工业园区可研报告

1、巨化工程有限公司机械产品生产厂区搬迁工程一期项目可研报告第 1章 项目总论1.1 项目名称、主办单位名称、企业性质及法人项目名称：巨化工程有限公司机械产品生产厂区搬迁工程一期项目主办单位：巨化工程有限公司企业性质：有限责任公司法定代表：周玉良1.2 编制依据巨化集团公司“十一五”发展规划 , 巨化工程有限公司“十一五”发展规划，浙江巨程钢瓶有限公司容器制造相关产业整体搬迁实施计划书等。1.3 编制原则（ 1）主要产品生产线技术和装备水平达到国内先进水平。（ 2）产品质量和主要技术经济指标达到国内先进水平。（ 3）严格执行有关消防环保和劳动安全卫生设计规范，完善消防、工业卫生和劳动保护等配套设施

2、，确保项目的安全生产。1.4 项目提出背景中国加入WT来，一方面中国劳动力成本优势使得国际制造业中心逐步在向中国转移，同时中国国内经济的持续高速发展，所形成的对装备和包装的巨大需求也给包装容器制造和化机装备制造业带来了很大发展机遇。正是在这一背景下，巨化工程公司经过几年努力逐渐建立了适应市场运行的机制，产品研发和新技术运用的速度加快，产品的产量、品种不断增加，销售收入成倍增长。但随之而来的问题是目前巨化工程公司机械产品类生产场地、生产能力和资金已远不能满足市场的需要，企业发展受到极大的限制。巨化工程公司现有场地处于巨化集团公司化工生产中心区域（作为产品制造场地不宜在化工生产区域），十一五期间氟

3、化工作为集团公司的核心主业，其发展速度必将迅猛，工程公司有计划地及早实施搬迁有助于集团公司整合化工生产中心区域土地资源，化解主业发展场地制约瓶颈，充分发挥其经济效益，加快主业发展。巨化集团公司将在06年底进行改制，对巨化工程公司实施主辅分离改制也势在必行，在此背景下，如何抓住市场机遇、扩大生产规模、降低生产成本、扩大市场份额，尽快发展壮大产业已成为巨化工程公司推进自身发展的首要任务。1.5 项目建设优势分析巨化工程 有限公司是巨化集团公司下属全资子公 司 ，具备一、二、三类压力容器设计和AR、1DR2DR4视划分级别为A1 B2 B3）制造育沙，拥有化工机械质量检测计厘1证合格证通过了质 量管

4、理体系ISO9001:200叭证、国家级企业完善计量检测体系的评审，即ISO10012:200解系认证 等。该搬迁工程将依靠巨化工程公司自身技术力量，以建设金属容器制造工业园区的形式，将工程公司金属容器制造相关产业逐步进行整合，从而以最快的速度完成巨化工程公司机械产品生产厂区搬迁工程。（ 1）巨化工程公司已有20 余年从事特种设备设计、制造的历史，在容器制造方面具有雄厚的实力。公司拥有一支高素质的由技术开发、经营管理人员及生产制造方面人才组成的队伍，具有丰富的特种设备制造管理经验。公司现有各类职称人员260 余人（其中工程技术人员138人）和丰富的技术工人，能够满足本项目对人员的需求。（ 2）

5、巨化工程公司拥有多项国内专利及技术。公司是国内第一批从事三类压力容器制造的厂家之一，其制造的绕带式高压容器技术曾获国家教委颁发的科技进步一等奖；率先 在国内研制成功了非重复充装钢瓶及配套的充装瓶阀，并申请了非重复充装瓶阀的中国专禾限并成功地制造了国内第一套用于35kt/a烧碱装置上纯锲成套设备。(3)多年来进行非重复充装钢瓶制造的研发工作,起草了 GB17268-1998工业用非重 复充装钢瓶和GB17878-1999工业用非重复充装钢瓶瓶阀等国家标准，高压储氢用钢 带错绕式容器也已通过全国锅炉压力容器标准化委员会评审，在同类产品的市场竞争中 具有较大技术优势。(4)巨化工程公司质量保证体系完

