%。注:300公顷以上项目,每一阶段工作时间增加10天,共需150天。三.旅游研究策划(一)可行性研究报告一般收费:最低收费30万;1)项目估算投资额2)3)4)5)项目估算投资额项目估算投资额项目估算投资额项目估算投资额3000万1亿,收费3040万;1亿5亿,收费4060万;5亿10亿,收费60100万;10亿50亿,收费100150万;50亿以上,收费150200万;(二)资源普查报告一般收费:最低收费30万;1)2)面积100平方公里以下旅游区,收费面积100平方公里以上旅游区,收费30万50万;50万80万;3)
8、4)5)县级市以下的行政区域,收费30万60万;地级市行政区域,收费 50万100万;副省级、省级以上的行政区域,收费 80万200万;(三)市场调研报告一般收费:最低收费 30万;1)2)3)调研样本数量调研样本数量调研样本数量1000以下,收费 3040万;10005000500010000,收费4050万;,收费5070万;4)调研样本数量10000以上,收费70100万;精品文档1.11.5 。难度系数:根据调研地点分散程度、调研对象的可达程度等,上述费用需乘以(四)旅游发展战略研究一般收费:最低收费 30万;1)总体发展战略研究,收费 30100万;2)产业发展战略研究,收费 308
9、0万;(五)旅游策划一般收费:最低收费 30万;1)总体策划,收费30100万;2)产品与项目策划,收费 3050万3)品牌与形象策划(包括 VI系统设计),收费3050万;4)节事与活动策划,收费 3050万;5)营销专项策划,收费 50100万;6)运营策划,收费50100万;(六)工作进度及付款方式1)首次现场考察(未签协议之前):甲方支付全部差旅、食宿费用,并支付壹万元作为咨询费。(如达成合作协议,这一费用可在未来规划设计费中扣除);2)签订合作协议后,5个工作日内支付项目定金 50% ;3)初步方案汇报:收到定金后3045天汇报初步方案,项目汇报后5个工作日内付款到80%;4)项目评
10、审:收到80%的费用后30天完成评审方案,汇报通过后5个工作日内,付款至100%;5)方案评审通过后10个工作日内,递交最终成果。景观建筑、城市设计业务一.景观建筑设计(高档社区、公园、度假区、风景区、产业园区等)(一)场地设计阶段一般收费:最低收费 50万元;1) 1050公顷:每公顷 2.5万,总费用=50万元+ (X 10) *2.5万元;2) 50100公顷:每公顷2万,总费用=150万元+ (X 50) *2万元;3) 100200公顷:每公顷1万,总费用=250万元+ (X 100) *1万元;4)200公顷:每公顷 0.5万,总费用=350万元+ (X 200) *0.5万元。(
11、二)施工图设计阶段一般收费:最低收费 20万;1) 200<总造价 <=500万元,设计费按 10%计算;总费用 =20万元+(X 200) *10%万元2) 500<总造价 <=1000万元,设计费按 8%计算;总费用=50万元+(X 500) *8%万元3) 1000<总造价 <=2000万元,设计费按 5%计算;总费用 =90万元+(X 1000) *8% 万元4) 2000V总造价 <=3000万元,设计费按 3%计算;总费用 =170万元+(X2000) *3% 万元5)总造价3000万元,设计费按2%计算;总费用=200万元+(X 3000
12、) *2%万元(三)难度系数根据场地的地形及现状系数程度、偏远程度,乘以1.21.5系数;(四)工作进度及付款方式1)首次现场考察(未签协议之前):甲方支付全部差旅、食宿费用,并支付壹万元作为咨询费。(如达成合作协议,这一费用可在未来设计费中扣除 )2)签订合作协议后,6日内支付项目定金 30%(合同额在100万以上)或40%(合同额少 于100万时);3)初步方案汇报:收到定金后 4560天,项目汇报后5天内付款到 60%;4)方案修改后并汇报,收到60%的费用后30天完成,汇报5日内,付款至90%;5)方案正式提交成果,收至I 90%费用后30天内交付成果后 5天内,付款至95%;6)方案
13、评审通过后,5天内,支付至100%。注:300公顷以上项目,每一阶段工作时间增加10天,共需150天。(五)方案咨询费参照以上标准,方案费按照设计费的30%计取。二.重点地段城市设计(步行街、市政中心、商业中心、办公中心、体育中心等)(一)场地设计阶段一般收费:最低收费50万元;1) 1020公顷:每公顷8万,总费用 =50万元+(X 10) *8万元;2) 2050公顷:每公顷6万,总费用 =130万元+(X20) *6万元;3) 50100公顷:每公顷4万,总费用=310万元+(X50) *4万元;4) 100公顷:每公顷2万,总费用=510万元+(X 100) *2万元。(二)施工图设计
14、阶段一般收费:最低收费20万;4) 200<总造价 <=500万元,设计费按 10%计算;总费用 =20万元+(X 200) *10%万元5) 500<总造价 <=1000万元,设计费按 8%计算;总费用=50万元+(X 500) *8%万元6) 1000<总造价 <=2000万元,设计费按 5%计算;总费用 =90万元+(X 1000) *8% 万元7) 2000V总造价 <=3000万元,设计费按 3%计算;总费用 =170万元+(X2000) *3% 万元5)总造价3000万元,设计费按 2%计算;总费用 =200万元+(X3000) *2% 万
15、元(三)难度系数根据场地的地形复杂程度,建筑密度,偏远程度,乘以1.21.5系数;(四)工作进度及付款方式1)首次现场考察(未签协议之前):甲方支付全部差旅、食宿费用,并支付壹万元作为咨询费。(如达成合作协议,这一费用可在未来设计费中扣除)2)签订合作协议后,6日内支付项目定金 30%(合同额在100万以上)或40%(合同额少 于100万时);3)初步方案汇报:收到定金后 4560天,项目汇报后5天内付款到 60%;4)方案修改后并汇报,收到60%的费用后30天完成,汇报5日内,付款至90%;5)方案正式提交成果,收至I 90%费用后30天内交付成果后 5天内,付款至95%;6)方案评审通过后
16、,5天内,支付至100%。注:300公顷以上项目,每一阶段工作时间增加10天,共需150天。(五)其它设计咨询费参照以上标准,并同时参照建设部及国外收费标准,收费略高于目前国内试行的有关标准,而略低于国际一般收费标准。三.城市广场类(一)方案设计阶段一般收费:最低收费30万元1) 35公顷:每公顷5万,总费用=30万元+(X 3) *5万元;2) 510公顷:每公顷3万,总费用=40万元+(X 5) *3万元;3) 10公顷:每公顷2万,总费用=55万元+(X 10) *2万元。(二)施工图设计阶段一般收费:最低收费20万;3) 200<总造价 <=500万元,设计费按 10%计算
17、;总费用 =20万元+(X 200) *10%万元4) 500<总造价 <=1000万元,设计费按 8%计算;总费用=50万元+(X 500) *8%万元5) 1000<总造价 <=2000万元,设计费按 5%计算;总费用 =90万元+(X 1000) *8% 万元6) 2000V总造价 <=3000万元,设计费按 3%计算;总费用 =170万元+(X2000) *3% 万元5)总造价 3000万元,设计费按 2%计算;总费用 =200万元+(X3000) *2% 万元(三)难度系数根据场地的复杂程度,建筑量大小,交通便利性,时间要求,乘以1.21.5系数;(四)工作进度及付款方式1)
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