6、善，制造资质齐全。具有 AR1 DR2 DR4(现划分 级别为A1、B2、B3)压力容器制造证和国家质检总局颁发的一、二、三类压力容器设计许 可证，有能力承接各类非标容器设计、制造。企业管理也拥有ISO9001质量认证证书。(5)巨化工程公司生产的某些产品基本处于国内垄断地位。公司与浙江大学进行合作 开发生产的绕带压力容器系列在国内基本处于垄断地位，技术力量雄厚，可承接单台设备 重70吨以内的绕带设备设计制造，产品已进入中国第一家加氢示范站，目前市场前景广阔。 该系列产品应用已从化工领域使用到能源及食品加工领域。(7)巨化工程公司所拥有的建筑安装力量，能充分发挥自身特长，加快项目的实施速度。(

7、8)项目建设所在地为衢州经济开发区东港柯城工业园，可以享有工业园区的相关水电 及税收等优惠政策。1.6 项目建设内容本着量入为出、着眼未来、滚动发展、效益优先的基本原则，巨化工程公司对搬迁工 程工作提出了三个相结合：搬迁要与公司的生产结构调整相结合，搬迁要与技术改造技术 进步相结合，搬迁要与加快公司主业发展战略相结合。因此搬迁工程分两期进行，一期项 目为建立可重复充装焊接钢瓶生产线一条，建立罐式集装箱生产线一条，有色金属产品生产线一条；二期建设非标厂房、重装厂房各一座，金加工厂房一座及中心实验室和办公楼，形成换热器及多种非标设备制作的规模生产。本次报告主要论述的是一期项目的建设内容。1.7 投

8、资估算和效益预测本期项目总投资7803.8 万元， 建设投资5412万元，其 中： 建筑工程费为1637万元；安装工程费为410万元；设 备购置费为1490万元； 其他费用为1875万元。另外建设期利息91.8万元， 流动资金2300万元。项目建成投产后，年销售收入15000万元人民币，年利润总额1105.6万元人民币。投资回收期约6 年，投资利润率14.17%。因此本期项目具有较好的经济效益。1.8 研究结论（ 1） 在衢州经济开发区东港柯城工业园建设本项目，可以享受衢州市的各项优惠政策，有利于降低项目投资，减少企业税务负担。通过各种渠道解决资金问题后，可以使公司的技术优势、资质优势和市场优

9、势得到充分发挥，取得竞争优势，得到理想的投资回报。（ 2） 项目有较好的经济效益。项目建设投资5412万元， 建成投产后销售收入15000 万元人民币，年利润总额1105.6 万元人民币，投资回收期6 年，投资利润率14.17%。（ 3）本项目进入实施阶段涉及的部分国有实物资产和无形资产，建议尽早进行评估，以明晰产权及股权；另外，产品要进入国际市场尚须取得相应的国际认证（如美国 DOTF、 欧盟PEDffi等）。第 2章 项目市场需求预测2.1 产品类别（ 1）第一类为可重复充装焊接钢瓶；2）第二类为罐式集装箱；(3)第三类为有色金属产品。2.2 产品主要用途(1)第一类产品主要供化工介质(如

10、氟制冷剂)的储存。(2)第二类产品主要供化工介质的运输。(3)第三类产品主要供各类化工装置使用。2.3 产品市场现状及前景分析目前中国已经成为化工设备、压力容器生产大国，生产厂家的数量已达到 3200多家， 其中有100余家取得了美国ASME勺授权许可和制造钢印；罐式集装箱制造、深冷设备制造 厂家有50余家，各类气瓶制造厂家30余家，化工设备和压力容器制造的装备能力居世界 领先地位。(1)可重复充装焊接钢瓶中国年销量在3万只左右。今年8月5日，中国国家质检总局下发的国质检特函2005 618号明确规定：对于毒性程度为极度、高度危害的介质，应当采用罐式集装箱或气瓶分装 等限制容量的方式盛装和运输

11、。这一规定将极大扩展焊接钢瓶的市场销量。(2)罐式集装箱现代物流业的高速发展及国质检特函2005 618号的出台，致使能承担大容量运输任 务的罐式集装箱市场前景看好，同时也是作为定型产品进军国际市场的具有较强竞争力的 产品。(3)有色金属产品这几年，化工产品持续走俏，各大化工厂加大了投资，外国化工企业在中国也纷纷落 户，特别是氟产品、有机硅产品及PVC目投资很多，对设备选材需求在提高，有色金属容器将有广阔发展空间。2.4 产品竞争能力分析（ 1） 在可重复充装焊接钢瓶方面，今年预计销量接近6000只，位居全国前三位，销售国内外。（ 2）在罐式集装箱方面，目前正在取证中，该产品的开发能丰富我公司

12、金属包装容器产品线系列，从而奠定公司未来在危化品储运装备领域里的领军地位。（ 4） 在有色金属产品容器方面，今年预计销售近2000万人民币，客户主要在浙江省及江西、福建等周边省份。第 3章项目建设内容和产品方案3.1建设内容本期项目建设内容为建立可重复充装焊接钢瓶生产线一条、罐式集装箱生产线一条、有色金属产品生产线一条3.2产品方案产品名称产品规格产品产能 （JW）金属材料力注能力（t ）销售收入（万元）1可重复充接钢瓶400L 800L 926L15000750052502有色产品根据合同要求50080049503罐式集装箱20英尺40032004800合计1150015000第4章 建厂条

13、件和厂址方案4.1 建厂条件4.1.1 厂址的地理位置、地形、地貌概况衢州市位于浙江西部，钱塘江上游，地处浙、闽、赣、皖四省交界，南衔福建 南平，西邻江西上饶、景德镇，北连安徽黄山，东通金华、杭州、上海，融入长江 三角洲经济圈，素有“四省通衢、浙西门户”之称，是浙西的政治、经济、文化中 心。本项目拟建在衢州经济开发区的东港柯城工业园区内，东港柯城工业园区位于衢州市东南部。拟建厂址地块东侧和北侧分别紧靠东滨路和东港大道，西侧和南侧均 为园区的规划建设用地，其中南侧可作为企业今后的发展用地。场地为丘陵山地， 自然高程69100m （56黄海高程系，下同）,根据工业区的竖向规划场地将进行平 整。本项

14、目规划用地 105亩，4.1.2 地质概况工程地质资料暂缺。地震：根据国家、省和市的有关规定，本地区地震基本烈度小于六度，不需设防。4.1.3 当地气象条件根据市气象台30年的气象资料统计:温度： 年平均 17.3 ， 最热月平均29.2 ， 最冷月平均5.2 ， 绝对最高40.5 ，绝对最低10.4 。相对湿度：夏季月平均76% ，冬季月平均78% ，夏季最大月平均82% 。大气压： 夏季月平均最大绝对值99.00kpa ， 冬季月平均最大绝对值101.86kpa 。降雨量：年平均降雨量1664.4mm ，年最大降雨量2464.5mm ，一日最大降雨量 148.1mm ，一次最大降雨量285

15、.8mm （持续时间91 小时 45 分） 。降雪量：最大积雪厚度35cm ，平均积雪厚度10cm ，雪荷载392.3N/m2 。风：常年主导风向东北，夏季主导风向西南，冬季主导风向东北，全年地面平均风速3m/s ,最大风速（10分钟最大持续风速）28m/s ,风压值392.2N/m2。霜冻：初霜10 月 26 日，终霜3 月 31 日，最冷年地面冻结厚度1cm 。蒸发量：历年最大蒸发量1741.1mm ，历年最小蒸发量1354.1mm 。雷电：全年雷电日数68 日，全年雷暴日数51 日。4.1.4 地区和城镇社会经济的现况及发展规划衢州经济开发区成立于1992 年，是经省人民政府批准设立的省

16、级经济开发区，总体规划面积26.5 平方公里，下辖一个商住区和三个工业区：白沙工业区以机械制造为主，已基本开发完毕；金属制品园区以金属制品加工为主；东港柯城工业园区以机械、汽摩配件、机电、农产品加工及高新技术产品开发为主。经过十多年的开发建设，目前已完成15 平方公里的开发，并形成以机械、金属制品加工、造纸、食品加工、输变电、电子、服装为主的主导产业。2005 年全区实现工业产值50 亿元，财政收入3.5 亿余元。东港柯城工业园区是开发区重要的新兴工业园区之一，规划起点高，建设品位高，功能定位是一个新兴的现代化生态型高新技术产业的密集区。东港热电厂、东港水厂、110kv 东港变电所已建成，一、

17、二期1 万余亩土地的水、电、路、通信、宽带、有限电视等基础设施已配套建设，现入园企业100 余家。4.1.5 交通运输概况东港柯城工业园位于衢州市区东南部，北依浙赣铁路，距巨化公司3 公里。 320国道贯穿区内而过，距杭金衢高速公路入口3.5公里，在“十一五”期间衢州至福建南平、安徽黄山、江西景德镇、杭州的第二条等高速公路将全部建成通车。园区 内建有铁路货场，集装箱中转站，浙赣铁路电气化改造工程正在建设，届时火车时速可达200公里。海运通过上海港、宁波港和温少卜|港出海，距上述三港分别为450、350和350公里，均有高速公路直达。 衢州民航站距开发区 3.5公里，目前有到北京、 厦门、广州、

18、深圳、海南等航线，衢江航道疏浚工程即将启动，三年内可达到三级 航道标准，可直通钱塘江乃至东海。4.1.6 公用工程及协作情况开发区内建有日总供水能力30万吨的第二、第三水厂，东港柯城工业区还有日供水能力10万吨的工业水厂，其水质均为一级地表水。总装机容量3万千瓦的东港热电厂已建成投产，可向园区内企业供应蒸汽。三座分别为3.5、11、22万伏的变电所为开发区提供可靠的电力供应。衢州市有大中专和各类职业学校40余所，劳动力资源充足。市内有各类银行、信用社和保险公司，可为投资者提供信贷和保险服 务。市区和园区完备的居住、教育、医疗、商业、文娱、体育等设施，为入园企业 提供全面的配套服务。当地各类建材

19、资源丰富，供应充足，施工安装企业众多，经 验丰富实力雄厚。4.2 厂址方案拟建厂址在东港大道和东滨路交叉点西南方向，地块总面积222.34亩，本项目占用地块为紧邻东港大道的105亩。在衢州市东港柯城工业园区建设金属容器制造基地，可以享受衢州市的各项优惠政策，有利于降低项目投资，减少企业税务负担。靠近巨化集团公司，可以使技术优势、资质优势和市场优势得到充分发挥，取得竞争优势，得到理想的投资回报。第55工厂工艺技术方案5.1 生产技术方案5.1.1 工艺技术来源（ 1）一类为可重复充装焊接钢瓶和罐式集装箱等产品制造工艺路线，拟在现有可重复充装焊接钢瓶、罐式集装箱专有技术制造工艺的基础上，进一步改进

20、；（ 2）另一类为有色金属容器制造工艺路线，包括有色金属容器的换热器、贮槽、塔器和釜类制造等产品制造工艺，主要依托现有非标设备工艺制造技术，自行消化吸收新技术，引进新装备进行创新。5.1.2 工艺流程图可重复充装焊接钢瓶的生产流程为:（罐式集装箱及有色金属设备的生产流程本文件中略）浙江工程设计有限公司编制9巨化工程有限公司机械产品生产厂区搬迁项目可研报告可重复充装焊接钢瓶工艺流程图浙江工程设计有限公司编制11巨化工程有限公司机械产品生产厂区搬迁项目可研报告主要设备一览表厅P设备名称规格型号数量（台）金额（万元）备 注可重复充装焊接钢瓶相关设备及投资110T行车10TLK-13.551502卷板

21、机M11-20X20002403探伤机XXG-30052154压机315T2305纵缝焊机装置228含滚胎、焊机6环缝焊机装置330含滚胎、焊机7叉车5T1158剪板机15X20001159热处理炉8010其它设备5411辅助设施等10012蓄水池15小计572罐式集装箱相关设备及投资130T行车30/5T2902卷板机M11-30X25001653滚胎50T2134滚胎30T3155滚胎20T8326滚胎10T4127纵缝焊机装置225含焊机8环缝焊机装置240含焊机9蓄水池50M112小计304有色产品相关设备及投资116T行车16T2302滚胎30T4203滚胎20T4164纵缝焊机装置

22、115含焊机5环缝焊机装置240含焊机6空气等离切割200A2307探伤机XXG-30056428探伤室100M189辅助设施等3010其它设备63小计304公用电气、电讯310合计14901.1.4 主要原材料品种、规格、年用量及供应来源按目前公司经营产品种类和销售收入计算，主要原材料各类钢铁板材，年消耗量15930吨，主要来源于宝钢、武钢等大企业的销售商，由于已有长期的合作经历， 因此供应有保障。1.1.5 水、电、汽供应及用量项目年耗电量1400万度，产品试压用水及少量生活用水，无蒸汽消耗。5.2 总平面布置和运输5.2.1 总平面布置（ 1)总平面布置的原则：根据项目的建设规模和产品方

23、案，结合场地和 规划的实际情况和规划要求，遵循有关规范、规定和技术标准，充分考虑自 然条件、运输条件和企业发展，合理布置，节约用地，统筹考虑，尽可能使 物料流向顺畅，运输方便，有利消防。（ 2)总平面布置方案：厂区分为二个功能分区：厂前辅助区布置在场地 西北角角，主要功能为生产、生活和社会服务，布置办公楼、车库、倒班宿 舍、焊考会和食堂；生产功能区布置在其余的场地内，分为东西二片，西片 由南向北依次布置焊接钢瓶厂房、有色厂房，东片有南向北布置金工厂房、罐箱厂房、重装厂房和非标厂房。其中办公楼、车库、非标厂房、重装厂房 和金工厂房为二期实施的项目。（ 3）竖向布置原则：遵 守 工 业 区 的 竖

24、 向 总 体 规 划 ， 做 到 有 利 场 地 排 水 ， 节约土石方工程。场地竖向布置方式按规划设计要求。（ 4）绿化 ：工 厂 绿 化 以 集 中 绿 化 和 道 路 绿 化 相 结 合 的 方 式 ，在 厂 前 区 主入口处集中绿化，道路两侧种植行道树和路边绿篱。（ 5） 总 平 面 布 置 的 主 要 技 术 经 济 指 标总 用 地 面 积 ：70000m 2（ 折 合 105 亩 ）建、构筑物占地面积：35931m 2道路和停车场占地面积：13700m 2总 建 筑 面 积 （ 计 算 容 积 率 ） ：76797m 2（ 注 ： 厂 房 层 高 超 过 8m 的 按 二 层计算

25、建筑面积）2绿 化 面 积 ：12000m 2建 筑 系 数 ：51.34%容 积 率 ：1.097绿 化 率 ：14.29%行 政 办 公 和 后 勤 服 务 用 地 ：4600m 2（ 占 全 厂 用 地 的 6.57% ）注：上述指标中包含部分二期工程的项目。5.2.2 工 厂 运 输运 输 量 ： 总 运 输 量 ： 2.7081 万 t/a其 中 ： 运 入 ： 1.593 万 t/a运 出 ： 1.1151 万 t/a5.2.3 工 厂 防 护 设 施 设 置 的 原 则 和 要 求工厂沿征地界线按规划设计条件的要求内退设置围墙，其中沿东港大道 和东滨路为通透式围墙。一期工程全厂设

26、置二个出入口，均朝向东港大道， 西侧为主大门供人员出入，东侧为货运口供货物运输。5.2.4 问 题 及 建 议目前缺少规划部门的规划设计条件，建议尽快索取。5.3 土建工程5.3.1 建筑设计(1)设计原则及建筑标准生产用房设计主要以工艺生产使用要求及有关设计条件为依据。(2)建筑立面处理原则和内外装修标准在满足平面功能前提下，建筑立面力求简洁大方。内外装修有特殊要 求除外，一般采用中级或普通装修标准。(3)墙体、门、窗、地坪、楼面和屋面等主要工程做法说明墙体：砖砌体外墙面水泥砂浆底，混合砂浆面层；内墙面混合砂浆底， 纸筋灰面，涂料刷色。门：厂房大门均采用钢木大门，内外门采用塑钢门、木镶板门。

27、窗：塑钢窗、木窗。地坪：卵石基层上做混凝土垫层，水泥浆面层。楼面：现浇钢筋混凝土结构层上做水泥浆面层。屋面：现浇钢筋混凝土结构层，找平后做氯化聚乙烯防水卷材(4)防腐措施腐蚀较严重的所有外墙均刷氯磺化聚乙烯防腐涂料。所有钢结构均要 除锈防腐。考虑地下水的腐蚀性，所有基础表面均涂二道冷底子油，二道 力求胶泥，基础垫层采用碎石灌沥青。(5)防火措施钢结构主要承重构件表面均涂防火涂料。5.3.2 结构设计(1)地基方案确定(暂缺)(2)建构筑物结构选型原则根据厂房的生产特点、工艺要求，结合厂房的平面尺寸、高度和荷载 情况，在满足功能、技术可靠的情况下，结构形式大致分两种：框架结构：用于焊考会、食堂及

28、辅助用房。钢结构：用于可重复充装焊接钢瓶厂房、有色产品厂房、罐式集装箱 厂房。(3)主要结构构件选型基础：(暂缺)柱：焊考会、食堂及辅助用房采用钢筋混凝土柱。可重复充装焊接钢瓶厂房、有色产品厂房、罐式集装箱厂房采用焊接H型钢柱楼面：焊考会、食堂及辅助用房采用现浇钢筋混凝土板；可重复充装 焊接钢瓶厂房、有色产品厂房、罐式集装箱厂房采用钢板。屋面：焊考会、食堂及辅助用房采用现浇钢筋混凝土板；可重复充装焊接钢瓶厂房、有色产品厂房、罐式集装箱厂房采用钢板项目名称建筑结构特征建筑面积,2、(mm )备注可重复充装 焊接钢瓶厂 房1 .钢排架结构。2 .主体部分为单层三跨，总长度156m,跨 距为2 X1

29、8m + 12m；局部为二层。7570有色产品厂 房1 .钢排架结构。2 .主体部分为单层两跨，总长度144m,跨 距为24m + 18m；局部为一层。6123罐式集装箱 厂房1 .钢排架结构。2 .主体部分为单层四跨，总长度132m,跨 距为2 4m + 18m + 18m + 24m；局部为一层。11175焊考会、食堂1.三层钢筋混凝土框架结构。总长 64m；总宽9.6m。1932宿舍楼1.五层钢筋混凝土框架结构。总长 60m；总宽12m 。3745第6章环境保护项目符合国家产业政策、行业发展规划、技术政策和国家清洁生产的需要，所 处行业系机械加工行业，属技术型和劳动密集型相结合的产业，无

30、污染，废料可循 环利用，不会对环境造成不良影响。第7章劳动保护和工业卫生、消防设施7.1 劳动保护和工业卫生本项目属于机械制造行业，应严格执行行业安全规定、规范和标准，设计中采 取必要的安全卫生措施，防止各类机械伤害、电气伤害及烧伤。7.2 消防设施根据建筑设计防火规范和建筑灭火器配置设计规范设计和配置消防设 施。第8章工厂组织和劳动定员8.1 组织机构公司实行董事会领导下的总经理负责制。公司总部机关计划设总经理办公室、财务部、人力资源部、生产技术监督部、安全环保部、资产管理部、营销部。下设各专业公司，专业公司依据产品的类别及经营发展状况设立。8.2 劳动用工完成本次三条生产线预计劳动用工 2

31、50人。其中钢瓶生产劳动用工100人，罐式集装箱劳动用工 60人，有色产品劳动用工30人，技术和管理人员60人。第9章 项目实施初步计划a) 2006年5月完成可行性研究报告批复；b) 2006年9月完成一期工程设计；c) 2007年6月完成可重复充装焊接钢瓶生产线、有色金属厂房和罐式集装箱生 产厂房建设；d) 2010年12月完成后二期搬迁工程及辅助工程；e) 2011年12月完成搬迁所有项目；第10章 项目投资估算及资金筹措10.1 投资估算10.1.1 建设投资估算本项目建设投资估算内容包括：可重复充装焊接钢瓶生产线、罐式集装 箱生产线和有色产品生产线等主要生产项目，以及配套的给排水、供

32、电及电 讯、总图运输等公用工程项目。详见项目总投资估算表(辅助报表1)。10.1.1.1 投资估算编制的依据和说明(一)编制依据(1)本公司各专业提供的可行性研究的设计方案。(2)机电计( 1991 ) 1373号机械工业技术改造和基本建设项目经济评价 方法与参数。(3)浙江省工程建设其它费用定额( 1994年)。(4)其它有关文件和文字资料。(二 )编 制 说 明(1) 设备及材料费根据现行市 场 价格资料估 列 。(2) 建筑、安装工程费参照有 关 装置结算资 料 及 历年价格 指数估 列 。(3) 土地使用费：按105亩*6.60万元/亩=693.00万元估 算。(4) 工程设计费按国家

33、计委、建设部工程勘察设计收费标 准(2002 年修订本)计列。(5) 建设管理费、生产准备费等其他费用按浙江省工程建设 其他费 用 定额及有关文件资料编制。(6) 预备费：按固定资产、无形资产、递延资产之和的10%估列。10.1.1.2 建设投资估算(详见辅助报表1)本项目 建 设投资估算为5412.00万元， 包 括固定资 产 费 用、无形资 产 费用、递延资 产 费用及预备费。 其 中 ：固定资 产 费用为4230.00万元，无 形 资产费用为175.00万元，递延资 产 费用为515.00万元， 预 备费用为492.00万元。10.1.1.3 投资估算分析本 项 目 建 设 投 资 为

34、5412.00 万 元 ， 其 中 ： 建 筑 工 程 费 为 1637.00 万 元 ， 占建设投资 30.25% ； 安 装 工 程 费 为 410.00 万元，?占 建 设 投 资 7.58% ；设 备购置费为1490.00 万元 ， 占 建 设 投 资 27.53% ；?其他费用 为 1875.00 万 元， 占建 设 投 资 34.64% 。10.1.2 固定资产投资方向调节税估算根据财税字(1999) 299号“关于暂停征收固定资产方向调节税的通知”，自 2000年 1 月 1 日起暂停征收，故该项目投资方向调节税为零。 10.1.3 建设期贷款利息计算本项目建设期1 年，建设期贷

35、款利率为6.12 %( 3-5 年以上)，建设期内以自有资金支付利息。经计算，建设期利息为91.80 万元。10.1.4 固定资产投资估算固定资产投资包括建设投资、投资方向调节税、建设期利息。本项目固定资产投资为5503.80 万元，其中：建设投资为5412.00 万元， 建设期利息为91.80 万元。10.1.5 流动资金估算本项目流动资金采用详细估算法估算。经计算项目全额流动资金2300.00 万元，其中铺底流动资金为690.00 万元。详见流动资金估算表(辅助报表2)。10.1.6 项目工程总投资本项目工程总投资为7803.80万元，其中：建设投资5412.00万元，建设期利息为 91.

36、80万元，流动资金为 2300.00万元。10.1.7 报批项目总投资本工程报批项目总投资为6193.80万元，？其中：建设投资5412.00万元，建设期 利息为91.80万元，铺底流动资金为690.00万元。10.2资金筹措10.2.1 资金来源10.2.1.1 贷款资金本项目固定资产投资3000.00万元,商请贷款解决。由未分配利润、折旧 费、摊销费构成还贷资金来源，生产期贷款利息计入财务费用。本项目流动资金借款1610.00万元，商请银行贷款解决，贷款年利率为 5.85% ,于项目终止年份偿还。10.2.1.2 项目资本金根据国发（ 1996 ） 35号文国务院关于固定资产投资项目试行资

37、本金制 度的通知精神，本项目亦实行资本金制度。按规定：本项目资本金占报批 项目总投资的比例应为20%及以上。本项目资本金3193.80万元，占报批总 投资的51.56 % 。其中：用于建设投资2412.00 万元，支付建设期内长期 贷款利息91.80万元，用于铺底流动资金690.00万元。10.2.2 资金运筹计划本项目建设期为1年，建设投资5412.00万元，于当年全部投入；流动资 金2300.00万元，由计算期的第2、3年分别投入。详见投资计划与资金筹措 表（辅助报表3）。浙江工程设计有限公司编制23第 11章财务经济评价11.1 产品成本和费用估算11.1.1 成本和费用估算说明(1)

38、原材料、燃料及动力原材料、燃料和动力的消耗、价格由设计人员和厂方提供，价格为含税价。(2) 工资及福利费本项目一期搬迁设计定员250 人， 年工资及福利费按2.5 万元 /人均计算，共计 625.00万元。(3) 固定资产折旧项目形成固定资产原值4813.80 万元，预留残值率5%，采用平均年限法计算，其中：建筑按 20 年，机器设备按10 年，本项目年折旧费为331.36 万元。详见固定资产折旧费估算表 ( 辅助报表4) 。(4) 无形资产及递延资产无形资产按10 年摊销，递延资产按5年摊销，年摊销费为120.50 万元。详见无形及递延资产摊销估算表( 辅助报表5) 。(5) 修理费、其他制

39、造费本项目参照企业现有情况，年修理费按固定资产原值( 不含建设期利息) 的 3.5%计取，年其他制造费按固定资产原值( 不含建设期利息) 的 2%计取。年修理费、其他制造费分别为165.27 万元、 47.22 万元。(6) 销售费用销售费用按销售收入的1%计取，年销售费用为150.00 万元。(7) 其他管理费年其他管理费参考企业实际生产经营情况，按625.00 万元 /年计列。11.1.2 产品成本和费用分析本项目年均总成本为12969.21 万元，年均经营成本12436.15 万元。详见总成本费用估算表 ( 辅助报表6)。11.2 财务评价11.2.1 财务评价依据(1) 计投资 (19

40、93)530 号建设项目经济评价方法与参数( 第二版 ) .(2) 机电计 ( 1991) 1373号 机械工业技术改造和基本建设项目经济评价方法与参数。 .(3) 其它有关文件和文字资料。11.2.2 财务评价说明（1）项目计算期及生产负荷本项目计算期为11年，其中：建设期为1年，生产期为10年；项目生产负荷：计 算期第2年为80%,第3年及以后为100%。（2）产品方案（商品）及产品价格厅P产品名称产品商品量（只）销售价格（含税）年销售收入（负荷100%）第3年第4-12年（元/只）万元1可重复充装焊接钢瓶120001500035005250.002罐式集装箱3204001200004800.003有色产品40509900004950.0011.2.3 销售收入、销售税金及附加、利润及分配11.2.3.1 销售收入依据上表产品商品量及销售价格，本项目达产年（负荷 100%年销售收入为15000.00 万元，投产年（负荷80%年销售收入为12000.00万元，项目生产